РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-85186/22-126-597

г. Москва

30 августа 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 августа 2022 года

Полный текст решения изготовлен 30 августа 2022 года

Арбитражный суд г. Москвы в составе:

председательствующего судьи Новикова М.С. 

протокол судебного заседания вел секретарь Остроушко В.П. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по иску ООО "МОНОПОЛИЯ КЛИМАТА" (141090, 

<

...> (БОЛШЕВО МКР), 18В, ПОМЕЩЕНИЕ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 08.04.2014, ИНН: 

<

***>) 

к ООО "КОРТЕКС" (107076, 

<

...>, СТР.2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.06.2010, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки 

В судебном заседании приняли участие: 

от истца: ФИО1, доверенность от 20.04.2022 

от ответчика: ФИО2, доверенность от 03.03.2022

У С Т А Н О В И Л:

ООО "МОНОПОЛИЯ КЛИМАТА" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ООО "КОРТЕКС" о взыскании задолженности по договорам подряда №03-08-2021 КПД от 03.08.2021, №СМР-1201-ТР от 01.12.2021, №09-06-2020/С от 09.06.2020, № 18-08-2020-В-МП от 18.08.2020, №01 10-КПП от 01.10.2020 в общем размере 3 582 672 руб. 13 коп. за выполненные, но неоплаченные работы, неустойки в размере 299 418 руб.37 коп. за просрочку оплаты выполненных работ по вышеуказанным договорам подряда.

Истец подержал исковые требования.

Ответчик поддержал доводы отзыва, против удовлетворения требований иска возражал.

Выслушав представителя истца и ответчика, изучив материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности на основании ст. 71 АПК РФ, арбитражный суд установил, что требования истца заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела, между Обществом с ограниченной ответственностью «Кортекс» (далее по тексту - Генподрядчик) и Обществом с ограниченной ответственностью «Монополия климата» (далее по тексту - Подрядчик) заключены договоры подряда: №03-08-2021-ПД от 03.08.2021, -№СМР-1201-ТРот 01.12.2021, №09-06-2020/0 от 09.06.2020, № 18-08-2020-В-МП от 18.08.2020,  №0110-КПП от 01.10.2020 года (далее по тексту - Договоры группы Д). 

Состав условий и порядок взаимоотношений сторон в Договорах по существу являются идентичными, за исключением адреса выполнения работ, перечня работ, суммы договора, суммы авансирования.

В соответствии с условиями договоров, а именно пунктом 1.1. Генподрядчик поручает Подрядчику и оплачивает, а Подрядчик принимает на себя обязательства перед Генподрядчиком в выполнении работ по устройству инженерных сетей (далее по тексту - Работы, на объектах Генерального подрядчика:

а)

<

...> (далее Общежитие МФТИ);

б)здании ОАО «ФНПЦ «НИИ ПРИКЛАДНОЙ ХИМИИ» в городе Сергиев-Посад (далее - Цех НИИПХ);

в)«Всероссийская академия внешней торговли Министерства экономического развития Российской Федерации» в 

<

...> (далее - Здание ВАВТ).

Работы должны быть выполнены в соответствии с переданной Генподрядчиком Подрядчику Проектной документации стадии «Р», в установленные Договором сроки и в соответствии с действующими на момент выполнения и сдачи- приемки результата Работ строительными нормами и правилами, иными условиями Договора, подготовить результат выполненных Работ к сдаче в эксплуатацию.

Подрядчик обязуется собственными и привлеченными силами и средствами, выполнить Работы в сроки, установленные Договорами и сдать результат Работ Генподрядчику в порядке, установленном настоящими Договорами.

В соответствии с пунктом 4.1. Договоров Подрядчик вправе обратиться к Генподрядчику со счетом на перечисление денежных средств в качестве предоплаты. В дальнейшем, как указано в пункте 4.2. Договоров, оплата Работ производится Генподрядчиком на расчетный счет Подрядчика за выполненные Подрядчиком объемы работ в течении 10 рабочих дней с даты получения Генподрядчиком счета на оплату. Согласно пункта 4.4 Договоров окончательная оплата за выполненные Подрядчиком Работы производится Генподрядчиком на расчетный счет Подрядчика в течение десяти рабочих дней с даты подписания Сторонами Итогового Акта сдачи- приемки результата Работ.

Согласно пункта 4.3 Договора в случае мотивированного отказа Генподрядчика от подписания Акта о приемке выполненных Работ (форма №КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3), Подрядчик обязан в указанный Генподрядчиком срок устранить выявленные недостатки и повторно представить Заказчику на подписание Акт о приемке выполненных Работ (форма №КС-2), Справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3).

