Арбитражный суд Пермского края Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А50-2781/2017

31 июля 2017 года

г. Пермь

 

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Вихниной М.А., при ведении  протокола судебного заседания помощником судьи Железницких И.О.,  

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «ДОМ БЫТА - РИТМ» (618204, 

<

...> ВЛКСМ, 2; ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>)  

к ответчику Управлению по имущественным и земельным отношениям  администрации Чусовского муниципального района Пермского края (618204, 

<

...> ВЛКСМ, 2; ОГРН 

<

***>;  ИНН 

<

***>)  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, 

третье лицо: государственное унитарное предприятие «Центр технической  инвентаризации Пермского края» (614045, 

<

...>, ИНН 

<

***>) в лице Чусовского филиала (618204, 

<

...>),  

руководствуясь ст. 106, 112, 110, 41, 131, 150, 170-171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

урегулировать возникшие между обществом с ограниченной ответственностью  «ДОМ БЫТА - РИТМ» и Управлением по имущественным и земельным отношениям  администрации Чусовского муниципального района Пермского края разногласия при  заключении договора купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу:  

<

...> ВЛКСМ, дом 2, в отношении пунктов п. 1.1, 1.2, 2.3  договора.  

Принять пункт 1.1 договора в следующей редакции: 

«1.1. Продавец продает, а Покупатель приобретает на условиях, изложенных в  н астоящем договоре Имущество, состоящее из следующих нежилых помещений:  

п/п 

 № на  

поэтажном  плане здания  

Площадь, кв.м. 

Кадастровый номер помещения 

Рыночная стоимость 

Имущества, руб., без НДС 

1 этаж 

1 

34 

5,9 

59:11:0010911:1859  

2 

16-20  

73,7 

59:11:0010911:1860  

3 

6-8 

100,2 

59:11:0010911:1861  

4 

35 

4,5 

59:11:0010911:1862  

5 

12 

8,0 

59:11:0010911:1863  

6 

49-54, 56  

76,7 

59:11:0010911:1864  

7 

14-15  

34,0 

59:11:0010911:1865  

8 

57-62  

117,8 

59:11:0010911:1866  

9 

40 

20,0 

59:11:0010911:1868  

10  

36 

12,1 

59:11:0010911:1869  

11  

55 

11,6 

59:11:0010911:1870  

12  

9 

11,5 

59:11:0010911:1886  

13  

29 

25,7 

59:11:0010911:1893  

14  

5 

66,5 

59:11:0010911:1894  

15  

45 

25,9 

59:11:0010911:1897  

16  

46-47  

61,5 

59:11:0010911:1898  

17  

43-44  

149,6 

59:11:0010911:1899  

2 этаж 

18  

35 

12,5 

59:11:0010911:1872  

19  

2 

11,9 

59:11:0010911:1873  

20  

40 

10,1 

59:11:0010911:1875  

21  

4 

17,2 

59:11:0010911:1876  

22  

41 

9,6 

59:11:0010911:1877  

23  

1 

11,9 

59:11:0010911:1878  

24  

5-6, 43-44  

54,7 

59:11:0010911:1882  

25  

37 

35,6 

59:11:0010911:1884  

26  

38 

13,0 

59:11:0010911:1885  

27  

36 

12,3 

59:11:0010911:1888  

28  

3 

18,3 

59:11:0010911:1889  

29  

30 

11,6 

59:11:0010911:1890  

30  

28 

21,7 

59:11:0010911:1891  

Всего 

1045,60 

9016742 

Принять пункт 1.2 договора в следующей редакции: 

«1.2. Оценочная стоимость Имущества составляет 9016742 (Девять миллионов  

шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек.». Принять пункт 2.3 договора в следующей редакции: 

«2.3. Покупатель обязуется оплатить стоимость Имущества 9016742 (Девять  

миллионов шестнадцать тысяч) рублей 00 копеек в течение 5 (пяти) лет с момента  

подписания договора купли-продажи в рассрочку посредством ежеквартальных выплат в  

равных долях, согласно прилагаемого графика платежей (приложение № 1 к настоящему  

договору). Приложение № 1 оформляется при подписании договора. 

