АРБИТРАЖНЫЙ СУД КОСТРОМСКОЙ ОБЛАСТИ 156000, 

<

...> http://kostroma.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-4542/2024

г. Кострома

17 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 августа 2025 года. Полный текст решения изготовлен 17 сентября 2025 года. 

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарём Владимировой С.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Техимпэкс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Костромскому областному антираковому благотворительному фонду "Пока беда не коснулась всех" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 2635694 рублей долга, 75785 рублей 23 копеек процентов, процентов по день оплаты долга,  

третьи лица: областное государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Костромской клинический онкологический диспансер" (ИНН 

<

***>), Инспекция по охране объектов культурного наследия Костромской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «ПКБ ЭКСПЕРТ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),  

при участии: от истца: представитель ФИО1 (онлайн), от ответчика: представитель ФИО2 по доверенности от 27.12.2024, третье лицо: представитель не явился, установил следующее: 

Общество с ограниченной ответственностью "Техимпэкс" обратилось в суд с иском к Костромскому областному антираковому благотворительному фонду "Пока беда не коснулась всех" о взыскании 2635694 рублей долга, 75785 рублей 23 копеек процентов, процентов по день оплаты долга.  

Истец исковые требования поддержал. Ответчик исковые требования не признал. 

Третье лицо областное государственное бюджетное учреждение здравоохранения "Костромской клинический онкологический диспансер" представило отзыв, считает иск не подлежащим удовлетворению, указав, что работы выполнены частично и с существенными недостатками  

Третье лицо Инспекция по охране объектов культурного наследия Костромской области представила отзыв, указала, что работы выполнены частично и с существенными недостатками  

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд установил следующие обстоятельства.  

17.08.2020 была рассмотрена и рекомендована к использованию проектная документация на работы по сохранению объекта культурного наследия: рабочий  

проект локального ремонта фасадов объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль зданий Федоровской общины сестер милосердия, нач. ХХ в.: Здание общины, нач. ХХ в.».  

Между Костромским областным антираковым благотворительным фондом «Пока беда не коснулась всех» (заказчик) и общества с ограниченной ответственностью "Техимпэкс" (подрядчик) заключен договор подряда № 1 от 28.04.2021, по условиям которого подрядчик, принял на себя обязательство выполнить по заданию заказчика работы по локальному ремонту фасадов объекта культурного наследия регионального значения «Ансамбль зданий Федоровской общины сестер милосердия, нач. ХХ в.: Здание общины, нач. ХХ в.», расположенного по адресу: 

<

...>, сдать ее результат заказчику, а заказчик, принял на себя обязательство принять результат работы и оплатить его.  

Срок действия договора с даты его подписания сторонами до 31 декабря 2021 года.  

Согласно п. 3.2.12 договора подрядчик обязался выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать работы заказчику в состоянии, позволяющем нормальную эксплуатацию объекта работ.  

Срок выполнения работ определяется поэтапно в календарном плане работ,(приложение № 1), являющимся неотъемлемой частью договора (п. 5.1 договора).  

В соответствии с п. 7.1.1 договора подрядчик по завершении выполнения работ (этапа работ) в сроки, установленные п. 5.1 договора представляет заказчику акт сдачи - приемки выполненных работ (форма № КС-2) и справку о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3) почтовым отправлением либо нарочно.  

Обществу с ограниченной ответственностью "Техимпэкс" выданы разрешение № 24 от 04.06.2021 на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия: виды работ – ремонт фасадов на объекте культурного наследия регионального значения «Ансамбль зданий Федоровской общины сестер милосердия, нач. ХХ в.: Здание общины, нач. ХХ в.» - на срок до 31.12.2021, и разрешение № 26 от 17.06.2021 на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия: виды работ – реставрация балкона в центральной части главного фасада; воссоздание утраченных элементов декора балкона; воссоздание утраченных и реставрация поврежденных балясин балкона; воссоздание перил и декора угловых столбиков балкона; воссоздание утраченного карниза балкона; реставрация и воссоздание лакокрасочного покрытия балкона на объекте культурного наследия регионального значения «Ансамбль зданий Федоровской общины сестер милосердия, нач. ХХ в.: Здание общины, нач. ХХ в.» - на срок до 31.12.2021.  

Согласно журналу научного руководства и авторского надзора за производством работ по сохранению объектов культурного наследия № 18 по объекту подрядчику была передана следующая документация: рабочий проект локального ремонта фасада объекте культурного наследия регионального значения «Ансамбль зданий Федоровской общины сестер милосердия, нач. ХХ в.: Здание общины, нач. ХХ в.» -04.07.2021, шаблон профиля верхнего обреза цоколя – в июле 2021 года, узел крепления швеллера при усилении цокольной части перехода – 27.10.2021, порядок производства работ при гидроизоляции балкона – 01.11.2021.  