Согласно пункта 6.1.5. Договоров не позднее 3-х рабочих дней с момента получения уведомления Подрядчика о готовности результата Работ к сдаче, организовать приемку результата Работ с участием представителей необходимых компетентных организаций.

Согласно пункта 7.2.2. Генподрядчик обязан в течение десяти рабочих дней подписать Акт о приемке выполненных работ (форма № КС-2). В случае отказа принять по акту выполненные работы Генподрядчик обязан в указанный срок направить Подрядчику:

•мотивированный отказ от подписания актов (форма №КС-2)

•акт выявленных недостатков/дефектов при производстве Работ с указанием перечня некачественно выполненных работ и сроками их устранения,

•мотивированный отказ от подписания исполнительной документации.

В случае выявления Недостатков/дефектов в выполненных Подрядчиком Работах Генподрядчик направляет Подрядчику составленный им Акт выявленных недостатков/дефектов с указанием выявленных недостатков/дефектов и срока их устранения.

В результате выполнения работ по указанным договорам с учетом оплаты работ, задолженность Генподрядчика перед Подрядчиком по Договору подряда №03-08-2021-ПД от 03.08.2021 составила 1 880 148 руб. 95 коп., по Договору подряда №03-08-2021-ПД от 03.08.2021 - 198 100 руб. 97 коп., по Договору подряда № 09-06-2020/С от 09.06.2020 - 1 183 969 руб. 97 коп., по Договору подряда №18-08-2020-В-МП от 18.08.2020 года -  84 917 руб. 77 коп., по Договору подряда №0110-КПП от 01.10.2020 - 235 534 руб.47 коп. В общем размере - 3 582 672 руб. 13 коп.

Кроме того, между сторонами заключены так же иные Договоры подряда (далее по тексту - Договоры группы К):

-Договор подряда №09-03-2021-В от 09.03.2021 на сумму 25 837 181 руб.64 коп., 

- Договор подряда № 18-08-2020-ОТ-МП от 18.08.2020 на сумму 7 197 580 руб. 88 коп.

-Договор подряда № 06-04-2020/Д от 06.04.2020 года на сумму 19 250 000 руб., а с учетом новой редакции цены по неподписанному дополнительному соглашению 27 627 098 руб. 67 коп.

Ввиду того, что ответчиком нарушены условия договоров по своевременной оплате выполненных работ, в соответствии с п.8.3. Договора в случае задержки оплаты выполненных работ более чем на 10 дней ответчик выплачивает истцу неустойку в размере 0,5% от просроченной суммы.

В соответствии с приведенным расчетом сумма неустойки истца составила  299 418 руб.37 коп.

В целях досудебного урегулирования спора истец направил ответчику претензию с требованием осуществить приемку работ, оформить все направленные ему документы, в том числе акт КС-2 и справку КС-3, а также полностью оплатить остаток стоимости выполненных работ в соответствии с прилагаемым актом сверки взаимных расчетов. Указанная претензия с приложенными к ней документами в составе, в том числе Акт КС-2 и справка КС-3, а также полный комплект исполнительской документации были направлены 11 марта 2022 года ответчику заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении и описью вложения.

В связи с тем, что ответчик не исполняет принятые на себя по договору обязательства и на основании ст. 11 ГК РФ истец вынужден обратиться в Арбитражный суд для защиты своих законных прав и имущественных интересов.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходил из следующего.

Спорные отношения по Договору регулируются общими положениями о подряде (глава 37 ГК РФ).

В силу ст. 702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В соответствии со ст. 746 ГК РФ, оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 ГК РФ.

Основанием для возникновения обязательства по оплате выполненных подрядчиком работ является сдача их результата Заказчику (ст.ст. 711, 746 ГК РФ).

В силу п. 4 ст. 753 ГК РФ сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами.

При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Указанная норма означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору (пункт 14 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 года № 51 «Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»).

В силу ст. 309, п.1 ст.310, п. 1 ст. 314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных гражданским кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд соглашается с позицией ответчика, при это указывает следующее.

Согласно п. 3.1. Договора № 03-08/2021-ПД от 03.08.2021г, стоимость работ составляет 10 341 310 руб., в т.ч. НДС 20%. В соответствии с п. 2.1.2 Договора срок окончания выполнения работ 30.11.2021.

