Арбитражный суд Краснодарского края

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар Дело № А32-45165/2016-78/364-Б

22 мая 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 мая 2023 года. 

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2023 года.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Железновой З.В., при ведении протокола помощником судьи Курузовой Б.А., рассмотрев в судебном заседании заявление внешнего управляющего об открытии процедуры конкурсного производства по делу о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

при участии в судебном заседании: 

от кредитора: ФИО1 – по доверенности, 

от внешнего управляющего: ФИО2 – по доверенности, 

в отсутствии иных лиц, участвующих в деле,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Краснодарский краевой инвестиционный банк» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) Общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест». 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 06.08.2018 было привлечено к участию в деле муниципальное образование г. Геленджик. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.12.2019 отказано во введении наблюдения; заявление ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» о признании ООО «Стройинвест» несостоятельным (банкротом) оставлено без рассмотрения; назначено судебное разбирательство по проверке обоснованности заявления ФИО3 о признании ООО «Стройинвест» несостоятельным (банкротом). 

Постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2020 по делу № А32-45165/2016 определение Арбитражного суда Краснодарского края от 20.12.2019 по делу № А32-45165/2016 отменено; заявление ПАО «Российский национальный коммерческий банк» направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Краснодарского края. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.07.2020 в отношении общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 20.10.2020 произведена замена заявителя ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк» на правопреемника РНКБ (ПАО) в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ООО «Стройинвест».

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2021 дело № А32-45165/2016-48/364-Б в порядке статьи 18 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации передано на рассмотрение судье Железновой З.В. 

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 30.06.2021 в отношении должника введена процедура наблюдения; временным управляющим должника утверждена ФИО4. Сообщение о введении процедуры опубликовано в газете «Коммерсантъ» 10.07.2021.

Определением суда от 30.05.2022 в отношении должника введена процедура внешнего управления. Внешним управляющим должника утверждена ФИО4. Сообщение о введении процедуры опубликовано в официальном источнике 11.06.2022. 

В Арбитражный суд Краснодарского края поступило заявление внешнего управляющего о признании общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» несостоятельным (банкротом) и об открытии процедуры конкурсного производства. 

Представитель внешнего управляющего против удовлетворения заявленного ходатайства не возражал.

Представитель кредитора в судебном заседании возражал против введения в отношении должника конкурсного производства.

Иные представители сторон участвующих в деле, в судебном заседании отсутствовали, уведомлены надлежащим образом.

В судебном заседании объявлен перерыв до 12 часов 30 минут. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствии лиц, участвующих в деле.

Арбитражный суд Краснодарского края, исследовав материалы дела, полагает, что общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест» надлежит признать несостоятельным (банкротом) ввиду следующего.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 75 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве), в случае, если иное не установлено настоящей статьей, арбитражный суд на основании решения первого собрания кредиторов выносит определение о введении финансового оздоровления или внешнего управления, либо принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства, либо утверждает мировое соглашение и прекращает производство по делу о банкротстве.

Внешним управляющим 30.09.2022 было проведено собрание кредиторов, которым приняты следующие решения: 

Отклонить План внешнего управления, обратиться в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

 Для утверждения арбитражного управляющего в процедуре конкурсного производства ООО «СТРОЙИНВЕСТ» избрать арбитражного управляющего ФИО4, члена Ассоциации АУ СРО «ЦААУ».

В связи с изложенным внешним управляющим в суд подано ходатайство о признании ООО «Стройинвест» несостоятельным (банкротом) и открытии конкурсного производства. 

Принятое по первому вопросу решение собрания кредиторов было оспорено, определением Арбитражного суда Краснодарского края от 31.01.2023 в удовлетворении заявления ПАО РНКБ Банк о признании недействительным решения собрания кредиторов от 30 сентября 2022г., отказано, в удовлетворении апелляционной и кассационной жалобы РНКБ Банк на Определение суда первой инстанции от 31.01.2023 было отказано.  

Протокол собрания кредиторов с приложением документов, предусмотренных Законом о банкротстве направлен в суд посредством системы «Мой Арбитр» 05.10.2022, сведения о принятых собранием кредиторов решениях по вопросам повестки дня размещены в ЕФРСБ 03.10.2022 № 9776391.

Принятие решения о введении конкурсного производства в силу части 2 статьи 12 Закона о банкротстве относится к исключительной компетенции собрания кредиторов. 

Принятие решения об определении кандидатуры арбитражного управляющего или саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден арбитражный управляющий, в силу части 2 статьи 12 Закона о банкротстве относится к исключительной компетенции собрания кредиторов. 

Определенная собранием кредиторов кандидатура арбитражного управляющего соответствует требованиям пункта 2.1. статьи 201.1 Закона о банкротстве (свидетельство об аккредитации арбитражного управляющего ФИО4 в Публично-правовой компании «Фонд развития территорий» № 08-43/2022 (ранее №08-27/2020) от 21.05.2020 сроком до 20.05.2023 было предоставлено вместе с ранее заявленным ходатайством о введении процедуры конкурсного производства). 

Кроме того, План внешнего управления собранием кредиторов не утверждён, ранее разработанный внешним управляющим план внешнего управления в связи с передачей имущества должника приобретателю (новому застройщику реализации) невозможен, восстановление платежеспособности должника вследствие выполнение иных мероприятий, равно как и разработка плана внешнего управления с иными мероприятиями не представляется возможной ввиду отсутствия у должника какого-либо имущества (активов).

