АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

_____________________________________________________________________________________

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А71-13192/2017

г. Ижевск

16 октября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 октября 2017 г.

           Полный текст решения изготовлен 16 октября 2017 г.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Н.Г.Яцинюк,  при составлении  протокола судебного заседания, ведении аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в  открытом судебном заседании  дело по  иску

Сельскохозяйственного производственного  кооператива «Киясовский», с. Киясово УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Администрации муниципального образования «Киясовский район», с. Киясово УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

 о признании права собственности на административное здание - нежилое здание, общей площадью 211,9 кв.м.,  кадастровый номер 18:14:020039:47, расположенное по адресу: Удмуртская Республика,  Киясовский район, ул. Ломоносова, д. 28.

При участии:

от истца: ФИО2    - представитель по доверенности от  08.08.2017

от ответчика: не явились (уведомление) 

 

у с т а н о в и л:

Сельскохозяйственный производственный кооператив «Киясовский», с. Киясово УР (далее - истец)  обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к  Администрации муниципального образования «Киясовский район», с. Киясово УР  (далее - ответчик) о признании права собственности на административное здание - нежилое здание, общей площадью 211,9 кв.м.,  кадастровый номер 18:14:020039:47, расположенное по адресу: Удмуртская Республика,  Киясовский район, ул. Ломоносова, д. 28.

          Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания (судебного разбирательства), явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

         Дело в порядке ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрено в отсутствие представителя ответчика.

    На основании ч. 4 ст. 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание,  открыл судебное заседание в первой инстанции.      

         Представитель истца требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить на основании ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

          Как следует из материалов дела в 1956 году образован колхоз "Дружба" Киясовского сельсовета Киясовского района УАССР путем объединения трех колхозов: им. Ворошилова (с. Киясово. поч. Запольский. выс. Красноярский, поч. Загуляево), "Память Ильича" (д. Игрово) и им. Сталина (д. Саннимово. д. Малиново). На основании постановления Совета Министров УАССР от 25.11.1968 № 400 на базе земель и общественного имущества колхоза "Дружба" организован совхоз "Киясовский". На основании постановления Правительства Российской Федерации "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" от 29.12.1991 на базе совхоза "Киясовский" Киясовского района УР образовано товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) "Киясовское". ТОО "Киясовское" Киясовского района УР реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) "Киясовский". Постановлением  главы администрации Киясовского района Удмуртской Республики № 172 от 10.04.2001 утвержден  Устав  СПК "Киясовский" (л.д. 34-47), согласно п. 1 которого  СПК "Киясовский" создан  гражданами на основе добровольного членства для совместной деятельности по производству, переработке, сбыту продукции, а так же для выполнения иной не запрещенной законом деятельности, основанной на их личном трудовом участии в процессе реорганизации ТОО "Киясовское".  Кооператив является правопреемником всех прав и обязанностей реорганизованного ТОО "Киясовское" (п. 1.10 устава).  

Как указывает истец, отсутствие необходимого комплекта правоустанавливающих документов препятствует государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости.

 Данные обстоятельства послужили истцу  основанием для обращения в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящим иском в порядке ст.  218 ГК РФ.

Исследовав и оценив представленные доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, заслушав пояснения представителя истца,  арбитражный суд пришел к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве.

Согласно  п. 1 ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г., вступившего в силу с 31 января 1998г., государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г., вступившего в силу с 31 января 1998г., права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Федеральным законом, государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 3 статьи 212 ГК РФ особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. 

          Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964г., действовавшими на момент строительства и ввода спорных объектов недвижимости в эксплуатацию, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями). Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

Собственностью колхозов, иные кооперативных организаций, их объединений являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 213 ГК РФ коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

Из представленных в материалы дела документов следует, что указанное здание было создано хозяйственным способом колхозом "Дружба", за счет собственных средств, поставлено на баланс колхоза в 1960-1965 г.г., в дальнейшем перешло в совхоз "Киясовский", далее ТОО "Киясовский", далее СПК "Киясовский".

СПК "Киясовский" образовался  в ходе последовательной реорганизации и   является   правопреемником ТОО «Киясовский» соответственно колхоза «Дружба»  с переходом  в полном объеме всех прав и обязанностей  в отношении недвижимого имущества всех правопредшественников.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (абзац 3 пункта 2 названной статьи). 

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

Иной момент возникновения права собственности на имущество установлен, в частности, в случае реорганизации юридического лица (абзац третий пункта 2 статьи 218 ГК РФ). Так, если реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на него.

       В силу пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

СПК "Киясовский"  владеет и пользуется спорным объектом недвижимости,  что подтверждается инвентарной карточкой основных средств,  архивной справкой № 172 от 07.08.2017, кадастровым паспортом объекта недвижимости,  справкой основных средств, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированный правах на объект недвижимости.

         Доказательства принадлежности спорного  объекта каким-либо иным лицам в материалах дела отсутствуют. Доказательств нахождения спорных объектов в реестре муниципальной собственности ответчика, не представлено (ст. 65 АПК РФ).

         Таким образом, истец на законных основаниях владеет  и пользуется спорным объектом недвижимости, поскольку в процессе реорганизации права на спорный объект недвижимости перешел к истцу в порядке универсального правопреемства на основании п. 5 ст. 58 ГК РФ.

         Доказательств  иного в материалы дела не представлено (ст. 65 АПК РФ). 

        При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание отсутствие спора о праве, отсутствие возражений по иску со стороны ответчика, суд признал исковые требования обоснованными, документально подтвержденными и подлежащими удовлетворению  в порядке  ст. 218 ГК РФ.

         Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности является основанием для регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

С учетом принятого по делу решения, в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия истца, расходы по уплате государственной пошлине отнесены  на истца в размере 6000 руб. 00 коп. С учетом оплаты госпошлины в большем размере при подаче иска, истцу следует выдать справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму 9136 руб. 00 коп. 

          Руководствуясь ст. ст. 167-171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики, 

 

Р е ш и л :

Исковые требования  удовлетворить.

Признать право собственности Сельскохозяйственного производственного  кооператива «Киясовский», с. Киясово УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  на объект недвижимости:  нежилое здание, общей площадью 211,9 кв.м.,  кадастровый номер 18:14:020039:47, расположенное по адресу: Удмуртская Республика,  Киясовский район, ул. Ломоносова, д. 28.

Выдать     Сельскохозяйственному производственному  кооперативу «Киясовский», с. Киясово УР (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  справку на возврат госпошлины из федерального бюджета на сумму   9136 руб. 00 коп.    

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

 

Судья                                                                                   Н.Г. Яцинюк