АРБИТРАЖНЫЙ СУД

БЕЛГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Народный бульвар, д.135, г. Белгород, 308000

Тел./ факс (4722) 35-60-16, 32-85-38

сайт: http://belgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А08-2613/2023

г. Белгород

09 июля  2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 июня  2024 года

Полный текст решения изготовлен 09 июля  2024 года

 

           Арбитражный суд Белгородской области в составе судьи Мирошниковой Ю. В. 

при ведении протокола судебного заседания секретарём судебного заседания                 Агарковым Д.Е. рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

ООО "СК КМАРУДСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>) 

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании 50 000 руб.

           в судебном заседании:

от истца:  не явились, извещены надлежащим образом;

от ответчика: не явились, извещены надлежащим образом;

установил:

ООО "СК КМАРУДСТРОЙ" обратилось в Арбитражный суд Белгородской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании основного долга по договору аренды № СК-32/1/21 от 01.10.2021 по состоянию на 19.03.2023 в сумме 19 995 руб. 91 коп., неустойки за период с 31.08.2022 по 19.03.2023 в сумме 30 004 руб. 09 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме              2 000 руб. 

Требование обосновано неисполнением надлежащим образом ответчиком обязательств по внесению арендных платежей.

Истец в судебное заседание не явился, заявил о рассмотрении спора в своё отсутствие. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим   удовлетворению.

Часть 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) предоставляет заинтересованному лицу право обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также вследствие неосновательного обогащения.

Согласно части 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ (часть 2 статьи 307 ГК РФ).

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Статьей 606 ГК РФ предусмотрено, что по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи) (часть 1 статья 607 ГК РФ).

Из материалов дела видно, что между ИП ФИО1 (арендатор) и                           ООО «СК «КМАрудстрой» (арендодатель) 01.10.2021 заключен договор аренды №СК-32/1/21, в соответствии с условиями которого арендодатель предоставил арендатору во временное владение и пользование офисное нежилое помещение на первом этаже административного здания  по адресу 

<

...>, арендатор обязался уплачивать арендодателю арендную плату в размере, порядке и сроки, установленные условиями договора.

В пункте о п.3.1 договора  стороны согласовали размер арендной платы за пользование помещением.

В соответствии  с п. 3.2 договора арендатор вносит арендную плату ежемесячно в срок не позднее 10 числа месяца подлежащего оплате.

В силу  п. 7.2 договора аренды в случае нарушения арендатором сроков внесения арендной платы – арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 1% за каждый день просрочки.

Судом установлено, что обязательство по передаче объекта ответчику было исполнено, что подтверждается актом приема-передачи имущества от 01.10.2021.

В соответствии со ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела усматривается, что ответчик обязанность по внесению арендной платы не исполнил.

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

Оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу о наличии оснований для  удовлетворения 19 995 руб. 91 коп. долга, 30 004 руб. 09 коп. неустойки.

Вместе с тем, суд считает необходим отметить следующее, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 года на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей (за исключением лиц, указанных в пункте 2 данного постановления).

На основании пункта 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.12.2020 года № 44 "О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 9.1, абзац 10 пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве).

Из анализа вышеприведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в период действия моратория с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года на требования, возникшие до введения моратория, финансовые санкции не начисляются.

При этом, правила о моратории, установленные Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 года № 497, распространяют свое действие на всех участников гражданско-правовых отношений (граждане, включая индивидуальных предпринимателей, юридические лица), за исключением лиц, прямо указанных в пункте 2 данного постановления (застройщики многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов), независимо от того, обладают они признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.

Таким образом, в период действия указанного моратория с 01.04.2022 года по 01.10.2022 года на сумму долга не подлежат начислению неустойки.

 

Судом установлено, что при расчете суммы пеней истец  в добровольном порядке снизил размер пеней. Верным периодом начисления неустойки является период с 02.10.2022 по 19.03.2023, размер неустойки по расчету суда составил 33 798,16 руб. Учитывая вышеизложенное, добровольное снижение истцом размера неустойки до              30 004 руб. 09 коп., суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании 30 004 руб. 09 коп. неустойки за период с 02.10.2022 по 19.03.2023. 

С учетом положений ст. 110 АПК РФ, принимая во внимание результат рассмотрения дела, судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 2000 рублей подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  в пользу ООО "СК КМАРУДСТРОЙ" (ИНН 

<

***>, ОГРН

<

***>) 19 995 руб. 91 коп. долга по договору аренды № СК-32/1/21 от 01.10.2021, 30 004 руб. 09 коп. неустойки, 2 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.

Исполнительный лист выдается после вступления судебного акта в законную силу по ходатайству взыскателя.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Белгородской области.

 

Судья

Мирошникова Ю. В.