Генподрядчик оплатил предоплату по Договору в размере 4 198 720 руб. 69 коп. (по п/п №14432 от 17.09.2021г. в сумме 2 000 000руб. и по п/п №14484 от 01.10.2021 в сумме 2 198 720руб. 69 коп.).

Подрядчик выполнены и приняты Генподрядчиком работы за период с 03.08.2021 по 22.12.2021, на общую сумму 9 465 315  руб. 80 коп., что подтверждается следующими Актами о приемке выполненных работ (по форме КС-2).

Согласно п. 7.3.1. Договора, Генподрядчик производит резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых Генподрядчиком работ для формирования гарантийного удержания.

Сумма гарантийного удержания по Договору составляет 473 265  руб. 79 коп.

ООО «Кортекс» оплачено по Договору, включая предоплату 8 259 722  руб. 80 коп.

В соответствии с п. 7.3.2. и п. 12.3 Договора сумма гарантийного удержания в размере 473 265 руб. 79 коп. возвращается Подрядчику, при досрочном расторжении Договора, через 60 (Шестьдесят) месяцев со дня подписания Сторонами Акта сверки взаиморасчетов.

Таким образом, срок возврата гарантийного удержания не наступил.

Поскольку ООО «Монополия климата» нарушен срок окончания работ, в соответствии со статьей 715 ГК РФ, и уведомлением Подрядчика (исх. №73 от 02.02.2022, Договор подряда №03-08/2021-ПД от 03.08.2021 был расторгнут Генподрядчиком в одностороннем порядке 14.02.2022 (дата получения Подрядчиком уведомления согласно Отчета РПО №10701466039845).

На дату расторжения Договора, Подрядчиком не были выполнены и сданы Генподрядчику работы в размере 875 994  руб.  20 коп. и не представлена исполнительная документация.

После проведения сальдирования задолженность ООО «Кортекс» перед ООО «Монополией Климата» по договору 03-08/2021-ПД от 03.08.2021г. полностью оплачена, задолженность ООО «Монополии Климата» перед ООО «Кортекс» по оплате неустойки на дату 14.02.2022г. составляет 53 612,35 руб. (785 939,56 - 732 327,21).

Согласно условию п. 14.4. Договора, уведомление №303 от 05.05.2022г. получено Подрядчиком 05.05.2022г. - дата его направления посредством электронной почты на адрес info@monopoliya.com. Также, уведомление №303 от 05.05.2022г. направлено Генподрядчиком по адресу Подрядчика почтовым отправлением (РПО №10701370009804), вручено 18.05.22г.

Заявленные Истцом требования по оплате работ по Акту КС-2 №5 от 27.01.2022г. на сумму 674 555  руб. 95 коп. не подлежат удовлетворению, т.к. не выполнены истцом и не переданы по Акту приема-передачи вместе с исполнительной документацией, счетом-фактурой и счетом на оплату, а выполнены новым подрядчиком ООО «СтройРесурс» в соответствии с Договором №СМР-0228 от 28.02.2022 по приложению №3 к Дополнительному соглашению №5 и приняты ООО «Кортекс» по Акту КС-2 №1 от 29.04.2022г.

Неустойка, при отсутствии выполнения и задолженности, начислению не подлежит.

Согласно п. 3.1. Договора № СМР-1201-ТР от 01.12.2021, стоимость работ составляет 4 001 000  руб., в т.ч. НДС 20%.

Генподрядчик оплатил по Договору 3 763 918  руб. 59 коп.

Подрядчик выполнил работы в размере 3 443 338руб. (КС2, КС3 №1 от 22.12.2021).

Согласно п. 7.3.1. Договора, Генподрядчик производит резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых Генподрядчиком работ для формирования гарантийного удержания.

Сумма гарантийного удержания согласно п. 7.3.1. Договора (5 (Пять) % от стоимости принятых Генподрядчиком работ) составляет 172 166 руб. 90 коп. (3 443 338  руб.*5%)

В соответствии с п. 7.3.2. и п. 12.3 Договора сумма гарантийного удержания в размере 172 166  руб. 90 коп. возвращается Подрядчику, при досрочном расторжении Договора, через 60 (Шестьдесят) месяцев со дня подписания Сторонами Акта сверки взаиморасчетов.

Таким образом, срок возврата гарантийного удержания в размере 172 166  руб.  90 коп. не наступил.

ООО «Кортекс» оплачено по Договору, включая предоплату, 3 763 918  руб. 59 коп.

