ВТОРОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

610007, г. Киров, ул. Хлыновская, 3,http://2aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело № А29-16096/2018

20 января 2020 года

г. Киров

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2020 года.

Полный текст постановления изготовлен 20 января 2020 года.

Второй арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Черных Л.И.,

судейНемчаниновой М.В., Хоровой Т.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Шахта Воргашорская»

на решение Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2019 по делу

№ А29-16096/2018, 

по иску общества с ограниченной ответственностью

«Жилищно-эксплуатационное управление» 

(ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>)

к открытому акционерному обществу «Шахта Воргашорская»

(ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>)

о взыскании денежной суммы,

третьи лица: муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице

Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>),

Администрации муниципального образования городского округа «Воркута»

(ОГРН: 

<

***>; ИНН: 

<

***>),

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о взыскании с открытого акционерного общества «Шахта Воргашорская» (далее – ответчик, Шахта) 175 599 рублей 81 копейку долга по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов № 15/2, 20/5, 25а, 28/1, 32/2 по ул. Энтузиастов в пгт. Воргашор, г. Воркута (далее –МКД) за период с 01.11.2015 по 31.12.2017, 6 296 рублей 41 копейку пени за период с 06.08.2018 по 06.11.2018 с продолжением начисления пени на сумму долга за период с 07.11.2018 по день рассмотрения дела в суде.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены  муниципальное образование городского округа «Воркута» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет) и Администрации муниципального образования городского округа «Воркута».

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2019 (с учетом определения от 09.07.2019) исковые требования удовлетворены частично: с Шахты в пользу Общества взыскано 129 292 рублей 28 копеек долга, 22 302 рублей 91 копеек пени за период с 06.08.2018 по 04.07.2018.

Ответчик с принятым решением суда не согласился, обратился во Второй арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение, отказав в удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчик считает, что жилые помещения, расположенные в спорных МКД, являются муниципальной собственностью города Воркуты. Факт пользования жилыми помещениями со стороны органов местного самоуправления г. Воркуты подтверждается поквартирными карточками. Жилое помещение № 36, расположенное по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул.Энтузиастов, д. 20/5 является собственностью гражданина ФИО3 Кроме того, ответчик ссылается на судебную практику, а именно на решение Воркутинского городского суда от 08.12.2005 по делу № 2-998/05.

Истец, третьи лица в отзывах на апелляционную жалобу с доводами ответчика не согласились. 

Лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Стороны представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле.

Законность решения Арбитражного суда Республики Коми проверена Вторым арбитражным апелляционным судом в порядке, установленном статьями 258, 266, 268 АПК РФ. 

Частично удовлетворяя исковые требования, Арбитражный суд Республики Коми руководствовался статьями 8, 209, 210, 249, 307, 309, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 36, 37, 39, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), пунктом 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491. 

Рассмотрев апелляционную жалобу, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для ее удовлетворения. 

В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, в спорный период Общество осуществляло управление многоквартирными домами № 15/2, 20/5, 25а, 28/1, 32/2 по ул. Энтузиастов в пгт. Воргашор, г. Воркута.

По сведениям, представленным филиалом ФГУП (АО) «Ростехзинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми (листы дела 127-131 том 1), АООТ Шахта «Воргашорская» на праве собственности принадлежат жилые помещения, расположенные по адресам: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 15/2, кв. 32, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 20/5, кв. 36, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 25а, кв. 8, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 28/1, кв. 49, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 32/2, кв. 14.

Названные выше сведения актуальны по состоянию до 1999 года.

На основании постановления Главы администрации города Воркуты от 06.05.1999 № 555 о передаче в муниципальную собственность жилого дома № 25-а по ул. Энтузиастов пос. Воргашор указанный многоквартирный дом был принят в муниципальную собственность. Таким образом, многоквартирный дом № 25-а по ул. Энтузиастов, пос. Воргашор является муниципальной собственностью (лист дела 112 том 2).

Доказательства передачи квартир, расположенных по адресам: г.Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д.15/2, кв.32, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д.28/1, кв.49, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д.32/2, кв.14, г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 20/5, кв.36, в муниципальную собственность, ответчиком не представлены. 

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии в лице филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Коми представила информацию (листы дела 122-126 том 1) об отсутствии сведений о зарегистрированных правах в отношении вышеуказанных квартир.

Доводы ответчика о том, что согласно письму Комитета от 17.12.2018 № 9215 между Комитетом и гражданином ФИО3 был заключен договор на передачу квартиры от 10.05.2018 № 58 по адресу: г. Воркута, пгт. Воргашор, ул. Энтузиастов, д. 20/5 кв. 36 в собственность (лист дела 127 том 2), подлежат отклонению, поскольку данное письмо само по себе не является доказательством того, что в спорный период данная квартира находилась в муниципальной собственности.

Ссылки ответчика на Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 № 3020-1 «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (далее – Постановление № 3020-1), пункт 5 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.06.1997 № 15 «Обзор практики разрешения споров, связанных с приватизацией государственных и муниципальных предприятий» (далее – Информационное письмо № 15), судом апелляционной инстанции не принимаются ввиду следующего.

