ПЕРВЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

Березина ул., д. 4, г. Владимир, 600017

http://1aas.arbitr.ru,  тел/факс: (4922) телефон 44-76-65, факс 44-73-10 

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А79-5563/2020

г. Владимир

26 мая 2022 года

Резолютивная часть постановления объявлена 19 мая 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 26 мая 2022 года.

председательствующего судьи Богуновой Е.А., 

судей Новиковой Е.А., Протасова Ю.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики на решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 26.11.2022 по делу  №А79-5563/2020, по иску муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к товариществу собственников жилья «Восход-11» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2 о взыскании 42 184 руб. 97 коп.,

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО3, по доверенности от 27.09.2021 №42, сроком действия на один год, представлен диплом КН №69035 от 05.07.2012;

от ответчика – ФИО4, председатель правления на основании протоколов №1, №2 от 21.12.2020 и выписки из ЕГРЮЛ;

от третьих лиц – представители не явились, извещены,

установил:

муниципальное унитарное предприятие «Теплосеть» муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики (далее – МУП «Теплосеть», предприятие, истец) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии к товариществу собственников жилья «Восход-11» (далее – ТСЖ «Восход-11», Товарищество, ответчик) о взыскании 42 184 руб. 97 коп. долга, 2 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины (с учетом уточнений иска в порядке статьи 49 АПК РФ). 

Решением от 26.11.2022 Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии взыскал с ТСЖ «Восход-11» в пользу МУП «Теплосеть» 35 559 руб. 35 коп. долга, 1 685 руб. 88 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине, в удовлетворении остальной части иска отказал.

Не согласившись с принятым решением, ООО «Восход-11» обратился с апелляционной жалобой в Первый арбитражный апелляционный суд, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт, в соответствии с которым удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Оспаривая принятый судебный акт, заявитель указал, что нежилое помещение №11, расположенное в подвальном помещении пристроенной части к многоквартирному дому №11 по ул. М.Залка, г. Чебоксары, является полностью неотапливаемым, в связи с чем суд первой инстанции необоснованно определи площадь отдельных комнат указанного помещения в качестве отапливаемых. Предприятие сослалось на технический паспорт, согласно которому в указанном нежилом помещении не предусмотрены приборы отопления. В связи с чем истец считает, что с 01.01.2019 начисления по нежилому помещению №11 должны производиться только в части доли объема тепловой энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Предприятие отметило, что акт от 01.03.2021 был составлен за пределами рассматриваемого в исковом заявлении периода, в связи с чем данные о температуре в нежилом помещении не могли быть приняты судом в качестве относимого доказательства.

Подробно доводы заявителя изложены в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика поддержал возражения, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просил в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме. В судебном заседании 10.02.2022 представитель Товарищества возражал против проверки судебного акта только в обжалуемой части, просил апелляционный суд проверить законность судебного акта в полном объеме (то есть в том числе в отношении удовлетворенных исковых требований). Товарищество полагает, что спорное нежилое помещение следует квалифицировать как полностью отапливаемым (а не делить отдельно по отапливаемым и неотапливаемым комнатам внутри помещения), в связи с чем у суда первой инстанции не было оснований для удовлетворения требований истца.      

Определениями от 10.02.2022, 03.03.2022, 17.03.2022, 07.04.2022 судебное разбирательство откладывалось.

Определением от 17.03.2022 в составе суда произведена замена судьи Кириловой Е.А. на судью Протасова Ю.В.

После отложений судебное разбирательство было продолжено при участии представителей от истца и ответчика, которые поддержали ранее изложенные позиции по делу.

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены Первым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части, если при этом лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

В пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" даны следующие разъяснения относительно применения части 5 статьи 268 АПК РФ. В частности, указано, что при наличии в пояснениях к жалобе доводов, касающихся обжалования судебного акта в иной части, чем та, которая указана в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции осуществляет проверку судебного акта в пределах, определяемых апелляционной жалобой и доводами, содержащимися в пояснениях. При этом арбитражный суд апелляционной инстанции оценивает данные доводы наряду с доводами, приведенными в апелляционной жалобе ранее, соблюдая процессуальные гарантии лиц, участвующих в деле, для чего предоставляет лицам, участвующим в деле, необходимое время для подготовки возражений на новые доводы.