Предоплата неподтвержденная выполненными Подрядчиком и принятыми Генподрядчиком Работами составляет 492 746  руб. 49 коп. (3 443 338,00 - 172 166,90 - 3 763 918,59).

Однако, объем работ, предусмотренный Приложением №1 к Договору подряда до настоящего времени, не выполнен на сумму 557 662  руб.

Задолженность Подрядчика перед Генподрядчиком составляет 320 580  руб. 56 коп. (с учетом возврата гарантийного удержания) и является неосновательным обогащением Подрядчика.

В соответствии с пунктом 8.3. Договора подряда, за нарушение Подрядчиком сроков выполнения Работ согласно п. 2.1. Договора, Генподрядчик имеет право предъявить Подрядчику требование об уплате неустойки (пени) в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от стоимости Работ по Договору за каждый день просрочки.».

Неустойка за нарушение Подрядчиком срока окончания выполнения Работ за период с 01.02.2022г. по 11.05.2022г. (100 дней) составляет 400 100  руб. (4 001 000,00 * 0,1% * 100).

Требование ООО «Кортекс» о возврате предоплаты - 320 580  руб. 56 коп. и оплате неустойки - 400 100  руб. в течении 5 дней с даты его получения - по 16.05.2022  включительно, Подрядчиком не исполнено.

Задолженность ООО «Монополия климата» перед ООО «Кортекс» по договору №СМР-1201-ТР от 01.12.2021г. на 16.05.2022г. составляет 720 680,56 руб. (400 100,00 + 320 580,56).

Заявленные Истцом требования по оплате работ по Акту КС-2 №2 от 27.01.2022г. на сумму 518 681 руб. 53 коп. не подлежат удовлетворению, т.к. не выполнены истцом, а включены для выполнения новым подрядчиком ООО «СтройРесурс» в Договор №СМР-0228 от 28.02.2022 по приложению №3 к Дополнительному соглашению № 5. Неустойка, при отсутствии выполнения и задолженности, начислению не подлежит.

Согласно разделу 2 Договора подряда № 09-06-2020/С от 09.06.2020, выполнение Работ должно было осуществится не позднее 60 календарных дней с даты перечисления Генподрядчиком первого авансового платежа. Принимая во внимание, что первый авансовый платеж Генподрядчика был осуществлен 10 июня 2020 года (пп. № 10559 от 10.06.2020 года в размере 300 000,00 рублей), то работы по Договору подряда надлежало закончить в срок до 09 августа 2020 года.

Подрядчик выполнял работы по 10.01.2022  включительно.

К приемке и оплате Подрядчиком предъявлены работы на общую сумму 9 285 043 руб. 27 коп., что подтверждается следующими Актами о приемке выполненных работ (по форме КС2).

Письмом (исх. №166 от 14.03.2022)  ООО «Кортекс» отказалось от приемки и оплаты работ на сумму 166 647 руб. 79 коп. в соответствии с Актом КС-2 от 15.10.2022  предъявленного к приемке по Акту приема-передачи документов от 17.02.2022  и возвратил его обратно Подрядчику.

Основанием для отказа от приемки работ являлось то, что заявленный к приемке объем работ предъявлен к приемке по тому же Акту приема-передачи документов от 17.02.2022г. и повторной приемке, и оплате не подлежит.

Таким образом, Генподрядчиком приняты работы на сумму 9 118 399 руб. 48 коп.

Согласно п. 7.3.1. Договора, Генподрядчик производит резервирование денежных средств в размере 3 (три) % от стоимости принятых Генподрядчиком работ для формирования гарантийного удержания.

Сумма гарантийного удержания по Договору составляет 273 551  руб. 98 коп. (9 118 399,48 руб. * 3%).

Генподрядчиком, за выполненные работы, Подрядчику оплачено, включая предоплату, 8 101 077  руб. 30 коп.

В соответствии с п. 7.3.2. Договора, сумма гарантийного удержания в размере 273 551,98 руб. возвращается в течение 30 (тридцати) дней на расчетный счет Подрядчика после письменного требования Подрядчика о возврате гарантийного удержания, выполнения всех

Работ в соответствии с Договором, предоставления всех необходимых документов, в том числе исполнительной документации и после подписания заказчиком Итогового Акта сдачи приемки результата Работ (Приложение №3 к Договору).

