Арбитражный суд Республики Саха (Якутия)

ул. Курашова, д. 28, бокс 8, г. Якутск, 677980 

тел: +7 (4112) 34-05-80, https://yakutsk.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А58-809/2024

09 июля 2024 года

город Якутск

 

Резолютивная часть решения объявлена 26.06.2024

Полный текст решения  изготовлен 09.07.2024

 

Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) в составе: судьи Гуляевой А. В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Андросовой А.А., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к акционерному обществу "777" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 15 980,12 рублей.

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 по доверенности от 19.12.2023 , представлено служебное удостоверение

от ответчика: не явились, извещены 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" обратилось в Арбитражный суд Республики Саха (Якутия) с иском к Акционерному обществу "777" о взыскании 15 980,12 руб. задолженности по тепловой энергии за период с 01.12.2021 по 08.12.2021 по жилым помещениям в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

Определением суда от 09.02.2024 исковое заявление принято, возбуждено производство по делу по упрощенной процедуре в порядке статьи 227 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 03.04.2024 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства. 

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в отсутствие ответчика.

До начала судебного заседания в материалы дела от лиц, участвующих в деле, заявлений, дополнений и ходатайств не поступило.

Представитель истца поддерживает исковые требования.

Представитель истца выступил с пояснениями, возражения ответчика считает необоснованными.

Из материалов дела следует, что акционерное общество «777» являлось застройщиком девятиэтажного дома в 

<

...>.

08 сентября 2021 года между ООО «Ленское ПТЭС» (истец) и Акционерным обществом «777» (ответчик) был заключен договор № 148/21–т о подключении к системам теплоснабжения, в соответствии с которым Истец обязался осуществить подключение объекта капитального строительства: девятиэтажного дома в 

<

...> к системам теплоснабжения в определенной в договоре точке подключения.

Данный договор истцом был исполнен, объект присоединён к системам теплоснабжения.

Частью 2 ст. 13 гл. 4 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ "О теплоснабжении" (далее - ФЗ "О теплоснабжении") предусмотрено, что потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения.

01.12.2021 Управляющей организацией многоквартирного дома являлось общество с ограниченной ответственностью «Партнер».

Между обществом с ограниченной ответственностью «Ленское ПТЭС» (истец) и обществом с ограниченной ответственностью «Партнер» заключен Агентский договор № 61/16 от 08.04.2016 на осуществление действий Исполнителя коммунальных услуг.

Согласно условиям названного договора и дополнительного соглашения № 5 к нему от 14.12.2021 общество с ограниченной ответственностью «Партнер» с 01.12.2021 уступило ООО «Ленское ПТЭС» право требования за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, в том числе за коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, оказанные на общедомовые нужды) к потребителям коммунальных услуг – собственникам и пользователям жилых помещений многоквартирных домов, обслуживаемых управляющей компанией ООО «Партнер». 

Дополнительное соглашение было направлено Ответчику 20.12.2021. Получено 21.12.2021, однако возвращено не было (сопроводительное письмо № 2451 от 20.12.2021 с отметкой о вручении прилагается к агентскому договору).

Таким образом, согласно заключенного агентского договора ООО «Ленское ПТЭС» с 01.12.2021 является новым кредитором.

Настоящим иском ООО «Ленское ПТЭС» заявляет требование о взыскании задолженности к АО «777» как застройщику и как собственнику жилых помещений за следующий период:

Адрес объекта

Период задолженности

Сумма

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

463,90

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

694,40

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

472,84

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

358,02

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

543,71

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

541,66

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

537,27

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

537,33

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

342,27

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

480,31

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

692,45

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

694,15

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

468,54

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

360,83

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

537,33

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

537,33

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

346,76

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

483,31

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

695,06

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

694,95

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

472,09

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

360,83

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

537,33

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

537,33

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

345,01

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

482,57

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

690,91

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

692,45

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

472,09

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

369,76

<

...>

с 01.12.2021 по 08.12.2021

537,33

ИТОГО:

 

                    15 980,12

Истцом ранее в адрес ответчика была направлена претензия исх.№ 38-1729 от 31.10.2023 с требованиями  об  оплате задолженности за коммунальные услуги за вышеуказанные жилые помещения. Претензия ответчиком получена, что подтверждается реестром почтового отправления и отчетом о доставке письма. Также претензия была вручена нарочно Ответчику в офисе фактического осуществления деятельности в г. Ленске, регистрация вх. № 360 от 03.11.2023. Однако никакой оплаты Ответчик не произвел.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском. 

В материалы дела от ответчика поступило возражение, в котором возражает против удовлетворения исковых требований в связи с отсутствием заявленной задолженности.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующим выводам.

Между истцом и ответчиком сложились правоотношения в сфере поставки и оплаты коммунального ресурса, урегулированные положениями гражданского и жилищного законодательства.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Собственник жилых помещений, расположенных в многоквартирном доме, обязан нести расходы по содержанию общего имущества в этом доме, а также производить оплату предоставленных ему коммунальных услуг, в том числе коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды, а истец, являющийся управляющей организацией в отношении этого дома и осуществлявший в течение спорного периода предоставление собственникам коммунальных услуг, вправе требовать от ответчика внесения соответствующей оплаты (часть 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца.

Из материалов дела следует, что ответчик АО «777» согласно актам приема-передачи квартир являлся собственником жилых помещений, находящихся по адресу: 

<

...>, 6, 7, 8, 9, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63 и 64.

Доказательств того, что в указанных жилых помещениях проживают наниматели (иные лица), ответчиком в материалы дела не представлено.

Таким образом, обязанность ответчика по внесению платы за коммунальные услуги, потребленные в течение заявленного периода, обусловлена наличием у него права собственности в отношении данного имущества.

Суд указывает, что несогласие ответчика с иском не является основанием для отказа в иске. В случае несогласия с иском, ответчик при рассмотрении дела должен представить доказательства, подтверждающие его возражения.

Между тем, ответчиком отзыв по существу исковых требований, доказательства оплаты долга не представлены.

По правилам пункта 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующие в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Факт оказания коммунальных услуг и их объем ответчиком не оспорен и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами; расчеты задолженности за коммунальные услуги судом проверены, ответчиком не оспорены, контррасчет не представлен, сведений об иных объемах оказанных услуг не имеется.

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимной связи по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу о том, что истцом достаточными и допустимыми доказательствами подтверждена образовавшаяся задолженность, в связи с чем, исковые требования о взыскании долга в размере 15 980,12 рублей подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 000 руб. по платежному поручению от 15.01.2024 №88.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью судьи, в связи с чемнаправляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальномсайте суда в сети «Интернет».

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могутбыть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующегоходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.Лица, участвующие в деле, могут получить информацию о движении дела вобщедоступной базе данных Картотека арбитражных дел по адресу www.kad.arbitr.ru.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества "777" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Ленское предприятие тепловых и электрических сетей" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность в размере 15 980,12 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 2 000 рублей.

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Четвертый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

 

Судья

                             А. В. Гуляева