Поскольку в отзыве на апелляционную жалобу, а также в судебном заседании 10.02.2022 Товарищество возражало относительно проверки судебного акта  только в обжалуемой истцом части и просило осуществить проверку решения суда в полном объеме, указывая на отсутствие оснований для взыскания спорной задолженности, законность решения суда первой инстанции проверяется апелляционным судом в полном объеме. 

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы, возражения на нее и материалы дела, суд апелляционной инстанции пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчик осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу 

<

...>.

Истец направил в адрес ответчика проект договора теплоснабжения от 01.09.2018 №10, проект договора горячего водоснабжения от 01.09.2018 №4003. Подписанные ответчиком договоры в адрес истца не поступали.

В рамках договора теплоснабжения от 01.09.2018 №10, договора горячего водоснабжения от 01.09.2018 №4003 осуществляется снабжение тепловой энергией и горячей водой многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

В отсутствие заключенного договора горячего водоснабжения №4003, договора теплоснабжения №10 истец с декабря 2018 года по март 2020 года поставил тепловую энергию и компонент на холодную воду на нужды горячего водоснабжения на общую сумму 2 751 432 руб. 80 коп., в тот же период истцом была подана тепловая энергия на нужды отопления на общую сумму 4 900 322 руб. 92 коп. в вышеуказанный многоквартирный дом, что подтверждается расчетами количества потребленной тепловой энергии, актами снятия показаний приборов узла учета тепловой энергии, актами отпуска тепловой энергии за соответствующий период.

Истец указывает, что оплата за спорный период ответчиком произведена не в полном объеме. Общая сумма задолженности составила 42 184 руб. 97 коп. за период с декабря 2018 года по март 2019 года, с мая 2019 года по март 2020 года.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 15.04.2020 №2219. Требования претензии ответчиком не исполнены.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по своевременной и полной оплате полученных энергетических ресурсов послужило основанием для обращения в арбитражный суд с исковыми требованиями.

Повторно рассмотрев дело, проверив доводы апелляционной жалобы и возражения на нее, исследовав материалы дела, Первый арбитражный апелляционный суд пришел к следующим выводам.

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 N 14).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 N 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения", следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

Исходя из указанных норм права и разъяснений, учитывая отсутствие в материалах дела доказательств заключения сторонами договора, проанализировав сложившиеся правоотношения, суд апелляционной инстанции полагает, что у истца и ответчика сложились фактические отношения по поставке тепловой энергии. 

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539, статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Законом о теплоснабжении.

Потребители, подключенные к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию и (или) теплоноситель по регулируемым ценам или по ценам, определяемым соглашением сторон договора (пункт 2 статьи 13 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - Закон о теплоснабжении).

Правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирном жилом доме регулируются жилищным законодательством (пункт 10 части 1 статьи 4 и часть 2 статьи 5 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил N 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

По общему правилу управляющая организация, как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного дома, а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты "а", "б" пункта 31, подпункт "а" пункта 32 Правил N 354).

Принимая во внимание, что Товарищество приобретает энергоресурс в целях предоставления коммунальных услуг собственникам помещений управляемого многоквартирного дома, к отношениям сторон подлежат применению положения Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 124 от 14.02.2012 (далее - Правила N 124), и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее - Правила N 354).

Как следует из материалов дела, расчет количества тепловой энергии, полученной на нужды отопления жилым и нежилыми помещениями многоквартирного дома № 11 по улице М. Залка, г. Чебоксары за декабрь 2018, производился МУП «Теплосеть» на основании представленных ТСЖ «Восход-11» актов снятия показаний приборов учета тепловой энергии. Распределение количества тепловой энергии на нужды отопления между жилыми и нежилыми помещениями, подключенными к общедомовому прибору учета тепловой энергии производился пропорционально площади занимаемых помещений.

