АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-31046/2024

13 августа 2025 года

г. Челябинск

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области Сакаева К.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Цаканян З.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "Тимирязевское ЖКХ", ИНН 

<

***>, г. Челябинск, Челябинская область, к муниципальному учреждению "Администрация Бишкильского городского поселения", ИНН 

<

***>, Чебаркульский район, п. Бишкиль, при участии в деле в качестве третьих лиц не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО1, ФИО2, ФИО3, о взыскании 40 228 руб. 30 коп.  

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью "Тимирязевское ЖКХ", ИНН 

<

***>, г. Челябинск (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Челябинской области к муниципальному учреждению "Администрация Бишкильского городского поселения", ИНН 

<

***>, Чебаркульский район, п. Бишкиль, (далее – ответчик), о взыскании 40 228 руб. 30 коп.  

Заявленные требования истец основывает на положениях ст. ст. 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и на нарушении ответчиком обязательств по оплате фактически принятого ресурса.  

Определением суда от 12.09.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание (л.д. 1-2).  

От ответчика поступили возражения на исковое заявление (л.д. 44), согласно которым 23.04.1985 года КЭЧ Чебаркульского района Уральского военного округа выдало ордер на вселение в квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, следующим лицам:  

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

01.09.2011 года в рамках действующего законодательства между МУ «Администрация Бишкильского сельского поселения» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № 16, просит в иске отказать.  

Определением суда от 14.10.2024 назначено судебное заседание (л.д. 74).  

Определением суда от 26.11.2024 судебное заседание отложено (л.д. 78).  

В материалы дела от Главы Бишкильского сельского поселения поступило мнение на возраже7ния истца (л.д. 79).  

В материалы дела от истца поступили возражения на отзыв ответчика (л.д. 87).  

Определением суда от 14.01.2025 судебное заседание отложено (л.д. 95).  

От истца поступило правовое обоснование требований (л.д. 96-100). От ответчика поступило мнение на возражение истца (л.д. 104-105). Ответчиком к материалам дела приобщена справка (л.д. 110-115).  

Определением суда от 12.02.2025 судебное заседание отложено (л.д. 120).  

Определением суда от 26.03.2025 судебное заседание отложено (л.д. 128).  

В материалы дела представлен акт осмотра квартиры (л.д. 135-137).  

Определением суда от 14.05.2025 судебное заседание отложено, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1, ФИО2, ФИО3 (л.д. 145).  

Определением суда от 15.07.2025 судебное заседание отложено (л.д. 157).  

В соответствии с ч. 1 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.  

В силу абз. 2 ч. 1 ст. 122 АПК РФ, если арбитражный суд располагает доказательствами получения лицами, участвующими в деле, и иными участниками арбитражного процесса определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, информации о времени и месте первого судебного заседания, судебные акты, которыми назначаются время и место последующих судебных  

заседаний или совершения отдельных процессуальных действий, направляются лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса посредством размещения этих судебных актов на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в разделе, доступ к которому предоставляется лицам, участвующим в деле, и иным участникам арбитражного процесса.  

Согласно ч. 1 ст. 123 АПК РФ лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.  

Истец, ответчик, третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в порядке ст. ст. 121-123 АПК РФ, а также публично путем размещения информации на официальном сайте Арбитражного суда Челябинской области http://www.chelarbitr.ru.  

Неявка или уклонение стороны от участия при рассмотрении дела не свидетельствует о нарушении предоставленных ей Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации гарантий защиты и не может служить препятствием для рассмотрения дела по существу.  

В силу ст. 156 АПК РФ неявка лиц, извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не является препятствием для рассмотрения дела, если суд не признал их явку обязательной.  

Дело подлежит рассмотрению в отсутствие истца, ответчика, третьего лица в порядке ч. 3, ч. 5 ст. 156 АПК РФ.  

Судом на основании ст. 124 АПК РФ уточнено наименование ответчика – Муниципальному образованию «Кыштымский городской округ Челябинской области» в лице Комитета по управлению имуществом Администрации Кыштымского городского округа.  

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил. 

Как следует из материалов дела, ООО «Тимирязевское ЖКХ» является ресурсоснабжающей организацией и оказывает коммунальные услуги: холодное водоснабжение, водоотведение по адресу: 

<

...>.  

Согласно договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № 16 от 01.09.2011 года нанимателем является: ФИО1.  

ООО «Тимирязевское ЖКХ» надлежащим образом предоставляло коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению вышеуказанного жилого помещения. Наниматель жилого помещения ФИО1, умерла 26 ноября 2021 года.  

