АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156961, г. Кострома, ул. Долматова, д. 2

E-mail: info@kostroma.arbitr.ru

http://kostroma.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело №  А31-14738/2017

г. Кострома

31 мая 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 31 мая 2018 года.

 

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Котина Алексея Юрьевича, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 рассмотрев в судебном заседании дело по иску исковому заявлению Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Муниципальному образованию городского округа город Мантурово Костромской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 1 124 152 рубля 20 копеек  задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2016 по 01.09.2017 и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточнений),

при участии:

от истца: представитель ФИО2 по доверенности от 10.10.2017 г.;

от ответчика: не явились, извещён; 

установил:

Некоммерческая организация "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области" (далее по тексту – истец, Фонд) обратилась в суд с иском к муниципальному образованию городской округ город Мантурово Костромской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации городского округа город Мантурово (далее по тексту – ответчик, Комитет) о взыскании о взыскании части задолженности по взносам на капитальный ремонт  в размере 50 000 рублей и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В ходе рассмотрения дела истец неоднократно уточнял исковые требования.

В окончательном виде истец просил взыскать с ответчика 1 124 152 рубля 20 копеек  задолженности по взносам на капитальный ремонт за период с 01.01.2016 по 01.09.2017 и 2 000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

В судебном заседании представитель Истца поддержал исковые требования с учетом уточнений, представил для приобщения к материалам дела доказательство направления уточнения в адрес ответчика. 

Ответчик представителя в суд не направил, отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

Суд, руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), рассмотрел дело в отсутствии ответчика.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, суд установил следующие обстоятельства.

Постановлением администрации Костромской области от 26 марта 2014 года № 100-а утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы.

01 октября 2014 года между некоммерческой организацией «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (по тексту договора – региональный оператор) и Комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Администрации городского округа - город Мантурово Костромской области заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и согласован перечень жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности ответчика (приложение № 1 к договору, л.д. 13-14)

Ответчик обязательства по внесению денежных средств в фонд капитального ремонта выполнял несвоевременно и не полностью.

Ответчик имеет перед истцом задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в сумме 1 124 152 рубля 20 копеек за период с января 2016 г. по август 2017  г. (с учетом частичной оплаты).

05.10.2017 в адрес ответчика была направлена претензия от 26.09.2017 №4843-юр о необходимости оплаты образовавшейся задолженности по взносам на капитальный ремонт. 

Указанная претензия оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием обращения с настоящим иском в суд.

На основании анализа установленных фактических обстоятельств, норм действующего законодательства, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение, в том числе, включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно с ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере, установленном нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать способ формирования фонда капитального ремонта, к одному из которых относится перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (часть 3 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 2 статьи 181 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, в том числе ежемесячно вносят в установленные сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Постановлением администрации Костромской области от 26.12.2013 №575-а «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области» установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Костромской области на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащей собственнику такого помещения. В 2016 году минимальный размер взноса на капитальный ремонт составил 6,71 рубль, в 2017 году — 7,14 рублей.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт у собственников помещений многоквартирных домов, включенных в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области, на 2014-2043 годы, возникла с 01 октября 2014 года.

Муниципальное образование городской округ город Мантурово Костромской области является собственником помещений муниципального жилищного фонда, указанного в приложении № 1 к договору о формировании фонда капитального ремонта и согласован перечень жилых и нежилых помещений, находящихся в собственности ответчика, от 01 октября 2014 года.

Площадь жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах используемых истцом при расчете долга ответчиком не оспорена.

На основании ч. 1 ст. 6 Закона Костромской области от 25 ноября 2013 года № 449-5-ЗКО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Костромской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В нарушение требований статьи 65 АПК РФ ответчик не представил доказательства внесения денежных средств в фонд капитального ремонта, представленный истцом расчет задолженности не оспорил

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекают из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Риск наступления последствий несовершения процессуальных действий несет сторона, не воспользовавшаяся своими процессуальными правами (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Представленный истцом в материалы дела расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт произведен за период с января 2016 года по август 2017 года включительно с учетом действующих в спорные периоды минимального размера платы и занимаемой площади, а также с учетом перерасчетов и частичной оплаты.

Расчет истца ответчиком не оспорен, судом проверен.

При указанных обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Муниципального образования городского округа город Мантурово Костромской области в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования городской округ город Мантурово Костромской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  в пользу Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Костромской области» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 1 124 152 рубля 20 копеек задолженности и 2000 рублей расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месячного срока со дня его принятия или в арбитражный суд кассационной инстанции в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Костромской области.

 

Судья                                                               А.Ю. Котин