В соответствии с пунктом 42.1 Правил №354 (в редакции, действовавшей до 01.01.2019) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (pacпpeдeлитeлями) тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в помещении определяется по формуле 3 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В связи с вступлением в действие постановления Правительства РФ от 28.12.2018 №1708 «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме», с 01.01.2019 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(6) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где: Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

S об - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления или в которых в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если в соответствии со схемой теплоснабжения, утвержденной в соответствии с Федеральным законом "О теплоснабжении", осуществляется использование индивидуальных квартирных источников тепловой энергии.

Как следует из материалов дела, с 01.01.2019 МУП «Теплосеть» производит расчет нежилому помещению №11 только в части доли объема тепловой энергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (на общедомовые нужды), считая данное нежилое помещение полностью неотапливаемым.

Между сторонами возникли разногласия относительно квалификации данного нежилого помещения в качестве отапливаемого или в качестве неотапливаемого, поскольку данное обстоятельство влияет на объем тепловой энергии, приходящийся на Товарищество (в части жилых помещений). 

Суд первой инстанции, разрешая указанное разногласие, принял во внимание содержание актов обследования №5 от 09.02.2018, от 01.03.2021 и пришел к выводу о том, что площадь помещений (комнат) 2, 3, 4 внутри нежилого помещения №11 должна быть учтена как отапливаемая. В связи с чем расчет за тепловую энергию должен быть произведен без учета помещений 2, 3, 4 нежилого помещения №11 (минус 6625,62 руб.). Суд первой инстанции исходил из возможности деления площади внутри единого нежилого помещения №11 на отапливаемую и неотапливаемую по признаку нахождения энергопринимающего оборудования (незаизолированных трубопроводов) в отдельных смежных помещениях (комнатах) внутри единого нежилого помещения №11.     

Первый арбитражный апелляционный суд с указанным выводом согласить не может в силу следующего.

Согласно пункту 43 Правил N 354, объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

В соответствии с пунктами 3.2 и 3.3 постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 10.07.2018 N 30-П многоквартирный дом, будучи объектом капитального строительства, представляет собой, как следует из пункта 6 части 2 статьи 2 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", объемную строительную систему, имеющую надземную и подземную части, включающую в себя помещения (квартиры, нежилые помещения и помещения общего пользования), сети и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, а потому его эксплуатация предполагает расходование поступающих энергетических ресурсов не только на удовлетворение индивидуальных нужд собственников и пользователей отдельных жилых и нежилых помещений, но и на общедомовые нужды, то есть на поддержание общего имущества в таком доме в состоянии, соответствующем нормативно установленным требованиям. Спецификой многоквартирного дома как целостной строительной системы, в которой отдельное помещение представляет собой лишь некоторую часть объема здания, имеющую общие ограждающие конструкции с иными помещениями, в частности помещениями служебного назначения, обусловливается, по общему правилу, невозможность отказа собственников и пользователей отдельных помещений в многоквартирном доме от коммунальной услуги по отоплению и тем самым - невозможность полного исключения расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии. Исходя из этого плата за отопление включается в состав обязательных платежей собственников и иных законных владельцев помещений в многоквартирном доме (часть 2 статьи 153 и часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Отношения по поводу поставки коммунальных услуг в многоквартирные жилые дома установлены Правилами N 354, являющиеся императивными нормами, регулируемыми взаимоотношения сторон, в том числе по прямым договорам между ресурсоснабжающими организациями и собственниками (пользователями) помещений в многоквартирном жилом доме.

Вместе с тем необходимым условием для применения расчета объема коммунального ресурса является наличие у абонента энергопринимающего устройства, подключенного к сетям истца, в данном случае радиаторов отопления или иного аналогичного оборудования.

В силу подпункта "е" пункта 4 Правил N 354 отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к названным Правилам.

