СЕДЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

улица Набережная реки Ушайки, дом 24, Томск, 634050, http://7aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

город Томск        Дело № А27-20778/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 27 сентября 2021 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 04 октября 2021 года.

Седьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  

ФИО1,

судей

ФИО2

ФИО3 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО4, помощником судьи Атрощенко Д.А, рассмотрел в судебном заседании апелляционную жалобу (№07АП-2342/2021(2)) общества с ограниченной ответственностью фирме «Колор» на решение от 09 июля 2021 года Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-20778/2020 (судья О.В. Лобойко) по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> 653039, Кемеровская Область - 

<

...> зд. 2 г) к обществу с ограниченной ответственностью фирме «Колор» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***> 653000, Кемеровская Область - 

<

...>) о взыскании 24 231 руб. 25 коп. долга, 1 166 руб. 29 коп. неустойки.

В судебном заседании участвуют представители:

от истца: ФИО5 – доверенность от 04.08.2021, паспорт 

от ответчика: ФИО6 – директор, протокол №2-12/19 от 19.12.2019, паспорт 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» (далее – истец, ООО «Теплоэнергоремонт») обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Фирма «Колор» (далее – ответчик, ООО «Колор») о взыскании 24 231 руб. 25 коп. долга за тепловую энергию и горячее водоснабжение, потребленные в период с 01.05.2020 по 30.09.2020 года, а также 1166 руб. 29 коп. неустойки за период с 11.02.2020 по 15.01.2021, за ненадлежащее исполнение указанного обязательства по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. 

Исковые требования со ссылками на статьи 309, 310, 544, 548 Гражданского кодекса Российской Федерации мотивированы ненадлежащим исполнением обязательства по оплате потребленной тепловой энергии, что повлекло начисление неустойки.

Решением от 09 июля 2021 года Арбитражного суда Кемеровской области требования истца удовлетворены, с общества с ограниченной ответственностью фирма «Колор» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергоремонт» взыскано 24 231 руб. 25 коп. долга за потребленную тепловую энергию, 1 166 руб. 29 коп. неустойки, а также 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Не согласившись с состоявшимся судебным актом, ответчик обратился с апелляционной жалобой, в которой указал, что истец не обеспечил поставку тепловой энергии в офис ответчика надлежащего качества и количества. Вместо установленных нормативами и договором 20°С во внутренних и 23°С в угловых помещениях температура в них не поднималась до нормы, а обычно стояла в пределах 12°С - 18°С, иногда опускалась 9°С - 11°С. Данные показания установлены 5 актами обследований, на протяжении календарного года не было установлено соответствия температурного режима установленным нормам. Доказательств окончания периода предоставления услуг ненадлежащего качества в соответствии с требованиями п. 112, 113 Правил истец суду не представил, в материалах дела такие документы отсутствуют. Ответчик не согласен с выводами суда в части рассмотрения вопроса о заключении и действии договора теплоснабжения и ГВС на 2020 г. и считает их необоснованными. Судом при рассмотрении дела не были установлены нарушения норм статьи 438 ГК РФ. Нарушается свобода договора по статье 421 ГК РФ, нарушается процедура заключения договоров по п.1 и 2 ст. 438 ГК РФ. Суд применил к рассмотрению обстоятельств дела нормы п. 3 ст. 438 ГК РФ, но правомерность применения данной нормы в конкретной ситуации является необоснованной. Существенные условия договора, согласованные ответчиком по количеству и качеству услуг, не свидетельствуют о согласовании предложенных ООО ТЭР условий в проекте договора на 2020 г., а являются отличными от них, поэтому должны рассматриваться как новая оферта. Ответчиком было доведено до сведения истца, что он соглашается заключить договор на первоначальных условиях, в том числе через представление своей позиции в письмах от 25.02.2019 № 13-05/19 и от 22.12.2019 № 81-05/19, а главное, фактическими действиями по приемке услуг теплоснабжения и ГВС на первоначальных условиях – истцу направлялись утвержденные акты приемки по первоначальному договору (№ 353 от 07.04.2017 г.) и производилась оплата в соответствии с принятыми услугами (акты приемки за период январь 2020-октябрь 2020, утвержденные в двухстороннем порядке, представлены в материалы дела 09.11.2020 с Дополнением 1 к отзыву на исковое заявление). В них указан номер старого договора (№ 353 от 07.04.2017 г.). Акты приемки услуг являются приложениями к договору, поэтому утверждаются обеими сторонами. Эти приложения к договору (№ 353 от 07.04.2017 г.) четко и недвусмысленно подтверждают волеизъявление ответчика – согласие на условия первоначального договора. Податель жалобы просит решение отменить полностью и отказать в иске.

