АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

 

Пушкина ул., д. 45, г. Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-5190/2022

25 ноября 2022 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 22 ноября 2022 года.

Полный текст постановления изготовлен 25 ноября 2022 года.

 

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

председательствующего судьи М.Ю. Бурловой-Ульяновой,

судей В.А. Гребенщиковой, С.Н. Новиковой

 

при участии:

от истца: ФИО1, представитель, доверенность от 20.04.2022

 

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу администрации города Тынды

на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2022

по делу № А04-892/2021

Арбитражного суда Амурской области

по иску общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «СТ»

к администрации города Тынды, муниципальному унитарному предприятию города Тынды Амурской области «Очистные сооружения-2» в лице конкурсного управляющего ФИО2

третьи лица: акционерное общество «Коммунальные системы БАМа», управление муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тында, арбитражный управляющий ФИО3

о признании права общей долевой собственности и об определении порядка пользования этим имуществом

 

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «СТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680017, 

<

...>; далее - истец, общество, ООО «Торговый дом «СТ») обратилось в Арбитражный суд Амурской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) к администрации города Тынды (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 676290, 

<

...>; далее - Администрация), муниципальному унитарному предприятию города Тынды Амурской области «Очистные сооружения-2» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 676290, 

<

...>; далее – МУП г. Тынды «Очистные сооружения-2») в лице конкурсного управляющего ФИО2 о признании права общей долевой собственности на 73/100 доли в имуществе - сети канализации, протяженностью 22 583 м, с кадастровым номером 28:06:000000:3272, расположенном в городе Тында Амурской области, протяженностью 16 523,00 м, с координатами, указанными в разделе Технического плана сооружения от 09.08.2021 «Сведения о части (частях) объекта недвижимости» ч. 1 (л. 56-66); определении порядка пользования недвижимым имуществом, путем закрепления  за истцом участков канализационной сети протяженностью 16 523,00 м, с координатами, указанными в разделе Технического плана сооружения от 09.08.2021 «Сведения о части (частях) объекта недвижимости» ч. 1 (л. 56-66): напорный канализационный коллектор от ГКНС до очистных сооружений, кадастровый номер 28:06:000000:3272, расположенный по адресу: 

<

...> инвентарный номер 000101030630232; бытовая канализация (ул. Депутатская), инвентарный номер 000101030630246; внутриплощадные магистральные к/сети мкр. Таежный, инвентарный номер 000101030630243; канализационные сети к дому МЖК, инвентарный номер 000101030630256; коллектор от уз. 9-общ. Пионер (Моск., Строит., Пионер., Фестив., Росинка), инвентарный номер 000101030630248; наружные к/сети жилого дома по ул. Спортивная, инвентарный номер 000101030630253; наружные канализации ул. Спортивная, 16, 18 до дома №2, инвентарный номер 000101030630238; наружные сети к дому МЖК, инвентарный номер 000101030630255; наружные сети канализации (вставка 16-этаж ЦТП-4), инвентарный номер 000101030630250; наружные сети канализации (ул. Усть-Илимская, 3), инвентарный номер 000101030630264; наружные сети канализации (ул. Школьная), инвентарный номер 000101030630245; наружные сети канализации к жилого дому мкр. Мерзлотная, от КНС Мерзлотная до ГКНС, инвентарный номер 000101030630254; наружные сети канализации ЦТП - 16 (Спортивная, 14, ЦТП-16), инвентарный номер 000101030630252; наружные сети канализационного коллектора (ул. Спортивная, 2), инвентарный номер 000101030630239; самотечный канализационный коллектор, инвентарный номер 000101030630272; сети канализации к 72 кв. жил. Д. в 4 мкр. (Спортивная, 20), инвентарный номер 000101030630257; сети канализации бытового блока (бытовой блок №34-16 этаж, дома), инвентарный номер 000101030630247; сети канализации домов в мкр. Таежный, инвентарный номер 000101030630262; сети канализации к дому (ул. Усть-Илимская, 5), инвентарный номер 000101030630259; сети канализации к дому пос. Таежный, инвентарный номер 000101030630271; сети КНС «Общежитие», инвентарный номер 000101030630263; сети канализационные (Китай город самотечн., напор), инвентарный номер 000101030630258; сети напорной канализации от ввода КНС в 4 мкр. (от КНС-4), инвентарный номер 000101030630242; сети наружной канализации к дому по ул. Амурская, инвентарный номер 00010103063024; сети самотеч. канализации отвода КНС - IY мкр. (Красная Пресня 6 до д/с), инвентарный номер 000101030630249.

