Арбитражный суд Пермского края

Екатерининская, дом 177, Пермь, 614068, www.perm.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

город Пермь 

05.10.2021 года Дело № А50-16802/21

Резолютивная часть решения объявлена 28.09.2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 05.10.2021 года.

Арбитражный суд Пермского края в составе судьи Маркеевой О.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Меркушевой Е.М., рассмотрел в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью  «ЗЭТ»  (ИНН 5907004895, ОГРН 1025901227318 )

к обществу с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Энергия"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки

при участии: 

от  истца , ответчика – не явились, извещены

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью  «ЗЭТ» (далее – истец)  обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Энергия" (далее –ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды в сумме 258 000 руб., неустойки  за период с 05.11.2019 по 05.07.2021 в сумме 228 692 руб. 

Ответчик явку представителя в судебное заседание не обеспечил, мотивированный отзыв на иск не направил, на основании статьи 136 АПК РФ предварительное судебное заседание проведено в его отсутствие.

В соответствии с ч. 6 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Согласно ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

В силу ч. 4 ст. 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд (п. 2 ч. 4 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проведено в отсутствие сторон, считающихся надлежащим образом извещенными о начавшемся судебном процессе, времени и месте заседания суда, в том числе публично путем размещения информации о месте, дате и времени судебного заседания на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (ст. ст. 121 - 123 ААПК РФ).

Конверт с определением о принятии искового заявления к производству и о рассмотрении по общим правилам искового производства вернулись обратно, корреспонденцию ответчик согласно выписке из ЕГРЮЛ по адресу: 

<

...>  не получает.

Как следует из материалов дела, 14.08.2019 и 01.10.2019 между истцом (Арендодатель) и ответчиком (Арендатор), были заключены договоры аренды нежилого помещения №230-19 и № 224-19.

По акту приема-передачи Помещения от 14.08.2019 и 01.10.2019 были переданы ответчику нежилые помещения, 219, 222 ,224, 225, по адресу 

<

...>.

В соответствии с п. 2.1.1. Договора, размер арендной платы составляет 26 000 р. (с учётом коммунальных платежей) в месяц.

Согласно п. 2.2. Договора, Арендатор, обязан оплачивать арендную плату за пользование Помещениями, путём внесения наличных денежных средств в кассу Арендодателя, либо перечисления денежных средств на расчётный счёт Арендодателя ежемесячно не позднее 5 числа текущего месяца.

В нарушение п. п. 2.2. Договора, по состоянию на 02 июня 2021 года г., арендные платежи за период с 05.11. 2019 по 05.01.2021 в размере 258 000 рублей, ответчиком внесены не были.

Ответчиком подписаны все Акты за период с августа 2019 года по январь 2021 года,  а так же Акты сверки взаимных расчётов, по состоянию на 31.01.2020 и 30.09.2020.

02.06.2021 в адрес ответчика была направлена претензия, но требования  истца оплатить задолженность ответчиком не выполнены, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд. 

Частью 1 статьи 4 АПК РФ установлено, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного акта в разумный срок, в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В силу положений пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статье 12 ГК РФ. При этом избираемый истцом способ защиты права должен соответствовать характеру нарушения и обеспечивать восстановление нарушенных прав.

Спорные правоотношения подлежат регулированию общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) об обязательствах (статьи 309 - 328), а также специальными нормами материального права, содержащимися в параграфе 1 главы 34 ГК РФ (статьи 606 - 625 ГК РФ).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании пункта 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу положений статьи 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Факт передачи имущества по Договорам аренды нежилых помещений  подтверждается Актами приема-передачи от 14.08.2019 и от 01.10.2019..

Согласно расчета истца задолженности по арендной плате за период с 05.11.2029 по 05.01.2021 составила 258 000  руб.

Ответчик наличие задолженности и ее размер не оспорил, доказательств надлежащего исполнения обязательства по внесению арендной платы в заявленный истцом период не представил, контррасчет в адрес суда не направил.

Согласно части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 АПК РФ).

Внесение арендной платы в соответствии с условиями договора аренды является обязанностью арендатора, именно на последнем лежит бремя доказывания факта отсутствия задолженности по договору.

