ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А40-60779/24-15-486

01 августа 2024 г.

г. Москва

 

Резолютивная часть решения объявлена 16 июля 2024 года.

Решение в полном объеме изготовлено 01 августа 2024 года.

Арбитражный суд в составе: судьи Ведерникова М.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Байкуловым О.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КАПИТЕЛЬ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, БЛАГОУСТРОЙСТВА И ГОРОДСКОГО ДИЗАЙНА "МОСПРОЕКТ-3" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. 

и приложенные к исковому заявлению документы,

при участии представителей сторон: 

от истца – ФИО1 по дов. №12-12-01/2023 от 12.12.2023г.

от ответчика – ФИО2 по дов. №4/2024 от 09.01.2024г. 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "КАПИТЕЛЬ" (далее – истец) обратился в Арбитражный суд г. Москвы с исковым заявлением к АО "НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ И ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ ГРАЖДАНСКОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, БЛАГОУСТРОЙСТВА И ГОРОДСКОГО ДИЗАЙНА "МОСПРОЕКТ-3" (далее – ответчик) о взыскании основного долга по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. в размере 7 227 677,81 руб.

Истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчик представил отзыв, согласно которому против удовлетворения исковых требований возражает.

Суд, исследовав материалы дела, изучив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, считает требования не подлежащими удовлетворению в связи с нижеследующим.

Как следует из материалов дела, в обоснование исковых требований, заявитель ссылается на следующие обстоятельства.

07 февраля 2018 года между об между Обществом с ограниченной ответственностью «КАПИТЕЛЬ» (далее по тексту - ООО «КАПИТЕЛЬ», Истец, Подрядчик) и Акционерным Обществом «Научно - исследовательский и проектный институт гражданского строительства, благоустройства и городского дизайна «Моспроект-3» (далее по тексту - АО «Моспроект-3», Ответчик, Заказчик - Генподрядчик) был заключен договор № 31705944703 от 07 февраля 2018 года на выполнение подрядных работ по строительству Школы на 900 мест по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 167 (2-я очередь), корп.14А. Инженерные коммуникации и благоустройство территории, согласно условиям которого, Подрядчик обязуется выполнить на свой риск собственными силами или привлеченными субподрядными организациями, весь комплекс Работ по строительству Школы на 900 мест по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 167 (2-я очередь), корп.14А. Инженерные коммуникации и благоустройство территории, указанных в п.2.1. Договора, в соответствии с условиями Договора и передачи их совместно с Заказчиком-Генподрядчиком на баланс Управляющей организации, городским службам и организациям.

Основанием для заключения Договора является заключенный между Застройщиком (Казенное предприятие г. Москвы «Управление гражданского строительства») и Заказчиком-Генподрядчиком договор № 167/УК/14/83 от 26.06.2014 года на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов под «ключ», а также Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе от «19» января 2018 г. по строительству Школы на 900 мест по адресу: Дмитровское шоссе, вл.167 (2-я очередь), корп.14А. Инженерные коммуникации и благоустройство территории.

В соответствии с п. 2.1. Договора, Заказчик-Генподрядчик осуществляет приемку и оплату, а Подрядчик обязуется выполнить работы на по строительству Школы на 900 мест по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 167 (2-я очередь), корп.14А. Инженерные коммуникации и благоустройство территории.

Согласно п. 2.2. Договора, результатом выполненных Работ по Договору является законченный строительством Объект, который введен в эксплуатацию и в отношении которого получено Разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию, оформление Подрядчиком и передача Заказчику - Генподрядчику Актов и иных документов, необходимых для выдачи ЗОС Мосгосстройнадзором по выполняемым в рамках договора работам, а так же подписания Акта приемки законченного строительства объекта КС-11 в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.

В соответствии с п. 3.1.2. Договора (в ред. Дополнительного соглашения № 23 от 10 сентября 2020 г.), дата окончания выполнения работ по Договору - не позднее «28» августа 2020 года.

Согласно п. 4.1. Договора (в ред. Дополнительного соглашения № 22 от 28 августа 2020 года), Цена Договора в соответствии с Протоколом стоимости работ (Приложение № 2) составляет 366 470 784,60 руб. (Триста шестьдесят шесть миллионов четыреста семьдесят тысяч семьсот восемьдесят четыре рубля шестьдесят копеек), в том числе НДС 60 916 195,26 руб. (Шестьдесят миллионов девятьсот шестнадцать тысяч сто девяносто пять рублей двадцать шесть копеек) и формируется из расходов, возникающих в связи с выполнением Подрядчиком функций в соответствии с настоящим Договором. Стоимость работ не подлежит увеличению.

В соответствии с п. 4.2.1. Договора, Ценой Договора является стоимость всего фактически выполненного Подрядчиком объема Работ, в том числе, но не ограничиваясь: стоимостью всех Работ согласно Проектной и Рабочей документации; стоимостью приобретения, поставки и монтажа необходимого для строительства и эксплуатации Объекта Оборудования, Изделий, Конструкций и Материалов, поставляемого Подрядчиком в соответствии с Протоколом стоимости работ (Приложение №2); затратами, связанными с обеспечением строительства рабочими, в том числе иностранными, включая заработную плату, транспортные и командировочные расходы, питание, проживание, регистрация граждан, и т.д.; таможенным оформлением, в том числе уплаты таможенных платежей, налогов и сборов на ввоз на территорию Российской Федерации в соответствии с существующими расценками на момент совершения таможенного оформления; транспортными расходами и получением разрешений на транспортировку грузов, доставляемых Подрядчиком, которые включают также расходы на получение, разгрузку, хранение и последующее использование материалов в соответствии с настоящим Договором; накладными расходами, сметной прибылью, лимитированными затратами, а также всеми налогами, действующие на момент заключения Договора, аренды строительной техники, кранов и подъемных механизмов; стоимостью понесенных Подрядчиком затрат по эксплуатации строительной площадки (в том числе все коммунальные платежи, обслуживание, охрана корпусов, механизации и материальных ценностей в зоне строительной площадки, пожарная безопасность и др.), а также другие затраты, в том числе сезонного характера, необходимые для функционирования строительной площадки Объекта и оборудования до подписания Акта приемки законченного строительством объекта в рамках договора строительства между Заказчиком-Генподрядчиком и Подрядчиком, а также до оформления Подрядчиком и передачи Заказчику-Генподрядчику Актов и иных документов, необходимых для выдачи ЗОС Мосгосстройнадзором и подписания КС-11 по выполняемым в рамках договора работам, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы; все расходы Подрядчика, связанные с внесением любых изменений и прочие расценки, указанные в настоящем Договоре, включают все затраты, издержки Подрядчика за выполнение Работ в полном объеме; все расходы Подрядчика, возникающие в связи с осуществлением Работ в соответствии со всеми применимыми требованиями государственных органов в области техники безопасности, а также требованиями Заказчика-Генподрядчика, касающимися техники безопасности, охраны и безопасности Объекта и правил пожарной защиты.