12.11.2021 подрядчиком в адрес заказчика направлено письмо № 81, в котором подрядчик гарантировал окончательное выполнение работ по цоколю и балкону с наступлением благоприятных погодных условий.  

26.05.2022 заказчиком на электронную почту подрядчика mail@tehimpeks.ru направлена претензия об устранении выявленных дефектов с приложением фотографий дефектов и письма областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Костромской клинический онкологический диспансер" от 25.05.2022 № 514, в котором указано на выявление следующих дефектов:  

- раскололась правая стойка ограждения балкона с переходом трещин на поясок по периметру балкона;  

- сошло отделочное покрытие на балясинах; 

- колпаки на стойках балкона выполнены не по размеру, не закреплены, на примыкании перил к фасаду дома отсутствуют;  

- с правой части фасада на цоколе отходит отделочное покрытие, имеются трещины;  

- слева от балкона на цоколе в верхней части оконного проема имеются трещины;  

- не выполнена гидроизоляция перекрытия у часовни; - работы по отделке цоколя у часовни не завершены.  

14.09.2022 комиссия в составе представителей областного государственного бюджетного учреждения здравоохранения "Костромской клинический онкологический диспансер" и ООО «ПКБ Эксперт» (авторский надзор) провела визуальный осмотр выполненных работ по объекту культурного наследия регионального значения «Ансамбль зданий Федоровской общины сестер милосердия, нач. ХХ в.: Здание общины, нач. ХХ в.», составлен акт о том, что в результате осмотра установлены следующие замечания:  

- трещина столба ограждения балкона (выполненные работы по ремонту столба исказили геометрию элемента, необходима перекладка части столба);  

- колпаки столбов балкона не установлены в проектное положение из-за ошибочных габаритов (юбки колпаков не имеют выносов за плоскость кладки столбов, в результате чего идет замачивание столбов);  

- сетка трещин и дефекты красочного покрытия цоколя; 

- трещины в шовном растворе между стеной и декоративными элементами оконных обрамлений первого этажа;  

- разрушение наружной версты кладки перехода; 

- профилированное завершение цоколя не протянуто, нет четкости профиля.  

Указанный акт направлен подрядчику 27.10.2022 с отзывом по делу № А31-3634/2022, что подтверждено почтовой квитанцией.  

В обоснование исковых требований истец указывает, что им 14.12.2021 в целях приёмки выполненных работ направлены ответчику уведомление о готовности работ к приемке, акты выполненных работ формы КС-2 № 1 от 12.11.2021, № 2 от 12.11.2021, № 3 от 12.11.2021, № 4 от 12.11.2021, справки о стоимости выполненных работ формы КС-3 № 1 от 12.11.2021, № 2 от 12.11.2021, счета на оплату № 60 и № 61 от 12.11.2021 на адрес электронной почты, указанный в реквизитах (fond- antirak44@rambler.ru), а также 18.01.2022 на юридический адрес бандеролью, которая не была получена ответчиком и вернулась (трек номер 15000066017938).  

Как считает истец, работы им предъявлены к сдаче в установленном порядке, ответчик несет риск неполучения корреспонденции, мотивированного отказа от приемки не направил, уклонился от приемки работ, в связи с чем работы считаются принятыми и должны быть оплачены.  

В адрес ответчика направлялась претензия № 11 от 21.02.2022, оставленная без ответа.  

Отказ от оплаты выполненных работ явился основанием для обращения с настоящим иском в суд.  

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.  

Согласно ч. 1 ст. 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работ и оплатить ее.  

Согласно ч. 1 ст. 711 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.  

Основанием для оплаты выполненных работ по договору подряда является выполнение подрядчиком работ и их принятие заказчиком.  

В соответствии со. ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода; если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.  

Согласно ч. 1, 2 ст. 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену; договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.  

Согласно ст. 754 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства.  

Согласно ч. 1, 4 статьи 753 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке; сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной; односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.  

Согласно ч. 1 ст. 720 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику  

В соответствии с ч. 3 ст. 723 Гражданского кодекса Российской Федерации, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.  

Договор подряда заключается для выполнения определенного вида работы, результат которой подрядчик обязан сдать, а заказчик принять и оплатить. Следовательно, целью договора подряда является не выполнение работы как таковой, а получение результата, который может быть передан заказчику. Получение подрядчиком определенного передаваемого (то есть материализованного, отделяемого от самой работы) результата является основанием для оплаты работ по договору подряда.  

Подрядчик не может ссылаться на отказ заказчика от исполнения договорного обязательства по приемке работ и требовать их оплаты на основании одностороннего акта сдачи результата работ, если фактически объект в установленном порядке заказчику не передавался.  