Оплата производится Покупателем путем перечисления денежных средств по  

следующим реквизитам: Банк получателя – Отделение Пермь, г. Пермь; БИК 045773001; 

Получатель - ИНН 

<

***> УФК по Пермскому краю (Управление по  

имуществу администрации Чусовского муниципального района Пермского края) Расчетный счет получателя – 40101810700000010003; код ОКТМО – 57658101 КПП – 592101001 КБК – 90611402053050000410 

В случае изменения данных реквизитов Продавец обязан письменно уведомить  

Покупателя в течение 5 (пяти) календарных дней с даты их изменения.». 

В части требований общества с ограниченной ответственностью «ДОМ БЫТА -  

РИТМ» об урегулировании разногласий по пунктам 4.1, 4.2, 5.5 договора купли-продажи  

по нежилых помещений, расположенных по адресу: Пермский край, г. Чусовой, ул. 50 лет  ВЛКСМ, дом 2, утвердить мировое соглашение между истцом обществом с ограниченной  ответственностью «ДОМ БЫТА - РИТМ» (618204, край Пермский, город Чусовой, улица  50 лет ВЛКСМ, 2; ОГРН 1075921001518, ИНН 5921022840) и ответчиком Управлением по  имущественным и земельным отношениям администрации Чусовского муниципального  района Пермского края (618204, край Пермский, город Чусовой, улица 50 лет ВЛКСМ, 2;  ОГРН 1065921006128; ИНН 5921019100) на следующих условиях:  

«1.1 «Пункт 4.1. договора купли-продажи изложить в следующей редакции:  

«4.1. В случае не оплаты имущества в срок, указанный в разделе 2 настоящего  договора, Стороны заключают дополнительное соглашение к настоящему договору об  исключении из настоящего договора имущества, не оплаченного Покупателем, либо  Продавец может расторгнуть настоящий договор, в таком случае оплаченная Покупателем  по договору сумма возвращается Покупателю, а Покупатель обязан передать имущество  Продавцу в том состоянии, в котором Покупатель его получил с учетом нормального  износа. Расторжение настоящего договора по инициативе Продавца согласно настоящего  пункта возможно при условии предварительного направления Покупателю требования об  оплате долга и отсутствия оплаты данного долга Покупателем, получившим указанное  требование, в течение 60 (шестидесяти) календарных дней со дня получения требования.».  

1.2. Пункт 4.2 договора купли-продажи изложить в следующей редакции:  

«4.2. В случае, если Покупатель своевременно не оплачивает переданное в  соответствии с настоящим договором Имущество, Продавец вправе потребовать оплаты  Имущества и уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 395 Гражданского  кодекса Российской Федерации. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка  России, действовавшей в соответствующие периоды.».  

1.3. Пункт 5.5 договора купли-продажи исключить. 

1.4. Исключить из Акта приема-передачи имущества (приложение 8.1. к  договору купли-продажи) стоимость передаваемых нежилых помещений».».  

Прекратить производство по делу в части требований о признании недостоверной  выкупной стоимости, об урегулировании разногласий по пунктам 4.1, 4.2, 5.5 договора  купли-продажи нежилых помещений, расположенных по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, дом 2.  

Взыскать с Управления по имущественным и земельным отношениям  администрации Чусовского муниципального района Пермского края в пользу общества с  ограниченной ответственностью «ДОМ БЫТА - РИТМ» сумму 20 000 руб., в том числе  6000 руб. в порядке возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины  и 12 000 руб. судебных издержек по оплате судебной экспертизы.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционной суд в течение месяца со дня его принятия  через Арбитражный суд Пермского края.  

Судья М.А. Вихнина