Отапливаемым подвалом следует считать подвальное помещение, в котором для поддержания проектной значения температуры воздуха предусмотрено проектом и осуществлено отопление при помощи отопительных приборов (радиаторов, конвекторов, регистров из гладких или ребристых труб) и (или) неизолированных трубопроводов системы отопления или тепловой сети (приложением Б свода правил по проектированию и строительству СП 23-101-2004 от 26.03.2004). В свою очередь, если отопление подвала проектом не предусмотрено, упомянутые трубопроводы должны быть покрыты тепловой изоляцией.

Приказом Росстандарта от 30.06.2015 г. № 823-ст утвержден ГОСТ Р 565012015 «Национальный стандарт РФ. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования» (далее - ГОСТ Р56501-2015).

Согласно пунктам 3.17, 3.18, 3.25 ГОСТ Р 56501-2015 система отопления помещений представляет собой часть внутридомовой системы отопления, включающей отопительные приборы, стояки и подводки к этим приборам, а также устройства учета и автоматического регулирования теплоотдачи отопительных приборов, расположенные в объеме помещения.

К элементам отопления, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в помещение поступает теплота.

Пунктом 6.1.31. Приказа Минэнерго России от 24.03.2003 г. № 115 «Об утверждении Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (далее - Приказ № 115) установлено, что для всех трубопроводов тепловых сетей, арматуры, фланцевых соединений, компенсаторов и опор труб независимо от температуры теплоносителя и способов прокладки следует выполнять устройство тепловой изоляции в соответствии со строительными нормами и правилами, определяющими требования к тепловой изоляции оборудования и трубопроводов.

Согласно пункту 9.3.7 Приказа №115 трубопроводы, проложенные в подвалах и других неотапливаемых помещениях, оборудуются тепловой изоляцией.

В силу п. 5.2.22. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» трубопроводы и арматура систем отопления, находящиеся в неотапливаемых помещениях, должны иметь тепловую изоляцию, исправность которой необходимо проверять не реже двух раз в год.

Как следует из материалов дела, несмотря на наличие актов от 22.01.2019 года, экспертного исследования от 11.01.2019 ответчиками не предприняты меры по согласованию с собственниками помещений изменений в систему теплоснабжения и по установке надлежащей изоляции трубопроводов и стояков в соответствии с приведенными нормами и правилами.

В соответствии с актом обследования №5 от 09.02.2018 (т. 3 л.д. 33) зафиксировано, что отопительные приборы в помещении №11 отсутствуют, по пристроенной части комнаты №2 площадью 16,6 кв.м. помещения №11 проходит разводка системы отопления жилого дома диаметром 32мм, длиной 15 м, которая изолирована; в комнате №3 площадью 5,9 кв.м. помещения №11 проходит стояк системы отопления жилого дома диаметром 15 мм длиной 5 м, изоляция отсутствует. Температура внутри помещения №11 составляет 15 градусов при температуре наружного воздуха минус 8 градусов.

В акте обследования от 01.03.2021 (т. 2 л.д. 125) отражено, что отопительные приборы в помещении №11 отсутствуют. В комнате №2 помещения №11 площадью 16,6 кв.м. по правой стороне проложены заизолированные и закрытые гипсокартонном трубопроводы системы отопления МКД диаметром 32 мм длиной 15 м. По левой стороне проложены трубопроводы системы отопления МКД диаметром 15 мм, длиной 15 м., изоляция отсутствует. В комнате №3 площадью 5,9 кв.м. помещения №11 проложены заизолированные трубопроводы системы отопления МКД диаметром 15 мм, длиной 5 м. Температура внутри помещения № 11 составляет 18 градусов.

Из представленного в материалы дела технического паспорта на объект недвижимости - помещение №11, расположенное в подвале (лит.А1) МКД по ул.М.Залка д.11 (лит. А), усматривается, что площадь помещения составляет 203,7 кв.м. Помещение является единым, в нем выделены комната площадью 166 кв.м., коридор площадью 16,6 кв.м., коридор площадью 5,9 кв.м., тепловой узел площадью 15,1 кв.м. (т.3 л.д. 31-32). 

