Арбитражный суд Челябинской области Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-13552/2022

01 августа 2023 года

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения вынесена 25 июля 2023 года  Полный текст решения изготовлен 01 августа 2023 года  

Судья Арбитражного суда Челябинской области Соцкая Е.Н., при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания  ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по  исковому заявлению акционерного общества «Урало-Сибирская  теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН 

<

***>, к  обществу с ограниченной ответственностью «Базис-Н», ОГРН  

<

***>, г. Челябинск Челябинской области, при участии в деле в  качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований  относительно предмета спора ООО «Жилищно-эксплуатационный  участок-2 на передовом» ОГРН 

<

***>, ТСЖ «Коммунар»  ОГРН 

<

***>,о взыскании 590 669 руб. 61 коп.  

При участии в судебном заседании от истца: ФИО2 –  представитель, действующий на основании доверенности от 14.01.2021,  от ответчика: ФИО3- представитель, действующий на основании  доверенности от 19.08.2022, личность удостоверена паспортом;  

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая  

компания-Челябинск» (далее – истец, АО «УСТЭК-Челябинск»),  

обратилось в Арбитражный суд Челябинской области с исковым  

заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Базис-Н»  

(далее – ответчик, ООО «Базис-Н»), о взыскании задолженности за  

декабрь 2021 года-январь 2022 года в размере 443 675 руб. 87 коп.,  

пени за период с 11.01.2022 по 31.03.2022 в размере 3 645 руб. 25 коп. с  

последующим начислением по день фактической уплаты долга (т. 1 л.д.  

2-3). 

В обоснование исковых требований истец ссылается на ст.ст. 210,  309, 310, 330, 438, 486, 539, 544 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) и на то обстоятельство, что ответчик оплату  тепловой энергии не обеспечил.  

Определением суда от 05.05.2022 исковое заявление принято к  производству в порядке упрощенного производства (т. 1 л.д. 1).  

Ответчик представил отзыв на иск и дополнения к нему, согласно  которому против удовлетворения исковых требований возражает,  указывает, что истцом расчет исковых требований произведен неверно,  поскольку при расчете неверно применена формула для расчета  тепловой энергии, приходящейся на жилые и нежилые помещения МКД.  Указал, что долг им оплачен в полном объеме , представил платежные  поручения (т. 1 л.д. 56-57, 67-68, т. 3 л.д. 103-105, 137-139).  

Определением суда от 27.06.2022 суд перешел к рассмотрению  дела по общим правилам искового производства (т. 1 л.д. 84 -85).  

Определением суда от 22.09.2022 к участию в деле в качестве  третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора привлечены ООО «Жилищно-эксплуатационный  участок-2 на Передовом», ОГРН 

<

***>, ТСЖ «Коммунар»,  ОГРН 

<

***> (т. 1 л.д. 150).  

Истцом неоднократно уточнялись исковые требования.  

В окончательной редакции от 05.12.2022 просит взыскать с  ответчика задолженность в размере 566 541 руб. 96 коп., за период с  декабря 2021 по март 2022 гг., пени в размере 24 127 руб. 65 коп. (т. 2  л.д. 93, 83).  

Определением суда от 07.12.2022 в порядке ст. 49 АПК РФ,  указанное уточнение исковых требований до суммы 590 669 руб. 61 коп.  принято, является предметом рассмотрения.  

В порядке ст. 163 АПК РФ, в судебном заседании 18.07.2023  объявлен перерыв до 25.07.2023.  

Информация о перерыве размещена на официальном сайте  Арбитражного суда Челябинской области www.chel.arbitr.ru.  

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в  уточенной редакции.  

В судебном заседании ответчик против удовлетворения исковых  требований возражал по доводам, изложенным в отзыве и дополнениях к  нему.  

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей истца,  ответчика арбитражный суд установил следующие обстоятельства.  

