279/2023-432184(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ 443001, г.Самара, ул. Самарская, 203Б, тел. (846) 207-55-15 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

 

Резолютивная часть решения объявлена 12.12.2023 Полный текст решения изготовлен 18.12.2023 18 декабря 2023 года Дело № А55-29601/2023 

Арбитражный суд Самарской области  

в составе судьи Разумова Ю.М. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в судебном заседании 12 декабря 2023 года дело по иску  Товарищества Собственников Жилья "Заводское - 4"  

к Департаменту управления имуществом городского округа Самара  О взыскании 8 677 руб. 71 коп.  

при участии в заседании от истца – не явился, извещен от ответчика - не явился, извещен 

Товарищество Собственников Жилья "Заводское - 4" обратилось в арбитражный суд с  иском к Муниципальному образованию городской округ Самара о взыскании 8 677 руб. 71  коп. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома за  период с 01.10.2019 по 30.09.2022.  

Определением суда от 19.09.2023 исковое заявление было принято к рассмотрению в  порядке упрощенного производства.  

Ответчик представил отзыв на иск, в котором возражал относительно заявленных  требований.  

 Определением от 15.11.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам  искового производства.  

Истец в предварительное заседание не явился, уточнил ответчика по иску -  Департамент управления имуществом городского округа Самара.  

Суд принял уточнение ответчика, ответчиком следует считать Департамент  управления имуществом городского округа Самара.  

Ответчик в предварительное заседание не явился, представил отзыв на иск, в иске  возражал относительно заявленных требований, ссылался на отсутствие денежных средств  на оплату взносов на капитальный ремонт за муниципальные жилые помещения, а также  ссылался на невыставление счетов со стороны истца.  

 При надлежащем извещении сторон, не заявивших возражений относительно  рассмотрения дела в их отсутствие, суд в порядке ч.4 ст. 137 АПК РФ перешел к  рассмотрению дела по существу в суде первой инстанции в том же судебном заседании,  поскольку возможность перехода к рассмотрению дела по существу в суде первой  инстанции и дата судебного разбирательства была указана в определении от 15.11.2023.  

Дело рассмотрено судом в порядке ст. 156 АПК РФ в отсутствие представителей  сторон.  

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил:  

Как следует из материалов дела, в соответствии с выпиской из ЕГРН Муниципальное  образование городской округ Самара является собственником жилого помещения квартиры  

49 дома 71 В по Заводскому шоссе в г. Самаре, запись о государственной регистрации права  от 30.05.2019 г. № 63:01:0741001:2385-63/001/2019-6 от 30.05.2019.  

На территории г.о. Самара право распоряжения объектами, принадлежащими  муниципальному образованию г.о. Самара, принадлежит Департаменту имущества г.о.  Самара.  

Жилищные права и обязанности возникают из действий участников жилищных  отношений.  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГКРФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями законов,  иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее  изменение его условий не допускаются.  

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за  жилое помещение и коммунальные услуги.  

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги в  многоквартирном доме включает в себя:  

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги  и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего  имущества в многоквартирном доме;  

2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение,  холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе  поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки  твердого топлива при наличии печного отопления).  

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем,  если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо  решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.  

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании  платежных документов.  

Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения  устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в  многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.  

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему  имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

Положениями ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в  многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему  помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это  имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на  капитальный ремонт.  

Постановлением Правительства Самарской области № 794 от 19.12.2018 на 2019 год  установлен взнос на капремонт 6,52 руб., в соответствии с постановлением Правительства  Самарской области от 18.12.2019 № 941 на 2020 год - 7,22 руб., постановлением  Правительства Самарской области № 936 от 27.11.2020 на 2021 год – 7, 62 руб., на 2022 год  Постановлением Правительства Самарской области № 963 от 07.12.2021 - 8,36 руб.  

Согласно протоколу № 4 общего собрания собственников помещения  многоквартирного дома собственниками принято решение о способе формирования фонда  капитального ремонта общего имущества ТСЖ и открытии специального счета для  формирования денежных средств по капитальному ремонту. Как указал истец, в  Сбербанке открыт спец.счет № 40705810054400074040.  

