ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-65280/20-135-470

г. Москва

14 сентября 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2020г.

Решение изготовлено в полном объеме 14 сентября 2020г.

Арбитражный суд  г. Москвы в составе: 

Председательствующий: судья В.В. Дудкин

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1  

рассматривает в открытом судебном  заседании исковое заявление

ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» (ИНН 

<

***>) 

к ответчику: ЖСК «Тропарево» (ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности в размере 1 190 297 руб. 00 коп., пени в размере 148 280 руб. 24 коп., пени в размере 151 408 руб. 48 коп. 

В судебное заседание явились: 

от истца: ФИО2 по дов. от 01.03.2019г. №77АГ0603038

от ответчика: не явился, извещен;

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к ЖСК «Тропарево» (далее – ответчик) о взыскании задолженности в размере 1 190 297 руб. 00 коп. и пени в размере 299 688 руб. 72 коп. по договору от 22.12.2014 № №ЖСК-ХV-Б7-3.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в иске.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, учитывая надлежащее извещение ответчика (статья 123 АПК РФ) о месте и времени судебного заседания, проводит судебное заседание в порядке установленном ч. 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие ответчика.

Согласно п. 1 ст. 9 АПК РФ  лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Рассмотрев исковое заявление, исследовав имеющиеся в деле и дополнительно представленные доказательства по делу, в том числе подлинные, заслушав представителя истца явившегося в судебное заседание, арбитражный суд находит заявленные требования по делу подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между ГБУ «Жилищник района «Тропарево-Никулино» (истец, управляющая организация) и ЖСК «Тропарево» (ответчик) заключен договор от 22.12.2014 №ЖСК-ХV-Б7-3 управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 2.2 договора управляющая организация по заданию ЖСК обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, оказывать коммунальные услуги в многоквартирном доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.

Разделом 4 договора установлены стоимость, порядок и сроки оплаты услуг. 

Во исполнение указанного договора истец оказал ответчику услуги за период с 01.01.2018 по 28.02.2019 по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, перечисленные в Приложениях № 3 и №4 к договору, для оплаты которых ответчику выставлены соответствующие приложенные к иску счета, а также направлены односторонние акты сдачи-приемки оказанных услуг.

Пунктами 6.2 - 6.4 договора предусмотрен порядок фиксации каких-либо нарушений условий Договора сторонами. 

В связи с отсутствие замечаний по качеству и объему оказанных услуг, акты считаются подписанными ответчиком, услуг – принятыми.  

Оказанные услуги Ответчиком в полном объеме не оплачены, задолженность за период с 01.01.2018 по 28.02.2019 составила 1 190 297 руб. 00 коп.

Направленная истцом в адрес ответчика претензия с требованием погасить задолженность оставлена последним без ответа, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

В соответствии со ст. 779 ГК РФ исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Поскольку ответчик каких-либо доказательств оплаты не предоставил, задолженность по существу не оспорил, суд приходит к выводу, что у ответчика перед истцом образовалась задолженность в заявленном размере, которая до настоящего времени не погашена, что в силу закона является недопустимым (ст.ст. 309, 310, 314 ГК РФ), в связи с чем требование о взыскании долга в указанном размере правомерно, обоснованно, подтверждено надлежащими доказательствами, подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п.5.4. Договора, при несвоевременном и (или) неполном внесении платежей по договору, ЖСК обязан уплатить управляющей организации пени в размере и в порядке, установленной частью 14 статьи 155 ЖК РФ и Договором.

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты принятых услуг, истцом правомерно на сумму задолженности в размере 1 190 297 руб. 00 коп. начислены пени, рассчитанные по состоянию на 25.03.2020 в размере 148 280 руб. 24 коп. Расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически  верным, ответчиком не оспорен.

Кроме того решением Арбитражным судом г. Москвы от 28.04.2018 по делу № А40-32423/18-47-236 была взыскана с ЖСК «Тропарево» в пользу ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» задолженность за период с 01.01.2017 по 31.12.2017 в размере 1 588 128 руб. 88 коп. Арбитражным судом г. Москвы 29.05.2018 выдан исполнительный лист.

В силу п. 2 ст. 69 АПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица. 

Принимая во внимание, что ответчиком нарушены сроки оплаты услуг за период с 01.01.2017 по 31.12.2017, истцом также правомерно на сумму взысканной по решению Арбитражного суда г. Москвы задолженности в размере 1 588 128 руб. 88 коп. начислены пени, рассчитанные по состоянию на 25.03.2020 в размере 151 408 руб. 48 коп. Расчет истца судом проверен и признан арифметически и методологически  верным, ответчиком не оспорен.

Ответчиком в нарушение ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено доказательств оплаты задолженности в установленные сроки и на дату рассмотрения спора.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы, документально подтверждены и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по госпошлине относятся судом на ответчика, согласно положениям ст. 110 АПК РФ.

На основании ст.309, 310, 330, 779 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 49, 64, 65, 104, 110, 123, 124, 167-171 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ЖСК «Тропарево» (ОГРН 

<

***>) в пользу ГБУ «Жилищник района Тропарево-Никулино» (ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 1 190 297 руб. 00 коп., пени в размере 299 688 руб. 72 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 27 900 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья                                                                                             В.В. Дудкин