Представленные в материалы дела акты сдачи-приемки выполненных работ подписаны подрядчиком в одностороннем порядке.  

Согласно ст. 54 Гражданского кодекса Российской Федерации юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.  

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

Вместе с тем, по смыслу разъяснений, данных в п. 12, 13 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 № 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда", наличие акта приемки выполненных работ не лишает заказчика права представить суду возражения по объему и стоимости работ, при этом заказчик не лишен права представить суду и свои возражения по качеству работ.  

Заказчиком о наличии недостатков выполненных работ и неполном выполнении объема работ 26.05.2022 направлена претензия на согласованную сторонами в договоре электронную почту подрядчика mail@tehimpeks.ru и незавершенных работ.  

Невыполнение части работ подтверждено также фотоматериалами, снятыми 18.11.2021, из которых видны как имеющиеся недостатки работ, так и то, что работы по ремонту цоколя не завершены.  

Судом принимается довод ответчика о том, что претензии по качеству и объему выполненных работ не предъявлялись ранее весны 2022 года в связи с получением письма истца от 12.11.2021 № 81 об окончании выполнения работ по цоколю и балкону с наступлением благоприятных условий.  

Приостановление работ до наступления благоприятных погодных условий подтверждается также записью от 18.11.2021 в журнале научного руководства и авторского надзора за производством работ по сохранению объектов культурного наследия № 18, из которого также следует, что работы на объекте после 15.11.2021 не велись.  

Также на представленных истцом 31.05.2025 в подтверждение выполнения работ фотографиях видны отдельные недостатки выполненных работ (в частности, колпаки столбов балкона не установлены в проектное положение из-за ошибочных габаритов – фотографии 5, 6), а также то, что имеется разрушение кладки перехода и не полное выполнение работ по ремонту цоколя (фотографии 2, 3, 9, 17, 18, 19).  

Представленные на момент рассмотрения дела фотоматериалы также не подтверждают ни устранение недостатков работ, ни выполнение их в предусмотренном проектной документацией объеме.  

Таким образом, представленными в дело доказательствами подтверждено неполное выполнение подрядчиком работ на объекте. Недостатки работ не устранены до настоящего времени.  

Выполнение работ по этапам договором подряда № 1 от 28.04.2021 не предусмотрено. Договор до настоящего времни не расторгнут.  

О назначении экспертизы по определению объема и стоимости фактически выполненных работ истец не ходатайствовал.  

Судом предлагалось сторонам произвести совместный осмотр результата работ, на предложение ответчика прибыть для осмотра истец от участия в осмотре отказался.  

Кроме этого, опись направленных для приемки результата работ документов содержит сведения о направлении уведомления о готовности работ к сдаче, актов выполненных работ, справок формы КС-3 и счетов на оплату, на направление иных документов истец не ссылается.  

Вместе с тем, общие требования к порядку подготовки, производства и приемки работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации установлены в национальном стандарте Российской Федерации ГОСТ Р 58169-2018 "Сохранение объектов культурного наследия. Положение о порядке производства и приемки работ по  

сохранению объектов культурного наследия" с датой введения в действие 01.01.2019.  

Указанный стандарт предназначен для применения, в том числе, юридическими и физическими лицами, осуществляющими деятельность по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.  

Согласно п. 3 ГОСТ Р 58169-2018 сохранение объекта культурного наследия - меры, направленные на обеспечение физической сохранности и сохранение историко-культурной ценности объекта культурного наследия, предусматривающие консервацию, ремонт, реставрацию, приспособление объекта культурного наследия для современного использования и включающие в себя научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научное руководство проведением работ по сохранению объекта культурного наследия, технический и авторский надзор за проведением этих работ; научный отчет о выполненных работах - заключительный раздел научно-проектной документации, включающий текстовые, графические и фотографические материалы, содержащие данные о проведенных комплексных научных исследованиях в процессе производства работ, принятых на их основе проектных решениях и их реализации при осуществлении производственных работ, а также характеризующие объект культурного наследия до начала, в процессе и после завершения работ; журнал научного руководства и авторского надзора - документ, отражающий ведение автором проекта или членами авторского коллектива контроля за производством работ по сохранению объекта культурного наследия, осуществляемого в целях обеспечения соответствия выполняемых работ на объекте разработанным проектным решениям, и являющийся обязательным приложением к научному отчету о выполненных работах.  

Работы по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или выявленного объекта культурного наследия осуществляют в соответствии с научно-проектной документацией на проведение этих работ, на основании разрешения на проведение указанных работ, выданного органом государственной охраны объектов культурного наследия, а также при условии осуществления научного руководства, технического и авторского надзора за производством работ (п. 4.1 ГОСТ Р 58169-2018).  