Взыскателем является ТСЖ «Заводское-4» по обслуживанию и содержанию  многоквартирного дома № 71 В по Заводскому шоссе в г. Самара на основании решения  

общего собрания собственников многоквартирного дома.  

Как указал истец, за период с 01.10.2019 но 30.09.2022 г. должнику начислена плата  за капитальный ремонт жилого помещения в размере 8677 руб. 71 коп., оплата которой  Департаментом имущества городской округ Самара не произведена по настоящее время.  

 Учитывая изложенное, истец обратился в суд с настоящим иском в суд. 

 Ответчик возражений относительно нахождения спорного помещения в  муниципальной собственности не представил, а также не представил доказательств оплаты.  

 Из буквального толкования статьи 215 ГК РФ, статьи 161 БК РФ, а также  разъяснений, изложенных в пунктах 13, 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от  28.05.2019 N 13 "О некоторых вопросах применения судами норм Бюджетного кодекса  Российской Федерации, связанных с исполнением судебных актов по обращению взыскания  на средства бюджетов бюджетной системы Российской Федерации", следует, что в случае,  когда имущество публично-правового образования закреплено за определенным  муниципальным предприятием или учреждением на ограниченном вещном праве, бремя  содержания данного имущества возлагается на указанное юридическое лицо, если же  публичное имущество не распределено и не закреплено за конкретным пользователем, то  возмещение затрат на содержание такого имущества, осуществляется не за счет  соответствующего публично-правового образования, а производится непосредственно с того  публичного органа, которому переданы полномочия по управлению спорным имуществом.  

То обстоятельство, что денежные средства на оплату коммунальных услуг в  отношении спорного помещения в бюджете городского округа не предусмотрены, само по  себе не может повлечь освобождение Ответчика от оплаты коммунальных услгу, поскольку  данная обязанность вменена ему в силу закона, а также поскольку данное обстоятельство не  является предусмотренным законом основанием для освобождения Ответчика от исполнения  установленной обязанности по оплате коммунальных услуг.  

Не выделение лимитов бюджетных ассигнований необходимых для оплаты  коммунальных услуг, не является основанием для освобождения собственника помещения  от оплаты задолженности за коммунальные услуги.  

Несвоевременное направление Истцом счета не влияет на обязанность Ответчика  оплатить оказанные Истцом услуги, так как основанием для возникновения обязанности  Ответчика по внесению оплаты за оказанные жилищно-коммунальные услуги является факт  пользования им в спорном периоде услугами, а не выставление счета.  

Нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 1, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ)  предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится  ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, в силу чего данная  обязанность не связана с моментом выставления счета на внесение платы. Отсутствие у  собственника помещения счетов на оплату не освобождает его от обязанности нести  расходы по содержанию принадлежащего ему имущества.  

Учитывая изложенное, суд считает обоснованным требования истца о взыскании  задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт многоквартирного дома по  адресу: 

<

...> за период с 01.10.2019 по 30.09.2022 в сумме  8 677 руб. 71 коп.  

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме. 

 Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 110 АПК РФ подлежат отнесению на  ответчика, которые следует взыскать с последнего в пользу истца в сумме 1 000 руб.,  уплатившего госпошлину при подаче иска по платежному поручению № 20 от 01.03.2023.  

Руководствуясь ст. ст. 49, 110, 137, 156, 167-176 Арбитражного процессуального кодекса 

Российской Федерации, Р Е Ш И Л: 

Перейти из предварительного к судебному разбирательству. 

Ответчиком считать Департамент управления имуществом городского округа Самара.  

Взыскать с Департамента управления имуществом городского округа Самара (ИНН  

6315800001) в пользу Товарищества Собственников Жилья "Заводское - 4" (ИНН  

6319113056) 8 677 руб. 71 коп. основного долга, а также расходы по госпошлине в сумме  1 000 руб.  

 Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд,  г.Самара с направлением апелляционной жалобы через Арбитражный суд Самарской  области.  

Судья / Ю.М. Разумов