АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-51620/2022

16 марта 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 15 марта 2023 года

Полный текст решения изготовлен 16 марта 2023 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи В.В. Коликова,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  рассмотрел в судебном заседании дело  по иску общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Жилстандарт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Администрации г.Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 322608 руб.42 коп.,

при участии в судебном заседании

от истца: ФИО2, представитель по доверенности   от  15.08.2022,   диплом,

от ответчика: не явились, извещены.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов составу суда не заявлено.

 

Общество   с ограниченной ответственностью « Управляющая  компания Жилстандарт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к  Муниципальному образованию «город Екатеринбург» в лице Департамента  по управлению муниципальным имуществом  (ИНН 6608004472, ОГРН 

<

***>) о  взыскании 322608 руб.42 коп.

Определением от 26.09.2022 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 24.10.2022.

21.10.2022 в суд от Департамента  по управлению муниципальным имуществом   поступил отзыв, с возражениями на исковые требования, считает ДУМИ ненадлежащим ответчиком, просит заменить на МО в лице Администрации г.Екатеринбурга.

В судебном заседании представитель истца уточнил наименование ответчика с МО город Екатеринбург» в лице Департамента  по управлению муниципальным имуществом  на  МО в лице Администрации г.Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

Определением от 24.10.2022 суд назначил дело к судебному разбирательству на 05.12.2022.

18.11.2022 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Истец просит  взыскать с ответчика долг в размере 331662 руб. 84 коп.

Ходатайство судом удовлетворено  на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

02.12.2022 в материалы дела от МО в лице Администрации г.Екатеринбурга поступило ходатайство об отложении судебного заседания.

Определением от 05.12.2022 судебное заседание отложено на 28.12.2022.

      27.12.2022 в суд от ответчика поступил отзыв с возражениями.

Определением от 28.12.2022 судебное заседание   отложено на   01.02.2023.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает, представил письменные пояснения.

Представитель ответчика заявил ходатайство об отложении судебного заседания для  проверки доводов истца.

Определением от 01.02.2023 судебное заседание отложено на 13.02.2023.

В судебном заседании представитель истца приобщил письменные пояснения.

Представитель ответчика  пояснил о заключении договоров  социального найма в отношении помещения по адресу: 

<

...>.

         Определением от 13.02.2023 судебное заседание отложено на 15.03.2023.

09.03.2023 в суд от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований. Истец просит  взыскать с ответчика долг в размере 328964 руб. 13 коп.

Ходатайство судом удовлетворено  на основании ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддерживает.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование «город Екатеринбург» (ответчик) является  собственником жилых  помещений,  расположенных  по адресам: 

<

...> кв.49,73,  ул.Евгения Савкова, д.33 а, кв. 54, 55, ул.Латвийская   д.56 кв.129,130,131, 257, д.56/2 кв.131, д.56/3 кв.481, 715, 771, ул.Широкореченская, 49 кв. 327. 

Истец осуществляет управление многоквартирными домами, по  вышеуказанным адресам.

Как следует из материалов дела, обязательства по уплате расходов на содержание жилья по вышеуказанным помещениям за период с января 2021  по август 2022 ответчиком не исполнены, в связи с чем образовалась задолженность перед управляющей компанией  в сумме 328964 руб.  13 коп. (с учетом уточнения исковых требований).

Согласно п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, и только надлежащее исполнение прекращает обязательство. 

Доказательств исполнения обязательства по оплате за спорный период в полном объеме (в том числе после предъявления иска в суд) ответчиком в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Поскольку оплата  оказанных услуг до настоящего времени  ответчиком   не произведена, суд считает требование истца о взыскании  с  ответчика задолженности в сумме  328964 руб. 13 коп. обоснованным и  подлежащим удовлетворению на основании ст. ст. 309, 310, 695 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы ответчика о передаче комнат по адресу: ул. Латвийская   д.56/3 кв.302 по договору социального найма истцом при расчете задолженности при уточнении исковых требований учтены.

В соответствии с ч.1 ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицом, участвующим в деле, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются со стороны.  

Руководствуясь ст.110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) за счет средств муниципального бюджета в пользу общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Жилстандарт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 328964 руб. 13 коп. 

3. Взыскать с Муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества  с ограниченной ответственностью «Управляющая  компания Жилстандарт» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)   в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, денежные средства в сумме 9452 руб. 00 коп.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

 

 

Судья                                                                В.В. Коликов