Как следует из материалов дела, 26.02.2021 между АО «УСТЭК- Челябинск» (теплоснабжающая организация) и ООО «Базис-Н»  (потребитель) заключен договор (теплоснабжения) № Т-514454 (т. 1 л.д.  24-25), по условиям которого ТСО обязалось обеспечить поставку  потребителю через присоединённую тепловую сеть тепловую энергию,  установленного качества до границы сетей, входящих в состав общего  имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а  потребитель обязуется оплачивать принятую энергию, а также  обеспечивать надлежащую эксплуатацию, находящейся в его ведении  внутридомовой инженерной системы теплоснабжения, соблюдать режим  потребления ресурса (пункт 1.1. договора).  

В соответствии с п. 1.2 договора договор заключается на  теплоснабжение следующих нежилых помещений:  

- общей площадью 2472,3 кв.м, по ул. Братьев Кашириных 100, - общей площадью 1573,6 кв.м, по ул. Комарова 114, 

- № 9 общей площадью 94,9 кв.м, по ул. Худякова 19,  - № 3 общей площадью 797,9 кв.м, по ул. Худякова 13,  - № 29, общей площадью 464,8 кв.м, по ул. Гагарина4,  - № 15,общей площадью 150,1 кв.м, по ул. Гагарина 2.  

В разделе 3 Договора согласованы права и обязанности Ответчика,  в том числе обязанность оплачивать тепловую энергию за расчетный  период; вести учет потребляемых тепловой энергии и объема  невозвращенного теплоносителя приборным методом и ежемесячно  предоставлять до 23 числа текущего месяца Истцу на бумажном  носителе отчет о потреблении тепловой энергии.  

Расчетный период для расчета за тепловую энергию и  теплоноситель устанавливается равным календарному месяцу (п. 4.1  договора).  

В соответствии с п. 6.1 договора оплата за потребленную  тепловую энергию и теплоноситель в расчетном периоде  осуществляется потребителем путем перечисления денежных средств на  расчетный счет ТСО в течение расчетного периода в следующем  порядке:  

- 35 % ориентировочной договорной величины стоимости  тепловой энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который  осуществляется оплата, вносится до 18-го числа этого месяца - первый  период платежа;  

- 50% ориентировочной договорной величины стоимости тепловой  энергии и теплоносителя, потребляемой в месяце, за который  осуществляется оплата, вносится в срок до последнего числа этого  месяца;  

- оплата за фактически потребленную в истекшем месяце  тепловую энергию и теплоноситель, с учетом средств ранее внесенных в  качестве оплаты за тепловую энергию и теплоноситель в расчетном  периоде, осуществляется в срок до 10 (десятого) числа месяца  следующего за расчетным периодом - третий период платежа.  

В силу п.п. 11.1 договор заключен на срок по 31.12.2021 и  вступает в силу с момента его подписания и подписания всех  приложений к нему. Взаимоотношения сторон в период с 01.01.2019 до  момента заключения договора регулируются условиями настоящего  договора.  

18.01.2023 сторонами подписано соглашение о расторжении  договора (теплоснабжения) № Т-514454 от 26.02.2021, в связи с  обращением потребителя о разделении договора № Т-514454 от  

26.02.2021 на отдельные договоры в отношении каждого помещения  (т.3, л.д. 45).  

В период действия договора, с декабря 2021 года по март 2022  года истец поставлял ответчику тепловую энергию, что подтверждается  представленными в материалы дела ведомостями отпуска и актами  приема-передачи (т. 1 л.д. 36-46), на основании которых, в адрес  ответчика выставлены счета-фактуры (т. 1 л.д. 36-46).  

Указывая, что ответчиком тепловая энергия, потребленная в  спорный период, оплачена только в части в размере 443 675 руб. 87 коп.  и в размере 98 385 руб. 46 коп. (т. 1 л.д. 1-2, т. 2 л.д. 84), а задолженность  по оплате оказанных услуг составила 566 541 руб. 96 коп., а также на  задолженность истцом начислены пени в размере 24 127 руб. 65 коп.  (т.2, л.д. 81-82), АО «УСТЭК-Челябинск» обратилось с настоящим  иском в суд.  

