Арбитражный суд Республики Карелия

ул. Красноармейская, 24 а, г. Петрозаводск, 185910, тел./факс: (814-2) 790-590 / 790-625, E-mail: info@karelia.arbitr.ru

официальный сайт в сети Интернет: http://karelia.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №

 А26-13990/2018

г. Петрозаводск

12 марта 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2019 года.  

Полный текст решения изготовлен   12 марта 2019 года.

Арбитражный суд Республики Карелия в составе судьи Дементьевой А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем Талановой А.А., рассмотрев в судебном заседании материалы дела по иску  общества с ограниченной ответственностью «Санаторий «Марциальные воды» к Администрации Кондопожского муниципального района о признании права собственности в силу приобретательной давности, 

третьи лица Администрация Петровского сельского поселения и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия

при участии в судебном заседании:

представителя общества с ограниченной ответственностью «Санаторий «Марциальные воды», -  Редозубовой Ю.М., по доверенности от 07.12.2018;

представителя Администрации Кондопожского муниципального района ФИО3 по доверенности от 28.01.2019, 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Санаторий «Марциальные воды»  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к  Администрации Кондопожского муниципального района (далее – ответчик, Администрация) о признании права собственности на автомобильную дорогу, протяженностью 544 метра, расположенную по адресу: Республика Карелия, Кондопожский муниципальный район, Петровское сельское поселение, п. Марциальные воды в силу приобретательной давности. 

Определением суда от 04.02.2019 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Администрация Петровского сельского поселения и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Республики Карелия.

В отзыве на исковое заявление Администрация Кондопожского муниципального района указала на обоснованность требований истца, указал, что дорога не является муниципальной собственностью. 

Третьи лица явку представителей в суд не обеспечили.

От Администрации Петровского сельского поселения поступило сообщение об отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела без участия представителя.

Предварительное судебное заседание проведено в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской федерации, без участия представителей третьих лиц.

По ходатайству представителя истца к материалам дела приобщены доказательства направления копии искового заявления в адреса третьих лиц и копия технического паспорта. 

Учитывая отсутствие возражений сторон относительно завершения стадии подготовки дела к судебному разбирательству и открытия судебного разбирательства в первой инстанции, а также то, что представленных материалов достаточно для разрешения спора по существу, суд в соответствии с частью 1 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к судебному разбирательству в настоящем судебном заседании.

Судебное заседание проведено без участия представителей третьих лиц.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, представитель ответчика возражений по требованиям не заявил.

Представитель истца указала на готовность общества нести расходы по оплате государственной пошлины.

Заслушав представителей сторон, изучив представленные доказательства, суд установил следующие обстоятельства.  

Во владении общества с ограниченной ответственностью «Санаторий «Марциальные воды» находится недвижимое имущество автомобильная дорога, протяженностью 544 метра, расположенная по адресу: Российская Федерация, Республика Карелия, Кондопожский муниципальный район, Петровское сельское поселение, п. Марциальные воды.

Из материалов дела усматривается, что спорное имущество поступило во владение общества 07 июля 1999 года. Истец владеет имуществом открыто, непрерывно, и добросовестно, имущество из владения общества не выбывало. Истец владеет автомобильной дорогой, как своим собственным, несет расходы по благоустройству автомобильной дороги, в том числе по уборке снега в зимний период.

Согласно пункту 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен либо от которого собственник отказался или утратил на него право собственности по предусмотренным законом основаниям, на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В силу правовой позиции, изложенной в пункте 15 совместного Постановления пленума  ВС РФ№ 10 и ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ).

Поскольку до настоящего времени право собственности истца не зарегистрировано, указав на добросовестное, открытое и непрерывное владение спорным объектом недвижимого имущества ООО «Санаторий «Марциальные воды» обратилось в арбитражный суд с иском о признании за ним права собственности в порядке статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Исследовав представленные в дело доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает, что истцом доказан факт давностного, непрерывного, добросовестного владения спорным имуществом как своим собственным.

Судом установлено, что истцом осуществлялось распоряжение спорным имуществом как своим собственным, истец открыто использует автомобильную дорогу с 07.07.1999 и по настоящее время истец не скрывал факт нахождения указанного недвижимого имущества в его владении, изготовил технический паспорт на объект. Доказательств обратного суду не представлено.

Непрерывное и давностное владение объектом участвующими в деле лицами не оспаривается.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для возникновения у истца права собственности в отношении спорного объекта недвижимого имущества в силу приобретательной давности.

Разрешая вопрос об отнесении судебных расходов, суд принимает во внимание характер заявленного требования и возлагает расходы по государственной пошлине за рассмотрение заявления на истца,  выразившего согласие на их несение.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Карелия

РЕШИЛ:

1. Иск удовлетворить. 

2. Признать право собственности общества с ограниченной ответственностью «Санаторий «Марциальные воды» (ОРГН 1021000526436, ИНН 

<

***>) на недвижимое имущество – автомобильную дорогу, протяженностью 544 метра, расположенную по адресу: Республика Карелия, Кондопожский муниципальный район, петровское сельское поселение, п. Марциальные воды 

3. Решение может быть обжаловано:

- в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня изготовления полного текста решения в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд (191015, 

<

...>);

- в кассационном порядке в течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу – в Арбитражный суд Северо-Западного округа (190000, 

<

...>) при условии, что данное решение было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражный суд апелляционной и кассационной инстанций через Арбитражный суд Республики Карелия.

 

Судья

Дементьева А.В.