 

Определениями суда от 18.02.2021, от 12.07.2021 к участию в деле в порядке статьи 51 АПК РФ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: акционерное общество «Коммунальные системы БАМа», Управление муниципального имущества и земельных отношений администрации города Тында, арбитражный управляющий ФИО3.

 

Решением Арбитражного суда Амурской области от 19.03.2022 в удовлетворении исковых требований отказано. АНО «ЦЕМЮС» с депозитного счета Арбитражного суда Амурской области перечислены денежные средства за проведение экспертизы в размере 180 000 руб. (платежное поручение № 295 от 18.06.2021), в удовлетворении заявления об увеличении размера вознаграждения за производство судебной экспертизы до 259 050 руб. отказано.

 

Не согласившись с решением суда в части отказа в увеличении размера вознаграждения за производство судебной экспертизы до 259 050 руб. АНО «ЦЕМЮС» обратилось с жалобой в Шестой арбитражный апелляционный суд.

 

Оставляя без удовлетворения  апелляционные жалобы администрации города Тынды и экспертного учреждения, апелляционная коллегия отменила решение суда первой инстанции по мотиву неверной квалификации Арбитражным судом Амурской области  требований ООО «Торговый дом «СТ», влекущей отказ в удовлетворении заявленных требований по формальным основаниям, и признала за ООО «Торговый дом «СТ» право собственности на сети канализации, с кадастровым номером 28:06:000000:3272, расположенные в городе Тында Амурской области, протяженностью 16 523,00 м, с координатами, указанными в разделе Технического плана сооружения от 09.08.2021 «Сведения о части (частях) объекта недвижимости» ч. 1.

 

АНО «ЦЕМЮС», не согласившись с выводами судов в части отказа в удовлетворении заявления об увеличении размера вознаграждения за производство судебной экспертизы до 259 050 руб., обратилось в Арбитражный суд Дальневосточного округа с жалобой в соответствии с разъяснениями, изложенными в абзаце 6 пункта 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 №13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции», в которой просило изменить постановление апелляционного суда в указанной части.

 

Постановлением Арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.10.2022 постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2022  в части отказа в выплате вознаграждения экспертной организации оставлено без изменения.

 

После принятия указанного постановления в суд округа поступила кассационная жалоба Администрации города Тынды (далее – Администрация) на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2022, поданная через суд первой инстанции в пределах процессуального срока на кассационное обжалование.

 

Руководствуясь разъяснениями, изложенными в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 №13 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде кассационной инстанции», суд округа принял кассационную жалобу Администрации к производству применительно к правилам пересмотра судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

 

Администрация в кассационной жалобе просит отменить апелляционное постановление, оставить в силе решение  Арбитражного суда Амурской области от 19.03.2022, изменив его мотивировочную часть.

 

В обоснование своих возражений заявитель кассационной жалобы приводит доводы о том, что право истца на сети канализации протяженностью 22 583 м никем не оспорено, достоверность записи в ЕГРН участниками сделки купли-продажи от 14.08.2019 под сомнение не поставлена. Полагает необоснованными выводы судов о том, что ООО «Торговый дом «СТ» не приобретало по договору купли-продажи от 14.08.2019 спорную часть имущества протяженностью 6 060 м.

 

ООО «Торговый дом «СТ» представило отзыв на кассационную жалобу, в котором выразило несогласие с позицией её заявителя, указало на законность и обоснованность апелляционного постановления.

 

В судебном заседании представитель истца поддержал доводы отзыва на кассационную жалобу, просил оставить обжалуемый судебный акт без изменения.

 

Иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте  судебного заседания, явку представителей в суд округа не обеспечили, что не является в силу части 3 статьи 284 АПК РФ препятствием для рассмотрения дела в их отсутствие.