Проведение производственных работ осуществляют под контролем организаций, отвечающих за авторский и технический надзор на объекте, уполномоченного органа государственной охраны памятников и пользователя объектом в сроки, установленные договором. Прораб принимает от представителей вышеуказанных организаций по актам приема-передачи журнал научного руководства и авторского надзора и журнал технического надзора и постоянно хранит их на реставрационной площадке до полного завершения работ (п. 6.2 ГОСТ Р 58169-2018).  

Прораб обязан вести ежедневные записи в журнале производства работ (п. 6.5 ГОСТ Р 58169-2018).  

7.1 Отчетная документация о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия состоит из следующих разделов:  

- научный отчет о выполненных работах, на которые выдавалось разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия.  

- опись рабочей документации, предназначенной для проведения работ по сохранению объекта культурного наследия, разработанной на основании  

согласованной проектной документации на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (не требуется при приемке работ по сохранению монументальной живописи на объекте культурного наследия);  

- опись актов освидетельствования скрытых работ с указанием их реквизитов;  

- опись исполнительной документации, отражающей фактическое исполнение проектных решений и состояние объекта культурного наследия, в процессе производства работ по мере завершения определенных в проектной документации этапов работ;  

- альбом фотографических материалов, фиксирующих состояние объекта культурного наследия до проведения работ по сохранению, в процессе научно- исследовательских, изыскательских и производственных работ, а также по итогам завершения работ по сохранению;  

- копия журнала научного руководства и авторского надзора за производством работ на объекте культурного наследия с отметкой о завершении работ по сохранению объекта культурного наследия.  

Научный отчет является разделом научно-проектной документации, разрабатываемой после завершения производства работ по сохранению объекта культурного наследия и представления подрядной организацией исполнительной документации (п. 7.1 ГОСТ Р 58169-2018).  

Орган охраны информирует почтовым отправлением (заказным письмом), по электронной почте или факсограммой собственника или иного законного владельца объекта культурного наследия либо лицо, выступающее заказчиком работ по сохранению объекта культурного наследия, об утверждении отчетной документации для последующей приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия (п. 7.9 ГОСТ Р 58169-2018).  

Согласно п. 8.1, 8.3 ГОСТ Р 58169-2018 приемку выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия осуществляет собственник или иной законный владелец объекта культурного наследия, или лицо, выступающее заказчиком работ по сохранению объекта культурного наследия, при участии соответствующего органа государственной охраны объектов культурного наследия, выдавшего разрешение на проведение указанных работ; основной целью приемки работ является подтверждение соответствия выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия отчетной документации о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия.  

Согласно п. 8.6 ГОСТ Р 58169-2018 при приемке работ на объекте культурного наследия подрядчик представляет следующие документы:  

- проектную документацию в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап проведения работ - в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа проведения работ;  

- копию(и) разрешения(й); 

- рабочую документацию, разработанную на основании согласованной проектной документации (не требуется при приемке работ по сохранению монументальной живописи на объекте культурного наследия);  

- исполнительную документацию, подготовленную в соответствии с требованиями Ростехнадзора;  

- акты освидетельствования скрытых работ (при их наличии); - журнал производства работ; 

- журнал научного руководства и авторского надзора за производством работ на объекте культурного наследия с отметкой о завершении работ по сохранению объекта культурного наследия.  

Оформленный надлежащим образом журнал производства работ, который подтверждал бы выполнение всех предусмотренных проектной документацией работ, истцом не представлен.  

Истцом не представлено доказательств как полного выполнения работ, так и передачи заказчику документации в объеме, необходимом для утверждения отчетной документации с целью последующей приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с требованиями, обязательными при производстве работ на объекте культурного наследия.  

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в результате произведённого подрядчиком ремонта, не были достигнуты требуемые показатели качества и эксплуатационные характеристики, предусмотренные нормативно-технической и проектно-сметной документацией, результат работ не представлен заказчику в установленном порядке.  

Ссылка истца на не подписание им журнала научного руководства и авторского надзора, судом не принимается, поскольку именно на истце лежала обязанность постоянно хранить его на объекте и предъявлять по первому требованию представителям организаций, отвечающих за авторский и технический надзор.  

Довод истца об отсутствии в договоре условия о передаче документации, необходимой для составления научного отчета, также судом принят быть не может.  

Являясь профессиональным участником рынка соответствующих строительных и ремонтных работ, имеющим лицензию на их производство, истец должен был знать обязательные требования к их производству и предъявлению к приемке.  

Таким образом, фактически цель проведения работ по спорному договору не была достигнута, то есть, направив документы для приемки работ, результат работ заказчику подрядчиком передан не был.  

При данных обстоятельствах суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований.  

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд  

РЕШИЛ:

Обществу с ограниченной ответственностью "Техимпэкс" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в удовлетворении исковых требований отказать.  

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.  

 Судья Н.Ю. Авдеева 

 9