Определением Арбитражного суда Краснодарского края от 13.10.2022 по делу А32-45165/2016, оставленным без изменений постановлением Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2022, удовлетворено заявление ООО «КубаньРесурс» о намерении стать приобретателем прав и обязанностей̆ застройщика ООО «Стройинвест». Передать приобретателю – ООО «Кубаньресурс» следующие права и обязательства ООО «Стройинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>): 

- право застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» на земельный участок площадью 36323 кв.м., кадастровый № 23:40:0413075:13, категория земель населенных пунктов, разрешенное использование: для строительства комплекса социального жилья, расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Геленджик, мкр. Северный;

- права застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» в соответствии с разрешением от 22.07.2014 №Ru23303000-038-Ю на строительство объекта капитального строительства «Комплекс социального жилья в микрорайоне «Северный»; разрешением на строительство от 18.02.2022 № 23-303000-4-2022;

- права застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» на все неотделимые улучшения, расположенные на Земельном: участке, возведенные в соответствии с Разрешением на строительство;

- права застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» на проектную документацию в соответствии с Разрешением на строительство;

- права застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» о подключении (технологическому присоединению) объекта к сетям и нженерно-технического обеспечения по договорам:, заключенным с застройщиком в отношении передаваемых земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями.

- обязательства застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» по передаче жилых помещений участникам долевого строительства в соответствии с реестром: требований: о передаче жилых помещений общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест»;

- права (требования) застройщика - общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» к участникам строительства но исполнению обязательств участников строительства по полной оплате цены договоров, предусматривающих передачу жилых помещений.

Суд также установил, что соотношение стоимости прав застройщика на объекты незавершенного строительства и улучшения к совокупному размеру требований участников строительства, включенных в реестр требований кредиторов и реестр требований о передаче жилых помещений, составляет 51 475 205,64 рублей. 

Включить во вторую подочередь третьей очереди реестра требований кредиторов должника – ООО «Стройинвест» требования ООО «Кубаньресурс» в размере 51 475 205,64 рублей в виде превышения совокупного размера причитающихся участникам строительства выплат над стоимостью прав застройщика на земельный участок (право аренды) с находящимися на нем объектом (объектами) незавершенного строительства.

Включить во вторую очередь реестра требований кредиторов денежные требования ООО «Кубаньресурс» в размере 12 818,0 рублей.

Признать погашенными требования первой очереди текущей кредиторской задолженности должника в размере 666 777,6 рублей.

Право требования кредиторов первой очереди текущей кредиторской задолженности в размере 666 777,6 рублей переходит к ООО «Кубаньресурс».

Ввиду чего требования участников строительства в реестре требований о передаче жилых помещений к настоящему времени из реестра исключены, а в реестре требований кредиторов в части сумм требований убытков в связи с нарушением сроков передачи объекта строительства - погашены, в силу п.6 ст.201.15-2 ФЗ №127-ФЗ от 26.10.2002.

Согласно пункту 1 статьи 124 Закона о банкротстве принятие арбитражным судом решения о признании должника банкротом влечет за собой открытие конкурсного производства.

Учитывая вышеизложенное, а также то, что на собрании кредиторов было принято решение об обращении в арбитражный суд с ходатайством о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства, суд пришел к выводу о необходимости признания должника банкротом и открытии конкурсного производства.

Открытием процедуры конкурсного производства интересы должника и/или кредиторов не нарушены. Затягивание процедуры внешнего управления увеличивает общий срок банкротства должника, увеличивает текущие расходы на процедуру банкротства и уменьшает потенциальный размер денежных средств, которые пойдут на погашение требований кредиторов. Введение в отношении должника процедуры конкурсного производства позволит конкурсному управляющему осуществлять постоянное управление принадлежащим должнику имуществом, обеспечить его сохранность и возможность использования с получением наибольшей экономической выгоды.

В силу правил пункта 1 статьи 127 Закона о банкротстве при принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьи 45 Закона о банкротстве.

Ассоциацией СРО «ЦААУ» представлена кандидатура конкурсного управляющего ФИО4 с информацией о соответствии кандидатуры требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона о банкротстве, поэтому суд считает возможным утвердить его в качестве конкурсного управляющего должника с вознаграждением согласно статье 20.6 Закона о банкротстве.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167-170, 176, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Ходатайство внешнего управляющего о признании общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом) удовлетворить.

Признать общество с ограниченной ответственностью «Стройинвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом), открыть конкурсное производство на 6 месяцев. 

Полномочия руководителя, иных органов управления должника прекратить.

Утвердить конкурсным управляющим ФИО4 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер 527, являющегося членом СРО «ЦААУ» адрес для направления корреспонденции 352922, Краснодарский край, г. Армавир, ул. Новороссийская, д.44 «а», офис 5).

Руководителю должника: в течение трех дней с даты утверждения конкурсного управляющего передать бухгалтерскую и иную документацию должника, печати, штампы, материальные и иные ценности конкурсному управляющему.

С момента признания должника несостоятельным (банкротом) наступают последствия, предусмотренные статьей 126 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Стройинвест» в пользу ПАО «Краснодарский краевой инвестиционный банк»  расходы по оплате госпошлины в сумме 6 000 рублей. 

Рассмотрение дела по результатам конкурсного производства назначить на 13.11.2023 в 09 часов 30 минут в помещении суда по адресу г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32, зал № 303.

Конкурсному управляющему: по результатам конкурсного производства представить отчет, подтверждающие его документы, иные документы и информацию, предусмотренные Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)», а также позицию по результатам процедуры.

Решение может быть обжаловано в Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его вынесения в порядке, установленном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Судья З.В. Железнова