В связи с тем, что Подрядчик письменно не обращался к ответчику для оформления итоговой приемки выполненных работ Итоговым Актом сдачи-приемки результата Работ, обязанность ответчика по возврату гарантийного удержания в размере 273 551  руб. 98 коп. не возникла. Следовательно, поскольку Итоговый акт сдачи-приемки результата Работ между Генподрядчиком и Подрядчиком не составлялся и не подписывался, у Генподрядчика не наступили обязательства по возврату гарантийного депозита, а потому требования Подрядчика об оплате гарантийного депозита не может подлежать удовлетворению.

С учетом изложенного, к оплате Подрядчику подлежит сумма 743 770 руб. 20 коп. по Акту КС-2 №7 от 10.01.2022г.

Договором (п. 7.2.2.) Генподрядчику на проверку и подписание Актов КС-2 отведено 10 рабочих дней. В силу п. 4.2. Договора на оплату выполненных работ заказчику отведено 10 рабочих дней с момента подписания Актов КС-2.

Поскольку Подрядчик представил Генподрядчику к приемке работы Акту КС-2 № 6 от 01.10.2021г. на сумму 2 266 365,53руб., Акту КС-2 № 7 от 10.01.2022г. на сумму 1 183 969,97руб. только 02.03.2022г. (по Акту приема-передачи от 24.02.2022г.), то окончание срока 10 рабочих дней, отведенного на их рассмотрение и подписание, приходится на 17.03.2022г. (с 03.03.2022г. по 17.03.2022г.) включительно.

Окончание срока 10 рабочих дней, отведенного на их оплату (п. 4.2.Договора), приходится на 31.03.2022г. (с 18.03.2022г. по 31.03.2022г.) включительно.

ООО «Монополия климата» нарушен срок окончания работ - 09.08.2022г.

В соответствии с п. 8.3. Договора подряда, за нарушение Подрядчиком сроков выполнения Работ Генподрядчик имеет право предъявить Подрядчику требование об уплате неустойки (пени) в размере 0,1 % (Ноль целых одна десятая процента) от общей стоимости Работ по Договору за каждый день просрочки, но не более 10% (Десяти процентов) от стоимости Работ по Договору.

Принимая во внимание стоимость работ, установленную п. 3.1. Договора подряда в размере 9 500 000  руб., неустойка за нарушение срока выполнения работ за период с 10.08.2020г. по 10.01.2022г., согласно расчету: 9500000 * 0,1% * 519=4 930 500  руб. и с учетом ограничения по предельному размеру неустойки, установленному п. 8.3. Договора подряда, составляет 950 000,00 (Девятьсот пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

Генподрядчик обращался к Подрядчику с требование об оплате неустойки в размере 950 000,00 рублей, за просрочку выполнения работ по Договору подряда (Претензия Исх.№167 от 14.03.2022г. РПО 10701465001485, вручено 23.03.2022г.), однако указанное требование было оставлено Подрядчиком без удовлетворения.

В соответствии со ст. 410 ГК РФ, обязательства считаются прекращенными зачетом с момента наступления срока исполнения того обязательства, срок исполнения которого наступил позднее.

В связи с тем, что срок оплаты Генподрядчиком выполненных работ по Акту КС-2 №7 от 10.01.2022г. наступил 31.03.2022г., а срок оплаты Подрядчиком неустойки за нарушение срока окончания работ - 10.01.2022г., сальдирование взаимных требований проводится Генподрядчиком на дату 31.03.2022г.

В соответствии с п. 8.14. Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Генподрядчик производит оплату по Договору за вычетом соответствующего размера пени, штрафа.

Генподрядчик направил Подрядчику претензионное письмо (исх. № 167 от 14.03.2022) с требованием оплаты неустойки в размере 950 000  руб. за нарушение срока выполнения работ и Уведомление №330 от 17.05.2022г. о сальдировании встречных однородных требований по договору подряда № 09-06-2020/С от 09.06.2020 года, в соответствии с п. 8.14 Договора по правилам ст. 410 ГК РФ, которым на дату 31.03.2022г. прекращаются следующие взаимные требования: сумма выполненных Подрядчиком работ 743 770 руб. 20 коп., подлежащая оплате Генподрядчиком, в счет оплаты неустойки за нарушение Подрядчиком срока окончания выполнения работ в размере 950 000  руб.

После проведения сальдирования, задолженность ООО «Кортекс» перед ООО «Монополией Климата» по договору №09-06-2020/С от 09.06.2020 г. полностью оплачена, задолженность ООО «Монополии Климата» перед ООО «Кортекс» по оплате неустойки на дату 31.03.2022г. составляет 206 229 руб. 80 коп.

