ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-121582/2019

22 мая 2024 года

г. Санкт-Петербург

/ сд.4(изм.)

Резолютивная часть постановления объявлена     20 мая 2024 года

Постановление изготовлено в полном объеме  22 мая 2024 года

 

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе:

председательствующего судьи Слоневской А.Ю.

судей  Сотова И.В., Юркова И.В.

 

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1,

 

при участии:  

от финансового управляющего ФИО2: ФИО3 по доверенности от 09.02.2024,

 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-4986/2024) ФИО4 на определение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.01.2024 по делу № А56-121582/2019/сд.4(изм.), принятое 

 

по заявлению финансового управляющего ФИО2 об изменении способа исполнения определения арбитражного суда от 28.12.2022 по обособленному спору № А56-121582/2019/сд.4 в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО5, 

 

установил:

в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  поступили заявления ФИО6 и публичного акционерного общества «МосОблБанк» о признании индивидуального предпринимателя ФИО5 несостоятельным (банкротом). 

Определением от 30.12.2019 возбуждено дело о несостоятельности (банкротстве) должника по заявлению ФИО6 

Определением от 04.12.2019 по делу А56-121582/2019/вст.1 заявление Общества принято к производству, заявитель уведомлен, что заявление будет рассмотрено арбитражным судом после проверки обоснованности заявления ФИО6 о признании ФИО5 несостоятельным (банкротом), поступившим в арбитражный суд ранее. 

Определением от 02.09.2020 произведена процессуальная замена на стороне кредитора-заявителя, ФИО6 заменен на его правопреемника - общество с ограниченной ответственностью «Санаторно-курортное лечение» (ИНН 

<

***>; далее – Компания). 

Определением от 22.01.2021 заявление Компании о признании несостоятельным (банкротом) ФИО5 оставлено без рассмотрения.

Определением от 01.04.2021 (резолютивная часть объявлена 29.03.2021) в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО7, член Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих». Указанные сведения размещены в газете «Коммерсантъ» от 10.04.2021 №63. 

Решением от 04.03.2022 (резолютивная часть объявлена 28.02.2022) ФИО5 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО7

Финансовый управляющий ФИО7 обратился с заявлением о признании  недействительным договора купли-продажи от 14.01.2019 между ФИО5 и ФИО4 принадлежащего ФИО5 на праве собственности земельного участка с кадастровым номером 47:01:0107003:21, расположенного по адресу: Ленинградская область, пгт.Рощино, ул.Еловая, д.1А с расположенным на нем жилым зданием с кадастровым номером 47:01:0701001:3845, имеющего адрес: Ленинградская область, пгт.Рощино, ул.Еловая, д.1А.; применении последствий недействительности сделки в виде возврата в конкурсную массу ФИО5 указанного земельного участка с кадастровым номером 47:01:0107003:21.

Определением от 28.12.2022 по делу №А56- 121582/2019/сд.4, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2023, заявление финансового управляющего удовлетворено, признан недействительным договор купли-продажи от 14.01.2019, заключенный между ФИО5 и ФИО4, применены последствия недействительности сделки: ФИО4 обязана вернуть в конкурсную массу ФИО5 земельный участок 1200 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт.Рощино, ул.Еловая, дом 1А, кадастровый номер 47:01:0107006:215, жилой дом площадью 53,9 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт. Рощино, ул. Еловая, д.1А, кадастровый номер 47:01:0107001:3845.

Определением от 29.06.2023 судом исправлена опечатка в части указания кадастрового номера земельного участка 1200 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт. Рощино, ул. Еловая, дом 1А - 47:01:0107006:215. 

Постановлением Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.09.2023 определение от 28.12.2022 и постановление от 24.04.2023 по делу № А56-121582/2019/сд.4 оставлены без изменения.

Определением от 09.11.2023 судом исправлена опечатка в части указания площади жилого дома, расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт.Рощино, ул. Еловая, д.1А, кадастровый номер 47:01:0107001: - 68,1 кв.м. 

Финансовый управляющий ФИО2 обратился с ходатайством  об изменении способа исполнения определения арбитражного суда от 28.12.2022 по обособленному спору № А56-121582/2019/сд.4 в части примененных последствий недействительности оспоренной сделки.

