РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерацииг. МоскваДело № А40-38484/18-22-270

28.04.2018 г.

Резолютивная часть решения объявлена 24.04.2018 г. Решение в полном объеме изготовлено 28.04.2018 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе судьи Архиповой Ю.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1 рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА ТРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ

КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, Дата регистрации: 29.08.2002 г.,

119017, 

<

...>, СТР.2)

к ОБЩЕСТВУ  С  ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ  "ТОРГОВЫЙ ДОМ

НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>,

Дата    регистрации:    28.01.2004    г.,    119017,    ГОРОД    МОСКВА,    ПЕРЕУЛОК

ЛАВРУШИНСКИЙ, 17/5, СТР.2)

о взыскании задолженности по договорам займа

при участии:

от истца — ФИО2 конкурсный управляющий от ответчика - не явился, извещен

УСТАНОВИЛ:

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ТРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЬ1Й КАПИТАЛ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" о взыскании задолженности в размере 82 491 960 руб. 34 коп. по договорам займа № 42-03/2013 от 06 марта 2013 г., № 44-01/2012 от 11 марта 2012 г., № 47-01/2012 от 14 марта 2012 г., № 54-01/2014 от 25 марта 2014 г., № 60-02/2012 от 02 апреля 2012 г., № 63-01/2012 от 05 апреля 2012 г.

Представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в заседание суда не явился, отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания в порядке статей 121,123,156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Между ЗАКРЫТЫМ АКЦИОНЕРНЫМ ОБЩЕСТВОМ "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (заимодавец, истец) и ОБЩЕСТВОМ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (заемщик, ответчик) заключены договоры займа № 42-03/2013 от 06 марта 2013 г. на сумму 12 465 000 руб., № 44-01/2012 от 11 марта 2012 г. на сумму 200 000 руб., № 47-01/2012 от 14 марта 2012 г. на сумму 1 068 000 руб., № 54-01/2014 от 25 марта 2014 г.

на сумму 860 ООО руб., № 60-02/2012 от 02 апреля 2012 г. на сумму 594 ООО руб., № 63-01/2012 от 05 апреля 2012 г. на сумму 35 000 000 руб.

Истцом в материалы дела представлены копии платежных поручений подтверждающих выдачу займа по вышеуказанным договорам.

С учетом дополнительных соглашений к договорам займа срок возврата суммы займов установлен: 

- по договору от 06 марта 2013 г. № 42-03/2013 до 04.03.2015 г.;

по договору от 11 марта 2012 г. № 44-01/2012 до 11.03.2013 г.;

по договору от 14 марта 2012 г. № 47-01/2012 до 14.03.2014 г.;

по договору от 02 апреля 2012 г. № 60-02/2012 до 02.04.2013 г.;

по договору от 05 апреля 2012 г. № 63-01/2012 до 05.04.2015 г.

В соответствии с условиями договоров займа (п. 2.4 Договоров № 42-03/2013, № 47-01/2012, № 63-01/2012) с учетом дополнительных соглашений к ним за пользование суммой займа заемщик уплачивает проценты из расчета 0,1% годовых от суммы денежных средств, фактически находящихся в пользовании заемщика.

В соответствии с п. 1 ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ) по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Абзац 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ предусматривает, что договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Заемщик свои обязательства по возврату займа по договорам не исполнил, заемные денежные средства в установленный договором срок не возвращены.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно нормам ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

Согласно п. 3.2 Договоров в случае нарушения срока, указанного в п. 2.2 договора, заимодавец вправе потребовать, а заемщик обязан уплатить заимодавцу штраф в размере 0,1% процентов от суммы займа, не уплаченной в установленный срок, за каждый день просрочки.

