АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-4461/2020

г. Киров

28 августа 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2020 года 

В полном объеме решение изготовлено 28 августа 2020 года   

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Вихаревой С.М., 

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи секретарем ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Кировский научно-исследовательский и проектный институт лесной промышленности» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610000, Россия, 

<

...>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс строительных технологий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610004, Россия, 

<

...>)

о взыскании 44 000 рублей 00 копеек,

без участия в судебном заседании представителей истца и ответчика,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Кировский научно-исследовательский и проектный институт лесной промышленности»  (далее по тексту – истец) обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Альянс строительных технологий»  (далее по тексту – ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды от 01.12.2018 по арендным платежам в сумме 22 000 рублей 00 копеек, пени за период с 23.12.2018 по 01.12.2019 в сумме 22 000 рублей 00 копеек, а также пени в размере 1 % за каждый день на указанную сумму основного долга, начиная с 02.12.2019 по день фактической уплаты указанной суммы долга.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК РФ), а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети Интернет, в судебное заседание не явились, ответчик отзыв на исковое заявление не представил. 

Суд в соответствии со статьей 156 АПК РФ рассматривает дело в отсутствие надлежащим образом извещенным сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, установил следующее.

Между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды от 01.12.2018 (далее по тексту – договор аренды), в соответствии с условиями которого истец предоставляет ответчику во временное владение и пользование помещение № 26 (согласно поэтажного плана) общей площадью 11,1 кв.м, расположенное на подвальном этаже нежилого помещения № 1012 в здании по адресу: 

<

...>.

Согласно пункту 1.4 договора аренды данный договор одновременно является актом приема-передачи.

В силу пункта 4.1 договора аренды арендатор обязуется ежемесячно уплачивать арендную плату в сумме 2000 рублей 00 копеек (без НДС).

Оплата за аренду помещения производиться ежемесячно до 20 числа текущего месяца (месяца аренды имущества) (пункт 4.4 договора аренды).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате арендных платежей истец направил ответчику претензии от 11.06.2019 и от 01.12.2019, в которых потребовал оплатить задолженность по спорному договору аренды за период с 01.12.2018 по 31.10.2019. 

В связи с неисполнением ответчиком требований об оплате истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд, исследовав и оценив в совокупности материалы дела и представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

В соответствии со статьями 606, 607 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование.

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату в порядке и сроки, определенные в договоре.

В соответствии со статьей 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. При этом лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

Из материалов дела следует, что истец свои обязательства по передаче ответчику в пользование объекта аренды исполнил надлежащим образом. Факт надлежащего исполнения истцом своих обязанностей ответчиком не оспорен. В спорный период ответчик осуществлял пользование помещением на основании договора аренды. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что задолженность ответчика по арендной плате за период с 01.12.2018 по 31.10.2019 составила 22 000 рублей 00 копеек.

Доказательств, подтверждающих уплату указанной суммы задолженности, ответчиком в материалы дела не представлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 22 000 рублей 00 копеек заявлены им обоснованно и подлежат удовлетворению в указанной сумме в силу статей 309, 310, 606, 614 ГК РФ, условий договора аренды.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению арендной платы истцом на сумму платы начислены пени в сумме 22 000 рублей 00 копеек (сумма уменьшена истцом) за период с 21.12.2018 по 01.12.2019, а также пени в размере 1% за каждый день на сумму основного долга, начиная с 02.12.2019 по день фактической уплаты указанной суммы долга.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу статьи 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор вправе требовать неустойку (пени), определенную договором.

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ).

Таким образом, требование о взыскании пени, начисленной в соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ и условиями договора аренды, не в конкретной сумме, а в зависимости от даты фактической оплаты суммы долга, не противоречит нормам действующего законодательства.

В соответствии с пунктом 5.2 договора аренды за нарушение сроков платежей, предусмотренных настоящим договором, Арендатор уплачивает пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Судом установлен факт просрочки уплаты арендных платежей по договору аренды за спорный период времени. 

Обстоятельства, являющиеся основанием для уменьшения начисленной пени, судом не установлены и ответчиком не представлены.

Доказательств того, что ответчик не может нести ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства (часть 2 статьи 330 ГК РФ), ответчик не представил. 

Доказательства погашения задолженности по пени ответчиком суду не представлены, сведения об оплате пени на дату принятия решения в материалах дела отсутствуют.

Анализируя представленный истцом расчет пени, суд приходит к выводу о том, что ее размер является соразмерным последствиям неисполнения обязательства и соответствует статьям 329, 330 ГК РФ, условиям заключенного договора аренды и потому подлежит удовлетворению в заявленной истцом сумме, с последующим начислением пени на спорную сумму задолженности по день фактического исполнения обязательства. 

Судом установлено, что истцу предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, статьей 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина относится на ответчика и подлежит взысканию в федеральный бюджет.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

требования общества с ограниченной ответственностью «Кировский научно-исследовательский и проектный институт лесной промышленности» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610000, Россия, 

<

...>) удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс строительных технологий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610004, Россия, 

<

...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Кировский научно-исследовательский и проектный институт лесной промышленности» по договору аренды от 01.12.2018 задолженность в сумме 22 000 (двадцать две тысячи) рублей 00 копеек, пени за период с 23.12.2018 по 01.12.2019 в сумме 22 000 (двадцать две тысячи) рублей 00 копеек, а также пени в размере 1 % за каждый день на сумму основного долга 22 000 (двадцать две тысячи) рублей 00 копеек, начиная с 02.12.2019 по день фактической уплаты указанной суммы долга.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Альянс строительных технологий» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 610004, Россия, 

<

...>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 (две тысячи) рублей 00 копеек.

Исполнительный лист подлежит выдаче в порядке, установленном разделом VII Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

Судья                                                                                            С.М. Вихарева