АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-15358/2020

03 февраля 2021 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения объявлена 03 февраля 2021 года

Полный текст решения изготовлен 03 февраля 2021 года

 

Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Елистратова К.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с использованием средств аудиозаписи, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Закрытого акционерного общества «Экран-Центр», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов в лице конкурсного управляющего ФИО2 

к Обществу с ограниченной ответственностью «Септима», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов 

о взыскании задолженности, 

При участии:

 от истца – ФИО3, представитель по доверенности от 25.05.2020, 

 

УСТАНОВИЛ:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Закрытое акционерное общество «Экран-Центр» с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Септима» о взыскании задолженности по внесению арендной платы в размере 200 000 руб., задолженности  по возмещению затрат за фактически потребленные коммунальные услуги электроснабжение в размере 11 568 руб.;  неустойки за период с 31.10.2018 по 15.12.2020 г. в сумме 155 400 руб.

Согласно статье 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании был объявлен перерыв до 03.02.2021 до 09 час. 10 мин., о чем было вынесено протокольное определение. Информация о времени и месте продолжения судебного заседания в соответствии с разъяснениями, данными в пункте 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.12.2013 №99 «О процессуальных сроках», размещена в информационном сервисе «Календарь судебных заседаний» на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет». После перерыва судебное заседание продолжено.

В судебное заседание явился представитель истца, который поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в порядке ст. 123 АПК РФ. 

Ответчик отзыв на иск не представил.  В материалах дела имеется гарантийное письмо  ООО «Септима», а также письмо о предоставлении рассрочки оплаты  задолженности по внесению арендной платы в размере 200 000 руб., задолженности  по возмещению затрат за фактически потребленные коммунальные услуги электроснабжение в размере 31 568 руб.

Согласно статье 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса извещаются арбитражным судом о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, о времени и месте судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия путем направления копии судебного акта в порядке, установленном настоящим Кодексом, не позднее, чем за пятнадцать дней до начала судебного заседания или совершения отдельного процессуального действия, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом, если к началу судебного заседания, совершения отдельного процессуального действия арбитражный суд располагает сведениями о получении адресатом копии определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, направленной ему в порядке, установленном настоящим Кодексом, или иными доказательствами получения лицами, участвующими в деле, информации о начавшемся судебном процессе.

Кроме того, информация о принятых по делу судебных актах, о дате, времени и месте проведения судебного заседание, об объявленных перерывах в судебном заседании была размещена на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru., а также в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда. 

Неявка в судебное заседание заинтересованного лица, надлежащим образом извещенного о месте и времени слушания дела, не препятствует разрешению спора в его отсутствие.

В соответствии с имеющимся в материалах дела отзывом на исковое заявление, ответчик возражает против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд, считает возможным рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие истца и ответчика.

Дело рассматривается в порядке статей 152-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67,68,75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Саратовской области от 25.10.2017 (резолютивная часть объявлена 24.10.2017) по делу №А57-24298/2016 ЗАО «Экран-Центр» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство сроком на четыре месяца. 

Определением Арбитражного суда Саратовской области от 25.10.2017 (резолютивная часть объявлена 24.10.2017) по делу №А57-24298/2016 конкурсным управляющим утвержден ФИО2, члена Ассоциации «Саморегулируемая организация «Межрегиональный центр экспертов и профессиональных управляющих».

Как следует из материалов дела, между ЗАО «Экран-Центр» (Арендодатель) и ООО «Септима» (Арендатор) был заключен договор аренды 29 мая 2018 года, предметом которого являлось:

- 263,3 кв.м. части нежилого помещения общей площадью 292,2 (двести девяносто два целых две десятых) кв. м, этаж цокольный, литера АА1, кадастровый номер 64:48:010160:166, расположенное по адресу: 

<

...>

44, 9 кв.м. части нежилого помещения общей площадью 89,8 (Восемьдесят девять целых восемь десятых) кв. м, этаж цокольный, номера на поэтажном плане 2, кадастровый номер 64:48:010160:163, расположенное по адресу: 

<

...>

29.05.2018 года сторонами подписан акт приема – передачи имущества к договору аренды.

