АРБИТРАЖНЫЙ СУД САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ

410002, г. Саратов, ул. Бабушкин взвоз, д. 1; тел/ факс: (8452) 98-39-39;

http://www.saratov.arbitr.ru; e-mail: info@saratov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А57-6115/2022

06 сентября 2022 года

город Саратов

 

Резолютивная часть решения оглашена 30.08.2022

Полный текст решения изготовлен 06.09.2022

 Арбитражный суд Саратовской области в составе судьи Е.В. Михайловой, при ведении протокола ФИО1, рассмотрев исковое заявление

Администрация муниципального образования «Город Саратов» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>

к ИП ФИО2 ОГРНИП: 

<

***> ИНН:645311639545

о взыскании неосновательного обогащения в сумме 2 952,09 рублей (две тысячи девятьсот пятьдесят два руб.09 коп.), процентов в сумме 147,63 рубля (сто сорок семь руб. 63 коп),

стороны не явились

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд с исковым заявлением обратилась Администрация муниципального образования «Город Саратов».

Отводов не заявлено.

Истец заявил уточнение иска, согласно которому в порядке ст. 49 АКП РФ просит суд:

Взыскать с ответчика - с ИП ФИО2 в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» неосновательное обогащение в сумме 1 087,74 руб. (одна тысяча восемьдесят семь руб.74 коп.);

 Взыскать с ответчика - с ИП ФИО2 в пользу администрации муниципального образования «Город Саратов» проценты в сумме 19,63 рубля (девятнадцать руб. 63 коп). Судом уточнения приняты.

Дело рассматривается в порядке статей 153-166 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Заявлений в соответствии со статьями 24, 47, 48, 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.  

В соответствии со статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Арбитражному суду представляются доказательства, отвечающие требованиям статей 67, 68, 75 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.   

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, следуя закрепленному статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, а также статьей 123 Конституции Российской Федерации, принципу состязательности сторон, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как видно из материалов дела, Муниципальное образование «Город Саратов» является собственником земельного участка с кадастровым номером 64:48:040407:2288, площадью 65979 кв.м, расположенного по адресу: г. Саратов, Сквер «Победа».

Ответчиком используется часть земельного участка с кадастровым номером 64:48:040407:2288 площадью 694,5 из общей площади 65979,5 кв.м без правоустанавливающих документов.

Ранее, решением Арбитражного суда Саратовской области от 09.10.2020 № А57-5496/2020 удовлетворены исковые требования администрации Ленинского района муниципального образования «Город Саратов» к ИП ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером 64:48:040407:2288, путем демонтажа аттракциона «Хип-хоп», аттракциона «Карусель с фигурами», деревянного ограждения с сеткой, водного аттракциона, аттракциона батут, аттракциона «Падающая звезда», киоска-кассы, деревянного строения, киоска, тентованного строения «Шуточный выстрел», вольера с животными, автолавки, складской территории, площадью 694, 5 кв.м.

В указанном случае имеет место преюдиция (ст. 69 АПК РФ). Истец при этом случае освобождается от доказывания, поскольку обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанное решение суда вступило в законную силу, однако ответчик использовать земельный участок без законных к тому оснований , что подпадает под действие главы 60 ГК РФ об обязательствах вследствие неосновательного обогащения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Приведенные нормы гражданского законодательства позволяют сделать вывод, что для возникновения кондикционного обязательства необходимо наличие трех условий:

1)      наличие обогащения;

2)      обогащение за счет другого лица;

3)      отсутствие правового основания для такого обогащения. При использовании земельного участка без законных к тому оснований

выполняются все три вышеперечисленных условия – наличие обогащения (использование земельного участка безвозмездно); обогащение за счет другого лица (использование чужого земельного участка); отсутствие правового основания для такого обогащения (несоблюдение процедуры предоставления земельного участка в установленном законом порядке).

При этом, пунктом 2 статьи 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Учитывая, что в указанной ситуации земельный участок используемый ответчиком занят объектом недвижимости, эксплуатация которого невозможна без фактического использования земельного участка, на котором он расположен, такое использование без законных к тому оснований подпадает под сферу действия главы 60 Гражданского кодекса РФ об обязательствах вследствие неосновательного обогащения.

Данный вывод подтверждается судебной практикой (определение Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 27.02.2013 № ВАС – 1504/16 по делу № А67-842/2012).

В силу части 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии с пунктом 5 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности

Постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 года № 412-П «Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения», установлен «размер арендной платы на год за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Саратовской области, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена. 

Постановлением Правительства Саратовской области от 27.11.2007 года № 412-П «Об установлении размера арендной платы и сроков ее внесения», установлено, что годовой размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, определяется по формуле:

Аг - УПКС х S х К (%), где: Аг - размер арендной платы за год;

УПКС - удельный показатель кадастровой стоимости 1 кв.м земельного участка;

S - площадь земельного участка;

К - коэффициент в процентах от кадастровой стоимости по видам разрешенного использования земель.

Распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 20.11.2018 N 1026-р "Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов и земель особо охраняемых территорий и объектов, расположенных на территории Саратовской области" утвержден удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 64:48:040407:2288– 114,19 руб.

Решением Саратовской городской Думы от 29.11.2007 № 22-213 «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, сроков уплаты и ставок арендной платы от кадастровой стоимости земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Город Саратов» установлен коэффициент для расчета арендной платы в размере 2% за земельные участки, занимаемые временными объектами.

По расчету истца задолженность ответчика с 10.04.2020 по 01.11.2020 за пользование спорным земельным участком  составила 1107,37 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов произведен истцом неверно. Согласно расчету суда сумма процентов составляет 8 руб 49 коп., которые подлежат взысканию с ответчика. В остальной части процентов следует отказать.

В соответствии со статьями 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Решая вопрос о распределении расходов по государственной пошлине по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд относит их на ответчика. Государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 177, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ИП ФИО2 ОГРНИП: 

<

***> ИНН:645311639545 в пользу Администрации муниципального образования «Город Саратов» ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***> неосновательное обогащение в сумме 1 087.74 руб. (одна тысяча восемьдесят семь руб.74 коп.);, проценты в сумме 08 руб. 49 коп.

В остальной части отказать.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Исполнительный лист выдать взыскателю после вступления решения в законную силу.

Решение арбитражного суда может быть обжаловано в апелляционную или кассационную инстанции в порядке, предусмотренном главами 34, 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судья Арбитражного суда 

Саратовской области

Е.В. Михайлова