АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А63-22708/2017

г. Ставрополь

19 апреля 2018 года

Резолютивная часть решения принята 16 апреля 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2018 года.

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Безлепко В.В., рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькоммунэлектро», ОГРН 

<

***>,                   г. Ставрополь в лице филиала «Энергосбыт», г. Минеральные Воды,

к товариществу собственников жилья «Павлова 45Д», ОГРН 

<

***>, Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская,

о взыскании задолженности по электроэнергии на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества МКД за период с января по октябрь 2017 года в размере 38 137 руб. 92 коп. и пени в размере 3 654 руб.43 коп.

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькоммунэлектро», ОГРН 

<

***>, г. Ставрополь обратилось в Арбитражный суд Ставропольского края с иском к товариществу собственников жилья «Павлова 45Д», ОГРН 

<

***>, Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, о взыскании задолженности по электроэнергии на общедомовые нужды в целях содержания общего имущества МКД за период с января по октябрь 2017 года в размере 38 137 руб. 92 коп. и пени в размере 3 654 руб.43 коп.

Определением от 16.02.2018 исковое заявление государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькоммунэлектро» принято в порядке упрощенного производства.

Материалы дела размещены на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа. Данные, необходимые для идентификации сторон, в целях доступа к материалам дела в электронном виде,  указаны в определении о принятии искового заявления к производству и направлены сторонам.

Определением от 20.12.2017 иск ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» оставлен без движения судьей Довнар О.Н., однако в соответствии с определением от 14.02.2018 председателем судебного состава № 1 ФИО1 произведена замена судьи, поскольку судья Довнар О.Н. уходит в ежегодный трудовой отпуск с последующей отставкой, данное обстоятельство приводит к невозможности принятия ею и рассмотрения дела № А63-22708/2017.

В соответствии со статьями 226-229 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации дело рассматривается судьей Безлепко В.В. в по имеющимся в нем материалам, в порядке упрощенного производства.

Ответчик, представил письменный отзыв, в соответствии с которым указал, что между обществом и товариществом отсутствуют договорные отношения, к иску не приложено надлежащим образом заверенных доказательств того, что общество было намеренно с 01.01.2017 отпускать товариществу коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества МКД по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д; не представлен совместный акт о показаниях ОДПУ и ИПУ по состоянию на 01.01.2017 в доказательство поставки электрической энергии. Также истцом, по мнению ответчика, не представлены ежемесячные акты снятия показаний как ОДПУ, так и ИПУ, отсутствие которых не дает возможности товариществу проверить расчет задолженности и представить свой контррасчет. Ответчик так же отмечает, что из искового заявления не следует со сколькими жилыми и не жилыми помещениями у общества заключены договора (в доме 31 жилых и 13 нежилых помещений), а также обращает внимание суда, что истцом не приложены к иску достоверные доказательства того, что именно товарищество осуществляло управление заявленным домом в спорный период. На основании указанных доводов ответчик просит суд в иске отказать в полном объеме.

Возражая против отзыва ответчика, истец представил дополнение к иску, в котором указал, что постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 73 установлена обязанность раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами путем обязательного опубликования на официальном сайт сети Интернет.

Судья рассматривает дело в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 статьи 228 АПК РФ. 

Согласно абз. 3 п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 18.04.2017 № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве» арбитражный суд вправе изготовить мотивированное решение по своей инициативе без заявления стороны. Учитывая обстоятельства данного дела и устранения возможных неясностей у сторон, суд считает необходимым изготовить решение в полном объеме.

В связи с уменьшением ключевой ставки до 7,25 % истцом не поданы заявления об уменьшении исковых требований в части пени, представлен только (справочно для суда) расчет по факсу, согласно которому пени за период с 18.02.2017 по 30.11.2017 составили 2 962 руб. 07 коп.

Из части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

Однако истец не воспользовался своим процессуальным правом на уменьшение исковых требований.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям. 

