АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  ВОЛОГОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А13-5836/2021

город Вологда

13 сентября 2021 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2021 года.

Полный текст решения изготовлен 13 сентября 2021 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Корепина С.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Головиной Е.В., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью спортивно-производственная фирма «Кросс-М» (ОГРН 

<

***>) к Обществу с ограниченной ответственностью «Автоцентр на Беляевской» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 613 799 руб. 45 коп., 

при участии: от истца ФИО1 по доверенности от 08.02.2021,  

 

у с т а н о в и л :

Общество с ограниченной ответственностью спортивно-производственная фирма «Кросс-М» (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Автоцентр на Беляевской» (далее - ответчик) о взыскании 1 613 799 руб. 45 коп., в том числе 1 404 943 руб. основного долга, 208 856 руб. 45 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также процентов по день фактической оплаты долга.

В обоснование заявленных требований истец сослался на ненадлежащее исполнение ответчиком денежного обязательства по договору аренды СТО от 01.09.2017, договору аренды от 01.08.2018, договору аренды от 01.07.2019.

В качестве правового обоснования иска истец указал статью 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). 

В судебном заседании истец уточнил заявленные требования, просил взыскать 1 620 268 руб. 91 коп., в том числе: 1 404 943 руб. основного долга, 215 325 руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленные сумму основного долга с 02.06.2021 по день фактического погашения долга.

Уточнение заявленных требований принято судом в соответствии со статьей 49 АПК РФ, поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Ответчик представителя в суд не направил, отзыв на иск не представил.

Дело рассмотрено в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в отсутствие представителя ответчика.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, заслушав объяснения представителя истца, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) 01.09.2017 был заключен договор аренды СТО, в соответствии с которым арендатору переданы во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

...>: помещение СТО площадью 374,4 кв.м. для использования в целях производства ремонтных работ автотранспортных средств и нежилое помещение для использования под офис площадью 49,4 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора срок аренды установлен с 01.09.2017 по 31.07.2018.

В соответствии с разделом 3 договора, арендная плата в размере 50 856 руб. вносится до 15 числа каждого месяца. 

За период действия договора была начислена арендная плата в размере 559 416 руб. С учетом погашений от 10.10.2019 на сумму 25 000 руб., от 21.01.2021 на сумму 42 000 руб., от 27.01.2021 на сумму 18 000 руб. размер долга составил 474 416 руб.

В связи с просрочкой платежа истцом в соответствии со статьей 395 ГК РФ начислены на сумму задолженности проценты за пользование чужими денежными средствами за период 16.09.2017 по 01.06.2021 в сумме 113 242 руб. 85 коп.

01.08.2018 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>: помещение площадью 374,4 кв.м. для использования в целях производства ремонтных работ автотранспортных средств и нежилое помещение для использования под офис площадью 49,4 кв.м.

Согласно пункту 1.2 договора срок аренды с 01.08.2018 по 30.06.2019.

В соответствии с разделом 3 договора, арендная плата в размере 50 856 руб. вносится до 10 числа следующего месяца.

Денежное обязательство ответчиком не исполнялось, размер основного долга за период с 01.09.2018 по 31.07.2019 составляет 559 416 руб., что послужило основанием для начисления истцом на сумму задолженности процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 11.09.2018 по 01.06.2021 в сумме 74 875 руб. 26 коп.

01.07.2019 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...>: помещение площадью 374,4 кв.м. для использования в целях производства ремонтных работ автотранспортных средств и нежилое помещение для использования под офис площадью 49,4 кв.м.

В соответствии с разделом 3 договора, арендная плата в размере 50 856 руб. вносится до 10 числа следующего месяца.

Дополнительным соглашением к договору от 31.12.2019 изменен его предмет: в аренду передается нежилое помещение площадью 101,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>; в также изменен пункт 3.1 договора: сумма арендной платы составляет 5 075 руб.

Договор расторгнут с 01.02.2021 соглашением о расторжении договора от 20.01.2021.

Денежное обязательство за период с июля 2019 года по январь 2021 года в сумме 371 111 руб. ответчиком не исполнено, что послужило основанием для начисления истцом процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 13.08.2019 по 01.06.2021 в сумме 27 207 руб. 78 коп.

28.04.2021 истцом направлена ответчику претензия с требованием о погашении задолженности.

Претензия истца оставлена ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с пунктом 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 ГК РФ). 

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Факт передачи имущества в пользование ответчику подтвержден актом пунктами 1.2 договоров.

Возражений на иск, доказательств надлежащего исполнения денежного обязательства ответчик в материалы дела не представил. 

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со статьями 309, 614 ГК РФ.

Согласно статье 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. 

Расчет процентов проверен судом и признан не противоречащим закону.

В соответствии с пунктом 48 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам статьи 395 ГК РФ, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами признается судом обоснованным и подлежащим удовлетворению в соответствии со статьей 395 ГК РФ.

В связи с удовлетворением иска расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 АПК РФ подлежат возмещению за счет ответчика.

Излишне уплаченная истцом государственная пошлина подлежит возврату истцу из федерального бюджета в соответствии со статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л :

взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Автоцентр на Беляевской» в пользу Общества с ограниченной ответственностью спортивно-производственная фирма «Кросс-М» 1 620 268 руб. 91 коп., в том числе: 1 404 943 руб. основного долга, 215 325 руб. 91 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, а также проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, начисленные сумму основного долга с 02.06.2021 по день фактического погашения долга.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Автоцентр на Беляевской» в доход федерального бюджета 29 203 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия судебного акта.

 

Судья                                                                                             С.В. Корепин