Неустойка за нарушение срока оплаты выполненных работ с 01.04.2022г. начислению истцом ответчику не подлежит, т.к. на дату 31.03.2022г. (окончания срока оплаты по КС2-№6 и КС-2 №7), а не 11.11.2021г. по мнению истца, проведено сальдирование встречных обязательств Сторон по результату которого имеется задолженность истца перед ответчиком в сумме 206 229  руб. 80 коп.

В соответствии с п. 2.1.2 Договора № 18-08/2020-В-МП от 18.08.2020 срок окончания выполнения работ 30.04.2021г. Подрядчик выполнял работы по 10.10.2021г. включительно, на общую сумму 21 454 979,81руб., что подтверждается следующими Актами о приемке выполненных работ (по форме КС-2).

Согласно п. 7.3.1. Договора, Генподрядчик производит резервирование денежных средств в размере 5 (Пять) % от стоимости принятых Генподрядчиком работ для формирования гарантийного удержания.

Сумма гарантийного удержания по Договору составляет 1 072 748 руб. 99 коп.

ООО «Кортекс» оплачено по Договору 21 370 062  руб. 04 коп.

К оплате Подрядчику подлежит сумма 84 917 руб. 21 коп., которая является суммой гарантийного удержания.

В соответствии с п. 7.3.2. и п. 12.3 Договора сумма гарантийного удержания возвращается Подрядчику по истечении гарантийного срока - через 12 (Двенадцать) месяцев со дня подписания Сторонами Итогового Акта сдачи-приемке результата Работ.

Таким образом, срок возврата гарантийного удержания в размере 84 917,21руб. не наступил.

ООО «Монополия климата» нарушен срок окончания работ - 30.04.2021г.

В соответствии с п. 8.3. Договора, за нарушение Подрядчиком сроков выполнения Работ согласно п. 2.1. Договора, Генподрядчик имеет право предъявить Подрядчику требование об уплате неустойки (пени) в размере 0,1% (ноль целых одна десятая процента) от стоимости Работ по Договору за каждый день просрочки.

Неустойка за нарушение Субподрядчиком срока окончания выполнения Работ за период с 01.05.2021г. по 10.10.2021г. (163 дня) составляет 3 098 643 руб. 77 коп.

ООО «Кортекс» начислило Субподрядчику неустойку на основании п.8.3. Договора в размере 3 098 643 руб. 77 коп. за период с 01.05.2021г. по 10.10.2021г.

В соответствии с п. 8.14. Договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Генподрядчик производит оплату по Договору за вычетом соответствующего размера пени, штрафа.

Генподрядчик направил Подрядчику уведомление №310 от 11.05.2022г. о сальдировании встречных однородных требований по договору подряда №18-08/2020-В-МП от 18.08.2020г. в соответствии с п. 8.14 Договора и по правилам ст. 410 ГК РФ, которым на дату 10.10.2021г. (дата требования оплаты неустойки) прекращаются следующие взаимные требования: суммы гарантийного удержания в размере 84 917 руб. 21 коп. , подлежащей оплате Генподрядчиком, в счет оплаты неустойки за нарушение Подрядчиком срока окончания выполнения работ в размере 3 098 643 руб. 77 коп., а также требование об оплате неустойки в размере 3 013 726  руб. 56 коп. в пользу ООО «Кортекс».

После проведения сальдирования, задолженность ООО «Кортекс» перед ООО «Монополией Климата» по договору №18-08/2020-В-МП от 18.08.2020г. полностью оплачена, задолженность ООО «Монополии Климата» перед ООО «Кортекс» по оплате неустойки на дату 10.10.2021г. составляет 3 013 726 руб. 56 коп.

Неустойка в размере 8 491 руб. 77 коп. за период с 11.11.2021г. по 19.04.2022г. за нарушение ответчиком срока оплаты гарантийного депозита не подлежит, т.к. срок возврата гарантийного депозита не наступил, а сальдированием задолженности ответчика по возврату гарантийного депозита в счет оплаты неустойки за нарушение истцом срока окончания работ, обязательства ответчика по возврату гарантийного депозита в сумме 84 917  руб. 21 коп. прекращены.

Истец просит суд взыскать с ООО «Кортекс» задолженность по Договору подряда № 0110-КПП от 01.10.2020 от 01.10.2020г. по оплате основного долга в размере 235 534,47 руб. и неустойку в размере 23 553 руб. 45 коп. за период с 11.11.2021г. по 19.04.2022г.

Договор подряда № 0110-КПП от 01.10.2020г. не был подписан сторонами и в материалы дела истцом не предоставлен.