Согласно справки ООО «ТЖС» № 53 от 02.09.2024 года в жилом помещении зарегистрированы: Магасумова Маулида Фазлиахметована, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.  

Расчет объема предоставленных коммунальных услуг по холодному водоснабжению и водоотведению произволен исходя из норматива, в связи с отсутствием прибора учета холодного водоснабжения.  

За период с «01» октября 2022 года по «30» июня 2024 года по адресу: 

<

...>. кв. № 7 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению в сумме 40 228 руб. 30 коп.  

29 июля 2024 истец направил в адрес ответчика требование о погашении образовавшейся задолженности (л.д. 10).  

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате явилось основанием обращения истца в суд с настоящим иском.  

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.  

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнение его обязанности (п. 1 ст. 307 ГК РФ).  

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.  

При этом правоотношения поставщика и покупателя, связанные с поставкой тепловой энергии и теплоносителя, регулируются главой 30 ГК РФ.  

В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.  

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям  

энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 539 ГК РФ).  

Энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении (п. 1 ст. 541 ГК РФ).  

Судом установлено, что между сторонами письменный договор на поставку тепловой энергии не подписан.  

Согласно п. 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения» отсутствие договорных отношений с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов.  

В пункте 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснено, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги. Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.  

В соответствии с п. 1 ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее – Федеральный закон № 190-ФЗ) потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения  

Согласно с ч. 1 ст. 15.1 Федерального закона № 190-ФЗ потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.  

В соответствии с Федеральным законом № 190-ФЗ, Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109 «О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации» (далее - Постановление № 109), тарифы на тепловую  

энергию устанавливаются органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов.  

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> передано 23.04.1985 года КЭЧ Чебаркульского района Уральского военного округа выдало ордер на вселение в квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, следующим лицам:  

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

01.09.2011 года в рамках действующего законодательства между МУ «Администрация Бишкильского сельского поселения» и ФИО1 был заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № 16.  

Согласно заключенного договора нанимателю в пользование было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>.  

Совместно с нанимателем в жилое помещении проживали члены семьи нанимателя, в частности ФИО3, зарегистрирован с 13.08.2004 года, ФИО2, зарегистрирован с 01.04.1981 года, что подтверждается адресной справкой от 30.08.2024 года.  

Указанные обстоятельства сторонами не оспариваются. 

Согласно положениям ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.  

Частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрен иной порядок, а именно: до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.  

Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за наем; плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту; плату за коммунальные услуги.  

В силу ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят  

плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.  

Истцом доказательства согласования между истцом и ответчиком порядка внесения наймодателем за нанимателя спорного жилого помещения оставшейся части платы в материалы дела не предоставлены.  

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч. 1 ст. 156 ЖК РФ).  

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам социального найма, вносить плату за содержание жилых помещений, общего имущества жилого дома и коммунальные платежи непосредственно управляющей организации в случае, если ею осуществляется управление жилым домом. Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда либо в случае согласования порядка внесения части платы за нанимателя жилого помещения.  

Требование о взыскании платы за поставленную тепловую энергию с ответчика фактически направлено на освобождение физического лица (нанимателя), проживающего в жилом помещении, от внесения платы за занимаемое им помещение, что жилищным законодательством не предусмотрено.  

Указанная позиция согласуется с Постановлением Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 11.06.2013 № 15066/12, Обзором судебной практики Верховного Суда Российской Федерации» № 2 (2015), утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.06.2015 (вопросы № 4 и № 5).  

Следовательно, у ответчика отсутствует установленная законом и договором обязанность по внесению платы за поставленный коммунальный ресурс, поскольку такая обязанность имеется у нанимателя квартиры.  

С учетом изложенного, в удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за период с 01.10.2022 по 30.06.2024 в размере 40 228 руб. 30 коп. следует отказать.  

Как следует из подп. 1 п. 1 ст. 333.21 НК РФ, по делам, рассматриваемым арбитражными судами, размер государственной пошлины при подаче искового заявления имущественного характера, подлежащего оценке, при цене иска 40 228 руб. 30 коп. уплате подлежит государственная пошлина в размере 2 000 руб. 00 коп.  

Истцом государственная пошлина уплачена в размере 2 000 руб. 00 коп., о чем свидетельствует имеющееся в деле платежное поручение от 03.09.2024 № 635 (л.д. 43).  

Согласно ч. 1 ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами,  

участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.   

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 00 коп. относятся на истца.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 156, 167-170, ч. 1 ст. 171, ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований истца отказать. 

Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции (ч. 1 ст. 180 АПК РФ).  

Настоящее решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Челябинской области.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.  

Судья К.А. Сакаева 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.