Арбитражный суд Московской области

  107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-96727/23

02 апреля 2024 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 28 февраля 2024 года

Полный текст решения изготовлен 02 апреля 2024 года

Арбитражный суд Московской области в составе судьи Попова А.А., при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению 

Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области (140104, Московская обл., Раменское г., Комсомольская пл., д. 2, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ" (140100, Московская обл., Раменское г., Железнодорожный проезд, д. 7, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании суммы неосновательного обогащения

при участии в судебном заседании, согласно протоколу,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных отношений Раменского городского округа Московской области обратилось в суд с исковым заявлением к АО "РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ" со следующими требованиями: 

1.Взыскать с АО "Раменский водоканал" в пользу Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области сумму неосновательного обогащения за период с 03.05.2011 г. по 01.09.2022 г. в размере 1 334 077,58 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 625 159,74 руб., а всего 1 959 237,32 руб.

2.Взыскать с АО "Раменский водоканал" в доход федерального бюджета государственную пошлину.

В судебном заседании явку своих представителей стороны не обеспечили.

Исследовав и оценив в совокупности все имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, рассмотрев доводы, изложенные в исковом заявлении, отзыве на исковое заявление, арбитражный суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению в виду следующего.

Как следует из искового заявления, истцом при сверке данных были выявлены сооружения: очистные сооружения (ОС-514) с инвентарным номером 00001894 и сооружение - канализационная станция (КНС-502) с инвентарным номером 00003006, расположенные по адресу: Московская область, Раменский городской округ, пос. Гжельского кирпичного завода, принадлежащие АО "Раменский водоканал" на основании Постановления Главы Раменского муниципального района Московской области № 898 от 03.05.2011 "О приватизации Муниципального унитарного предприятия Раменского муниципального района "Раменский водоканал".

Вышеуказанные сооружения расположены на земельном участке площадью 14001 кв.м. с кадастровым номером 50:23:0010366:1042, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - предоставление коммунальных услуг (3.1.1), адрес: Московская область, Раменский городской г., пос. Гжельского кирпичного завода.

Земельный участок с кадастровым номером 50:23:0010366:1042 поставлен на кадастровый учет на основании Постановления Администрации Раменского городского округа Московской области от 08.04.2020 г. № 4027 о предварительном согласовании предоставления  Акционерному обществу "Раменский водоканал " земельного участка без проведения торгов площадью 14 001 кв.м.,  расположенного в кадастровом квартале 50:23:0010366 в аренду.

01.03.2023 г. между Управлением земельных отношений Раменского городского округа Московской области и АО "Раменский водоканал" заключен договор аренды № 5720 земельного участка с кадастровым номером 50:23:0010366:1042.

Истец, ссылаясь на принцип платности землепользования, указал, что ответчик в период с 03.05.2011 г. по 01.09.2022 г. пользовался земельным участком без внесения соответствующих платежей, в связи с чем на его стороне возникло неосновательное обогащение.

Поскольку досудебный порядок урегулирования спора результата не принес, истец вынужден был обратиться суд с настоящими требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2 статьи 1105 названного Кодекса).

В рассматриваемом случае подлежат установлению следующие обстоятельства: сбережение ответчиком денежных средств за счет истца путем использования имущества истца; сбережение таких средств без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований; доказанность размера неосновательного обогащения.

При этом указанные обстоятельства должны быть установлены в совокупности.

Возникновение неосновательного обогащения на стороне ответчика истец связывает с бездоговорным использованием ответчиком спорного земельного участка в заявленный период без внесения платы за использование в указанном истцом размере ввиду нахождения на земельном участке объекта недвижимости ответчика.

Факт использования указанного земельного участка ответчиком подтверждается нахождением на земельном участке принадлежащего ему объекта.

Одним из основных принципов земельного законодательства является принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (пункт 7 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации).

Истец в качестве размера неосновательного обогащения представляет расчет арендной платы, которая бы подлежала уплате ответчиком в случае правомерного использования спорного земельного участка по договору аренды, в соответствии с  Законом Московской области от 07.06.1996 № 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области».

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений. Исходя из ст. 9 АПК РФ, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.

В силу ч. 3.1 ст. 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик, не оспаривая обстоятельства пользования земельным участком, заявил о пропуске срока исковой давности.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Если иное не установлено законом, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо, право которого нарушено, узнало или должно было узнать о совокупности следующих обстоятельств: о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 ГК РФ).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ).

Настоящее исковое заявление отправлено в Арбитражный суд Московской области 02.11.2023 , что подтверждается почтовым отправлением 14010088217835.

Таким образом, учитывая соблюдение претензионного порядка, судом установлено, что исковые требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, образованные до 01.10.2020 включительно, находятся за пределами срока исковой давности.

Таким образом, к взысканию подлежит неосновательное обогащение за период с 02.10.2020 по 01.09.2022.

Судом произведен перерасчет неосновательного обогащения, с учетом заявления ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, в соответствии с которым, неосновательное обогащение за период с 02.10.2020 по 01.09.2022 составляет 229 750,42руб.

Ответчиком доказательства внесения платы за пользование земельным участком не представлены.

Следовательно, неосновательное обогащение за пользование земельным участком в размере 229 750, 42 руб. подлежит взысканию.

Согласно пункту 2 статьи 1107 Гражданского кодекса на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Истцом на сумму неосновательного обогащения за период 03.05.2011 по 01.09.2022 начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 625 159,74 руб.

Судом произведен перерасчет процентов, с учетом доводов о пропуске срока исковой давности, а также принимая во внимание Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», размер которых составляет 16131,66 руб. за период с 02.10.2020 по 31.03.2022.

Таким образом, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств спора и представленных в материалы дела доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ госпошлина ложится на ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь  ст.ст. 65, 68, 71, 75, 110, 167-171, 176, 180, 181 АПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с АО "РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ" в пользу Управления земельных отношений Раменского городского округа Московской области сумму неосновательного обогащения за период с 02.10.2020 по 01.09.2022 в размере 229 750,42 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 16 131,66 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать  с АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "РАМЕНСКИЙ ВОДОКАНАЛ"  в доход федерального бюджета госпошлину в размере 4 090 руб. за рассмотрение дела в арбитражном суде.

 

Настоящее решение может быть обжаловано.     

    Судья                       А.А. Попов