Цена Договора установлена в российских рублях и не подлежит изменению в случае колебаний обменного курса какой-либо валюты по отношению к российскому рублю.

Превышение Подрядчиком объемов и стоимости Работ (оказания услуг), не подтвержденные соответствующим дополнительным соглашением Сторон, оплачивается Подрядчиком за свой счет.

В Цену и объём Работ Подрядчика по Договору не включена плата за технологическое присоединение к электрическим сетям, инженерных коммуникаций и компенсационные выплаты собственникам ликвидируемого имущества.

Согласно п.4.2.2. Договора, если по результатам положительного заключения Мосгосэкспертизы по Проектной документации и положительного заключения Мосгосэкспертизы по стоимости работ по Рабочей документации по Объекту стоимость строительства Объекта за вычетом процента конкурсного снижения, установленного в размере 5,2% в соответствии с Протоколом оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе от 29.05.2014 № 31400951442-03, оформленного Застройщиком и раскрытым на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о размещении заказов по адресу: http://zakupki.gov.ru/223/purchase/public/print-form/show.html?pfid=4495159; а также за вычетом процента конкурсного снижения в размере, предложенным Подрядчиком и установленным по итогам проведения закупки, по результатам которой заключен настоящий Договор, будет меньше чем стоимость установленная в Протоколе стоимости работ (Приложение № 2 к Договору) по соответствующему Объекту, цена Договора должна быть изменена в сторону уменьшения и установлена в размере, полученном по итогам применения вышеуказанных вычетов к стоимости, установленной в положительном заключении Мосгосэкспертизы.

После выхода положительного заключения Мосгосэкспертизы по Проектной документации и/или положительного заключения Мосгосэкспертизы по Рабочей документации по Объекту Стороны обязуются подписать дополнительное соглашение об утверждении протокола договорной цены к Договору по Объекту с учетом применения условия, изложенного в абз.1 настоящего пункта, с уточнением по статьям затрат утвержденного сводного сметного расчета и без увеличения цены Договора, установленной в Протоколе стоимости работ (Приложение № 2), в соответствии с положительным заключением Мосгосэкспертизы.

В соответствии с п. 4.3.1. Договора, оплата выполненных строительно-монтажных работ осуществляется Заказчиком-Генподрядчиком после выхода положительного заключения Мосгосэкспертизы на разработанную Проектную документацию по Объекту и подписания Сторонами дополнительного соглашения об утверждении Протокола договорной цены (п. 4.2.2. Договора) в течение 20 (двадцати) рабочих дней после получения денежных средств от Застройщика и подписания Заказчиком-Генподрядчиком Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2), Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) за отчетный месяц, при условии подтверждения работ Заказчиком-Генподрядчиком (п.п. 6.1.1. - 6.1.2. настоящего Договора) в размере 95 % от стоимости Работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3). В случае перечисления авансового платежа согласно условиям настоящего Договора, оплата выполненных Работ производится с учетом удержания авансового платежа, перечисленного Подрядчику, в порядке, предусмотренном соответствующим дополнительным Соглашением Сторон. Оплата выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком-Генподрядчиком строительно-монтажных работ осуществляется с учетом удержания Заказчиком-Генподрядчиком:

-           2 % от стоимости выполненных работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма КС-2) и Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3), в счет формирования обеспечения выполнения подрядчиком обязательств в гарантийный срок;

-           3 % от стоимости выполненных работ, указанной в Акте о приемке выполненных работ (Форма КС-2) и Справке о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) в счет оплаты Услуг по организации и координации работ на Объекте (п.4.5. Договора);

-           части авансового платежа, предусмотренного графиком погашения аванса. Подрядчик при направлении Акта о приемке выполненных работ (Форма № КС-2) и

Справки о стоимости выполненных работ и затрат (Форма № КС-3) также предоставляет информацию о проценте выполненного объема Работ от соответствующего цикла Работ по Объекту в отчетный период в соответствии с Протоколом договорной цены (п. 4.2.1. Договора).

Согласно п. 4.3.2. Договора, сумма гарантийного удержания в размере 2% от стоимости Работ, в период действия Гарантийного срока, в течение 15 календарных дней после получения Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и подписания Акта законченного строительства жилых домов в рамках договора строительства между Заказчиком-Генподрядчиком и Подрядчиком (приложение №12), а также оформления Подрядчиком и передачи Заказчику-Генподрядчику Актов и иных документов, необходимых для выдачи ЗОС Мосгосстройнадзором а так же подписания акта приемки законченного строительства объекта КС-11 по выполняемым в рамках договора работам, в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы, должна быть заменена безотзывной банковской гарантией на сумму в размере 5 % от стоимости строительства Объекта, предоставляемой Подрядчиком по форме, установленной в Приложении № 8а, действующей до завершения гарантийного срока по строительно-монтажным и общестроительным работам в соответствии с пунктом 16.6.1 Договора.

При этом Заказчик-Генподрядчик в течение месяца с даты принятия обеспечения гарантийных обязательств по Договору в форме банковской гарантии, предоставляемого

Подрядчиком, возвращает удержанные 2 % от стоимости Работ, указанных в актах о приемке выполненных работ (Форма №КС-2) и Справках о стоимости выполненных работ и затрат (Форма №КС-3).