Из материалов дела следует, что в соответствии с пунктом 1 Постановления РТК Ставропольского края от 22.08.2016 № 30/1 «О границах зон деятельности гарантирующих поставщиков территории Ставропольского края» границами зон деятельности ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» в качестве гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Ставропольского края являются границы, указанные в приложениях 1 - 5 к настоящему постановлению.

Согласно приложению № 1 к указанному постановлению ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» осуществляет энергоснабжение многоквартирного дома по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д.

Согласно анкете, размещенной на сайте www.reformagkh.ru, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д, находится в управлении ТСЖ «Павлова, 45Д». Последние изменения указанной анкеты датированы 21.08.2017.

ТСЖ «Павлова, 45Д» направлено письмо от 24.01.02.2017 № 01-03/20 с приложением договора, подготовленного в соответствии с Правилами № 124. 

В течение 30 дней со дня получения оферты договора от ответчика не поступило ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях, либо на иных условиях.

За период с 01.01.2017 по 31.10.2017 обществом товариществу поставлено электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д, в следующих объемах:

в январе 2017 - 2587 кВт/ч на сумму 7528,17 руб. с учетом НДС;

в феврале 2017 - 3391 кВт/ч на сумму 9867,81 руб. с учетом НДС;

в марте 2017 - 1557 кВт/ч на сумму 4530,87 руб. с учетом НДС;

в апреле 2017 - 1743 кВт/ч на сумму 5072,13 руб. с учетом НДС;

в мае 2017 - 1055 кВт/ч на сумму 3070,05 руб. с учетом НДС;

в июле 2017 – 73 кВт/ч на сумму 221,19 руб. с учетом НДС;

в августе 2017 – 1180 кВт/ч на сумму 3575,4 руб. с учетом НДС;

в сентябре 2017 - 1025 кВт/ч на сумму 3105,75 руб. с учетом НДС;

в октябре 2017 - 385 кВт/ч на сумму 116,55 руб. с учетом НДС.

На оплату фактически принятой товариществом электрической энергии в целях содержания общего имущества выставлены счета на оплату принятой товариществом электрической энергии в целях содержания общего имущества, на общую сумму 38 137 руб. 92 коп. с учетом НДС.

Истцом в адрес ответчика 29.09.2017 направлена досудебная претензия № 04-01-01/1110 с требованием погасить образовавшуюся задолженность, которую ответчик оставил без удовлетворения, в результате чего истец обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации товариществом собственников жилья признается вид товариществ собственников недвижимости, представляющий собой объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Как следует из частей 1, 2, 12, 15 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, (далее - Правила № 354), предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. При выборе собственниками управляющей организации последняя несет ответственность перед ними за предоставление коммунальных услуг и должна заключить договоры с ресурсоснабжающими организациями, поставляющими коммунальные ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг.

Согласно анкете, размещенной на сайте www.reformagkh.ru, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д, с 23.11.2015 находится в управлении ТСЖ «Павлова, 45Д». В соответствии с анкетой дома по адресу Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д в графе «домом управляет» указано - ТСЖ «Павлова, 45Д, в графе «документ, подтверждающий выбранный способ управления» указано – протокол общего собрания собственников помещений в МКД от 23.11.2015 № 1.

Таким образом, на ТСЖ «Павлова, 45Д» возложено обеспечение поставки жилищно-коммунальных услуг, содержание и эксплуатацию общего имущества жилого дома на основании заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Согласно подпункту «л» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006                 № 491, содержание общего имущества включает в себя приобретение холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества, отведение сточных бытовых вод в целях содержания общего имущества.

С момента принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о выборе в качестве способа управления многоквартирным домом управления управляющей организацией, последняя становится исполнителем коммунальных услуг и обязана заключить договоры на приобретение всего объема коммунальных ресурсов до ввода в дом (до границы ответственности управляющих организаций).

При управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья, товарищество несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (пункт 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ).