Исследовав и оценив доказательства, представленные в материалы  дела, в соответствии со ст.ст. 71, 162 АПК РФ, арбитражный суд  приходит к выводу о том, что исковые требования удовлетворению не  подлежат.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и  обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных  законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не  предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны  исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или  иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от  исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не  допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ,  другими законами или иными правовыми актами.  

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи  с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой  мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения,  права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих  организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным  законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о  теплоснабжении).  

В силу части 1 статьи 15, статьи 15.1 Закона о теплоснабжении  поставка тепловой энергии (мощности) осуществляется на основании  договора теплоснабжения, заключенного теплоснабжающей  организацией с потребителем.  

Отношения сторон основаны на договоре теплоснабжения. 

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила,  предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются  к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через  присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными  

правовыми актами.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору  энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать  абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент  обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать  предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических  сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится  за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с  данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания  принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом  или договором.  

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате  налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в  издержках по его содержанию и хранению.  

В силу ст.ст. 39 и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме  несут бремя расходов на содержание общего имущества в  многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей  собственности на это имущество.  

Таким образом, в силу прямого указания закона собственник  жилых или нежилых помещений в МКД обязан нести расходы по  содержанию принадлежащего ему имущества и расходы по содержанию  общего имущества в многоквартирном доме.  

Судом установлено, что истец, являясь единой теплоснабжающей  организацией, осуществлял поставку тепловой энергии и теплоносителя  на следующие объекты, принадлежащие ответчику:  

- нежилое помещение, площадью 2472,3 кв.м, по ул. Бр.Кашириных 100,  - нежилое помещение, площадью 1573,6 кв.м, по ул. Комарова 114,  

- нежилое помещение № 9, площадью 94,9 кв.м, по ул. Худякова 19,  - нежилое помещение № 3, площадью 797,9 кв.м, по ул. Худякова 13,  - нежилое помещение № 29, площадью 464,8 кв.м, по ул. Гагарина4,  - нежилое помещение № 15, площадью 150,1 кв.м, по ул. Гагарина 2.  

Поставка тепловой энергии и теплоносителя на объекты ответчика  осуществлялась на основании заключенного договора (теплоснабжения)  с юридическими лицами № Т-516916, в п.1.2 которого объектом  теплоснабжения указано выше названное нежилое помещение.  

В настоящем деле факт наличие обязанности по участию в оплате  тепловой энергии, потребленной на содержание общего имущества в  МКД ответчиком не оспаривается.  

Из представленных в материалы дела документов усматривается,  что спор между сторонами возник в части расчета объема подлежащей  оплате ответчиком тепловой энергии для целей отопления, сверх  учтенного по показаниям ИПУ.  

Ответчик не согласен с применением к спорным отношениям  формулы 3(1) Приложения № 2 к Правилам предоставления  коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением  Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), в  отношении помещений, расположенных по адресу: 

<

...>  

В соответствии с абз. 4 п. 42(1) Правил № 354 (в редакции,  действующей в спорном периоде) в многоквартирном доме, который  оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой  энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые  помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими  (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за  коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1)  (при внесении платы в течение отопительного периода) и 3(4) (при  внесении платы в течение календарного года) приложения № 2 к  настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или)  общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета  тепловой энергии.  

В соответствии с п. 3.1 Приложения № 2 к Правилам № 354 размер  платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом  помещении в многоквартирном доме, который оборудован  коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в  котором хотя бы одно, но не все жилые и нежилые помещения  оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными)  приборами учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил  определяется по формуле 3(1):  

S×(Vд-V)

i i Т

P=V+×T,iiSоб

  

где: 

S - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в  

iмногоквартирном доме; 

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в  многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при  осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение  отопительного периода на основании показаний коллективного  (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате  равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного  

объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном  доме на основании показаний коллективного (общедомового) прибора  учета тепловой энергии за предыдущий год;  

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в  многоквартирном доме;  

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный  (определенная) в соответствии с законодательством Российской  Федерации;  

V - объем (количество) потребленной за расчетный период  

i

тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое)  в многоквартирном доме и определенный в i-м помещении (жилом или  нежилом), оборудованном индивидуальным и (или) общим  (квартирным) приборами учета, при осуществлении оплаты  коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода  на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного)  прибора учета, при оплате равномерно в течение календарного года -  исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на  отопление, полученного на основании показаний индивидуального и  (или) общего (квартирного) прибора учета за предыдущий год, а в i-м  помещении (жилом или нежилом) в многоквартирном доме, не  оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным)  приборами учета, - исходя из площади такого помещения по формуле  3(7).  

