Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-53240/19

29 октября 2019 года

г.Москва

 

Резолютивная часть объявлена 22 октября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 29 октября 2019 года

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

судьи Е.М. Новиковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ОАО "ЖИЛКОМПЛЕКС"

к ООО "ПВОИ "ВЕРА, НАДЕЖДА, ЛЮБОВЬ"

о взыскании

 

При участии в судебном заседании - согласно протоколу 

 

УСТАНОВИЛ:

ОАО "ЖИЛКОМПЛЕКС" (истец) обратилось в арбитражный суд с иском к                       ООО "ПВОИ "ВЕРА, НАДЕЖДА, ЛЮБОВЬ" (ответчик) о взыскании задолженности по договорам в размере 129 441 руб. 21 коп., процентов за пользование денежными средствами по четырем договорам в размере  13 711 руб. 45 коп.

Истец и Ответчик в судебное заседание представителей не направили, в материалах дела имеются доказательства их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания. Дело рассматривается по имеющимся документам в их отсутствие в порядке ст.ст.123, 156 АПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, полно и всесторонне исследовав представленные доказательства, изучив их в совокупности, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела и иска, ООО «Предприятие Всероссийского общества инвалидов «Вера, Надежда, Любовь» Принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу:

<

...>, подвал, нежилое помещение №11, общей площадью 33,5 кв.м.;

Московская область, г. Королев, мкр. Болшево, ул. Гражданская, 

<

...> этаж, пом. № 1, общей площадью 72,2 кв.м.;

<

...>, подвал, пом. VI, комн. 11, общей площадью 39,8 кв.м.;

<

...> этаж, нежилое помещение № 1, комн. 1,6,15, 17 общей площадью 76,5 кв.м.

Дома по указанным адресам, находятся в управлении ОАО «Жилкомплекс» в соответствии со ст. ст. 46, 161 ЖК РФ.

Согласно абз. 1-2 п. 3.2. Устава ОАО «Жилкомплекс» общество осуществляет в установленном законодательством РФ порядке, следующие виды деятельности:

- Управление эксплуатацией жилого фонда; -Управление эксплуатацией нежилого фонда.

Между истцом и ответчиком были заключены договоры № К-1036 от 01.05.2014 г.,                № К-1037 от 01.05.2014 г., № К-1038 от 01.05.2014 г., № К-1039 от 01.05.2014 г. на оказание эксплуатационных услуг заказчиком нежилых помещений и оплату за их предоставление.

Как указывает истец, ответчик допускает грубое нарушение своих обязательств по договорам, предоставленные  ему услуги  не  оплачивает,  по  состоянию  на  10.04.2019  дебиторская задолженность по указанным договорам составляет 129 441 руб. 21 коп.

Поскольку в ответ на направленную претензию ответчик свои обязательства по оплате денежных средств не исполнил, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Оценив содержащиеся в материалах дела доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

На основании ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с пп. «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. N 491, собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Соответствующими разделами Договоров были утверждены расчеты стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг. Пунктами 3.7. Договора было определено, что оплата услуг производится до 20 числа месяца, следующего за отчетным.

В соответствии с п. 1 ст. 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету истца задолженность по договору № К-1036 от 01.05.2014 за период с 31.01.2016 г. по 31.03.2019 г. составляет 23 877 (двадцать три тысячи восемьсот семьдесят семь) руб. 90 коп., задолженность по договору № К-1037 от 01.05.2014 за период с 31.01.2016 г. по 31.03.2019 г. -  51 461 (пятьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят один) руб. 97 коп., задолженность по договору № К-1038 от 01.05.2014 за период с 31.01.2016 г. по 31.03.2019 г. – 35 006 руб. 14 коп., задолженность по договору № К-1039 от 01.05.2014 за период с 31.01.2016г. по 31.03.2019 г. - 19 095 руб. 20 коп. Расчет признан верным. Ответчиком расчет не оспорен, доказательств погашения задолженности не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Согласно расчету истца размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.01.2017 по 13.06.2019  по четырем договорам составил 13 711 руб. 45 коп. Расчет проверен и признан верным.