В случае не предоставления Подрядчиком обеспечения гарантийных обязательств по Договору в форме банковской гарантии в порядке, предусмотренном настоящим пунктом Договора, сумма гарантийного удержания в размере 2 % от стоимости Работ, указанных в актах о приемке выполненных работ (форма №КС-2) и Справках о стоимости выполненных работ и затрат (форма №КС-3) подлежит выплате Заказчиком-Генподрядчиком Подрядчику в полном объеме в течение 10 (десять) рабочих дней с даты завершения гарантийного срока по строительно-монтажным и общестроительным работам, в соответствии с п. 16.6.1 Договора, на основании подписанного сторонами Акта о завершении соответствующих Гарантийных сроков и счета Подрядчика.

Согласно п. 4.5.1. Договора, в период строительства Заказчик-Генподрядчик предоставляет Подрядчику услуги, связанные с организацией ведения работ на Объекте, в том числе: обеспечение рабочей документацией в количестве 2 (двух) экземпляров, координация работ; передача Подрядчику строительной площадки, всех необходимых для производства работ коммуникаций, запрашиваемых при необходимости Подрядчиком с обоснованием их объема необходимости для производства работ, проведенных Заказчиком-Генподрядчиком до границы переданной Подрядчику в производство работ строительной площадки. Приемкой от Подрядчика и сдача Застройщику работ, выполненных Подрядчиком; осуществление текущего мониторинга контроля качества производимых Подрядчиком работ с целью своевременного устранения выявленных недостатков; осуществление текущего производственного мониторинга деятельности Подрядчика при выполнении им работ на Объекте с целью выработки предложений по оптимизации деятельности Подрядчика; представление интересов Подрядчика в органах государственной власти и местного самоуправления для возможности получения разрешений и согласований, требуемых для надлежащего исполнения Подрядчиком своих обязанностей на Объекте.

В соответствии с п. 4.5.2. Договора, Подрядчик обязуется оплачивать услуги Заказчика-Генподрядчика, установленные п. 4.5.1, настоящего Договора (далее и ранее именуется также «услуги по организации и координации работ на Объекте») в следующем размере и порядке:

•          Ежемесячный размер стоимости услуг Заказчика-Генподрядчика по организации и координации работ на Объекте составляет 3 % от полной стоимости выполненных Подрядчиком за соответствующий месяц работ по Договору, указанной в Акте о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (форма КС-3) (пп. 4.5.3. Договора);

•          Сумма ежемесячных платежей, размер которых определяется в процентном отношении от полной стоимости выполненных Подрядчиком работ, отражается в Справке о стоимости выполненных работ и затрат (по форме КС-3) (пп. 4.5.4. Договора);

•          Факт оказания Заказчиком-Генподрядчиком услуг подтверждается 2-сторонним актом оказания услуг (Приложение № 14 к настоящему Договору (пп. 4.5.5. Договора);

•          Заказчик-Генподрядчик ежемесячно удерживает стоимость услуг (п. 4.5.3 настоящего Договора) из суммы, причитающейся Подрядчику за выполненные по настоящему Договору работы за соответствующий период на основании подписанного акта оказания услуг (п.4.5.5 настоящего Договора) (пп. 4.5.6. Договора);

•          Заказчик-Генподрядчик вправе удерживать стоимость нарушений из суммы, причитающейся Подрядчику за выполненные по настоящему Договору работы за соответствующий период (пп. 4.5.7. Договора).

Подрядчиком были выполнены, а Заказчиком-Генподрядчиком приняты работы на общую сумму 361 383 890,83 руб. (Триста шестьдесят один миллион триста восемьдесят три тысячи восемьсот девяносто рублей восемьдесят три копейки) что подтверждается следующими документами:

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 1 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 1 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 07.02.2018 г. по 25.04.2018 г. на сумму 6 915 050,21 руб. (Шесть миллионов девятьсот пятнадцать тысяч пятьдесят рублей двадцать одна копейка), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 2 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 2 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля

2018 года за период с 26.04.2018 г. по 04.05.2018 г. на сумму 453 370,66 руб. (Четыреста пятьдесят три тысячи триста семьдесят рублей шестьдесят шесть копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 3 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 3 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 05.05.2018 г. по 25.05.2018 г. на сумму 3 339 033,16 руб. (Три миллиона триста тридцать девять тысяч тридцать три рубля шестнадцать копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 4 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 4 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 26.05.2018 г. по 20.11.2018 г. на сумму 781 180,36 руб. (Семьсот восемьдесят одна тысяча сто восемьдесят рублей тридцать шесть копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 5 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 5 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 21.11.2018 г. по 22.04.2019 г. на сумму 15 244 566,74 руб. (Пятнадцать миллионов двести сорок четыре тысячи пятьсот шестьдесят шесть рублей семьдесят четыре копейки), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 6 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 6 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 23.05.2019 г. по 28.05.2019 г. на сумму 9 868 321,75 руб. (Девять миллионов восемьсот шестьдесят восемь тысяч триста двадцать один рубль семьдесят пять копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 7 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 7 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 29.05.2019 г. по 20.06.2019 г. на сумму 18 252 934,06 руб. (Восемнадцать миллионов двести пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать четыре рубля шесть копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 8 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 8 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 21.06.2019 г. по 31.07.2019 г. на сумму 25 853 173,30 руб. (Двадцать пять миллионов восемьсот пятьдесят три тысячи сто семьдесят три рубля тридцать копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 9 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 9 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 01.08.2019 г. по 20.08.2019 г. на сумму 17 691 907,08 руб. (Семнадцать миллионов шестьсот девяносто одна тысяча девятьсот семь рублей восемь копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 10 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 10 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 21.08.2019 г. по 20.09.2019 г. на сумму 19 506 178,60 руб. (Девятнадцать миллионов пятьсот шесть тысяч сто семьдесят восемь рублей шестьдесят копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 11 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 11 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 21.09.2019 г. по 20.10.2019 г. на сумму 32 930 665,13 руб. (Тридцать два миллиона девятьсот тридцать тысяч шестьсот шестьдесят пять рублей тринадцать копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 12 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 12 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 21.10.2019 г. по 22.11.2019 г. на сумму 4025 785,19 руб. (Четыре миллиона двадцать пять тысяч семьсот восемьдесят пять рублей девятнадцать копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 13 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 13 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 23.11.2019 г. по 20.12.2019 г. на сумму 5 884 229,68 руб. (Пять миллионов восемьсот восемьдесят четыре тысячи двести двадцать девять рублей шестьдесят восемь копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 14 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 14 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 23.12.2019 г. по 28.02.2020 г. на сумму 33 760 377,72 руб. (Тридцать три миллиона семьсот шестьдесят тысяч триста семьдесят семь рублей семьдесят две копейки), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 15 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 15 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 29.02.2020 г. по 15.05.2020 г. на сумму 6 365 922,89 руб. (Шесть миллионов триста шестьдесят пять тысяч девятьсот двадцать два рубля восемьдесят девять копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 16 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 16 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 16.05.2020 г. по 20.06.2020 г. на сумму 11 490 793,48 руб. (Одиннадцать миллионов четыреста девяносто тысяч семьсот девяносто три рубля сорок восемь копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 17 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 17 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 21.06.2020 г. по 30.06.2020 г. на сумму 22 962 502,62 руб. (Двадцать два миллиона девятьсот шестьдесят две тысячи пятьсот два рубля шестьдесят две копейки), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 18 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 18 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 01.07.2020 г. по 24.07.2020 г. на сумму 15 868 355,84 руб. (Пятнадцать миллионов восемьсот шестьдесят восемь тысяч триста пятьдесят пять рублей восемьдесят четыре копейки), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 19 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 19 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 25.07.2020 г. по 28.08.2020 г. на сумму 57 098 501,77 руб. (Пятьдесят семь миллионов девяносто восемь тысяч пятьсот один рубль семьдесят семь копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 20 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 20 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 18.08.2020 г. по 28.08.2020 г. на сумму 26 747 900,12 руб. (Двадцать шесть миллионов семьсот сорок семь тысяч девятьсот рублей двенадцать копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 21 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 21 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 23.08.2020 г. по 28.08.2020 г. на сумму 15 398 893,01 руб. (Пятнадцать миллионов триста девяносто восемь тысяч восемьсот девяносто три рубля одна копейка), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 22 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 22 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 26.08.2020 г. по 29.08.2020 г. на сумму 764 092,86 руб. (Семьсот шестьдесят четыре тысячи девяносто два рубля восемьдесят шесть копеек), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 23 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 23 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 26.08.2020 г. по 29.08.2020 г. на сумму 5 768 260,01 руб. (Пять миллионов семьсот шестьдесят восемь тысяч двести шестьдесят рублей одна копейка), в т.ч. НДС;

Справкой о стоимости выполненных работ и затрат № 24 (форма КС-3) и актом о приемке выполненных работ № 24 (форма КС-2) по договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года за период с 26.08.2020 г. по 29.08.2020 г. на сумму 4 411 894,37 руб. (Четыре миллиона четыреста одиннадцать тысяч восемьсот девяносто четыре рубля тридцать семь копеек), в т.ч. НДС;

Заказчиком-Генподрядчиком были оплачены работы на сумму 395 481 654,12 руб. (Триста девяносто пять миллионов четыреста восемьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят четыре рубля двенадцать копеек), в т.ч. НДС что подтверждается следующими документами: пп № 2292 от 28.03.2018 года на сумму 7 000 000,00 руб. (Семь миллионов рублей ноль копеек); пп № 8221 от 12.09.2018 года на сумму 16 400 000,00 руб. (Шестнадцать миллионов четыреста тысяч рублей ноль копеек); пп № 5482 от 18.06.2018 года на сумму 3 172 081,50 руб. (Три миллиона сто семьдесят две тысячи восемьдесят один рубль пятьдесят копеек); пп № 11775 от 14.12.2018 года на сумму 16 400 000,00 руб. (Шестнадцать миллионов четыреста тысяч рублей ноль копеек); пп № 2488 от 20.03.2019 года на сумму 16 427 153,75 руб. (Шестнадцать миллионов четыреста двадцать семь тысяч сто пятьдесят три рубля семьдесят пять копеек); пп № 3134 от 17.04.2019 года на сумму 23 746 432,55 руб. (Двадцать три миллиона семьсот сорок шесть тысяч четыреста тридцать два рубля пятьдесят пять копеек); пп № 5351 от 24.06.2019 года на сумму 50 000 000,00 руб. (Пятьдесят миллионов рублей ноль копеек); пп № 8037 от 04.09.2019 года на сумму 4 805 394,07 руб. (Четыре миллиона восемьсот пять тысяч триста девяносто четыре рубля семь копеек); пп № 8039 от 04.09.2019 года на сумму 24 560 514,63 руб. (Двадцать четыре миллиона пятьсот шестьдесят тысяч пятьсот четырнадцать рублей шестьдесят три копейки); пп № 8732 от 20.09.2019 года на сумму 28 000 000,00 руб. (Двадцать восемь миллионов рублей ноль копеек); пп № 10442 от 08.11.2019 года на сумму 3 645 438,89 руб. (Три миллиона шестьсот сорок пять тысяч четыреста тридцать восемь рублей восемьдесят девять копеек); пп № 12109 от 25.12.2019 года на сумму 48 300 000,00 руб. (Сорок восемь миллионов триста тысяч рублей ноль копеек); пп № 13055 от 30.12.2019 года на сумму 590 018,20 руб. (Пятьсот девяносто тысяч восемнадцать рублей двадцать копеек); пп № 2975 от 24.03.2020 года на сумму 38 649 444,23 руб. (Тридцать восемь миллионов шестьсот сорок девять тысяч четыреста сорок четыре рубля двадцать три копейки); пп № 4117 от 17.06.2020 года на сумму 14 500 000,00 руб. (Четырнадцать миллионов пятьсот тысяч рублей ноль копеек); пп № 8390 от 07.10.2020 года на сумму 25 410 505,12 руб. (Двадцать пять миллионов четыреста десять тысяч пятьсот пять рублей двенадцать копеек); пп № 9686 от 12.11.2020 года на сумму 14 628 948,36 руб. (Четырнадцать миллионов шестьсот двадцать восемь тысяч девятьсот сорок восемь рублей тридцать шесть копеек); пп № 11221 от 29.12.2020 года на сумму 725 888,21 руб. (Семьсот двадцать пять тысяч восемьсот восемьдесят восемь рублей двадцать одна копейка); пп № 294 от 22.01.2021 года на сумму 5 257 296,08 руб. (Пять миллионов двести пятьдесят семь тысяч двести девяносто шесть рублей восемь копеек); пп № 1970 от 08.04.2021 года на сумму 4 191 299,65 руб. (Четыре миллиона сто девяносто одна тысяча двести девяносто девять рублей шестьдесят пять копеек); актом взаимозачёта от 17 мая 2019 года на сумму 14 482 338,41 руб. (Четырнадцать миллионов четыреста восемьдесят две тысячи триста тридцать восемь рублей сорок одна копейка); актом взаимозачёта от 27 сентября 2019 года на сумму 2 473 804,88 руб. (Два миллиона четыреста семьдесят три тысячи восемьсот четыре рубля восемьдесят восемь копеек); актом взаимозачёта от 24 июня 2020 года на сумму 2 916 253,81 руб. (Два миллиона девятьсот шестнадцать тысяч двести пятьдесят три рубля восемьдесят одна копейка); актом взаимозачёта от 14 июля 2020 года на сумму 1 779 624,18 руб. (Один миллион семьсот семьдесят девять тысяч шестьсот двадцать четыре рубля восемнадцать копеек); актом взаимозачёта от 03 сентября 2020 года на сумму 16 355 149,93 руб. (Шестнадцать миллионов триста пятьдесят пять тысяч сто сорок девять рублей девяносто три копейки); актом взаимозачёта от 25 декабря 2020 года на сумму 222 550,93 руб. (Двести двадцать две тысячи пятьсот пятьдесят рублей девяносто три копейки);