Согласно п. 3(7) Приложения № 2 к Правилам № 354 объем  (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии,  приходящийся на не оборудованное индивидуальным и (или) общим  (квартирным) прибором учета i-е помещение (жилое или нежилое) в  многоквартирном доме, который оборудован коллективным  (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы  одно, но не все жилые и нежилые помещения оборудованы  индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета  тепловой энергии, определяется по формуле 3(7):  

VИПУVS× , i iSiИПУ

где: 

S - общая площадь не оборудованного индивидуальным и (или)  

i

общим (квартирным) прибором учета i-го помещения (жилого или  нежилого) в многоквартирном доме;  

V - сумма объемов (количества) тепловой энергии,  

ИПУ

определенных по показаниям индивидуальных и (или) общих  (квартирных) приборов учета за расчетный период при осуществлении  оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного  

периода, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя  из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление  в многоквартирном доме по показаниям индивидуальных и (или) общих  (квартирных) приборов учета за предыдущий год;  

S - сумма площадей i-х помещений (жилых или нежилых)  

iИПУ

в многоквартирном доме, оборудованных индивидуальными и (или)  общими (квартирными) приборами учета, с применением показаний  которых осуществляется расчет платы.  

В случаях, предусмотренных п. 59 Правил, для расчета размера  платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем  (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с  положениями указанного пункта.  

V равен нулю в случае, если технической документацией на  

i

многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или  нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если  переустройство i-го жилого или нежилого помещения,  предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой  энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к  переустройству, установленными действующим на момент проведения  такого переустройства законодательством Российской Федерации.  

Развернутый расчет истца (т. 1, л.д. 105-110), основан на  приведенных выше положениях абз. 4 п. 42(1) Правил № 354, п.п. 3.1,  3.7 Приложения № 2 к Правилам № 354.  

Согласно контррасчету ответчика (т. 2, л.д.96-98) объем тепловой  энергии, потребленной на отопление и подлежащей оплате ответчиком  за спорный период в помещении, расположенном по адресу: 

<

...>:  

- общая площадь всего МКД - 18 397, 11 кв. м. 

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД, которые не  являются об-щим имуществом - 15 617, 11 кв. м.  

- площадь общего имущества МКД – 2 780 кв. м. 

- доля общего имущества в общей площади МКД – 2 780 / 18 397, 11 =  0,151  

- площадь помещения ответчика 2 472, 3 кв. м. 

- доля ответчика в общем имуществе МКД – 2 472, 3/15 617, 11 = 0,158 

Декабрь 2021 года 1) ОДН 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (42, 1915 х 0,158) = 6,  6662 Гкал  

Плата за отопление общего имущества в декабре 2021г.: 6, 6662 х 1 821,  67 руб. (тариф) = 12 143,62 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в декабре 2021г. 41, 2670 Гкал;  

Плата за собственное потребление ответчика в декабре 2021г.: 41, 2670 х  1 821, 67 руб. (тариф) = 75 174, 85 руб.  

Итого к оплате за декабрь 2021г. (ОДН + собственное) – 87 318, 47 руб. 

Январь 2022 года 1) ОДН 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (51, 803 х 0,158) = 8,  1848 Гкал  

Плата за отопление общего имущества в январе 2022г.: 8, 1848 х 1 821,  67 руб. (тариф) = 14 910, 00 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в январе 2022г. – 24, 8800 Гкал  

Плата за собственное потребление ответчика в январе 2022г.: 24, 8800 х  1 821, 67 руб. (тариф) = 45 323, 15 руб.  

