ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11 «А», тел. 273-36-45

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: info@11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

Дело №А55-25884/2022

г. Самара

02 марта 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена                           27 февраля 2023 года

Постановление в полном объеме изготовлено                            02 марта 2023 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: 

председательствующего судьи Корнилова А.Б.,

судей Некрасовой Е.Н. и Сорокиной О.П.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, с участием:

финансового управляющего ФИО2, 

иные участники не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 на решение Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2022 года  по делу № А55-25884/2022 (судья Медведев А.А.), принятое

по заявлению ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области 

о признании незаконным действий,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 обратился в арбитражный суд с заявлением о признании незаконными действий Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области по не погашению арестов на имущество заявителя от 05.02.2021, 19.03.2021, 18.06.2021, 15.09.2021 и просит обязать Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в порядке мер по восстановлению нарушенных прав в месячный срок погасить записи об ограничениях перехода права собственности заявителя на следующее имущество: Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область. Волжский район, массив совхоза Черновский. участок № 74. кадастровый номер 63:17:0904006:54. Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область. Волжский район, массив южнее 3 км. пос. Власть труда, тер жилой массив «Волжский». «Отдых», кадастровый номер 63:26:1805017:187; Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Ленинский район, ул. Ленинская, д.147. кв.41. кадастровый номер 63:01:0513002:1042; Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, Владимирская, д. 51. гараж 37, кадастровый номер 63:01:0109005:4156; Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район; Владимирская, д. 51. гараж 47. кадастровый номер 63:01:0109005:4167; Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Ленинский район. Вилоновская. д. 18а, кв. 77-1; кадастровый номер 63:01:0504003:654; Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область. Волжский район, массив совхоза Черновский, участок № 75, кадастровый номер 63:17:0904006:39, Здание, расположенное по адресу: Самарская область. Красноярский территория городского поселения Волжский, участок «Отдых», д. 1, кадастровый номер 63:26:0101001:34; Помещение, расположенное по адресу г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51, гараж, 47 кадастровый номер 63:01:0109005:4167; Помещение, расположенное по адресу г. Самара, Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51, гараж, 37 кадастровый номер 63:01:0109005:4156; 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область Красноярский район, п/ст Кондурчинский. ул. Луговая, дом 4 «А», кадастровый номер 63:26:1405004:78: Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> участок 35, кадастровый номер 63:26:1902006:1298; Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> участок 37, кадастровый номер 63:26:1902006:1299; Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. кадастровый номер 63:26:1902006:1241; Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>/ Центральная, кадастровый номер 63:26:1902006:1187; Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> участок 36, кадастр номер 63:26:1902006:1242; Земельный участок расположенный по адресу: Самарская область Красноярский район, в 50 метрах восточнее п. Угловой, кадастровый 63:26:1408009:29; Здание, расположенное по адресу: Самарская область. Красноярский 50 метрах восточнее п. Угловой, кадастровый номер: 63:26:1408009:26; Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. 27. кадастровый 63:26:1408009:2 Силосная траншея, расположенная по адресу: Самарская область. Красноярскийрайон, 

<

...>. 27. Кадастровый номер 63:26:1408009:22; Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область. 

<

...>. 25, кадастровый номер: 63:26:1408009:1; Здание коровника на 200 голов, расположенный по адресу: 

<

...>. 25. кадастровый номер 63:26:1408009:23; Ферма по выращиванию нетелей, расположенная по адресу: Самарская область. 

<

...>. 25. кадастровый номер 63:26:1408009.24, Коровник, расположенный по адресу: Самарская область. 