Согласно п. 3.1. Договора от 29 мая 2018 года сумма арендной платы в месяц составляет 100 000 (сто тысяч) рублей.

Согласно п. 3.2. Договора от 29 мая 2018 года арендная плата не включает в себя коммунальные расходы, услуги связи Арендодателя, связанные с содержанием переданного в аренду помещения.

В соответствии с п. 3.3. Договора от 29 мая 2018 года Арендатор ежемесячно возмещает Арендодателю расходы на оплату коммунальных услуг потребенных Арендатором в истекшем месяце, в том числе за пользование связью, водопроводом,  канализацию, тепло- и электроэнергией и т.д. на основании выставленных счетов

Стоимость потребленных Арендатором коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии рассчитывается пропорционально площади Имущества на основании счетов соответствующих служб.                                                                        

Расходы за фактически потребленные Арендатором коммунальные услуги несет сам Арендатор при этом расчеты с поставщиками коммунальных услуг осуществляет Арендодатель. Арендатор возмещает стоимость потребленных им услуг Арендодателю в пределах сумму, обеспечивающих стоимость этих услуг.        

Оплата за коммунальные услуги производятся Арендатором не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента одновременного выставления Арендодателем счетов и направления счетов Арендатору на электронную почту, указанную в разделе 11 настоящего договора, отдельным платежным поручением по реквизитам указанным в разделе 11 настоящего договора.

Согласно п. 3.4. договора аренды от 29 мая 2018 года внесение арендной платы должно было производится Арендатором ежемесячно в порядке не позднее 5 (пятого) числа оплачиваемого месяца. Датой надлежащего исполнения Арендатором обязательств по оплате будет считаться дата поступления денежных средств на счет Арендодателя. 

01.11.2018 года по акту приема – передачи имущества к договору аренды ООО «Септима» передало ЗАО «Экран-Центр» передало следующее имущество:

- 263,3 кв.м. части нежилого помещения общей площадью 292,2 (двести девяносто два целых две десятых) кв. м, этаж цокольный, литера АА1, кадастровый номер 64:48:010160:166, расположенное по адресу: 

<

...>

44, 9 кв.м. части нежилого помещения общей площадью 89,8 (Восемьдесят девять целых восемь десятых) кв. м, этаж цокольный, номера на поэтажном плане 2, кадастровый номер 64:48:010160:163, расположенное по адресу: 

<

...>.

Спорный период по договору аренды от 29 мая 2018 года определен: сентябрь 2018  года, октябрь 2018 года. Сумма задолженности в соответствии с расчетом истца по договору аренды от 29 мая 2018 года оставляет 200 000 руб.

Сумма задолженность по коммунальным услугам составляет в соответствии с расчетом истца 11 568 руб. 

Ответчиком наличие задолженности в заявленном размере не оспорено, контррасчет суммы требований не представлен. Расчет истца судом проверен, признан верным. Доказательств погашения задолженности в материалы дела не представлено. 

Кроме того, в материалы дела представлен акт сверки взаимных расчетов за период с октября 2017 года оп декабрь 2018 года. Акт сверки подписан и скреплен печатями истца и ответчика.

В материалах дела имеется гарантийное письмо  ООО «Септима», а также письмо о предоставлении рассрочки оплаты  задолженности по внесению арендной платы в размере 200 000 руб., задолженности  по возмещению затрат за фактически потребленные коммунальные услуги электроснабжение в размере 31 568 руб.

Исследовав материалы дела, суд исходит из следующего.

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом.

Применительно к статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации пользование имуществом является платным. Арендная плата является формой оплаты собственнику за право пользования переданным в аренду имуществом.

В соответствии с требованиями статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 425 Гражданского кодекса Российской Федерации договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно части 3 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Как разъяснено в пункте 1 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.12.2005 N 104, арендатор обязан уплатить арендодателю сумму задолженности по арендной плате. Поскольку иное не предусмотрено соглашением о расторжении договора, сам факт расторжения договора не прекращает данного обязательства и не исключает возможности применения мер ответственности в связи с нарушением арендатором условий договора. Расторжение договора аренды влечет прекращение обязательств на будущее время, но не лишает арендодателя права требовать с арендатора суммы основного долга и имущественных санкций за неисполнение договора, образовавшиеся до момента его расторжения.