Итого к оплате за январь 2022 г. (ОДН + собственное) – 60 233, 15 руб. 

Февраль 2022 года 1) ОДН 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (44, 515 х 0,158) = 7,  0333 Гкал  

Плата за отопление общего имущества в феврале 2022г.: 7, 0333 х 1 821,  67 руб. (тариф) = 12 812, 35 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в феврале 2022г. – 28, 9800 Гкал  

Плата за собственное потребление ответчика в феврале 2022г.: 28, 9800  х 1 821, 67 руб. (тариф) = 52 791, 99 руб.  

Итого к оплате за февраль 2022г. (ОДН + собственное) – 65 604, 34 руб. 

Март 2022 года 1) ОДН 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (37, 553 х 0,158) = 5, 933  Гкал  

Плата за отопление общего имущества в марте 2022г.: 5, 933 х 1 821, 67  руб. (тариф) = 10 807, 97 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в марте 2022г. – 29, 5600 Гкал  Плата за собственное потребление ответчика в марте 2022г.: 29, 5600 х 1  821, 67 руб. (тариф) = 53 848, 56 руб.  

Итого к оплате за март 2022г. (ОДН + собственное) 64 656, 53 руб. Апрель 2022 года 1) ОДН 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (26, 886 х 0,158) = 4, 248  Гкал  

Плата за отопление общего имущества в апреле 2022г.: 4, 248 х 1 821, 67  руб. (тариф) = 7 738, 45 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в апреле 2022г. – 18, 1400  Гкал  

Плата за собственное потребление ответчика в апреле 2022г.: 18, 1400 х  1 821, 67 руб. (тариф) = 33 045, 09 руб.  

Итого к оплате за апрель 2022г. (ОДН + собственное) 40 783, 54 руб. 

В помещении, расположенном по адресу: 

<

...>:  

Данные электронного паспорта МКД в системе «Управдом»: - общая площадь всего МКД – 16 687, 4 кв. м. 

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений в МКД, которые не  являются общим имуществом – 14 477, 6 кв. м.  

- площадь общего имущества МКД – 2 209, 8 кв. м. 

- доля общего имущества в общей площади МКД – 2 209, 8 / 14 477, 6 =  0,152  

- площадь помещения ответчика 1 573, 6 кв. м. 

- доля ответчика в общем имуществе МКД – 1 573, 6 / 14 477, 6 = 0,109 

Декабрь 2021 года. 1) ОДН: 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (70, 532 х 0,109) = 7, 688  Гкал  

Плата за отопление общего имущества в декабре 2021г.: 7, 688 х 1 821,  67 руб. (тариф) = 14 004, 99 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в декабре 2021г. – 26, 240  Гкал  

Плата за собственное потребление ответчика в декабре 2021г.: 26, 240 х  1 821, 67 руб. (тариф) = 47 800, 62 руб.  

Итого к оплате за декабрь 2021г. (ОДН + собственное) – 61 805, 61 руб. 

Январь 2022 года. 1) ОДН 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (87, 851 х 0,109) = 9,  5757 Гкал  

Плата за отопление общего имущества в январе 2022г.: 9, 5757 х 1 821,  67 руб. (тариф) = 17 443, 76 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в январе 2022г. – 26, 6800  Гкал  

Плата за собственное потребление ответчика в январе 2022г.: 26, 6800 х  1 821, 67 руб. (тариф) = 48 602, 15 руб.  

Итого к оплате за январь 2022г. (ОДН + собственное) 66 045, 91 руб. Февраль 2022 года. 1) ОДН 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (79, 662 х 0,109) = 8, 683  Гкал  

Плата за отопление общего имущества в феврале 2022г.: 8, 683 х 1 821,  67 руб. (тариф) = 15 817, 56 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в феврале 2022г. – 20, 2700  Гкал  

Плата за собственное потребление ответчика в феврале 2022г.: 20, 270 х  1 821, 67 руб. (тариф) = 36 925, 25 руб.  

Итого к оплате за февраль 2022г. (ОДН + собственное) – 52 742, 81 руб.  

Март 2022 года.  