Истец представил в соответствии со статьей 262 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения, ссылаясь на отсутствие доказательств ненадлежащего качества ресурса, отсутствие жалоб от жильцов дома в спорный период, на границе раздела ответственности с управляющей компанией температура теплоносителя соответствует нормативной; судом сделан верный вывод о заключении договора теплоснабжения и горячего водоснабжения на 2020.

В порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 23.09.2021, в последующем до 27.09.2021. 

В рамках перерыва ответчик представил пояснения к расчету снижения платы за ненадлежащее качество услуг отопления. 

В судебном заседании представитель ответчика настаивал на отмене решения суда, поддержал позицию, изложенную в апелляционной жалобе. 

Представитель истца возражал против удовлетворения апелляционной жалобы  ответчика по основаниям, указанным в отзыве.

Заслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, отзыв на нее, проверив в порядке статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации законность и обоснованность решения суда первой инстанции, апелляционный суд не нашел оснований для его отмены или изменения.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в обоснование исковых требований истец представил договор с ООО Фирма «Колор», заключенный на оказание услуг теплоснабжения и горячего водоснабжения № 353/ТЭР (далее по тексту - Договор) от 01.01.2020 г. с приложениями, определяющими порядок расчета потребления, потерь, определения стоимости тепловой энергии и пр.

Указанный договор был направлен в адрес ответчика истцом (сопроводительное письмо от 28.10.2019 №27/2346) для подписания, который получен ответчиком 31.10.2019, но им подписан не был. 

Согласно условий договора № 353/ТЭР от 01.01.2020г., ТСО обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть коммунальный ресурс в виде тепловой энергии и горячей воды по следующему адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, пр. Шахтеров, д. 39, а

Потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию и горячую воду (далее - коммунальный ресурс), соблюдая режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях, предусмотренных договором, обеспечивая безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.

Так, в период с 01.01.2020 г. по 31.07.2020. Ответчик получал через присоединенную сеть тепловую энергию и горячую воду, в результате чего Истцом в адрес Потребителя направлялись счета-фактуры:

- за январь 2020г. № 348 от 31.01.2020г. на сумму 4 987 руб. 95 коп.

- за февраль 2020г. № 1017 от 29.02.2020г. на сумму 4987 руб. 95 коп

- за март 2020г. № 2092 от 31.03.2020г. на сумму 4987 руб. 96 коп.

- за апрель 2020г. № 3277 от 30.04.2020 на сумму 4987 руб. 95 коп.

- за май 2020 г. № 4214 от 31.05.2020 на сумму 4987 руб. 95 коп.

- за июнь 2020 г. № 4998 от 30.06.2020 на сумму 4987 руб. 95 коп.

- за июль 2020г. № 5885 от 31.07.2020 на сумму 5003 руб. 48 коп.

Итого на общую сумму 34 931 рубль 19 копеек.

За фактически поставленную Истцом через присоединенную сеть тепловую энергию и горячее водоснабжение на Объект Ответчика, Истец предъявил Ответчику Акты оказанных услуг: - за январь 2020г. № 348 от 31.01.2020г.;  за февраль 2020г. № 1017 от 29.02.2020г.;  за март 2020г. № 2092 от 31.03.2020г.;  за апрель 2020г. № 3277 от 30.04.2020;  за май 2020 г. № 4214 от 31.05.2020;  за июнь 2020 г. № 4998 от 30.06.2020;  за июль 2020г. № 5885 от 31.07.2020

При этом со стороны Потребителя обязательства по оплате полученного коммунального ресурса не выполнены, допущена просрочка исполнения обязательств, что привело к возникновению задолженности в размере 22 368 рублей 05 копеек.

Оплата за поставляемую тепловую энергию и горячую воду за расчетный период производится авансовыми платежами в соответствии с п. 6.4 договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 353/ТЭР от 01.01.2020г.