На сумму 10 841 516.74 руб. (Десять миллионов восемьсот сорок одна тысяча пятьсот шестнадцать рублей семьдесят четыре копейки) Заказчик-Генподрядчик произвел зачёт встречных однородных требований, задолженность Подрядчика по оказанным услугам в силу п. 4.5.2. Договора, зачлись за задолженность Заказчика-Генподрядчика оплатить работы, на основании следующих документов:

Актом об оказании услуг № 1 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 26 марта 2018 года по 25 апреля 2018 года на сумму 207 451,51 руб. (Двести семь тысяч четыреста пятьдесят один рубль пятьдесят одна копейка) в т.ч. НДС -18 % 31 645 рублей 15 копеек;

Актом об оказании услуг № 2 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 26 апреля 2018 года по 04 мая 2018 года на сумму 13 601,14 руб. (Тринадцать тысяч шестьсот один рубль четырнадцать копеек) в т.ч. НДС -18 % 2 074 рубля 14 копеек;

Актом об оказании услуг № 3 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 26 апреля 2018 года по 25 мая 2018 года на сумму 100 171,00 руб. (Сто тысяч сто семьдесят один рубль ноль копеек) в т.ч. НДС -18 % 15 280 рублей 32 копейки;

Актом об оказании услуг № 4 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. я период с 26 мая 2018 года по 20 ноября 2018 года на сумму 23 435,41 руб. (Двадцать три тысячи четыреста тридцать пять рублей сорок одна копейка) в т.ч. НДС -18 % 3 574 рубля 89 копеек;

Актом об оказании услуг № 5 к Договору № 31705944703 от 07 февраля ТУ период с 21 ноября 2018 года по 22 апреля 2019 года на сумму 457 337.00 руб. ' пятьдесят семь тысяч триста тридцать семь рублей ноль копеек) в т.ч. НДС -20 : 83 копеек;

Актом об оказании услуг № 6 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 23 апреля 2019 года по 28 мая 2019 года на сумму 296 049,65 руб. (Двести девяносто шесть тысяч сорок девять рублей шестьдесят пять копеек) в т.ч. НДС -20 % 49 341 рубль 61 копейка;

Актом об оказании услуг № 7 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 29 мая 2019 года по 20 июня 2019 года на сумму 547 588,02 руб. (Пятьсот сорок семь тысяч пятьсот восемьдесят восемь рублей две копейки) в т.ч. НДС -20 % 91 264 рубля 67 копеек;

Актом об оказании услуг № 8 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 21 июня 2019 года по 21 июля 2019 года на сумму 775 595,20 руб. (Семьсот семьдесят пять тысяч пятьсот девяносто пять рублей двадцать копеек) в т.ч. НДС -20 % 129 265 рублей 87 копеек;

Актом об оказании услуг № 9 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 01 августа 2019 года по 20 августа 2019 года на сумму 530 757,21 руб. (Пятьсот тридцать тысяч семьсот пятьдесят семь рублей двадцать одна копейка) в т.ч. НДС -20 % 88 459 рублей 54 копейки;

Актом об оказании услуг № 10 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 21 августа 2019 года по 20 сентября 2019 года на сумму 585 185,36 руб. (Пятьсот восемьдесят пять тысяч сто восемьдесят пять рублей тридцать шесть копеек) в т.ч. НДС -20 % 97 530 рублей 89 копеек;

Актом об оказании услуг № 11 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 21 сентября 2019 года по 20 октября 2019 года на сумму 987 919,95 руб. (Девятьсот восемьдесят семь тысяч девятьсот девятнадцать рублей девяносто пять копеек) в т.ч. НДС -20 % 164 653 рубля 95 копеек;