Различие в деятельности ресурсоснабжающих организаций и управляющих организаций, определяет невозможность ресурсоснабжающих организаций влиять на объем ресурсов, потребляемых на общедомовые нужды. В силу части 15 статьи 161 ЖК РФ организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Таким образом, ресурсоснабжающая организация не имеет доступа к общедомовому имуществу, не отвечает за его состояние, не имеет полномочий по управлению им, в силу чего, в отличие от лиц, осуществляющих управление общим имуществом дома, не имеет возможности влиять на объем коммунальной услуги, приходящейся на общедомовые нужды, и осуществлять мероприятия по недопущению возникновения превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, над нормативом потребления коммунальной услуги. Кроме того, согласно пункту 4 Правил № 124 управляющая организация, на которую возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома и (или) по предоставлению потребителям коммунальных услуг, обращаются в ресурсоснабжающую организацию для заключения договора ресурсоснабжения.

Обязанность управляющих организаций, товариществ, кооперативов, заключить договор ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией в случаях, установленных в пункте 21.1 правил № 124, исходит из положений части 12 статьи 161 ЖК РФ, в соответствии с которой управляющие организации, товарищества, кооперативы не вправе отказаться от заключения договора ресурсоснабжения с ресурсоснабжающей организацией.

Этот вывод также содержится в пункте 4 информационного письма Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 02.09.2016      № 28483-АЧ/04 и в письме Минстроя от 16.08.2016 № 26361-02/04.

Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме» предусмотрено внесение в Правила № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, изменений, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Потребители коммунальных услуг в таких многоквартирных домах с 1 января 2017 года обязаны вносить плату за коммунальные услуги исходя из объема коммунальных услуг, потребленных в жилом или нежилом помещении.

Таким образом, ТСЖ «Павлова, 45Д» обязано, с одной стороны, оказывать услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме по содержанию общего имущества, с другой – рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией за электроэнергию, приобретенную в целях содержания общего имущества в домах.

Однако, товарищество уклонилось от заключения договора энергоснабжения электрической энергией с обществом.

В силу пунктов 1, 2, 3 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с указанным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Ресурсоснабжающая организация, владеющая коммунальным ресурсом, подача которого осуществляется в соответствующий многоквартирный дом без заключения договора ресурсоснабжения в письменной форме, вправе направить лицу, на которое  возложена обязанность по содержанию общего имущества  многоквартирного дома,  заявку (оферту) о заключении договора ресурсоснабжения на условиях прилагаемого к заявке (оферте) проекта договора, подготовленного в соответствии с Правилами № 124, подписанного со стороны ресурсоснабжающей организации (п. 10 Правил № 124).

Согласно пункту 11 Правил, в случаях, указанных в пункте 21(1) Правил № 124, договор ресурсоснабжения в отношении коммунального ресурса, потребляемого при использовании общего имущества, при неполучении стороной, направившей заявку, в течение 30 дней со дня получения заявки другой стороной ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях либо на иных условиях, соответствующих гражданскому и жилищному законодательству Российской Федерации, в том числе Правилам заключения договоров ресурсоснабжения  и нормативным правовым актам в сфере ресурсоснабжения, признается заключенным с даты направления указанной заявки (оферты).

ТСЖ «Павлова, 45Д» 24.01.2017 направлена оферта договора,  подготовленного в соответствии с Правилами № 124.

В течение 30 дней со дня получения оферты договора от товарищества не поступило ответа о согласии заключить договор ресурсоснабжения на предложенных условиях, либо на иных условиях, следовательно, у товарищества возникла обязанность по оплате ресурса, потребленного в целях содержания общего имущества.

В силу вышеизложенного и согласно ч. 17 ст. 12 Федерального закона РФ № 176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» между ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» и ТСЖ «Павлова, 45Д» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д, находящемся в управлении ТСЖ «Павлова, 45Д», сложились фактические отношения по энергоснабжению.