Согласно части 1 статьи 64, статьям 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Статья 8 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации закрепляет, что судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе равноправия сторон.

Стороны пользуются равными правами на заявление отводов и ходатайств, представление доказательств, участие в их исследовании, выступление в судебных прениях, представление арбитражному суду своих доводов и объяснений, осуществление иных процессуальных прав и обязанностей, предусмотренных настоящим Кодексом.

В силу статьи 9 названного Кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, вправе знать об аргументах друг друга до начала судебного разбирательства. Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Истец надлежащее исполнение обязательств подтвердил представленными в дело доказательствами.

Ответчик факт наличия задолженности не опроверг, доказательств оплаты задолженности по арендной плате в сумме 200 000 руб., задолженности по возмещению коммунальных услуг в сумме 11568,61 руб. в суд не представил.

В соответствии со статьей 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности. Лицо признается невиновным, если при той степени заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась по характеру обязательства и условиям оборота, оно приняло все меры для надлежащего исполнения обязательства. Если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, не исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств. К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств.

Суд предлагал ответчику представить в соответствии со статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв в отношении предъявленных к нему требований и доказательства в обоснование своих доводов. 

Между тем, в материалы дела данные документы представлены не были, а в соответствии с частью 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Права участников процесса неразрывно связаны с их процессуальными обязанностями, поэтому в случае не реализации участником процесса предоставленных ему законом прав, последний несет риск наступления неблагоприятных последствий, связанных с не совершением определенных действий. 

В рассматриваемом случае таким неблагоприятным последствием явилось вынесение судебного акта без учета позиции ответчика относительно предъявленных к нему требований.

Ответчик не проявил той степени заботливости, которую он был обязан проявить при рассмотрении спора согласно требованиям Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

В соответствии с положениями пункта 31 статьи 70 Арбитражного процессуального Кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований. 

Таким образом, отсутствие письменного отзыва на иск, содержащего возражения на заявленные требования по каждому доводу, содержащемуся в исковом заявлении, в отсутствие сведений обосновывающих невозможность их представления по каким-либо не зависящим от ответчика уважительным причинам в суд первой инстанции, обязывает суд рассматривать спор по имеющимся в деле доказательствам и лишает ответчика права в последующем ссылаться на не представленные в суд первой инстанции доказательства.

Оценив имеющийся в материалах дела расчет задолженности, суд находит его верным. Размер задолженности подтверждается представленными истцом документами.

Ответчиком произведенный расчет арендной платы  и коммунальных платежей не оспорен, иной расчет суммы задолженности по арендной плате и коммунальным платежам не представлен, а также не представлены какие-либо пояснения, обоснования и доказательства того, что пользование спорным имуществом, а также коммунальные платежи должны быть оплачены по иной цене.

С учетом этого, оценив имеющиеся в деле доказательства в соответствии со статьями 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что размер арендной платы за пользование вышеуказанным объектом аренды, размер платы за коммунальные платежи в данном случае следует определить исходя из расчета, представленного истцом.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за просрочку уплаты арендных платежей за период с 31.10.2018 по 15.12.2020 г. в сумме 155 400 руб.

В силу статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Пунктом 3.5. договора аренды от 29 мая 2018 года установлено, что за каждый день просрочки перечисления арендной платы начисляется пени в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки платежа.

Представленный расчет пени за просрочку уплаты арендных платежей судом проверен и признан неверным.

Судом самостоятельно произведен перерасчет пени за просрочку уплаты арендных платежей, в результате которого установлено, что сумма исчисленная судом, является больше заявленной истцом – 157900 рублей.

Поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, суд рассматривает требование о взыскании пени за просрочку внесения арендной платы за период с 31.10.2018 по 15.12.2020 г. в сумме 155 400 руб., заявленном истцом в исковом заявлении.

Учитывая, что со стороны ответчика имела место просрочка исполнения обязательства, суд пришел к выводу об обоснованности требования истца о взыскании пени за нарушение сроков внесения арендной платы в размере 155 400 руб.

Соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается.

Исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) неустойка может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Заявление ответчика о явной несоразмерной неустойки последствиям нарушения обязательства может быть сделано исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции (пункт 3 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.12.2011 года № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Ответчиком доказательств несоразмерности размера неустойки последствиям нарушения обязательства суду не представлено.

Уменьшение неустойки судом в рамках своих полномочий не должно допускаться, так как это вступает в противоречие с принципом осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации), а также с принципом состязательности (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Необоснованное уменьшение неустойки судами с экономической точки зрения позволяет должнику получить доступ к финансированию за счет другого лица на нерыночных условиях, что в целом может стимулировать недобросовестных должников к неплатежам и вызывать крайне негативные макроэкономические последствия.

Неисполнение должником денежного обязательства позволяет ему пользоваться чужими денежными средствами. Никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения.

Указанная выше позиция изложена в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 11680/10 от 13 января 2011 г. (о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 31.05.2010 г. и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 23.07.2010 г. по делу № А41-13284/09 арбитражного суда Московской области. Содержащееся в настоящем постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации толкование правовых норм является общеобязательным и подлежит применению при рассмотрении арбитражными судами аналогичных дел).

Кроме того, как следует из материалов дела, при заключении договора сторонами согласована ответственность за нарушение сроков оплаты в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки платежа.

Данный договор ответчик подписал, тем самым согласившись с условиями договора.

Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Из вышеуказанной нормы права следует, что свобода договора означает, что граждане и юридические лица самостоятельно решают, с кем и какие договоры заключать, и свободно согласовывают их условия.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Таким образом, учитывая, что условие о договорной неустойке определено по свободному усмотрению сторон, ответчик, являясь коммерческой организацией, в соответствии со статьей 2 Гражданского кодекса Российской Федерации осуществляет предпринимательскую деятельность на свой риск, а, следовательно, должен был и мог предположить и оценить возможность отрицательных последствий такой деятельности, в том числе связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением принятых по договору обязательств.

На основании изложенного, с учетом исследования представленных доказательств в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом пени соразмерны  последствиям нарушения обязательств ответчиком, кроме того, последним не представлено доказательств явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства и соответствующего заявления о снижении неустойки, а потому у суда отсутствуют основания для применения к отношениям сторон статьи 333  Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно части 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности.

В соответствии со статьей 408 Гражданского кодекса Российской Федерации надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору от 29.05.2018 года установлен материалами дела и не оспорен ответчиком.

С учетом изложенного, арбитражный суд, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Закрытого акционерного общества «Экран-Центр», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов к Обществу с ограниченной ответственностью «Септима», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов в части взыскания задолженности по внесению арендной платы в размере 200 000 руб., задолженности  по возмещению затрат за фактически потребленные коммунальные услуги электроснабжение в размере 11 568 руб.;  неустойки за период с 31.10.2018 по 15.12.2020 г. в сумме 155 400 руб. подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены документами представленными истцом и соответствуют требованиям действующего законодательства.

Согласно статье 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражным судом суд решает вопросы о распределении судебных расходов.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд        

 

РЕШИЛ:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Септима», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов в пользу Закрытого акционерного общества «Экран-Центр», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов задолженность по внесению арендной платы в размере 200 000 руб., задолженность  по возмещению затрат за фактически потребленные коммунальные услуги в размере 11 568 руб.;  неустойку за период с 31.10.2018 по 15.12.2020 г. в сумме 155 400 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 7631 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Септима», ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, г. Саратов в доход федерального бюджета госпошлину в размере 5662 руб.

Исполнительные листы выдать взыскателям после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в полном объеме, через Арбитражный суд Саратовской области.

Направить копии решения арбитражного суда лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями статьи 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лицам, участвующим в деле, разъясняется, что информация о принятых по делу судебных актах размещается на официальном сайте Арбитражного суда Саратовской области - http://www.saratov.arbitr.ru и в информационных киосках, расположенных в здании арбитражного суда.

 

Судья арбитражного суда                    

Саратовской области                                                                              К.А. Елистратов