Актом об оказании услуг № 12 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 21 октября 2019 года по 22 ноября 2019 года на сумму 120 773,56 руб. (Сто двадцать тысяч семьсот семьдесят три рубля пятьдесят шесть копеек) в т.ч. НДС -20 % 20 128 рублей 93 копейки;

Актом об оказании услуг № 13 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 23 ноября 2019 года по 20 декабря 2019 года на сумму 176 526,89 руб. (Сто семьдесят шесть тысяч пятьсот двадцать шесть рублей восемьдесят девять копеек) в т.ч. НДС -20 % 29 421 рубль 15 копеек;

Актом об оказании услуг № 14 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 21 января 2020 года по 20 февраля 2020 года на сумму 1 012 811,33 руб. (Один миллион двенадцать тысяч восемьсот одиннадцать рублей тридцать три копейки) в т.ч. НДС -20 % 168 801 рубль 89 копеек;

Актом об оказании услуг № 15 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 29 февраля 2020 года по 15 мая 2020 года на сумму 190 977,69 руб. (Сто девяносто тысяч девятьсот семьдесят семь рублей шестьдесят девять копеек) в т.ч. НДС -20 % 31 829 рубль 62 копейки;

Актом об оказании услуг № 16 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 16 мая 2020 года по 20 июня 2020 года на сумму 344 723,80 руб. (Триста сорок четыре тысячи семьсот двадцать три рубля восемьдесят копеек) в т.ч. НДС -20 % 57 453 рубля 97 копеек;

Актом об оказании услуг № 17 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 21 июня 2020 года по 30 июня 2020 года на сумму 688 875,08 руб. (Шестьсот восемьдесят восемь тысяч восемьсот семьдесят пять рублей восемь копеек) в т.ч. НДС -20 % 114 812 рубль 52 копейки;

Актом об оказании услуг № 18 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 01 июля 2020 года по 24 июля 2020 года на сумму 476 050,68 руб. (Четыреста семьдесят шесть тысяч пятьдесят рублей шестьдесят восемь копеек) в т.ч. НДС -20 % 79 341 рубль 78 копейки;

Актом об оказании услуг № 19 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 25 июля 2020 года по 28 августа 2020 года на сумму 1 712 955,05 руб. (Один миллион семьсот двенадцать тысяч девятьсот пятьдесят пять рублей пять копеек) в т.ч. НДС -20 % 285 492 рубль 51 копейки;

Актом об оказании услуг № 20 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 18 августа 2020 года по 28 августа 2020 года на сумму 802 437,00 руб. (Восемьсот две тысячи четыреста тридцать семь рублей ноль копеек) в т.ч. НДС -20 % 133 739 рублей 50-копеек;

Актом об оказании услуг № 21 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 23 августа 2020 года по 28 августа 2020 года на сумму 461 966,79 руб. (Четыреста шестьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят шесть рублей семьдесят девять копеек) в т.ч. НДС -20 % 76 994 рублей 46 копеек;

Актом об оказании услуг № 22 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 26 августа 2020 года по 29 августа 2020 года на сумму 22 922,79 руб. (Двадцать две тысячи девятьсот двадцать два рубля семьдесят девять копеек) в т.ч. НДС -20 % 3 820 рублей 47 копейки;

Актом об оказании услуг № 23 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 26 августа 2020 года по 29 августа 2020 года на сумму 173 047,80 руб. (Сто семьдесят три тысячи сорок семь рублей восемьдесят копеек) в т.ч. НДС -20 % 28 841 рубль 80 копейки;

Актом об оказании услуг № 24 к Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 г. за период с 26 августа 2020 года по 29 августа 2020 года на сумму 132 356,83 руб. (Сто тридцать две тысячи триста пятьдесят шесть рублей восемьдесят три копейки) в т.ч. НДС -20 % 22 059 рублей 47 копеек.

Сумма в размере 41 325 441.10 руб. (Сорок один миллион триста двадцать пять тысяч четыреста сорок один рубль десять копеек) была возвращена Подрядчиком Заказчику-Генподрядчику как неотработанный аванс, что подтверждается следующими документами: актом взаимозачёта от 06 декабря 2018 года на сумму 6 607 878,66 руб. (Шесть миллионов шестьсот семь тысяч восемьсот семьдесят восемь рублей шестьдесят шесть копеек); актом взаимозачёта от 29 октября 2018 года на сумму 9 050 000,00 руб. (Девять миллионов пятьдесят тысяч рублей ноль копеек); актом взаимозачёта от 05 марта 2018 года на сумму 16 400 000,00 руб. (Шестнадцать миллионов четыреста тысяч рублей ноль копеек); актом взаимозачёта от 28 мая 2019 года на сумму 625 094,34 руб. (Шестьсот двадцать пять тысяч девяносто четыре рубля тридцать четыре копейки); актом взаимозачёта от 01 сентября 2019 года на сумму 7 135 623,48 руб. (Семь миллионов сто тридцать пять тысяч шестьсот двадцать три рубля сорок восемь копеек); актом взаимозачёта от 31 января 2020 года на сумму 1 506 844,62 руб. (Один миллион пятьсот шесть тысяч восемьсот сорок четыре рубля шестьдесят две копейки).

Сумма в размере 7 227 677,81 руб. (Семь миллионов двести двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят семь рублей восемьдесят одна копейка) в т.ч. НДС была удержана Заказчик-Генподрядчиком счет формирования обеспечения выполнения Подрядчиком обязательств в гарантийный срок в соответствии с п. 4.3.1. Договора.

Расчёт задолженности АО «МОСПРОЕКТ-3» по оплате перед ООО КАПИТЕЛЬ» по Договору № 31705944703 от 07 февраля 2018 года на выполнение подрядных работ по строительству Школы на 900 мест по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 167 (2-я очередь). Корп. 14А. Инженерные коммуникации и

благоустройство территории

 

Выполнение работ

№ КС-2, КС-3

Дата

Сумма по КС (руб.)

Сумма гарантийных удержаний согласно КС (руб.)

1.

25.04.2018

6 915 050,21

138 301,00

2.

