АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-9066/2019

город Кемерово

26 июля 2019 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 23 июля 2019 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 26 июля 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи  Филатова А. А.

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, помощником судьи Бызовой А. В.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению публичного акционерного общества «Ростелеком», город Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью Кемеровское региональное автотранспортное предприятие «ТРАНСТЕЛЕКОМ», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 263 694 руб. 15 коп.

при участии:

от истца: ФИО1 – ведущий юрисконсульт (доверенность от 09.04.2019 № 0705/29/28-19, паспорт);

от ответчика: ФИО2 – директор (решение от 26.06.2017 № 5, паспорт), 

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Ростелеком», город Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью Кемеровское региональное автотранспортное предприятие «ТРАНСТЕЛЕКОМ», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 473 652 руб. 66 коп. задолженности по договору аренды нежилых помещений от 01.10.2009 № 20, неустойки в размере 0,03% от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки с 16.04.2019 по день фактического исполнения обязательства.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по уплате стоимости аренды.

В судебном заседании 09.07.2019 истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил ходатайство об уменьшении суммы иска, просит взыскать 251 736 руб. 50 коп. долга за сентябрь 2018 года – февраль 2019 года, 11 957 руб. 65 коп. неустойки с 11.10.2018 по 16.04.2019, с последующим начислением неустойки на сумму долга с применением 0,03% начиная с 17.04.2019 по день фактического исполнения обязательства по оплате. 

В ходатайстве содержится требование о взыскании с ответчика 38 421 руб. 58 коп. штрафа за период времени с 11.09.2019 по 28.02.2019.

Ходатайство об изменении исковых требований, в части долга и неустойки принято судом к рассмотрению.

Требование о взыскании штрафа является новым, первоначально не заявленным, в связи с чем, с учётом положений статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не принято судом к рассмотрению

Ответчик, с учётом ходатайства об уменьшении размера требований, иск признал.

Из пояснений представителей сторон в судебном заседании и письменных документов следует, что открытое акционерное общество «Сибирьтелеком (в настоящее время публичное акционерное общество «Ростелеком», город Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> (договор присоединения от 01.10.2010 (листы дела 94-139 том 1) (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью Кемеровское региональное автотранспортное предприятие «ТРАНСТЕЛЕКОМ», город Кемерово 01.10.2009 заключен договор аренды № 20 (листы дела 19-53 том 1), в соответствие с которым истец (арендодатель) передал ответчику (арендатор) в арендное пользование нежилые помещения общей площадью 9274,13 кв. м., указанные в приложении № 2 к договору.

Дополнительными соглашениями от 20.02.2015 № 14 и от 01.08.2016 № 18 (листы дела 49-53 том 1) стороны внеси в договор изменения, в части объектов аренды, арендуемых площадей и стоимости аренды.

В пункте 4.3 договора стороны установили ответственность арендатора за нарушение сроков внесения платежей по договору, в размере 0,03 от суммы долга, за каждый день просрочки платежа.

Относительно предмета договора, согласованных условий и обязательств, в том числе, относительно объёма, срока исполнения обязательств, стоимости аренды, порядка расчётов и ответственности, спор между сторонами, исходя из представленных документов, отсутствует, не заявлен.

Претензиями от 29.10.2018, от 21.11.2019, от 23.12.2018, 28.01.2019 истец потребовал уплаты стоимости аренды и неустойки (листы дела 14-18 том 1).

Не исполнение ответчиком обязательств по внесения платежей за пользование имуществом в полном объёме и погашению долга явились основанием для обращения истца в Арбитражный суд с настоящим иском.

Доказательства уплаты арендатором арендодателю стоимости аренды, погашения долга не представлены.

В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по своевременному внесению арендной платы, у ответчика сложилась задолженность в размере  251 736 руб. 50 коп.

Между сторонами сложились правоотношения, регулируемые главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Доказательств внесения арендной платы в полном объеме, в соответствии с условиями договора, либо погашения долга в размере 251 736 руб. 50 коп., суду не представлено.

В связи с нарушением обязательств по своевременному внесению арендных платежей, истцом заявлено требование о взыскании 11 957 руб. 65 коп. неустойки по договору за период времени с 11.09.2018 по 16.04.2019 (расчёт на листах дела 103-106 том 2, с последующим начислением неустойки с 17.04.2019 от суммы долга до даты исполнения обязательства.

Стороны свободны в заключение договора (статья 421 Гражданского Кодекса Российской Федерации).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней), присуждаемой по день фактического исполнения обязательства (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Соглашение о неустойке совершено сторонами добровольно в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского Кодекса Российской Федерации (пункт 4.3 договора).

Расчёт неустойки произведен в соответствии с достигнутым сторонами оглашением, не противоречит действующему законодательству, судом проверен. 

Согласно статьям 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствие с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В судебном заседании ответчик иск не оспорил, признал в полном объёме, размер долга подтверждён представленным в настоящем судебном заседании актом сверки за период времени с 01.09.2018 по 28.02.2019, подписанным обеими сторонами без возражений.

Исходя из представленных суду документов и доказательств, истец доказал законность и обоснованность заявленных требований. 

При указанных обстоятельствах, исковое заявление подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Кемеровское региональное автотранспортное предприятие «ТРАНСТЕЛЕКОМ», город Кемерово, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу  публичного акционерного общества «Ростелеком», город Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 263 694 руб. 15 коп., в том числе 251 736 руб. 50 коп. долга, 11 957 руб. 65 коп. неустойки с 11.10.2018 по 16.04.2019, с последующим начислением неустойки на сумму долга с применением 0,03% начиная с 17.04.2019 по день фактического исполнения обязательства по оплате, 8 274 расходов по государственной пошлине.

Публичному акционерному обществу «Ростелеком», город Санкт-Петербург (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) выдать справку на возврат из федерального бюджета 4 199 руб. государственной пошлины, уплаченной по платёжному поручению от 03.04.2019 № 18553.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень). 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

     Судья                                                                                          А. А. Филатов