 

Проверив законность обжалуемого постановления, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на неё, Арбитражный суд Дальневосточного округа не находит оснований для его отмены.

 

Судами по материалам дела установлено, что за Муниципальным образованием город Тында 20.03.2006 зарегистрировано право собственности на сооружение кадастровый номер 28:06:000000:3272.

 

В соответствии с распоряжением Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Тынды от 14.02.2010 №5 и в соответствии с распоряжением Мэра г. Тында от 30.12.2008 №733, имущественный комплекс «Канализационные сети» переданы на праве хозяйственного ведения и разделены между двумя предприятиями: МУП г. Тында «Очистные сооружения-2» (имущество, которое вошло в договор купли-продажи и указано в приложении №3 к распоряжению мэра г. Тынды от 30.12.2008 №733р – пункты 4, 5, 6, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 15, 54, 60, 61, 66, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76) и МУП г. Тынды «Комплекс очистных сооружений» (напорный канализационный коллектор от ГКНС до очистных сооружений (1982) - пункт 68 приложения №5 к распоряжению МУ КУМИ г. Тынды).

 

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на сети канализации протяженностью 22 583 м зарегистрировано 15.11.2018 за МУП г. Тынды «Комплекс очистных сооружений».

 

В рамках дела о банкротстве МУП г. Тынды «Комплекс очистных сооружений» (№А04-1018/2011) и МУП г. Тынды «Очистные сооружения-2» (№А04-4181/2011) между данными предприятиями заключено соглашение о проведении торгов в отношении недвижимого имущества от 21.06.2019. В состав имущества, подлежащего продаже на торгах, вошли объекты, перечисленные в пунктах 1, 2 данного Соглашения.

 

Кроме того, протоколом собрания кредиторов МУП г. Тынды «Очистные сооружения-2» от 21.06.2019 утверждены мероприятия по продаже 25 объектов, которые вошли в последующем в договор купли-продажи от 14.08.2019.

 

Собранием кредиторов МУП г. Тынды «Комплекс очистных сооружений» от 21.06.2019 принято решение об утверждении положения №4 о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, согласно которому в перечень продаваемого имущества вошли объекты, реализация которых утверждена на собрании кредиторов МУП г. Тынды «Очистные сооружения-2» от 21.06.2019, также в перечень объектов был включен напорный канализационный коллектор от ГКНС до очистных сооружений, кадастровый номер 28:06:000000:3272, расположенный по адресу: 

<

...> инвентарный номер 000101030630232.

 

Между МУП г. Тында «Очистные сооружения-2» (продавец) и ООО «Торговый дом «СТ» (покупатель) 14.08.2019 заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, по условиям пункта 1.1 которого продавец обязуется передать в собственность, а покупатель оплатить и принять в соответствии с условиями настоящего договора следующее недвижимое имущество, именуемое в дальнейшем имущество:

Лот №1: сооружение - сети канализации, протяженностью 22 583 м, расположенные в кадастровом квартале 28:06:000000, инвентарный номер 10:432:001:001796470, кадастровый номер 28:06:000000:3272, зарегистрированные за должником на праве хозяйственного ведения за номером государственной регистрации 28:06:000000:3272-28/009/2018-2 от 15.11.2018.

В состав данного имущества входит:

- имущество, включенное в конкурсную массу должника:

- напорный канализационный коллектор от ГКНС до очистных сооружений, инвентарный номер 000101030630232, кадастровый номер 28:06:000000:3272, расположенный по адресу: 

<

...> включенный в конкурсную массу должника, начальная продажная стоимость которого составляет 750 000 руб.;

- имущество, включенное в конкурсную массу МУП г. Тынды «Очистные сооружения-2» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>):

- бытовая канализация (ул. Депутатская), инвентарный номер 000101030630246, протяженностью 229 м;

- внутриплощадные магистральные к/сети мкр. Таежный, инвентарный номер 000101030630243, протяженностью 660 м;

- канализационные сети к дому МЖК, инвентарный номер 000101030630256, протяженностью 381 м;

- коллектор от уз. 9-общ. Пионер (Моск., Строит., Пионер., Фестив., Росинка), инвентарный номер 000101030630248, протяженностью 1 606 м;