Оплата аванса по договору подряда № 0110-КПП от 01.10.2020г. произведена Ответчиком по счету №1 от 15.01.2021г. в размере 254 148  руб. 12 коп. по п/п №12689 от 11.02.2021г.

Подрядчиком выполнены работы с 01.10.2020г. по 18.05.2021г. и предъявлены к приемке по Акту о приемке выполненных работ (по форме КС2) КС-2 №1 от 01.10.2021г. на сумму 488 682  руб. 59 коп. (по Акту приема-передачи документов от 27.12.2021г.).

Согласно КС-3 №1 от 01.10.2021г. к оплате предъявлено 234 534  руб. 47 коп.

Задолженность ООО «Кортекс» перед ООО «Монополия климата» составляет 234 534 руб. 47 коп.

В соответствии с пунктом 1 статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 ГК РФ (после окончательной сдачи результатов).

По Акту приема-передачи документов от 27.12.2021г. Подрядчик предоставил Генподрядчику КС-2 №1 от 01.10.2021г., КС-3 №1 от 01.10.2021г., счет-фактуру №44 от 01.10.2021г. на сумму 488 682 руб. 59 коп.

Счет на оплату не предоставлен.

Требование об оплате Подрядчик заявил в Претензии (исх.№11.3-1 от 11.03.2022), определив срок оплаты - 10 рабочих дней с даты получения Генподрядчиком претензии, претензия получена Генподрядчиком - 22.03.2022, последней датой оплаты надо считать 05.04.2022.

Неустойка с 06.04.2022  начислению не подлежит, т.к. произведен зачет 05.04.2022  обязательств ответчика перед истцом по Договору-счету № 0110-КПП от 01.10.2020  в размере 234 534  руб. 47 коп. в счет оплаты неустойки истца по Договору № 18-08/2020-В-МП от 18.08.2020г., которая на 10.10.2021г. составляет 3 013 726,56 руб.

В связи с тем, что неустойка за нарушение срока оплаты, по Договору подряда № 03-08/2021-ПД от 03.08.2021г., подлежит начислению с 29.01.2022г. по 14.02.2022г. (16 дней) и составляет 11 717  руб. 24 коп., а задолженность Истца перед Ответчиком на 05.04.2022г. составляет 3 759 714  руб. 80 коп., ответчиком проведен зачет взаимных однородных требований на дату 05.04.2022г. неустойки Ответчика в счет оплаты неустойки истца,

После зачета однородных взаимных требований на дату 05.04.2022, задолженность ООО «Монополия Климата» перед ООО «Кортекс» составляет 3 747 997 руб. 56 коп.

Кроме того, условиями Договоров не предусмотрено право истца на односторонний зачет взаимных обязательств Сторон.

В соответствии с п. 8.14. Договора предусмотрено сальдирование взаимных требований Сторон Генподрядчиком: в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Генподрядчик производит оплату по Договору за вычетом соответствующего размера пени, штрафа.

Статьей 410 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от 11.06.2020 № 6 «О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств» (далее - постановление Пленума №6) даны соответствующие разъяснения о прекращении обязательств зачетом.

В соответствии с п. 19 Пленума № 6 если обязательства были прекращены зачетом, однако одна из сторон обратилась в суд с иском об исполнении прекращенного обязательства либо о взыскании убытков или иных санкций в связи с ненадлежащим исполнением или неисполнением обязательства, ответчик вправе заявить о состоявшемся зачете в возражении на иск.

Кроме того, обязательства могут быть прекращены зачетом после предъявления иска по одному из требований. В этом случае сторона по своему усмотрению вправе заявить о зачете, как во встречном иске (статья 132 АПК РФ), так и в возражении на иск, юридические и фактические основания которых исследуются судом равным образом (часть 1 статьи 64, части 1 - 3.1 статьи 65, часть 7 статьи 71, часть 1 статьи 168, части 3, 4 статьи 170 АПК РФ). В частности, также после предъявления иска ответчик вправе направить истцу заявление о зачете и указать в возражении на иск на прекращение требования, по которому предъявлен иск, зачетом».

В соответствии с абзацем 2 пункта 15 постановления Пленума № 6, если лицо находилось в просрочке исполнения зачитываемого обязательства, срок исполнения по которому наступил ранее, то проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ) и (или) неустойка (статья 330 ГК РФ) начисляются до момента прекращения обязательств зачетом.