При этом доказательств заключения договора ресурсоснабжения соответствующим видом ресурса в отношении спорного многоквартирного дома (жилого дома) с иной ресурсоснабжающей организацией (пункт 12 Правил № 124) ответчик не представил, о факте отсутствия электроснабжения указанного дома в спорный период не заявил и не представил таких доказательств.

В абзаце десятом пункта 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (пункт 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации), в силу чего данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 3 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения», следует, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождают абонента от обязанности возместить стоимость отпущенной тепловой энергии.

Таким образом, отсутствие письменного договора не освобождает потребителя от обязанности оплатить стоимость фактически потребленной электроэнергии.

Указанные выводы суда согласуются с судебной практикой (Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 22.01.2018 № 05АП-8780/2017 по делу № А59-4180/2017; Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 31.01.2018 № 13АП-31773/2017 по делу № А26-6126/2017; Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28.03.2017 № Ф04-470/2017 по делу № А46-5861/2016; Постановление Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2017 № 16АП-4523/2017 по делу № А63-9881/2017; Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.01.2018 № 15АП-21476/2017 по делу № А53-15049/2017, Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2017 № 15АП-18408/2017 по делу № А53-15967/2017 и т.д.)

Таким образом, на основании изложенного ТСН в отношениях с собственниками (пользователями) помещений в многоквартирных домах осуществляет права и обязанности исполнителя коммунальных услуг, предусмотренные Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Доказательств несоответствия объема электроэнергии, отраженного истцом в ведомостях электропотребления и предъявленного к оплате, данным, имеющимся у ответчика, не представлено. При этом в  соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил   № 354 целях формирования платежных документов и предоставления их потребителям не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, исполнитель обязан снять показания общедомового прибора учета в срок с 23-го по 25-е число текущего месяца. С данными сроками должны совпадать сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета, что должно обеспечить сопоставимость измеренных объемов потребления коммунальных ресурсов и наиболее адекватный расчет платы за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды. Доказательств того, что сторонами согласованы иные сроки снятия показаний индивидуальных приборов учета, податель жалобы не представил.

Ответчик является исполнителем коммунальных услуг, в связи с чем обладает всей полнотой информации, позволяющей производить расчеты за поставленные ресурсы, в частности, о площади жилых помещений и количестве зарегистрированных граждан, о показаниях общедомовых приборов учета, кроме того, тарифы на электрическую энергию, а также нормативы потребления энергии, примененные истцом при расчете, являются общедоступными, в связи с чем товарищество имеет возможность проверять начисления, производимые истцом.

При этом, ответчик, указывая, что истцом не приложены к иску достоверные доказательства того, что именно товарищество осуществляло управление заявленным домом в спорный период, не представил суду доказательств того, что ТСН был заключен договор на управление с какой либо иной управляющей компанией.

Кроме того, в соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 73 «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» управляющими организациями информация раскрывается путем обязательного опубликования на официальном сайт сети Интернет, определяемом федеральным органом исполнительной власти.

Согласно приказу Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.04.2013 № 124 «Об утверждении Регламента раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, путем ее опубликования в сети Интернет и об определении официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» определен адрес официального сайта в сети Интернет, предназначенного для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (www.reformagkh.ru).

Анкеты многоквартирного дома, расположенного по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д, размещены в открытом доступе на сайте www.reformagkh.ru и содержат необходимые сведения.

С 2017 года коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, оплачиваются в составе платы за содержание жилого помещения (статья 154 Жилищного кодекса РФ).

Плата за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества, включается в плату за содержание жилого помещения, когда в многоквартирном доме выбран и реализован способ управления, в данном случае товариществом собственников жилья.

Доводы ответчика о наличии жилых и нежилых помещений в доме не изменяют правил о необходимости оплаты расходов на содержание общего имущества.

По общему правилу, собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома и несут бремя его содержания (части 1 и 2 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из приведенных норм следует, что собственники нежилых помещений в жилом доме оплачивают не только электроэнергию, потребленную в этих помещениях, но и электроэнергию, использованную на общедомовые нужды (освещение и иное обслуживание с использованием электрической энергии межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов и иного общего имущества в многоквартирном доме).