<

...>. 25. кадастровый номер 63:26:1408009:25. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51. гаража №38. кадастровый номер 63:01:0109005:4291; Нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, гараж № 70, кадастровый (или условный) номер 63- 63-01/192/2008-285; Нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51, гараж № 36, кадастровый (или условный) номер 63-6301/192/2008-264; Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, город Самара. Октябрьский район. Просека 1 (первая), участок № 20 (двадцать), кадастровый номер объекта 63:01:0637006:0011; Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, город Самара. Октябрьский район. Просека 1 (первая), участок №22 (двадцать два), кадастровый номер объекта 63:01:0637001:243; Жилой дом. расположенный по адресу: Самарская область, город Самара. Октябрьский район. Просека 1 (первая). Внутренний проезд, дом 22 (двадцать два), кадастровый номер объекта 63:01:0637001:642; Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51, гараж 28. кадастровый номер 63:01:0109005:4301; Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул Владимирская, д. 51. гараж 43, кадастровый номер 63:01 ;0109005:4345; Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул Владимирская, д. 51, гараж 29. кадастровый номер 63:01:0109005:4160; Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51. гараж21. кадастровый номер 63:01:0109005:1720; Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51, гараж 47; кадастровый номер 63:01:0109005:4361.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2022 года в удовлетворении заявленных требований было отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ФИО3 в лице финансового управляющего ФИО2 обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить по изложенным в жалобе основаниям и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Жалоба принята апелляционным судом к производству и назначена к рассмотрению на 27 февраля 2023 года.

Информация о принятии апелляционной жалобы к производству, движении дела, о времени и месте судебного заседания размещена арбитражным судом на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru в соответствии со статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании финансовый управляющий ФИО2 доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представители иных лиц участия в заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

На основании статей 156 и 266 АПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает апелляционную жалобу в отсутствие представителей иных лиц, которые были надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

Управление Росреестра по Самарской области в материалы дела представило отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит апелляционный суд оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу судебного акта в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, Определением Арбитражного суда Самарской области от 10 ноября 2017 по заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Избушка» возбуждено производство по делу №А55-28538/2017 о несостоятельности (банкротстве) должника ФИО3.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28 декабря 2017 в отношении гражданина ФИО3, дата рождения 29.04.1968, место рождения: с. Кондурчинский Красноярского района Куйбышевской области, адрес регистрации: 443011, г. Самара, Просека 1, Внутренний проезд, д.22, введена процедура реструктуризации долгов. Финансовым управляющим должника утверждена ФИО4, член Ассоциации «Первая Саморегулируемая Организация Арбитражных Управляющих».

Решением Арбитражного суда Самарской области от 30 мая 2019 по делу                       №А55 -28538/2017 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом) в отношении него введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 28.10.2019 по делу             №А55-28538/2017 финансовым управляющим ФИО3 утвержден             ФИО2

В соответствии с Постановлением Самарского районного суда г.Самары от 06.07.2022г. отменены меры в отношении имущества должника, а именно:

1.  Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область. Волжский район, массив совхоза Черновский. участок № 74. кадастровый номер 63:17:0904006:54.

2. Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область. Волжский район, массив южнее 3 км. пос. Власть труда, тер жилой массив «Волжский». «Отдых», кадастровый номер 63:26:1805017:187;

3. Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Ленинский район, ул. Ленинская, д. 147. кв. 41. кадастровый номер 63:01:0513002:1042;

4. Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, Владимирская, д. 51. гараж 37, кадастровый номер 63:01:0109005:4156;

5. Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район; Владимирская, д. 51. гараж 47. кадастровый номер 63:01:0109005:4167;

6. Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Ленинский район. Вилоновская. д. 18а, кв. 77-1; кадастровый номер 63:01:0504003:654;

7. Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область. Волжский район, массив совхоза Черновский, участок № 75, кадастровый номер 63:17:0904006:39

8. Здание, расположенное по адресу: Самарская область. Красноярский территория городского поселения Волжский, участок «Отдых», д. 1, кадастровый номер 63:26:0101001:34;

9. Помещение, расположенное по адресу г. Самара, Железнодорожный район,ул.Владимирская, д. 51, гараж, 47 кадастровый номер 63:01:0109005:4167;