Определением от 18.01.2024 заявление финансового управляющего удовлетворено; изменен способ исполнения определения суда от 28.12.2022 на обязание ФИО4 возвратить в конкурсную массу ФИО5 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт.Рощино, ул.Еловая, дом 1А, кадастровый номер 47:01:0107003:1070, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт.Рощино, ул.Еловая, дом1А, кадастровый номер 47:01:0107003:1071, жилой дом площадью 68,1 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт.Рощино, ул.Еловая, д.1А, кадастровый номер 47:01:0107001:3845.

Не согласившись с определением от 18.01.2024, ФИО4 обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить, отказать в удовлетворении заявленных требований в полном объеме. По мнению подателя жалобы, финансовый управляющий заявил новое требование, которое имеет иной предмет, чем ранее заявленное и удовлетворенное судами требование о возврате земельного участка, и которое подлежало рассмотрению по правилам искового производства, а не по правилам арбитражного процессуального законодательства об изменении порядка и способа исполнения судебного акта. 

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, о времени и месте судебного заседания размещена в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». 

В судебном заседании представитель финансового управляющего отклонил доводы жалобы.

Иные лица, участвующие в обособленном споре, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, что в силу статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) не является препятствием для рассмотрения дела в отсутствие представителей. 

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

В обоснование заявленных требований финансовый управляющий указывает на то, что земельный участок, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт.Рощино, ул.Еловая, дом 1А, кадастровый номер 47:01:0107006:215, снят с регистрационного учета, в результате чего образованы земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:0701006:1070 и 47:01:0701006:1071, в связи с чем имеются препятствия для  применения последствий недействительности сделки в виде возврата земельного участка в конкурсную массу с последующей регистрации имущества за должником. 

Финансовый управляющий ссылается на то, что из сведений Единого государственного реестра недвижимости 10.04.2023 стало известно о том, что земельный участок с кадастровым номером 47:01:0701006:215 снят 04.04.2023 с кадастрового учета, в результате чего образованы земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:0701006:1070, 47:01:0701006:1071. 

С учетом изложенных обстоятельств определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2023 приняты обеспечительные в виде запрета Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области осуществлять регистрацию любых сделок, связанных с переходом прав собственности, в том числе прав залога на земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:0701006:1070, 47:01:0701006:1071, образованные из земельного участка с кадастровым номером 47:01:0701006:215, и жилой дом, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, гаг. Рощино, ул. Еловая, д.1А, кадастровый номер 47:01:0107001:3845. 

Финансовый управляющий просит изменить последствия недействительности сделки в виде обязания ФИО4 возвратить в конкурсную массу ФИО5 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт.Рощино, ул.Еловая, дом 1А, кадастровый номер 47:01:0107003:1070, земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт.Рощино, ул.Еловая, дом 1А, кадастровый номер 47:01:0107003:1071, жилой дом площадью 68,1 кв.м., расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, пгт.Рощино, ул.Еловая, д.1А, кадастровый номер 47:01:0107001:3845. 

В соответствии с частью 1 статьи 324 АПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд, выдавший исполнительный лист, по заявлению взыскателя, должника или судебного пристава - исполнителя вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта, изменить способ и порядок его исполнения. 

Аналогичные положения содержатся в пункте 1 статьи 37 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Закон об исполнительном производстве), предусматривающей, что взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе обратиться с заявлением о предоставлении отсрочки или рассрочки исполнения судебного акта, акта другого органа или должностного лица, а также об изменении способа и порядка его исполнения в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ. 

Изменение способа и порядка исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта. При оценке таких причин и обстоятельств суд должен исходить из необходимости соблюдения баланса интересов взыскателя и должника. 

Поскольку спорный земельный участок с кадастровым номером 47:01:0701006:215 прекратил свое существование в связи с разделением его на земельные участки с кадастровыми номерами 47:01:0107003:1070 и 47:01:0107003:1071 после вынесения судебного акта по результатам рассмотрения спора по существу, что препятствует исполнению определения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.12.2022, суд пришел к выводу о наличии оснований для изменения способа и порядка исполнения указанного определения в части применения последствий недействительности сделки.

Доводы ответчика о том, что финансовым управляющим заявлены новые требования, отклоняются как несостоятельные. 

Оснований для отмены принятого по делу судебного акта по доводам апелляционной жалобы не имеется. 

Обжалуемый судебный акт является законным и обоснованным. 

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд, 

 

постановил:

определение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 18.01.2024 по делу № А56-121582/2019/сд.4(изм.) оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление  может быть  обжаловано  в  Арбитражный  суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

 

Председательствующий

 

А.Ю. Слоневская

 

Судьи

 

И.В. Сотов

 

 И.В. Юрков