Следовательно, все собственники (пользователи) жилых и нежилых помещений в многоквартирном жилом доме в равной степени должны оплачивать весь объем коммунальных ресурсов, отпущенных в многоквартирный дом.

В рассматриваемом случае содержание многоквартирного дома расположенного по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д, невозможно отдельно от нежилых помещений, собственники (пользователи) которых являются потребителями услуг по содержанию и обслуживанию общего имущества в многоквартирном доме. Отсутствие фактического пользования общим имуществом и наличие отдельной системы электроснабжения не является основанием для освобождения собственников нежилых помещений от участия в расходах по содержанию общего имущества многоквартирного дома, в том числе по оплате электроэнергии, поставленной в места общего пользования в многоквартирном жилом доме.

Соответствующий правовой подход изложен в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 09.11.2010 № 4910/10.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Объем электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирных домов при наличии договора ресурсоснабжения, предусмотренного частью 17 статьи 12 Федерального закона РФ № 176-ФЗ от 29.06.2015 «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», определяется в  соответствии с п. 21(1) Правил № 124. При этом, в случае, если величина объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенного за расчетный период (расчетный месяц) превышает или равна величине объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц), то объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц), принимается равным 0.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 22 правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 № 124, стоимость коммунального ресурса рассчитывается по тарифам, установленным в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов), а в отношении категорий потребителей, для которых государственное регулирование цен (тарифов) не осуществляется, - по ценам, рассчитанным в соответствии с нормативными правовыми актами в сфере ресурсоснабжения.

Пунктом 5 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012                  № 442, поставка электрической энергии (мощности) населению и приравненным к нему категориям потребителей, осуществляется по регулируемым ценам (тарифам), установленным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.

Подпунктом «б (1)» пункта 22 Правил № 124 установлено, что стоимость коммунального ресурса, используемого в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, рассчитывается с использованием цен (тарифов), установленных для населения.

На основании Постановления РТК от 26.12.2016 № 51/1 стоимость указывается в следующем размере (тарифы указываются с учетом НДС): с 01.01.2017 по 30.06.2017 - 2,91 руб./кВт*ч , с 01.07.2017 по 31.12.2017 – 3,03 руб./кВт*ч.

В соответствии с установленным порядком определения объемов коммунального ресурса, поставляемого в целях содержания общего имущества многоквартирного дома, за период с 01.01.2017 по 30.11.2017 обществом товариществу поставлено электрической энергии в целях содержания общего имущества многоквартирного дома расположенного по адресу: Предгорный район, ст. Ессентукская, ул. Павлова, 45Д, на общую сумму                           38 137 руб. 92 коп. с учетом НДС.

Согласно подп. «е» п. 17 Правил № 124 расчетный период для оплаты коммунального ресурса  принимается равным одному календарному месяцу.

Пунктом 25 Правил № 124 предусмотрено внесение платы за  коммунальный ресурс, потребляемый в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса.

Требования истца подтверждаются представленными в суд документами: актами первичного учета электрической энергии; актами приема-передачи электроэнергии за оспариваемые месяцы, счетами фактуры, выставляемыми на оплату; тарифами, сводными актами первичного учета электроэнергии; реестрами снятия показаний прибора учета как ИПУ, так и ОДПУ, за заявленный период, данные которых не опровергнуты ответчиком, иные показания приборов учета за указанный период не представлены, конррасчет заявленных показателей не представлен.

Представленный истцом расчет признан судом обоснованным и арифметически верным.