10. Помещение, расположенное по адресу г. Самара, Железнодорожный район, ул.Владимирская, д. 51, гараж, 37 кадастровый номер 63:01:0109005:4156;

11. 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область Красноярский район, п/ст Кондурчинский. ул. Луговая, дом 4 «А», кадастровый номер 63:26:1405004:78;

12.Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> участок 35, кадастровый номер 63:26:1902006:1298;

13. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> участок 37, кадастровый номер 63:26:1902006:1299;

14. Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...>. кадастровый номер 63:26:1902006:1241;

15 Земельный участок, расположенный по адресу :Самарская область Красноярский район, с. Нижняя Солонцовка. у л. Солнечная/Центральная, кадастровый номер 63:26:1902006:1187;

16. Земельный    участок,    расположенный    по    адресу:    Самарская    область

<

...> участок 36, кадастр номер 63:26:1902006:1242;

17. Земельный    участок,    расположенный    по    адресу:    Самарская    областьКрасноярский   район, в 50 метрах   восточнее   п.    Угловой,    кадастровый 63:26:1408009:29;

18. Здание, расположенное по адресу: Самарская область. Красноярский 50 метрах восточнее п. Угловой, кадастровый номер: 63:26:1408009:26;

19. Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область Красноярский район, п. Угловой, у л. Центральная уч. 27. кадастровый 63:26:1408009:2;

20.Силосная траншея, расположенная по адресу: Самарская область.Красноярскийрайон, 

<

...>. 27. Кадастровый номер63:26:1408009:22;

21. Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область. 

<

...>. 25, кадастровый номер: 63:26:1408009:1;

22. Здание коровника на 200 голов, расположенный по адресу: 

<

...>. 25. кадастровый номер 63:26:1408009:23;

23. Ферма по выращиванию нетелей, расположенная по адресу: Самарская область. 

<

...>. 25. кадастровый номер 63:26:1408009.24,

24. Коровник, расположенный по адресу: Самарская область. 

<

...>. 25. кадастровый номер 63:26:1408009:25.

25. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51. гаража №38. кадастровый номер 63:01:0109005:4291;

26. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская д. 51, гараж № 70, кадастровый (или условный) номер 63- 63-01/192/2008-285;

27. Нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51, гараж№ 36, кадастровый (илиусловный) номер 63-63-01/192/2008-264;

28. Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, город Самара. Октябрьский район. Просека 1 (первая), участок № 20 (двадцать), кадастровый номер объекта 63:01:0637006:0011;

29. Земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, город Самара. Октябрьский район. Просека 1 (первая), участок №22 (двадцать два), кадастровый номер объекта 63:01:0637001:243;

30. Жилой дом. расположенный по адресу: Самарская область, город Самара. Октябрьский район. Просека 1 (первая). Внутренний проезд, дом 22 (двадцать два), кадастровый номер объекта 63:01:0637001:642;

31. Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51, гараж 28. кадастровый номер 63:01:0109005:4301;

32 Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул Владимирская, д. 51. гараж 43, кадастровый номер 63:01 ;0109005:4345;

33. Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул Владимирская, д. 51, гараж 29. кадастровый номер 63:01:0109005:4160;

34 Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51. гараж21. кадастровый номер 63:01:0109005:1720;

35. Помещение, расположенное по адресу: г. Самара. Железнодорожный район, ул. Владимирская, д. 51, гараж 47; кадастровый номер 63:01:0109005:4361 ;

36. наложенные постановлением Октябрьского районного суда г.Самары от 21.10.2019г.

В мотивировочной части указано, что данным Постановлением в части арестов и запретов на имущество ФИО3 снимаются также меры, наложенные Постановлениями Октябрьского районного суда г.Самары от 05.02.2021, 19.03.2021, 18.06.2021, 15.09.2021.