В силу ч.3.1 ст.70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными  другой стороной, если они ею прямо  не оспорены или  несогласие с такими  обстоятельствами  не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Учитывая изложенные обстоятельства, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и другие положения Кодекса, суд приходит к выводу о признании заявленных исковых требований обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд, принявший решение, по заявлению лица, участвующего в деле, судебного пристава-исполнителя, других исполняющих решение арбитражного суда органа, организации или по своей инициативе вправе исправить допущенные в решении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания.

Так, под опиской понимается неправильное написание в решении суда слова, цифры, имеющих какое-либо значение для лиц, участвующих в деле, или для органов, исполняющих решение. Опечаткой признается та же самая ошибка, но допущенная при изготовлении текста решения при помощи технических средств. Арифметической ошибкой является ошибка, допущенная судом при подсчете.

Исходя из смысла вышеназванной нормы права исправление судом описок, опечаток и арифметических ошибок допускается без изменения содержания решения и тех выводов, к которым пришел суд в ходе проведения судебного заседания и разбирательства по делу на основе исследования доказательств, установления обстоятельств и применения закона.

Суд считает возможным исправить опечатку в резолютивной части решения в части указания  суммы задолженности по договору № К-1038 от 01.05.2014, читать верным -                    35 006 руб. 14 коп.

В данном случае допущенная описка не изменяет содержание самого решения, в связи с чем подлежит исправлению.

Данная описка подлежит исправлению при изготовлении полного текста решения.

Расходы по оплате государственной пошлины распределяются в соответствии со                  ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 110,167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Предприятие Всероссийского общества инвалидов «Вера, Надежда, Любовь» (ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Жилкомплекс» (ИНН 

<

***>) задолженность по договорам в размере 129 441 руб. 21 коп., а именно:

задолженность по договору № К-1036 от 01.05.2014 за период с 31.01.2016 г. по 31.03.2019 г. в размере 23 877 (двадцать три тысячи восемьсот семьдесят семь) руб. 90 коп.

задолженность по договору № К-1037 от 01.05.2014 за период с 31.01.2016 г. по 31.03.2019 г. в размере 51 461 (пятьдесят одна тысяча четыреста шестьдесят один) руб.                 97 коп.

задолженность по договору № К-1038 от 01.05.2014 за период с 31.01.2016 г. по 31.03.2019 г. в размере 35 006 руб. 14 коп.

задолженность по договору № К-1039 от 01.05.2014 за период с 31.01.2016 г. по31.03.2019 г. в размере 19 095 руб. 20 коп.

Взыскать с ООО «Предприятие Всероссийского общества инвалидов «Вера, Надежда, Любовь» (ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Жилкомплекс» (ИНН 

<

***>) проценты за пользование денежными средствами по четырем договорам в размере  13 711 руб. 45 коп., а именно:

проценты за пользование денежными средствами по договору № К-1036 от 01.05.2014 за период с 11.01.2017 г. по 13.06.2019 г. в размере 2 237 руб. 05 коп.

проценты за пользование денежными средствами по договору № К-103 7 от 01.05.2014 за период с 11.01.2017 г. по 13.06.2019 г. в размере 4 821 руб. 35 коп.

проценты за пользование денежными средствами по договору № К-103 8 от 01.05.2014 за период с 11.01.2017 г. по 13.06.2019 г. в размере 3 969 руб. 41 коп.

проценты за пользование денежными средствами по договору № К-1039 от 01.05.2014 за период с 11.01.2017 г. по 13.06.2019 г. в размере 2 683 руб. 64 коп.

Взыскать с ООО «Предприятие Всероссийского общества инвалидов «Вера, Надежда, Любовь» (ИНН 

<

***>) в пользу открытого акционерного общества «Жилкомплекс» (ИНН 

<

***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 063 (четыре тысячи шестьдесят три) руб. 05 коп.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                                Е.М. Новикова