1) ОДН 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (68, 593 х 0,109) = 7, 476  Гкал  

Плата за отопление общего имущества в марте 2022г.: 7, 476 х 1 821, 67  руб. (тариф) = 13 618, 80 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в марте 2022г. – 16, 250 Гкал  

Плата за собственное потребление ответчика в марте 2022г.: 16, 250 х 1  821, 67 руб. (тариф) = 29 602, 14 руб.  

Итого к оплате за март 2022г. (ОДН + собственное) 43 220, 94 руб. Апрель 2022 года. 1) ОДН 

Доля ответчика в отоплении общего имущества (45, 874 х 0,109) = 5, 00  Гкал  

Плата за отопление общего имущества в апреле 2022г.: 5, 00 х 1 821, 67  руб. (тариф) = 9 108, 35 руб.  

2) Собственное потребление ответчика в апреле 2022г. – 3, 620 Гкал  

Плата за собственное потребление ответчика в апреле 2022г.: 3, 620 х 1  821, 67 руб. (тариф) = 6 594, 44 руб.  

Итого к оплате за апрель 2022г. (ОДН + собственное) 15 702, 79 руб. 

Проверив контррасчет ответчика, суд обращает внимание на его  несоответствие п. 3.1 Приложения № 2 к Правилам № 354, приведенной  в нем формулам 3(1), 3(7), что не оспаривается и самим ответчиком,  возражавшим против применения к нему данных формул.  

Контррасчет ответчика основан на определении объема  индивидуального потребления (Vi) по всем помещениям в МКД, кроме  своего, исходя из норматива потребления тепловой энергии,  умноженного на площадь помещений.  

В обоснование своей позиции ответчик ссылается на положения ч.  1 ст. 157 ЖК РФ, ст. 13 Федерального закона от 23.11.2019 № 261-ФЗ  «Об энергосбережении и о повышении энергетической  эффективности…», правовой подход о приоритетности приборного  способа учета энергоресурса (Определение Верховного Суда Российской  Федерации от 22.10.2019 № 309-ЭС19-18164).  

Ответчик также указывает на Решение Верховного Суда  Российской Федерации от 19 июня 2019г. № АКПИ19-260 по  рассмотрению административного искового заявления о признании  недействующими пунктов 3(1) и 3(7) приложения № 2 к Правилам  предоставления коммунальных услуг.  

Суд принимает доводы ответчика, что при наличии ОПУ и ИПУ  во всем МКД у единственного потребителя, размер его платы за  отопление на ОДН значительно превышает размер платы за собственное  потребление в оборудованном ИПУ помещении.  

С учетом разъяснений Верховного Суда Российской Федерации  

(решении от 19.06.2019г. № АКПИ19-260) следует, что вопрос о  правильности размера оплаты по формулам пунктов 3(1) и 3(7) зависит  от обстоятельств конкретного дела, и помимо формул, содержащихся в  Правилах предоставления коммунальных услуг, допускаются и иные  математические модель расчетов.  

Ответчик ссылается на то, что при применении формулы 3(7) для  расчета объема тепловой энергии, приходящейся на жилые и нежилые  помещения МКД, не имеющие ИПУ, исходя из показаний прибора учета  ответчика и площади его помещений, на 1 кв.м помещений, не имеющих  ИПУ, приходится значительно меньший объем тепловой энергии, чем на  1 кв.м общего имущества МКД. Такое соотношение потребления  тепловой энергии (на 1 кв.м мест общего пользования больше, чем на 1  кв.м жилых и нежилых помещений), по сути, означает, что на  лестничных клетках температура воздуха выше, чем в квартирах, что  однозначно не соответствует действительности и противоречит  оптимальным и допустимым нормам температуры в помещений жилых  зданий (таблица 1 ГОСТ 30494-2011 Межгосударственный стандарт.  Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в  помещениях).  

Из представленных истцом в материалы дела расчетов отпуска  тепловой энергии следует, что в МКД, оборудовано ИПУ только  помещение ответчика.  

Актом обследования от 20.12.2022г., подписанным  представителями истца и ответчика установлено, что помещение  ответчика врезано в тепловом узле до входных задвижек МКД (т.2, л.д.  99).  