Однако, по мнению заявителя, в нарушение данного постановления Управлением Росреестра по Самарской области не погашены аресты, наложенные 05.02.2021, 19.03.2021,18.06.2021, 15.09.2021 Октябрьским районным судом г.Самары.

Получив выписки из Управления Росреестра по Самарской области (выборочно) на имущество должника, финансовый управляющий обнаружил записи об арестах.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящими требованиями.

При принятии судебного акта, суд первой инстанции обоснованно исходил из следующих обстоятельств.

На основании пункта 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном названным Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 198, частью 4 статьи 200, частью 2 и частью 3 статьи 201 АПК РФ, а также разъяснениями, изложенными в пункте 6 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ненормативный правовой акт может быть признан недействительным, а решения и действия незаконными при одновременном их несоответствии закону и нарушении прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии со статьей 3 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ                       «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами (далее - орган регистрации прав).

В силу Положения о Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 01.06.2009 № 457, названный орган осуществляет государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 7 статьи 1 Закона №218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных Федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном данным Федеральным законом порядке (ч. 1 ст. 14 Закона                 №218-ФЗ).

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав согласно пункту 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ являются, в том числе, - акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; - межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном Федеральным законом порядке, утвержденная в установленном Федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ; - иные документы, предусмотренные Федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости                            (п. 1 ч. 3 ст. 14 Закона №218-ФЗ).

В соответствии с частью 1 статьи 21 Закона №218-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно частям 1, 2 статьи 26 Закона №218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается на срок до устранения причин, послуживших основанием для принятия решения о приостановлении, но не более чем на три месяца, по решению государственного регистратора прав в случаях, если форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации (п. п. 7).

Отказ в государственной регистрации прав на имущество либо уклонение от государственной регистрации могут быть оспорены в суде (п. 8 ст. 8.1 ГК РФ.).

В силу пункта 12 статьи 29 Закона №218-ФЗ приостановление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и (или) отказ в государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав могут быть обжалованы заинтересованным лицом в суд.

Из пояснений Управления следует, что Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) содержит записи об арестах и запретах, внесенных, в том числе на основании постановлений Октябрьского районного суда г.Самара от 21.10.2019, 05.02.2021, 19.03.2021, 18.06.2021, 15.09.2021, в отношении вышеуказанных объектов недвижимости, принадлежащих на праве собственности ФИО3

Однако относительно объекта недвижимости с КН 63:01:0109005:1720 регистрирующий орган отмечает, что реестр недвижимости ЕГРН не содержит записей о каких-либо правах на него, имеется только запись в кадастре недвижимости ЕГРН.

Согласно ч.13 ст.32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ                                     «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации) суд или уполномоченный орган, наложившие арест на недвижимое имущество или установившие запрет на совершение определенных действий с недвижимым имуществом либо избравшие залог недвижимого имущества в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, направляют в орган регистрации прав в срок не более чем три рабочих дня заверенную копию акта о наложении ареста, о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом или об избрании в качестве меры пресечения залога, а также заверенную копию акта о снятии ареста или запрета, о возврате залога залогодателю или об обращении залога в доход государства.

Постановление Самарского районного суда г.Самара от 06.07.2022г. о снятии перечисленных выше арестов и запретов в регистрирующий орган не поступало, поэтому записи в ЕГРН об арестах и запретах на момент рассмотрения заявления являлись актуальными.

В суде первой инстанции заявитель утверждал о необходимости снятия арестов, ссылаясь на п.9 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 №59 «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возбуждения дела о банкротстве», согласно которому с момента, после которого в соответствии с Законом о банкротстве аресты и иные ограничения распоряжения имуществом должника признаются снятыми, запись об аресте в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подлежит погашению. Любое заинтересованное лицо вправе обжаловать выразившееся в непогашении указанной записи бездействие органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

То есть заявитель полагал, что ввиду признания ФИО3 несостоятельным (банкротом) все наложенные аресты и запреты подлежат снятию.

