АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  НОВОСИБИРСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-19302/2019

г. Новосибирск

19 ноября 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 12 ноября 2019 года.

Решение изготовлено в полном объеме 19 ноября 2019 года.

 

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Амелешиной Г.Л., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по  адресу: 630102, 

<

...>, зал судебного заседания № 535, дело по иску  общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Сфера" (ОГРН 

<

***>), дп Кудряшовский, к муниципальному казенному учреждению города Новосибирска "Городское Жилищное агентство" (ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск, Муниципальному образованию город Новосибирск, в лице мэрии города Новосибирска, о взыскании 39 841 руб.  33 коп.  задолженности, при участии в судебном  заседании представителей: истца: ФИО2, по доверенности от 26.08.2019, удостоверение адвоката; ответчика Муниципального образования город Новосибирск: ФИО3, по доверенности от 24.12.2018,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Сфера" (далее – ООО УК «Сфера», истец) обратилось в арбитражный суд к муниципальному казенному учреждению города Новосибирска "Городское Жилищное агентство", Муниципальному образованию город Новосибирск, в лице мэрии города Новосибирска (далее – муниципальное образование, ответчик) с иском о взыскании 39 841 руб.  33 коп.  задолженности.

Требования истца, обоснованные статьями 8, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 39, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Определением  арбитражного суда  исковое заявление принято; возбуждено производство по делу, назначенному к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 16.08.2019 арбитражный суд перешел к рассмотрению дела  по общим правилам искового производства.

В ходе судебного разбирательства истец в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заявил об отказе от иска в части исковых требований к ответчику муниципальному казенному учреждению города Новосибирска "Городское Жилищное агентство".

Ответчик муниципальное образование г. Новосибирск, в лице мэрии г. Новосибирска не возражал против принятия заявленного истцом отказа.

Рассмотрев ходатайство истца о частичном отказе от иска, разъяснив процессуальные последствия прекращения производства по делу в соответствующей части в случае принятия заявленного отказа, предусмотренные статьей 151 (часть 3) АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят арбитражным судом.

Часть 2 статьи 49 Кодекса предусматривает, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Арбитражный суд, исходя из обстоятельств дела, считает, что распорядительные действия истца, выразившиеся в отказе от иска в части, не противоречат закону и не нарушают права других лиц.

Учитывая изложенное, заявленный отказ подлежит принятию, производство по делу в соответствующей  части – прекращению в порядке статьи 150 (пункт 4 части 1) Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае прекращения производства по делу повторное обращение в арбитражный суд по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В связи с прекращением производства по делу в части по существу рассмотрены исковые требования к  Муниципальному образованию город Новосибирск, в лице мэрии города Новосибирска.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск.

Ответчик Муниципальное образование город  Новосибирск, в лице мэрии города Новосибирска, не отрицало наличие задолженности,  не оспорило размер долга, и,  возражая против удовлетворения исковых требований, указало, что  в соответствии с порядком учета бюджетных обязательств получателей средств бюджета города Новосибирска, утвержденным Приказом департамента финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска от 05.12.2017 г. № 276-од, порядком санкционирования оплаты денежных обязательств получателей средств бюджета города Новосибирска, утвержденным Приказом департамента финансов и налоговой политики мэрии города Новосибирска от 05.12.2017 г. № 278-од,  у мэрии города  Новосибирска отсутствуют основания для оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги в добровольном порядке.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон,  оценив представленные доказательства в их совокупности в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд находит иск в рассматриваемой части обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Сфера» осуществляет управление многоквартирными домами в д.п. Кудряшовский  Новосибирского района Новосибирской области, в том числе многоквартирным домом № 5 по улице Октябрьская.

В соответствии с частью 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном Жилищном кодексом Российской Федерации порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно п.2.3 ст. 161 ГК РФ,  при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

Пунктами 1 - 3 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом, и подобных мероприятий, а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

На основании части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В многоквартирном доме № 5 по улице Октябрьская, расположена квартира № 62, собственником которой является ответчик.

Согласно части 3 статьи  153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном законом порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут ответственность органы государственной власти и органы местного самоуправления, или уполномоченные ими лица.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обязанность собственника помещения нести расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме также установлена пунктом 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации №491 от 13.08.2006 г.

Согласно п.1 ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

Однако, вопреки требованиям указанных  норм, Ответчик  не исполнял обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальных ресурсов на содержание общего имущества

Задолженность муниципального образования город Новосибирск составляет 39 841 руб. 33 коп. за содержание общего имущества за период с октября 2016 г. по январь 2019г.

Объем оказанных истцом услуг ответчиком не оспорен.

При изложенных обстоятельствах, в отсутствие доказательств оплаты,  требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С ответчика подлежит взысканию в пользу истца 39 841 руб. 33 коп. задолженности за содержание общего имущества собственников многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с октября 2016 г. по январь 2019г.  по расчету истца, проверенному судом, признанному правильным.

По правилам распределения судебных расходов (статья 110 АПК РФ на ответчика относятся судебные расходы истца по уплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 (часть 2), 49, 150 (пункт 4 части 1),  170-176, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Сфера" (ОГРН 

<

***>) с муниципального образования город Новосибирск, в лице  мэрии города  Новосибирска  (ОГРН 

<

***>) за счёт казны муниципального образования:  39 841 руб. 33 коп. задолженности за период с октября 2016 г. по январь 2019 г.; 2 000 руб. 00 коп. судебных расходов по уплате государственной пошлины

Принять отказ общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Сфера" (ОГРН 

<

***>) от иска и прекратить производство по делу №А45-19302/2019 в части исковых требований к ответчику муниципальному казенному учреждению города Новосибирска "Городское Жилищное агентство" (ОГРН 

<

***>).

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в   Седьмой арбитражный апелляционный суд.

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в  Арбитражный суд  Западно-Сибирского округа при условии, что оно было     предметом рассмотрения  арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал  в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная  жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья

Г.Л. Амелешина