Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-9651/2023

г. Хабаровск

28 августа 2023 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Е.А. Букиной,

рассмотрев в прядке упрощенного производства дело по иску Министерства имущества Хабаровского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, 680000, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Омега» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 681008, 

<

...> д. 61к3, кв. 41)

о взыскании задолженности по договору аренды,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка от 21.12.2018 № 1014 за период январь – март 2023 г. в размере 394 451 руб. 90 коп., пени за период с 11.01.2023 по 02.04.2023 в размере 6 250 руб. 20 коп, всего – 400 702 руб. 10 коп.

Определением суда от 14.07.2022 г. иск принят к рассмотрению в порядке упрощенного производства в соответствии с положениями главы 29 АПК РФ.

Ответчиком отзыв на  исковые требования не представлен, что в силу положений п.1 ст. 156 АПК, не является препятствием к разрешению спора.

Арбитражным судом в соответствии счастью 1 статьи 229 АПК РФ 28.08.2023 г. вынесена и размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» резолютивная часть решения.

Изучив материалы дела, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела 21.12.2018 г. сторонами заключен договор аренды  земельного участка, находящегося в собственности Хабаровского края № 1014.

Срок действия договора  по 17.12.2028 г.

Данный договор прошел государственную регистрацию 18.01.2019 г., что подтверждается регистрационным штампом на договоре.

Земельный участок передан арендатору по акту приема-передачи.

Приложением № 2 к договору обусловлен размер арендной платы.

Ссылаясь на неоплату  арендных платежей  в период январь – март 2023     истец обратился с настоящим иском.

В силу положений ст. 309 ГК, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных нормативных актов.

Согласно ст. 606, 614 ГК арендатор обязан вносить  арендную плату.   

Ответчиком факт невнесения арендных платежей за спорный период не оспаривается. Доказательств оплаты долга на дату рассмотрения спора не представлено.

Следовательно, требование истца о взыскании задолженности по  арендной плате законно, обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истец так же просит взыскать неустойку за просрочку оплаты арендных платежей.

Согласно ст. 330 ГК, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения

В соответствии с п. 5.2 договора за нарушение срока  внесения  арендной  платы по  договору арендатор выплачивает арендодателю из расчета 0,03% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Требования  о взыскании пени за просрочку внесения арендных платежей не оспариваются ответчиком.

На основании ст. 309, 330, 425 ГК требования истца о взыскании  неустойки за просрочку внесения арендных платежей   подлежат удовлетворению.

Руководствуясь  ч. 1, 3  ст. 110 АПК, суд находит необходимым взыскать с ответчика  государственную пошлину в федеральный бюджет.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 167-176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Омега» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Министерства имущества Хабаровского края (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по договору аренды земельного участка от 21.12.2018 № 1014 за период январь – март 2023 г. в размере 394 451 руб. 90 коп., пени за период с 11.01.2023 по 02.04.2023 в размере 6 250 руб. 20 коп, всего – 400 702 руб. 10 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Омега» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 11 014 руб.

Арбитражный суд составляет мотивированное решение по заявлению лица, участвующего в деле, которое может быть подано в течение пяти дней со дня размещения настоящего решения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции – Арбитражный суд Дальневосточного округа по основаниям, предусмотренным частью 3 статьи 288.2 АПК РФ.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения арбитражного суда решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы. В случае подачи апелляционной жалобы решение арбитражного суда первой инстанции, если оно не отменено или не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражным судом апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                         Е.А. Букина