Согласно пункту 1 приложения № 3 к Постановлению № 3020-1 объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящиеся в ведении соответствующего городского, районного Совета народных депутатов, в частности жилищный фонд, отнесены к муниципальной собственности. В соответствии с пунктом 2 указанного постановления объекты, перечисленные в приложении № 3 к данному постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, являются муниципальной собственностью.

В пункте 5 Информационного письма № 15 разъяснено, что объекты, перечисленные в приложении № 3 к Постановлению № 3020-1, являются объектами муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона. Отсутствие утвержденного перечня объектов муниципальной собственности само по себе не свидетельствует о том, что спорный объект не является муниципальной собственностью.

Между тем, в данном случае согласно материалам дела спорные квартиры были переданы в собственность Шахты в 1995 году по договорам о безвозмездной передаче помещения, договорам о безвозмездной передаче помещения в обмен на предоставляемое жилое помещение за пределами г. Воркуты, договора дарения, что подтверждается вышеназванными сведениями, предоставленными филиалом ФГУП (АО) «Ростехзинвентаризация – Федеральное БТИ» по Республике Коми.

В связи с этим отсутствуют основания признавать спорные квартиры муниципальной собственностью в соответствии с вышеуказанными положениями законодательства и разъяснениями.

Ссылки ответчика на постановление Главы администрации г. Воркуты от 19.06.1995 № 606.1 о передаче жилых домов ОБУ, совхозов Воркутинского района, автомобильных дорог, ЗРСУ и ВРСУ с баланса объединения «Воркутауголь» в муниципальную собственность (далее – Постановление № 606.1), акт приема-передачи от 26.06.1995, протокол согласования условий по передаче с баланса объединения «Воркутауголь» жилого фонда и объектов коммунального назначения в муниципальную собственность от 29.03.1994, представленные в суд апелляционной инстанции, подлежат отклонению.

Согласно пункту 5 Постановления Правительства Российской Федерации от 19.06.1994 № 716 «О мерах по стабилизации социально-экономического положения в Печорском угольном бассейне» во исполнение которого принято Постановление № 606.1, государственному комитету Российской Федерации по управлению государственным имуществом и Совету Министров Республики Коми обеспечить до 1 сентября 1994 года передачу и прием по фактическому состоянию в муниципальную собственность городов Воркуты и Инты жилого фонда, детских дошкольных учреждений, обслуживающих их жилищно - эксплуатационных и ремонтно-строительных предприятий и объектов инженерной инфраструктуры, находящихся на балансе производственного объединения «Воркутауголь», акционерного общества «Интауголь» и шахты «Воргашорская».

Согласно документам, на которые ссылается ответчик, передать жилищный фонд в муниципальную собственность предписано объединению «Воркутауголь», а не Шахте (шахте «Воргашорская»).

Ссылка ответчика на перечень, передаваемых объектов жилого фонда в муниципальную собственность, в котором поименованы спорные дома (лист дела 165 том 2), судом апелляционной инстанции не принимается, поскольку данный перечень никем не подписан (не заверен), основания считать, что данный перечень является приложением к документам, представленным ответчиком в суд апелляционной инстанции, отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что согласно поквартирным карточкам в спорные квартиры были заселены граждане, подлежат отклонению, поскольку поквартирные карточки не являются доказательством, подтверждающим право собственности на жилые помещения, в том числе муниципального образования.

Доводы ответчика о том, что в спорный период Шахта не владела квартирами, подлежат отклонению, поскольку не являются основанием для освобождения Шахты, как собственника, от внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ссылка ответчика на судебную практику отклоняется судом апелляционной инстанции, поскольку названные Шахтой судебные акты приняты судами с учетом конкретных обстоятельств дела, которые не являются схожими с рассматриваемыми в настоящем деле, и не являются преюдициальными для рассмотрения настоящего дела.

За период с 01.11.2015 по 31.12.2017 за ответчиком по расчету истца образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 175 599 рублей 81 копеек.

Расчет задолженности судом первой инстанции проверен и правильно признан правомерным частично в размере 129 292 рублей 28 копеек, с учетом квартир, находящихся в собственности Шахты, а также установленных нормативов потребления коммунальных услуг и тарифов.

Истец в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ начислил ответчику пени, которые, исходя из суммы долга - 129 292 рублей 28 копеек составили 22 302 рублей 91 копеек за период с 07.11.2018 по 04.07.2019.

С учетом изложенного решение Арбитражного суда Республики Коми подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба Шахты – без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 258, 268, пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Второй арбитражный апелляционный суд 

П О С Т А Н О В И Л:

решение  Арбитражного суда Республики Коми от 09.07.2019 по делу №А29-16096/2018 оставить без изменения, а апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Шахта Воргашорская» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в течение двух месяцев со дня его принятия через Арбитражный суд Республики Коми.

Постановление может быть обжаловано в Верховный Суд Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при условии, что оно обжаловалось в Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Председательствующий                                      

Л.И. Черных

Судьи             

ФИО4

ФИО1