- наружные к/сети жилого дома по ул. Спортивная, 8 ЦТП - 17 до КНС-4, инвентарный номер 000101030630251, протяженностью 332 м;

- наружные к/сети жилого дома по ул. Спортивная, 6, инвентарный номер 000101030630253, протяженностью 52 м;

- наружные канализации ул. Спортивная, 16, 18 до дома №2, инвентарный номер 000101030630238, протяженностью 345 м;

- наружные сети к дому МЖК, инвентарный номер 000101030630255, протяженностью 122 м;

- наружные сети канализации (вставка 16-этаж ЦТП-4), инвентарный номер 000101030630250, протяженностью 85 м;

- наружные сети канализации (ул. Усть-Илимская, 3), инвентарный номер 000101030630264, протяженностью 20 м;

- наружные сети канализации (ул. Школьная), инвентарный номер 000101030630245, протяженностью 395 м;

- наружные сети канализации к жилого дому мкр. Мерзлотная, от КНС Мерзлотная до ГКНС, инвентарный номер 000101030630254, протяженностью 1 000 м;

- наружные сети канализации ЦТП - 16 (Спортивная, 14, ЦТП-16), инвентарный номер 000101030630252, протяженностью 227 м;

- наружные сети канализационного коллектора (ул. Спортивная, 2), инвентарный номер 000101030630239, протяженностью 32 м;

- самотечный канализационный коллектор, инвентарный номер 000101030630272, протяженностью 4 817 м;

- сети канализации к 72 кв. жил. Д. в 4 мкр. (Спортивная, 20), инвентарный номер 000101030630257, протяженностью 47 м;

- сети канализации бытового блока (бытовой блок N 34-16 этаж, дома), инвентарный номер 000101030630247, протяженностью 344 м;

- сети канализации домов в мкр. Таежный, инвентарный номер 000101030630262, протяженностью 113 м;

- сети канализации к дому (ул. Усть-Илимская, 5), инвентарный номер 000101030630259, протяженностью 99 м;

- сети канализации к дому пос. Таежный, инвентарный номер 000101030630271, протяженностью 112 м;

- сети КНС «Общежитие», инвентарный номер 000101030630263, протяженностью 105 м;

- сети канализационные (Китай город самотечн., напор), инвентарный номер 000101030630258, протяженностью 540 м;

- сети напорной канализации от ввода КНС в 4 мкр. (от КНС-4), инвентарный номер 000101030630242, протяженностью 1 960 м;

- сети наружной канализации к дому по ул. Амурская, инвентарный номер 000101030630241, протяженностью 200 м;

- сети самотеч. канализации отвода КНС - IY мкр. (Красная Пресня 6 до д/с), инвентарный номер 000101030630249, протяженностью 136 м.

 

В соответствии с пунктом 2.1 договора от 14.08.2019 цена имущества составляет 1 650 000 руб., НДС не предусмотрен. Сумма задатка в размере 75 000 руб., внесенная покупателем для участия в торгах, засчитывается в счет оплаты имущества по настоящему договору. За вычетом суммы задатка покупатель уплачивает продавцу 1 575 000 руб.

 

Оплата производится в безналичной форме путем перечисления суммы, указанной в пункте 2.1 договора, в следующем порядке:

- 812 255,50 руб. (МУП г. Тынды «Комплекс очистных сооружений» ИНН 

<

***>);

- 762 744,50 руб. (МУП г. Тында «Очистные сооружения-2»).

 

В соответствии с дополнительным соглашением от 15.11.2019 обязательным условием заключения договора является использование имущества в соответствии с его целевым назначением.

 

Актом приема-передачи от 19.11.2019 ООО «Торговый дом «СТ» приняло вышеуказанное имущество.

 

Согласно данным ЕГРН за ООО «Торговый дом «СТ» зарегистрировано право собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 28:06:000000:3272, номер кадастрового квартала 28:06:000000, протяженность объекта составляет 22 583 м.

 

Впоследствии 21.04.2020 между Администрацией (сторона - 1) и ООО «Торговый дом «СТ» (сторона - 2) заключено соглашение об исполнении условий по надлежащему содержанию объектов коммунальной инфраструктуры города Тында, по условиям пункта 1.2 которого объектом соглашения является имущество, указанное в договоре купли-продажи недвижимого имущества от 14.08.2019.