Исходя из системного толкования приведенной выше нормы права и разъяснений постановления Пленума №6, независимо от процедуры проведения зачета (внесудебный, судебный) обязательства считаются прекращенными ретроспективно: не с момента заявления о зачете, подписания акта о зачете, заявления встречного иска, принятия/вступления в законную силу решения суда, а тогда, когда обязательства стали способны к зачету, то есть наступили условия для прекращения обязательств зачетом. Только до обозначенного момента сторона, срок исполнения обязательства которой наступил ранее, находится в просрочке и несет соответствующую ответственность.

В соответствии с нормами ст.ст. 702, 708, 709 и 720 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательственное правоотношение по договору подряда состоит из двух основных встречных обязательств, определяющих тип этого договора: обязательства подрядчика выполнить в натуре работы надлежащего качества в согласованный срок и обязательства заказчика уплатить обусловленную договором цену в порядке, предусмотренном сделкой (ст. 328 ГК РФ).

Из встречного характера указанных основных обязательств и норм п.п.1 и 2 ст. 328, а также ст. 393 ГК РФ, согласно которым при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства должник обязан возместить причиненные кредитору убытки, следует, что в случае ненадлежащего исполнения принятого подрядчиком основного обязательства им не может быть получена та сумма, на которую он мог рассчитывать, если бы исполнил это обязательство должным образом. Следовательно, просрочка подрядчика в выполнении работ не позволяет признать его лицом, которому действительно причитаются денежные средства в размере всей договорной цены.

Поскольку согласованные в договоре строительного подряда предоставления ООО «Монополия климата» (подрядчика) и ООО «Кортекс» (заказчика) презюмируются, как равные (эквивалентные), просрочка подрядчика в выполнении работ порождает необходимость перерасчета итогового платежа заказчика путем уменьшения цены договора на сумму убытков заказчика, возникших вследствие просрочки подрядчика.

Гражданское и процессуальное законодательство не содержат указаний на разный момент прекращения обязательств внесудебным и судебным зачетом, а неустойка подлежит начислению исключительно за период с момента начала просрочки до момента прекращения обязательств зачетом (момента созревания требования, которое должно быть исполнено позднее).Такой правовой подход, изложен в определениях Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 16.08.2018 по делу № 305-ЭС18-3914, от 12.12.2019 по делу №305-ЭС19-12031, а также в пункте 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2018), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.12.2018, а также абзацем 2 пункта 15 постановления Пленума № 6.

В связи с тем, что работы не были выполнены Подрядчиком в полном объеме и в сроки, установленные в Договорах, Генподрядчик расторг часть Договоров в одностороннем порядке, начислил неустойку Подрядчику за нарушение срока выполнения работ и произвел по каждому Договору сальдирование обязательств ООО «Кортекс» перед ООО «Монополия Климата» по оплате выполненных работ и ООО «Монополия Климата» перед ООО «Кортекс» по оплате неустойки за нарушение срока окончания выполнения работ, в соответствии с положениями п. 8.14 Договоров, по правилам ст. 410 ГК РФ. 

Соответствующие уведомления были направлены ООО «Монополия климата» согласно условию п. 14.4. Договоров, посредством электронной почты на адрес info@monopoliya.com., а также почтовыми отправлениями, что не опровергается сторонами. 

Суд отмечает, что истец не обжаловал в установленном порядке зачет встречных требований, произведенный ответчиком, таким образом, данная сделка является действительной.

Срок возврата гарантийного удержания не наступил, при этом по каждому договору сроки и условия возврата разные.

Довод о расторжении договора №03-08-2021 КПД от 03.08.2021 судом проверен и отклонен, поскольку срок гарантийного удержания в силу положений п.7.3 договора  с момента расторжения не истек.

Доводы о расторжении договоров №СМР-1201-ТР от 01.12.2021 и №09-06-2020/С от 09.06.2020 также отклоняется судом, поскольку ответчик направил уведомление о расторжении договоров в мае 2022 после подачи настоящего иска, что является недобросовестным поведением со стороны истца.  

Стороны согласно ст. ст. 8, 9 АПК РФ, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно требованиям ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание положения вышеназванных норм права и учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что требования истца удовлетворению не подлежат.

Суд, рассмотрев иные доводы истца, отклоняет их, ввиду того, что они не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, противоречат положениям действующего законодательства.

Судебные расходы по государственной пошлине распределяются в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и относятся на истца.

На основании ст.ст. 2, 307, 309, 310, 702, 711, 746 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. ст. 4, 65, 71, 75, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья:

М.С. Новиков