Претензии от 21.08.2020 №17/8378/ПИР, от 26.10.2020 № 17/10186/ПИР об оплате стоимости потребленной тепловой энергии ответчиком оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из заключённости договора №353/ТЭР от 01.01.2020 между истцом и ответчиком, который продолжил потреблять поставляемую истцом тепловую энергию, соответственно, согласно выводам суда с 01.01.2020 отношения сторон регулируются положениями договора теплоснабжения и горячего водоснабжения поставки № 353/ТЭР от 01.01.2020; отсутствия надлежащих доказательств нарушения требований к качеству теплоснабжения, отсутствия доказательств оплаты задолженности за спорный период в полном объеме.

Суд апелляционной инстанции при принятии судебного акта исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Гражданские права и обязанности могут возникать, в частности, из договоров и иных сделок. 

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309, 310 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ правила о договоре энергоснабжения подлежат применению к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией.

Абзацем вторым пункта 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее правила № 354), установлено, что договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) указанных Правил (пункт 7 Правил № 354).

Из дела следует, ранее между ООО «Прокопьевское теплоснабжающее хозяйство» (теплоснабжающая организация, ТСО) и ООО Фирма «Колор» (потребитель) заключен договор от 07.04.2017, по условиям которого ТСО обязуется подавать потребителю тепловую энергию в виде горячей вод и горячую воду по адресу: 

<

...>, офис 5, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и горячую воду, соблюдая режим ее потребления в объеме, сроки и на условиях договора, обеспечивая безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования (пункт 1.1).

Договор заключен в редакции протокола разногласий, которым из его содержания исключен ряд условий.

Договорной объем тепловой энергии и горячей воды (приложение № 1) производится в соответствии с расчетными тепловыми нагрузками, ТСО подает тепловую энергию и горячую воду до точки подключения потребителя в количестве 14,86 Гкал/год, 6,481 куб. м./год (пункт 1.2).

Граница раздела эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности между внутридомовым оборудованием и оборудованием потребителя в многоквартирном доме определяется в соответствии с договором управления многоквартирным домом (пункт 1.3).

Расчетный период для оплаты за тепловую энергию и горячую воду устанавливается равным календарному месяцу (пункт 6.2). Оплата за потребленную тепловую энергию и горячую воду производится до 20 числа месяца, следующего за расчетным периодом (пункт 6.4).

Согласно пункту 6.9 договора № 353 в редакции дополнительного соглашения от 01.07.2018 № 1 способ оплаты за отопление устанавливается равномерно в течение календарного года.

Приложением № 1 к договору № 353 его сторонами согласован расчет тепловых нагрузок, в том числе годовая нагрузка на отопление 14,86 Гкал/год.

Согласно пункту 8.1 договор заключен на срок с 07.04.2017 по 31.12.2017, а в части исполнения обязательств по оплате потребленной тепловой энергии и горячего водоснабжения до полного исполнения обязательства. Договор пролонгируется на следующий календарный год автоматически, если за 30 дней до окончания срока его действия ни от одной из сторон не поступит письменного заявления об изменении дополнении или расторжении договора (пункт 8.2).

Соглашением от 28.12.2018 теплоснабжающая организация заменена с ООО «Прокопьевское теплоснабжающее хозяйство» на ООО «Теплоэнергоремонт».

Письмом от 28.10.2019 № 27/2346 ООО «Теплоэнергоремонт» уведомило ООО Фирма «Колор» о прекращении с 01.01.2020 действия договора теплоснабжения от 07.04.2017 № 353, одновременно направило на рассмотрение договора теплоснабжения и горячего водоснабжения от 01.01.2020 № 353/ТЭР, по условиям которого ТСО обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в виде горячей воды и горячую воду на границе эксплуатационной ответственности сторон, а потребитель обязуется принимать, оплачивать тепловую энергию и горячую воду для нежилого помещения площадью 69,5 кв. м. в многоквартирном доме по адресу: 

<

...> (пункты 1.1, 1.2 договора № 353/ТЭР).

Договорной объем потребления определен истцом в пункте 1.3 договора и произведен в соответствии с расчетными тепловыми нагрузками на отопление в количестве 17,01 Гкал/год, на горячее водоснабжение в количестве 34,15 куб. м. в год (пункт 1.3).

Уведомление от 28.10.2019 получено ответчиком 31.10.2020, что видно из отметки о вручении в документе.

Претензиями от 22.12.2019 № 81-05/19, от 05.02.2020 № 12-05/2020, от 09.12.2020 № 72-05/2020, от 30.12.2020 № 77-05/2020 ответчик сообщил о ненадлежащем качестве теплоснабжения, одновременно уведомил об отказе от заключения договора № 353/ТЭР в предложенной редакции. 