При определении объема потребленного энергетического ресурса,  включая тепловую энергию, приоритетным является приборный метод,  то есть определение такого объема по показаниям прибора учета, как  обеспечивающее наиболее точный учет и, применительно к  определению платы за коммунальную услугу в МКД, позволяющий  учитывая показания ИПУ, индивидуализировать объем обязательств  каждого собственника помещений в МКД с учетом его фактического  потребления и доле участия в содержании общего имущества в МКД.  Действующее правовое регулирование исследуемых правоотношений  направлено на стимулирование собственников помещений в МКД к  оборудованию своих помещений ИПУ энергетических ресурсов для  целей повышения эффективности энергопотребления  

Таким образом, в условиях обстоятельств дела, установленных  судом, определение ∑Vi по формуле 3(7) Приложения № 2 к Правилам   № 354 фактически ведет к необоснованному занижению подлежащего  оплате объема тепловой энергии, потребленной собственниками  остальных помещений, как следствие, к искусственному увеличению  объема тепловой энергии, подлежащего пропорциональному  

распределению между собственниками всех помещений в МКД  (разницы Vд-∑Vi).  

Учитывая правовую позицию, изложенную в определении  Верховного Суда Российской Федерации от 07.06.2019 № 308-ЭС18- 25891 по делу № А53-39337/2017, отсутствие в Правилах № 354  методики (формулы), позволяющей определить размер этой платы, не  исключает использования судом иных процессуальных средств для  установления ее размера, в числе которых, например, проведение  экспертного исследования либо (при отсутствии в многоквартирном  доме общедомового прибора учета) выделение из общего норматива  потребления коммунальной услуги отопления, утвержденного  соответствующим органом, части, приходящей на общедомовые нужды.  

На основании изложенного суд считает возможным применить  способ расчета объема тепловой энергии, потребленной при  использовании общего имущества МКД, предложенный ответчиком в  контррасчете.  

Этот способ основывается на выделении из объема, учтенного  прибором учета ВКТ-7, того объема тепловой энергии, который  приходится на отопление помещений, входящих в состав общего  имущества (пропорционально площадям помещений), и последующем  распределении указанного объема пропорционально площади  помещения ответчика и площадей иных помещений в МКД.  

В соответствии с представленными ответчиком платежными  поручениями (т.1, л.д. 73-81, т.2, л.д. 90) ответчиком оплачена сумма  571 545 руб. 19 коп., таким образом на стороне ответчика образовалась  переплата в размере 22 639 руб. 03 коп. (т. 2 л.д. 105-106).  

Поскольку согласно котррасчета ответчика, задолженность перед  истцом отсутствует, суд приходит к выводу, что требования истца  удовлетворению не подлежат.  

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с  11.01.2022 по 05.12.2022 в размере 24 127 руб. 65 коп.  

Поскольку суд не нашел оснований для удовлетворения основного  долга, требования о взыскании пени удовлетворению не подлежат.  

В соответствии со ст. 112 АПК РФ вопросы распределения  судебных расходов, разрешаются арбитражным судом,  рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается  рассмотрение дела по существу.  

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в  сумме 11 946 руб. по платежному поручению № 26466 от 19.04.2022 (т.  1 л.д.5).  

При цене настоящего иска 590 669 руб. 61 коп. госпошлина  составляет 14 813 руб. 00 коп., и указанные расходы относятся на истца,  поскольку в исковых требованиях отказано.  

На основании вышеизложенного, сумма государственной  пошлины в размере 2 867 руб. 00 коп. подлежит взысканию с истца в  доход федерального бюджета.  

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Взыскать с акционерного общества «Урало-Сибирская  теплоэнергетическая компания-Челябинск», ОГРН 

<

***> в  доход федерального бюджета государственную пошлину в размере  2 867 руб. 00 коп.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд  апелляционной инстанции в срок, не превышающий месяца со дня его  принятия (изготовления в полном объеме).  

Судья Е.Н. Соцкая 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения  апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда  http://18aas.arbitr.ru..