Ответчиком доказательств своевременного возврата займа не предъявлено.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца по договорам займа № 42-03/2013 от 06 марта 2013 г. основной долг в размере 11 105 000 руб., проценты за пользование займом в размере 63 368 руб. 29 коп., штраф в размере 11 349 310 руб., № 44-01/2012 от 11 марта 2012 г. основной долг в размере 200 000 руб., штраф в размере 349 000 руб., № 47-01/2012 от 14 марта 2012 г. основной долг в размере 192 200 руб., проценты за пользование займом в размере 1 322 руб. 32 коп., штраф в размере 264 851 руб. 60 коп., № 54-01/2014 от 25 марта 2014 г. основной долг в размере 860 000 руб., №60-02/2012 от 02 апреля 2012г. основной долг в размере 594 000 руб., штраф в размере 1 023 462 руб., № 63-01/2012 от 05 апреля 2012 г. основной долг в размере 28 301 000 руб., проценты за пользование займом в размере 142 155 руб. 13 коп., штраф в размере 28 046 291 руб.

Госпошлина по делу относится на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170, 176 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ГРУППА КОМПАНИЙ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) задолженность в размере 82 491 960 (Восемьдесят два миллиона четыреста девяносто одна тысяча девятьсот шестьдесят) рублей 34 копейки, из них:

по договору займа № 42-03/2013 от 06 марта 2013 года 22 517 678 (Двадцать два миллиона пятьсот семнадцать тысяч шестьсот семьдесят восемь) рублей 29 копеек, из которых: 11 105 000 (Одиннадцать миллионов сто пять тысяч) рублей 00 копеек - сумма займа, 63 368 (Шестьдесят три тысячи триста шестьдесят восемь) рублей 29 копеек -проценты за пользование займом за период с 14.03.2013 г. по 21.12.2017 г., 11 349 310 (Одиннадцать миллионов триста сорок девять тысяч триста десять) рублей 00 копеек -штраф за период с 05.03.2015 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 44-01/2012 от 11 марта 2012 года 549 000 (Пятьсот сорок девять тысяч) рублей 00 копеек, из которых: 200 000 (Двести тысяч) рублей 00 копеек -сумма займа, 349 000 (Триста сорок девять тысяч) рублей 00 копеек - штраф за период с 12.03.2013 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 47-01/2012 от 14 марта 2012 года 458 373 (Четыреста пятьдесят восемь тысяч триста семьдесят три) рубля 92 копейки, из которых: 192 200 (Сто девяносто две тысячи двести) рублей 00 копеек - сумма займа, 1 322 (Одна тысяча триста двадцать два) рубля 32 копейки - проценты за пользование займом за период с 01.01.2013 г. по 21.12.2017 г., 264 851 (Двести шестьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят один) рубль 60 копеек - штраф за период с 14.03.2014 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 54-01/2014 от 25 марта 2014 года 860 000 (Восемьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек, из которых: 860 000 (Восемьсот шестьдесят тысяч) рублей 00 копеек - сумма займа,

по договору займа №60-02/2012 от 02 апреля 2012года 1 617 462 (Один миллион шестьсот семнадцать тысяч четыреста шестьдесят два) рубля 00 копеек, из которых: 594 000 (Пятьсот девяносто четыре тысячи) рублей 00 копеек - сумма займа, 1 023 462 (Один миллион двадцать три тысячи четыреста шестьдесят два) рубля 00 копеек - штраф за период с 03.04.2013 по 21.12.2017 г.,

по договору займа № 63-01/2012 от 05 апреля 2012 года 56 489 446 (Пятьдесят шесть миллионов четыреста восемьдесят девять тысяч четыреста сорок шесть) рублей 13 копеек, из которых: 28 301 000 (Двадцать восемь миллионов триста одна тысяча) рублей -сумма займа, 142 155 (Сто сорок две тысячи сто пятьдесят пять) рублей 13 копеек -проценты за пользование займом за период с 01.01.2013г. по 21.12.2017 г., 28 046 291 (Двадцать восемь миллионов сорок шесть тысяч двести девяносто один) рубль 00 копеек -штраф за период с 05.04.2015 по 21.12.2017 г.

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТОРГОВЫЙ ДОМ НЕДВИЖИМОСТИ "ЖИЛИЩНЫЙ КАПИТАЛ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 200 000 (двести тысяч) руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                                                        Архипова Ю.В.