 

В связи с тем, что за обществом зарегистрировано право собственности протяженностью 22 583 м, а не 16 523 м, как приобрел истец по договору купли-продажи от 14.08.2019, ООО  «Торговый дом «СТ» обратилось в арбитражный суд за признанием права общей долевой собственности на 73/100 (на 16 523 м) в имуществе - канализационные сети протяженностью 22 583 м и определением порядка пользования спорным имуществом.

 

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, установив, что ООО «Торговый дом «СТ» на основании договора купли-продажи от 14.08.2019 фактически приобретено индивидуально-определенное имущество протяженностью 16 523 м без определения доли в праве собственности на него, пришел к выводу об отсутствии оснований для применения к спорным правоотношениям положений статей 244- 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

 

Апелляционный суд, повторно рассмотрев настоящий спор, согласился с фактическими обстоятельствами, установленными при разрешении настоящего правового конфликта судом первой инстанции, и, установив, что целью предъявления обществом настоящего иска является констатация факта принадлежности ему имущества, приобретенного по договору купли-продажи от 14.08.2019, протяженностью 16 523 м, признал за ООО «Торговый дом «СТ» право собственности на сети канализации с кадастровым номером 28:06:000000:3272, расположенные в городе Тында Амурской области, протяженностью 16523,00 м, с координатами, указанными в разделе Технического плана сооружения от 09.08.2021 «Сведения о части (частях) объекта недвижимости» ч. 1.

 

Суд округа соглашается с выводами апелляционной коллегии.

 

В силу пункта 1 статьи 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

 

Согласно пункту 1 статьи 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

 

В силу пункта 2 статьи 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

 

Исполнением со стороны продавца договора купли-продажи недвижимого имущества является передача объектов договора в собственность покупателю, при этом моментом перехода права собственности считается момент регистрации права собственности за покупателем (пункты 1, 2 статьи 8.1, пункт 2 статьи 223, пункт 1 статьи 550, статья 551 ГК РФ).

 

Договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки, в силу пункта 2 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон №218-ФЗ) являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

 

Сведения об истце как о собственнике сооружения - сети канализации, протяженностью 22 583 м внесены в ЕГРН 21.04.2020 на основании договора купли-продажи от 14.08.2019.

 

Исследовав и оценив по правилам статьи 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суды установили, что напорный канализационный коллектор от ГКНС до очистных сооружений, инвентарный номер 000101030630232, кадастровый номер 28:06:000000:3272, расположенный по адресу: 

<

...> в соответствии с техническим паспортом от 24.04.2004 имеет протяженность - 2 564 м, иные объекты имеют общую протяженность 13 959 м, всего 16 523 м.

 

Определением Арбитражного суда Амурской области в рамках дела №А04-1018/2011 от 29.11.2019, оставленным без изменения постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2020, установлен факт реализации на торгах только части канализационных сетей, а не всего единого объекта. Три объекта недвижимого имущества, переданного на баланс МУП г. Тынды «Очистные сооружения-2», а именно: напорные сети канализации, мкр. Таежный, инвентарный номер 000101030001003; наружные сети канализации от КИС Беленькая до КНС Таежный, инвентарный номер 000101030001008; сети наружной канализации по ул. Амурской, д. 3а, инвентарный номер 000101030001004, не были включены в состав реализуемого на торгах имущества и фактически не отчуждались.

 

Данные обстоятельства, как верно указано судами, в силу части 2 статьи 69 АПК РФ имеют преюдициальное значение для настоящего дела.

 

Факт приобретения истцом только части имущества, находящегося на праве хозяйственного ведения у МУП г. Тынды «Очистные сооружения» также подтверждается письменными пояснениями конкурсного управляющего указанного лица.

 

Установив указанные обстоятельства, суды пришли к обоснованному выводу о том, что по договору купли-продажи от 14.08.2019 ООО «Торговый дом «СТ» было продано имущество общей протяженностью 16 523 м. Доказательств, подтверждающих продажу истцу имущества протяженностью 6 060 м (в общем размере 22 583 м), в материалы дела не представлено.