Однако такие доказательства ответчиком в нарушение требований статьи 65 АПК РФ суду не представлены.

Принимая во внимание факт передачи имущества в аренду, отсутствии доказательств освобождения имущества и передачи его Арендодателю, при отсутствии доказательств оплаты долга ответчиком, суд признает исковые требования истца обоснованными.

Сведений о том, что арендуемые объекты не использовались ответчиком в заявленный период, не потреблялись энергоресурсы, ответчиком в материалы дела не представлено.

При указанных обстоятельствах требование истца о взыскании задолженности по арендной плате за период с 05.11.2019 по 05.01.2021 в сумме 258 000 является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

В связи с несвоевременной оплатой задолженности по арендной плате истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с 05.11.2019 по 05.07.2021  в размере 228 692 руб. 

В соответствии с п.2.3. Договора, за не своевременное перечисление платы, предусмотренной п.2.2. настоящего договора, Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,2% от причитающейся суммы арендной платы за каждый день просрочки.

По состоянию на 05.07.2021 размер начисленной, но не уплаченной ответчиком пени составляет 228 692 руб.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ является неустойка.

В соответствии со статьей 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за период с 05.11.2019 по 05.07.2021 в сумме 228 692 руб. Требований о взыскании неустойки за иной период в рамках настоящего дела не заявлено.

Ответчик по существу расчет неустойки не оспорил, собственный контррасчет не представил.

Доказательств того, что просрочка исполнения обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине истца ответчиком не представлено, оснований для освобождения ответчика от ответственности по статье 401 Гражданского кодекса Российской Федерации не установлено.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, Гражданский кодекс Российской Федерации и федеральное законодательство предполагают выплату кредитору компенсации его потерь при несвоевременном исполнении обязательства.

Истец вправе рассчитывать на своевременную оплату и не может быть лишен гарантированной компенсации его потерь от нарушения обязательств ответчиком.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате подтверждается материалами дела, и ответчиком не оспорено. Возможность освобождения ответчика от оплаты за оказанные услуги и от ответственности за просрочку исполнения обязательства по оплате оказанных услуг договором не предусмотрена.

Степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в каждом конкретном случае, суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон.

Для установления ответственности за неисполнение денежного обязательства имеет значение именно сам факт нарушения этого обязательства, выражающийся в неуплате соответствующих денежных средств в срок, а не факт использования должником этих средств.

Лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Снижение неустойки судом возможно только в одном случае - в случае явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения права.

Однако в настоящем споре ответчик не представил суду доказательств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. Необоснованное уменьшение неустойки судом с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам.

Доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, обосновывающих необходимость применения судом статьи 333 ГК РФ, ответчиком не представлено.

Стороны согласно статьям 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пользуются равными правами на представление доказательств и несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Ответчик своим правом не воспользовался, ходатайств об уменьшении неустойки в связи с ее несоразмерностью последствиям нарушения обязательства на основании статьи 333 ГК РФ, и доказательств ее несоразмерности по правилам статьи 65 АПК не заявил.

Поскольку ответчиком ходатайство о снижении неустойки не заявлялось, у суда отсутствуют правовые основания для снижения размера неустойки на основании статьи 333 ГК РФ по собственному усмотрению.

На основании изложенного, исходя из характера допущенного ответчиком нарушения сроков оплаты арендной платы по договорам, поскольку ответчиком в материалы дела не представлены доказательства своевременного исполнения обязательств, требование истца о взыскании неустойки, следует признать обоснованным и подлежащим удовлетворению в заявленной сумме.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд, оценив все имеющиеся доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, как того требуют положения, содержащиеся в части 2 статьи 71 АПК РФ, признает обоснованными исковые требования, заявленные истцом в полном объеме.

В связи с удовлетворением требований расходы по госпошлине относятся на ответчика на основании ст. 110 АПК РФ и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Пермского края

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Транспортная компания "Энергия"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью  «ЗЭТ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по арендной плате в сумме 258000 руб., неустойку за период с 05.11.2019 по 05.07.2021 в сумме 228 692 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 12 734 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Пермского края.

Судья О.Н. Маркеева