Указанная позиция правомерно не принята судом первой инстанции, поскольку арбитражным судом было установлено, что Постановлениями Октябрьского районного суда г.Самара от 05.02.2021, 19.03.2021, 18.06.2021, 15.09.2021, на основании которых, как указывалось выше, были внесены в ЕГРН записи об арестах и запретах, аресты накладывались в рамках именно уголовного дела.

Так постановлением от 05.02.2021 разрешено наложение ареста на обозначенное выше имущество ФИО3 на срок предварительного следствия, то есть до 22.03.2021. Постановлением от 19.03.2021 продлен срок ареста на имущество, принадлежащее ФИО3, обвиняемому по уголовному делу, на срок до 22.06.2021 включительно. Постановлением от 18.06.2021 продлен срок ареста на имущество, принадлежащее ФИО3, обвиняемому по уголовному делу, на срок до 21.09.2021 включительно. Постановлением от 15.09.2021 продлен срок ареста на имущество, принадлежащее ФИО3, обвиняемому по уголовному делу, на срок до 21.12.2021 включительно.

Факт наложения ареста на имущество ФИО3, признанного несостоятельным (банкротом), на определенный срок, который к настоящему времени истёк, в рамках уголовного дела, не является самостоятельным основанием для погашения записей об арестах в ЕГРН.

В соответствии с ч.9 ст. 115 Уголовно-процессуального кодекса РФ арест, наложенный на имущество, либо отдельные ограничения, которым подвергнуто арестованное имущество, отменяются на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении данной меры процессуального принуждения либо отдельных ограничений, которым подвергнуто арестованное имущество, отпадает необходимость, а также в случае истечения установленного судом срока ареста, наложенного на имущество, или отказа в его продлении.

По смыслу ч.9 ст.115 Уголовно-процессуального кодекса РФ отмена ареста возможна при наличии оснований и условий, предусмотренных уголовно-процессуальным законом. Федеральный закон от 26.10.2022 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» не регулирует вопросы уголовного судопроизводства, в связи с чем, арест, наложенный в рамках уголовного дела, не снимается автоматически с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом в порядке, предусмотренным ст.126 Закона о банкротстве.

Регистрирующий орган не вправе самостоятельно определять судьбу ареста, наложенного в рамках уголовного дела. Вопрос о снятии ареста не может быть разрешен государственным регистратором, поскольку он не располагает сведениями из уголовного дела обо всех обстоятельствах, влияющих на разрешение вопроса о сохранении либо прекращении ареста.

Соответствующий акт уполномоченного органа о снятии ареста, наложенного в рамках уголовного судопроизводства, в Управление не поступал, а значит основания для погашения в ЕГРН записей об аресте и запрете отсутствуют.

Таким образом, из совокупного анализа содержания указанных выше норм и норм Закона о регистрации следует, что законодателей регистрирующему органу не предоставлено самостоятельного права решать вопрос о внесении в ЕГРН тех или иных записей о снятии ограничений в отношении недвижимого имущества в отсутствие соответствующих актов государственных органов, их должностных лиц или судов. Безусловной обязанности регистрирующего органа снять ограничения с объектов недвижимости, наложенные в рамках уголовного дела, действующим законодательством не установлено.

О правильности позиции Управления свидетельствует позиция Верховного Суда РФ, изложенная в определении от 08.09.2020 №307-ЭС20-10234 по делу №А26-8284/2019, и основанная на правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в определениях от 15.05.2012 №813-0 и от 25.10.2016 №2356-0, согласно которой отмена указанных мер возможна только лицом или органом, в производстве которого находится уголовное дело и в чьи полномочия входят установление и оценка фактических обстоятельств, исходя из которых снимаются наложенные аресты на имущество должника, признанного несостоятельным (банкротом). В случае возникновения спора о необходимости сохранения ареста на период конкурсного производства не исключается возможность обжалования действий лица или органа, уполномоченного отменить наложение ареста, в порядке, установленном ст.ст.123-125 УПК РФ.