Доводы ответчика о несвоевременном предоставлении в суд истцом актов снятия показаний как ОДПУ, так и ИПУ, судом отклоняется, поскольку ответчик, потребляя электроэнергию, поставляемую истцом, с момента получения проекта договора, счетов, претензии должен был в силу закона самостоятельно принять меры, как по заключению договора, так и ведению учета фактически потребленной электроэнергии на общедомовые нужды. При этом общее количество электроэнергии, потребляемой на содержание общего имущества как разница между ОДПУ и ИПУ, ежемесячно выставлялась истцом ответчику в счетах и актах, следовательно, было и должно было быть ему известно. Однако за весь период с января по октябрь 2017 года ответчик не обратился к истцу с претензией необоснованного (завышенного) начисления сумм потребленной электроэнергии на общедомовые нужды. Суд считает, что, действуя как добросовестный участник правоотношений, ТСН должно было своевременно принять меры по надлежащему учету потребленной электроэнергии на общедомовые нужды и в случае необоснованных расчетов истца – предъявить соответствующие возражения. Риски несовершения таких действий не могут быть переложены на истца.

Ответчик как исполнитель коммунальных услуг в силу подпунктов е, е(1) и е(2) пункта 31 Правил № 354 обязан ежемесячно снимать показания коллективного прибора учета и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, а также обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

Ответчиком журнал учета показаний не представлен.

Суд приходит к выводу, что ответчик имел реальную возможность предоставить иные показаний приборов учета, а также контррасчет, с целью опровержения сведений предоставленных истцом актов.

Сведений, подтверждающих иные обстоятельства, другие показания приборов учета (ОДПУ и ИПУ) ответчиком в материалы дела не представлено, равно как и доказательств проведения ТСН окончательного расчета по оплате поставленной электроэнергии.

Доводы ответчика, изложенные в отзыве на иск, подлежат отклонению как необоснованные и неподтвержденные материалами дела.

Таким образом, за период с января по октябрь 2017 года с ответчика в адрес истца подлежит взысканию задолженность по оплате электроэнергии, потребленной при содержании общедомового имущества в размере 38 137 руб. 92 коп.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу суда об удовлетворении заявленных ГУП СК «Ставрополькоммунэлектро» исковых требований в части основного долга. Доказательств, опровергающие выводы суда, в материалы дела не представлены.

В части требований о взыскании пени суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Как указано выше п. 25 Правил № 124 при определении в договоре ресурсоснабжения порядка оплаты коммунального ресурса предусматривается осуществление оплаты до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), если договором ресурсоснабжения не предусмотрен более поздний срок оплаты коммунального ресурса. Договор не заключен, иной срок уплаты не установлен.

В силу абз. 10 п. 2 ст. 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», управляющие организации, товарищества собственников жилья, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Материалами дела подтверждается ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате электрической энергии. Ответчик размер неустойки и период ее начисления не оспорил, контррасчет не представил.

Согласно ч. 3 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Расчет законных пени за период с 19.02.2017 по 30.11.2017 судом проверен и принимается в части 2 962 руб. 07 коп. с учетом разъяснений Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016) (утв. Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 19.10.2016), согласно которому для расчета неустойки необходимо учитывать ключевую ставку 7,25 % годовых, действующую на дату вынесения решения по настоящему делу.

В остальной части требований о взыскании пени суд отказывает истцу.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на сторон пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 65, 110, 167-170, 226-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькоммунэлектро», ОГРН 

<

***>, г. Ставрополь, удовлетворить частично. 

Взыскать с товарищества собственников недвижимости «Павлова 45Д», ОГРН 

<

***>, Ставропольский край, Предгорный район, ст. Ессентукская в пользу государственного унитарного предприятия Ставропольского края «Ставрополькоммунэлектро», ОГРН 

<

***>, г. Ставрополь, задолженность в сумме 41 099 руб. 99 коп, в том числе основной долг по оплате электроэнергии, потребленной при содержании общего имущества МКД за период с 01.01.2017 по 31.10.2017 в размере 38 137 руб. 92 коп. и пени за период с 19.02.2017 по 30.11.2017 в сумме 2 962 руб. 07 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 966 руб. 86 коп.

В остальной части иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению.

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в арбитражный суд кассационной инстанции только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Судья                                                                                                         В.В. Безлепко