Из указанного технического паспорта и экспликации к нему не усматривается, что спорное помещение по существу состоит из несоединенных между собой помещений (комнат), технически обособленных между собой (в том числе посредством герметических дверных блоков (шлюзов), исключающих возможность циркуляции тепловых потоков от помещений (комнат) внутри помещения №11, в которых имеются энергопринимающее оборудование (в данном случае – незаизолированные трубопроводы внутридомовой системы отопления). 

Из конфигурации экспликации плана помещения №11 следует, что между коридором площадью 16,6 кв.м., комнатой площадью 166 кв.м. и коридором площадью 5,9 кв.м. имеются проемы, соединяющие данные помещения между собой; наличие дверей (дверных блоков) на экспликации не обозначено. В тоже время в соответствии с нормами ведения технической документации БТИ (поэтажный план и экспликация) предусмотрен учет дверей. В соответствии с пунктом 3.16 Приказа Министерства РФ по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 04.08.1998 N 37 (в редакции Приказа Госстроя РФ от 04.09.2000 N 199) "Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что на поэтажном плане вычерчиваются в масштабе в соответствии с размерами на абрисах окна и двери.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательства в суд представляются лицами, участвующими в деле (статьи 65 и 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В нарушении статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец не представил доказательств, свидетельствующих о том, что циркуляция воздуха в помещениях (комнатах), смежных с отапливаемыми (в которых имеются незаизолированные трубопроводы внутридомовой системы отопления) не предполагает возможность поддержания в них нормативной температуры.

Напротив, как следует из материалов дела (актов обследования №5 от 09.02.2018, 01.03.2021), температура внутри всего помещения №11 составляла 15-18 градусов при отрицательной температуре наружного воздуха.

С учетом вышеизложенного, правовых оснований для деления площади внутри единого нежилого помещения №11 на отапливаемую и неотапливаемую исключительно по признаку нахождения энергопринимающего оборудования (незаизолированных трубопроводов) в отдельных смежных помещениях (комнатах) внутри единого нежилого помещения №11 не имеется.     

   Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств (часть 1 статьи 64, статьи 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что площадь всего помещения №11 следует рассматривать как отапливаемую. 

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции Товарищество представило контррасчет объема, стоимости и долга за тепловую энергию (с учетом квалификации всей площади нежилого помещения №11 в качестве отапливаемой), в соответствии с которым сумма долга ответчика за спорный период составила 3 241 руб. 25 коп. Истец также представил справочный расчет объема, стоимости и долга за тепловую энергию (с учетом квалификации всей площади нежилого помещения №11 в качестве отапливаемой), согласно которому сумма долга составила 3255 руб. 44 коп. 

Проверив контррасчет ответчика и справочный расчет истца, суд апелляционной инстанции признает верным расчет Товарищества, как арифметически верный и основанный на достоверных исходных данных. 

Поскольку вопреки положениям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил доказательства оплаты долга, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что требование истца подлежит удовлетворению частично, в сумме 3 241 руб. 25 коп., как обоснованное нормами материального права и подтвержденное имеющимися в деле доказательствами.

В соответствии с частью 2 статьи 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

Таким образом, решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии области от 26.11.2021 по делу №А79-5563/2020 подлежит изменению на основании пунктов 3, 4 части 1, части 2 статьи 270, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, как принятое в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела и с неправильным применением норм материального права.  

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины распределяются   между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 26.11.2021 по делу №А79-5563/2020 изменить, апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики - без удовлетворения.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Восход-11»  в пользу муниципального унитарного предприятия «Теплосеть» муниципального образования города Чебоксары - столицы Чувашской Республики 3 241 руб. 25 коп. долга, 153 руб. 67 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части решение оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в двухмесячный срок со дня его принятия в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через суд первой инстанции, принявший решение.

 

Председательствующий судья Е.А. Богунова

Судьи Е.А. Новикова

Ю.В. Протасов