Судом первой инстанции по ходатайству заявителя был направлен запрос в Самарский районный суд с целью выяснения вопроса о том, направлялось ли в адрес Управления Постановление Самарского районного суда г.Самара от 06.07.2022 о снятии арестов. 

По данному запросу из Самарского районного суда г.Самара поступил ответ, свидетельствующий о том, что на момент обжалования заявителем действий Управления, судебный акт о снятии ареста с обозначенных выше объектов недвижимости в Управление не поступал.

Кроме того, судом первой инстанции направлялся запрос в Октябрьский районный суд г.Самары по вопросу отмены арестов, наложенных постановлениями от 05.02.2021. 19.03.2021, 18.06.2021, 15.09.2021. 

Согласно полученному ответу Октябрьский районный суд г.Самары не располагает информацией о снятии ареста с указанных выше объектов недвижимости.

Из постановления Октябрьского районного суда г. Самары от 15.09.2021 следует, что уголовное дело № 11801360001000932 выделено 10 августа 2021 года из уголовного дела № 11701360024023209 в отношении ФИО5 по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, ч. 4 ст. 159, п.п. «а», «б» ч. 2 ст. 165, п.«б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ, в отношении ФИО3 по признакам преступлений, предусмотренных ч. 4 ст. 159, п.п. «а», «б» ч. 2 ст.165, п. «б» ч. 4 ст. 174.1 УК РФ.

Уголовные дела № 11801360001000932 и № 11701360024023209 в Октябрьский районный суд г. Самары не поступали.

В соответствии со ст. 115 ч. 9 УПК РФ наложение ареста на имущество отменяется на основании постановления, определения лица или органа, в производстве которого находится уголовное дело, когда в применении этой меры отпадает необходимость.

Таким образом, Октябрьский районный суд г. Самары не располагает информацией о снятии ареста с вышеуказанного имущества.

В ответе на запрос от 21.11.2022 Самарский районный суд г. Самары сообщил, что Самарский районный суд г. Самары на Ваш запрос за № А55-25884/2022 направляет копию постановления Самарского районного суда г. Самары от 06.07.2022 г., копию постановления Самарского районного суда г. Самары от 21.12.2021 года, а также копию с регистрационного журнала о вручении копии постановления Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области              10 октября 2022 года.

Таким образом, довод Управления об отсутствии направления судом в его адрес судебного акта о снятии ареста со спорного имущества до момента обращения заявителя в арбитражный суд с настоящими требованиями, подтверждается материалами арбитражного дела.

При таких обстоятельствах основания для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении спорного имущества у Управления отсутствовали.

В соответствии с ч.3 ст.201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

Суд апелляционной инстанции, повторно проанализировав предоставленные в материалы дела доказательства, в соответствии с правилами, определенными ст. 71 АПК РФ, приходит к выводу о том, что доводы, изложенные в апелляционной жалобе, по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом первой инстанции, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства, поскольку основаны на неверном толковании норм права.

Сведений, опровергающих выводы суда, в апелляционной жалобе не содержится. 

Нарушений процессуального закона, влекущих безусловную отмену обжалуемого судебного акта, не установлено. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Расходы по уплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии со статьей 110 АПК РФ, статьей 333.21 НК РФ относятся на подателя апелляционной жалобы – заявителя по делу. Поскольку, при обращении с жалобой, госпошлина им уплачена не была, с него следует взыскать 150 руб. в доход бюджета.

Настоящее постановление выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чем, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии постановления на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 21 декабря 2022 года по делу  №А55-25884/2022 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Взыскать с ФИО3 в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 150 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

 

Председательствующий                                                                                 А.Б. Корнилов

Судьи                                                                                                               Е.Н. Некрасова

                                                                                                                          О.П. Сорокина