 

В ходе рассмотрения дела с целью установления наличия спорных канализационных сетей и соответствия их признакам недвижимого имущества, а также для определения возможности разделения сетей на части, которые могут обслуживаться разными лицами, судом первой инстанции в соответствии с положениями статьи 82 АПК РФ назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено АНО «Центр экспертного, медиативного и юридического сопровождения», эксперту ФИО4

 

По результатам исследования экспертом сделан вывод, что спорный объект имеет возможность разделения канализационных сетей, входящих в объект: сети канализации, протяженностью 22 583 м с кадастровым номером 28:06:000000:3272, с выделением в отдельный объект сетей, указанных обществом в иске; техническая возможность обслуживания сетей различными организациями имеется.

 

Принимая во внимание выводы судебной экспертизы, признанной надлежащим доказательством по настоящему спору в соответствии с положениями статьи 86 АПК РФ и Федеральным законом от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», суды пришли к верному выводу о том, что спорный объект не является единым комплексом недвижимого имущества и может быть разделен на части, ввиду чего истцом было приобретено определенное имущество протяженностью 16 523 м.

 

В соответствии со статьей 2 АПК РФ одной из задач судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность.

 

В постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 16.11.2010 №8467/10, от 06.09.2011 №4275/11, от 19.06.2012 №2665/12, от 07.02.2012 №2573/11, от 24.07.2012 №5761/12, от 09.10.2012 №5377/12 и от 10.12.2013 №9139/13 изложены следующие правовые позиции.

 

В случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания норм права, а обязан сам определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы подлежат применению. Отказ в иске со ссылкой на неправильный выбор способа судебной защиты (при формальном подходе к квалификации заявленного требования) недопустим. Такой подход не обеспечивает разрешение спора, определенность в отношениях сторон, баланс их интересов и стабильность гражданского оборота в результате рассмотрения одного дела в суде, что способствовало бы процессуальной экономии и максимально эффективной защите прав и интересов всех причастных к спору лиц.

 

В соответствии с пунктом 3 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №1 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 24.04.2019, выбор способа защиты вещного права, квалификация спорного отношения судом и разрешение вещно-правового конфликта зависит от того, в чьем фактическом владении находится спорное имущество.

 

Учитывая данные разъяснения, принимая во внимание, что между сторонами имеются разногласия в отношения права собственности на имущество - канализационные сети, протяженностью 6 060 м, а целью предъявления ООО «Торговый дом «СТ» настоящего иска является констатация факта принадлежности ему вещного права на сети канализации с кадастровым номером 28:06:000000:3272, расположенные в городе Тында Амурской области, протяженностью 16523,00 м, суд апелляционной инстанции пришел к правомерному выводу о наличии процессуальной возможности переквалификации заявленных требований, как иска о признании права собственности.

 

Апелляционная коллегия, установив, что по договору купли-продажи от 14.08.2019 истцу передано в собственность сооружение - канализационные сети, протяженностью 16 523 м, руководствуясь пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, признала право собственности общества на данный объект.

 

Доводов, способных повлиять на итоги рассмотрения настоящего спора, заявителем в кассационной жалобе фактически не приведено. 

 

Учитывая, что дело рассмотрено полно и всесторонне, выводы апелляционного суда основаны на имеющихся в материалах дела доказательствах и соответствуют фактическим обстоятельствам спора, неправильного применения норм материального права и нарушений положений действующего процессуального законодательства, включая предусмотренные частью 4 статьи 288 АПК РФ, судом также не допущено, правовые основания для отмены апелляционного постановления и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

 

Руководствуясь статьями 286-289, 311, 316 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа 

 

ПОСТАНОВИЛ:

отказать администрации города Тынды в удовлетворении кассационной жалобы на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2022 по делу № А04-892/2021 Арбитражного суда Амурской области применительно к правилам пересмотра судебного акта по новым или вновь открывшимся обстоятельствам.

 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья                              М.Ю. Бурлова-Ульянова

 

Судьи                                                                       В.А. Гребенщикова

 

С.Н. Новикова