04.05.2018

453 370,66

9 067,42

3.

25.05.2018

3 339 033,16

66 780,66

4.

16.12.2018

781 180,36

15 623,61

5.

17.05.2019

15 244 566,74

304 891,33

6.

28.05.2019

9 868 321,75

197 366,41

7.

20.06.2019

18 252 934,06

365 058,68

8.

31.07.2019

25 853 173,30

517 063,47

9.

09.08.2019

17 691 907,08

353 838,14

10.

20.09.2019

19 506 178,60

390 123,57

11.

31.10.2019

32 930 665,13

658 613,30

12.

29.1 1.2019

4 025 785,19

80 515,70

13.

25.12.2019

5 884 229,68

117 684,59

14.

13.03.2020

33 760 377,72

675 207,55

15.

28.05.2020

6 365 922,89

127 318,46/

16.

23.06.2020

11 490 793,48

229 815,87

17.

13.07.2020

22 962 502,62

459 250,05

18.

29.07.2020

15 868 355,84

317 367,12

19.

03.09.2020

57 098 501,77

1 141 970,04

20.

25.09.2020

26 747 900,12

534 958,00

21.

12.11.2020

15 398 893,01

307 977,86

22.

17.12.2020

764 092,86

15 281,86

23.

25.12.2020

5 768 260,01

1 15 365,20

24.

19.03.2021

4 411 894,37

88 237,89

 

 

 

 

Итого выполнено работ на сумму:

361 383 890,83

 

Итого сумма гарантийных удержаний:

 

7 227 677,81

 

 

 

 

Возврат Подрядчиком неотработанного аванса

№

Дата

Сумма (руб.)

 

1.

06.12.2018

6 607 878,66

 

2.

29.11.2018

9 050 000,00

 

3.

05.03.2018

16 400 000,00

 

4.

28.05.2019

625 094,34

 

5.

01.09.2019

7 135 623,48

 

6.

31.01.2020

1 506 844,62

 

 

 

 

 

Итого сумма возвращенного аванса:

41 325 441,10

 

 

 

 

 

Выполнено   раб неотработанного

от   с   учетом   возврата   Подрядчиком аванса:

402 709 331,93

 

 

 

 

 

Оплачено Заказчиком-Генподрядчиком:

395 481 654,12

 

 

 

 

 

Итого задолженность Заказчика-генподрядчика составляет:

7 227 677,81

 

 

Таким образом, задолженность Зказчика-Генподрядчика перед Подрядчиком по оплате выполненных работ (гарантийных удержаний) составляет 7 227 677,81 (Семь миллионов двести двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят семь рублей восемьдесят одна копейка) в т.ч. НДС

Подрядчик выполнил все работы, предусмотренные Договором, 31 августа 2020 года Объект был введен в эксплуатацию, что подтверждается следующими документами:

>          Заключением о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащённости объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов от 27 августа 2020 года;

>          Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № 77-189000-009621-2020 от 31 августа 2020 года;

>          Актом № б/н о приемке законченного строительством объекта от 31 мая 2021 года. В соответствии с п. 16.6. Договора, Гарантийный срок на результат выполненных Работ, Материалов, Конструкций и Изделий, и Оборудования, смонтированного на Объекте, устанавливается с даты получения Застройщиком Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и составляет: на строительно-монтажные работы - 36 месяцев (пп. 16.6.1. Договора); на Материалы и Оборудование - срок, равный гарантийному сроку, предоставляемому изготовителем соответствующего Материала или Оборудования, но не менее Гарантийного срока, указанного в п. 16.6.1, настоящего Договора месяцев (пп. 16.6.2. Договора); на мягкие кровли -10 лет (пп. 16.6.2. Договора).

Согласно п.16.14. Договора, после окончания Гарантийных сроков, установленных п. 16.6. Договора, Стороны подписывают Акты о завершении соответствующих Гарантийных сроков.

Гарантийный срок по Договору окончен 30 августа 2023 года.

Сумма гарантийных удержаний по Договору составила: 7 227 677,81 руб. (Семь миллионов двести двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят семь рублей восемьдесят одна копейка) в т. ч. НДС.

В связи с истечением гарантийного срока, 29 сентября 2023 года Подрядчиком в адрес Зказчика-Генподрядчика, был направлен Акт о завершении гарантийного срока от 30 августа 2023 года с приложением счёта на оплату № 226 от 01.09.2023 г., письмо было получено 05 октября 2023 года, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 12159677016977. При этом, на сегодняшний день, Заказчик-Генподрядчик не предоставил подписанный со своей стороны вышеуказанный акт, оплату выполненных работ в установленном Договором порядке не осуществил, мотивированный отказ не предоставил.

11 января 2024 года, Подрядчиком в адрес Заказчика-Генподрядчик была направлена претензия с исх. № 34 от 11 января 2024 г., с требованием об оплате выполненных работ, согласно условиям вышеуказанного Договора, в размере суммы гарантийного 7 227 677,81 руб. (Семь миллионов двести двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят семь рублей восемьдесят одна копейка), однако Заказчик-Генподрядчик требования в добровольном порядке не удовлетворил. Вышеуказанная претензия была получена Заказчиком-Генподрядчиком 25 января 2024 года, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 12143389224799.

Согласно акту сверки взаимных расчетов за период: 1 полугодие 2022 года. Заказчик -Генподрядчик подтверждает наличие задолженности по Договору, на сумму 7 227 677,81 руб. (Семь миллионов двести двадцать семь тысяч шестьсот семьдесят семь рублей восемьдесят одна копейка) в т. ч. НДС.

На основании вышеизложенного, истец обратился в суд с настоящим иском.

Непосредственно исследовав доводы истца в указанной выше части, суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований, в силу следующего.

Как установлено в ходе судебного разбирательства по делу и указано выше, между АО «Моспроект-3» (Заказчик-Генподрядчик) и ООО «Капитель» (Подрядчик) 07.02.2018 заключен Договор строительного подряда № 314705944703 от 07.02.2018 на выполнение работ по строительству Школы на 900 мест по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 167 (2-я очередь), корп. 14 А. Инженерные коммуникации и благоустройство территории.

Основанием для заключения Договора является заключенный между Застройщиком (казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства») и Заказчиком-Генподрядчиком договор № 167/УК/14/83 от 26.06.2014 года на оказание услуг и выполнение работ по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию объектов под «ключ», а также Протокол оценки и сопоставления заявок на участие в конкурсе от «19» января 2018 года по строительству Школы на 900 мест по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 167 (2-я очередь), корп. 14 А. Инженерные коммуникации и благоустройство территории, (п. 2.3. Договора).

Согласно п. 1.15. Договора, гарантийным является срок, исчисляемый с даты получения Застройщиком Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию, в течение которого Подрядчик устраняет в соответствии с условиями Договора своими и/или привлеченными силами и за свой счет все выявленные Недостатки (дефекты), связанные с выполнением Работ по Договору, допущенные по вице Подрядчика.

Гарантийный срок на результат выполненных Работ, Материалов, Конструкций и Изделий, и Оборудования, смонтированного на Объекте, устанавливается с даты получения Застройщиком Разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию и составляет:

-           На строительно-монтажные и общестроительные работы - 36 месяцев;

-           На Материалы и Оборудование - срок, равный гарантийному сроку, предоставляемому изготовителем соответствующего Материала или Оборудования, но не менее Гарантийного срока, указанного в п. 16.6.1, настоящего Договора,

-           На мягкие кровли -10 лет. (п. 16.6. Договора).

В соответствии с п. 16.7 Договори, если в течение Гарантийного срока выявится, что Работы (отдельные виды Работ) или оборудование (часть оборудования) или материалы, конструкции и изделия имеют недостатки(дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения Подрядчиком (его поставщиками) принятых на себя обязательств, то Заказчик-Генподрядчик и иные уполномоченные лица на стороне Заказчика-Генподрядчика, либо иного (лица, к которому перейдут права на Объект (часть объекта), составляют Протокол о недостатках (дефектах), где кроме прочего определяются даты устранения недостатков (дефектов).

В соответствии с п. 16.8. Договора, для участия в составлении Протокола о Недостатках (дефектах) (далее - Протокол), фиксирующего выявленные Недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан в течение 2 (двух) дней е момента получения извещения о выявленных Недостатках (дефектах) поправить своего представителя, при этом Гарантийный срок продлевается на период устранения Недостатков (дефектов).

Согласно п. 16.14 Договора, после окончания Гарантийных сроков, установленных п. 16.6 Договора, стороны подписывают Акты о завершении Гарантийных сроков.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 77-189000-009277-2019 было получено 25.12.2019. С указанной даты исчисляется срок гарантийного обслуживания объекта Истцом.

В 2022 и 2023 годах, т.е. в течение гарантийного периода, при участии Подрядчика неоднократно составлялись Протоколы о выявленных Недостатках (дефектах), при подписании которых Истец обязался устранить всех дефекты в установленные Протоколом сроки.

Как установлено судом и не оспаривается сторонами, на момент рассмотрения спора, замечания в полном объеме не были устранены, о чем свидетельствуют Акты проверки устранения недостатков (дефектов).

25.01.2024 в адрес АО «Моспроект-3» поступила Претензия ООО «Капитель» (Исх.№34 от 11.01.2024) с требованием возврата гарантийного удержания по Договору.

Гарантийный срок на строительно-монтажные и общестроительные работы по Объектам не может быть считаться завершенным до полного устранения Недостатков, о чем Истцу было сообщено письмом №01-08-0281 от 31.01.2024, а ранее также дополнительно сообщалось письмами от 13.10.2023 № 01-08-5346, № 01-08-5347, № 01-08-5348.

По состоянию на 12.04.2024 недостатки также не были устранены, что подтверждается Актом выездной проверки от 12.04.2024.

Более того, в ходе судебного разбирательства по делу, стороны пояснили что недостатки находятся в процессе устранения в том числе и на дату рассмотрения спора.

Таким образом, основания для подписания Актов о завершении Гарантийных сроков и выплаты денежных средств отсутствуют.

Учитывая изложенное, оценив вышеизложенные обстоятельства и установленные фактические обстоятельства дела, а также пояснения сторон в совокупности, суд пришел к выводу, что требования истца не обоснованы, поскольку истцом в полном объеме не устранены выявленные в течении гарантийного срока недостатки, в связи с чем гарантийный срок на строительно-монтажные и общестроительные работы по Объектам не может быть считаться завершенным до полного устранения Недостатков.

В соответствии со ст. 64 АПК РФ - доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим кодексом  и другими  Федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования или возражения лиц, участвующих в деле, а также иные  обстоятельства, имеющие значение для правильного  рассмотрения  дела.

В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, показания свидетелей, аудио-видеозаписи, иные документы и материалы.

Согласно ст. 65 АПК РФ - каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как  на основание своих  требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ - доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его  проверки и исследования  выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют  действительности.

Арбитражным процессуальным законодательством установлены критерии оценки доказательств  в качестве подтверждающих фактов наличия тех или иных обстоятельств.

Доказательства, на основании которых лицо, участвующее в деле, обосновывает свои требования и возражения должны быть допустимыми, относимыми и достаточными.

Признак допустимости доказательств предусмотрен положениями ст. 68 АПК РФ.

В соответствии с указанной статьей обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

Достаточность доказательств можно определить как наличие необходимого количества сведений, достоверно подтверждающих те или иные обстоятельства спора.

Отсутствие хотя бы одного из указанных признаков является основанием не признавать требования лица, участвующего в деле, обоснованными (доказанными).

В результате исследования и оценки имеющихся в деле доказательств, арбитражный суд пришел к выводу о неправомерности заявленного требования как документально не обоснованного.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ и относятся на истца.

На основании ст.ст.  4, 65, 75, 110, 121, 123, 156, 167-171 АПК РФ, суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятом арбитражном апелляционном суде.

 

СУДЬЯ:                                                                                          М.А. Ведерников