В связи с чем между сторонами возник спор относительно заключенности договора от 01.01.2020.

Поставка холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договора ресурсоснабжения, заключенного в письменной форме с ресурсоснабжающей организацией, который должен соответствовать положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении. Определение объема потребленной в нежилом помещении тепловой энергии и способа осуществления потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами. В случае несоответствия указанного договора положениям законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении договор считается заключенным на условиях, предусмотренных законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении и данными Правилами (пункт 7 Правил № 354).

Согласно пункту 30 Правил № 354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, действует до даты (включительно) прекращения предоставления коммунальных услуг соответствующим исполнителем, указанной в пунктах 14, 15, 16 и 17 Правил.

Согласно разъяснениям пункта 43 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 49 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора», условия договора подлежат толкованию в системной взаимосвязи с основными началами гражданского законодательства, закрепленными в статье 1 ГК РФ, другими положениями ГК РФ, законов и иных актов, содержащих нормы гражданского права (статьи 3, 422 ГК РФ).

При толковании условий договора в силу абзаца первого статьи 431 ГК РФ судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений (буквальное толкование). Такое значение определяется с учетом их общепринятого употребления любым участником гражданского оборота, действующим разумно и добросовестно (пункт 5 статьи 10, пункт 3 статьи 307 ГК РФ), если иное значение не следует из деловой практики сторон и иных обстоятельств дела.

Условия договора подлежат толкованию таким образом, чтобы не позволить какой-либо стороне договора извлекать преимущество из ее незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). Толкование договора не должно приводить к такому пониманию условия договора, которое стороны с очевидностью не могли иметь в виду.

Значение условия договора устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом (абзац первый статьи 431 ГК РФ). Условия договора толкуются и рассматриваются судом в их системной связи и с учетом того, что они являются согласованными частями одного договора (системное толкование).

Толкование условий договора осуществляется с учетом цели договора и существа законодательного регулирования соответствующего вида обязательств.

Согласно пунктам 8.1, 8.2 договора теплоснабжения и горячего водоснабжения № 353 от 07.04.2017, договор заключен на срок с 07.04.2017 по 31.12.2017, с автоматической пролонгацией на следующий календарный год, если за 30 дней до окончания срока его действия ни от одной из сторон не поступит письменного заявления об изменении, дополнении или расторжении договора.

Анализ условий пунктов 8.1, 8.2 договора в их взаимной связи с учетом буквального значения содержащихся в них слов и выражений показывает, что при заключении договора срок его действия ограничен сторонами окончанием календарного года. Продление срока действия договора также согласовано сторонами в пределах календарного года. Соответственно, в заключенном договоре № 353 сторонами последовательно выражена воля на прекращение его действия по истечении календарного года, если за 30 календарных дней до окончания срока его действия одной из сторон заявлено об изменении, дополнении или расторжении договора. 

В сопроводительном письме от 28.10.2019 №27/2346 (получено ответчиком 31.10.2019) истец указывает, что договор теплоснабжения № 353 от 07.04.2017 прекращает свое действие с 01.01.2020. Таким образом, договор теплоснабжения № 353 от 07.04.2017 расторгнут по заявлению истца с 01.01.2020 на основании п. 8.2 договора и не может быть применен к правоотношениям сторон после 01.01.2020. Кроме того, согласно сопроводительному письму от 28.10.2019 № 27/2346 (получено ответчиком 31.10.2019), ответчику было предложено рассмотреть  предложенный проект договора № 353/ТЭР от 01.01.2020 в 30-дневный срок. 

В связи с чем, направив уведомление от 28.10.2019 № 27/2346 в адрес ответчика, истец реализовал право, предоставленное пунктом 8.2 договора, на представление возражений относительно продления его действия. Следовательно, действие договора прекратилось с 01.01.2020.

Между тем направление истцом ответчику проекта договора № 353/ТЭР, вопреки утверждению истца и соответствующим выводам суда, не привело к заключению сторонами договора в предложенной истцом редакции.

Согласно пункту 1 статьи 433 ГК РФ договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. 

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение (пункт 1 статьи 435 ГК РФ). 

Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным (пункт 1 статьи 438 ГК РФ).

Поскольку материалами дела подтверждается формирование между сторонами конфликтной ситуации относительно условий представленного истцом договора № 353, стороны обладали осведомленностью о наличии и содержании разногласий об условиях договора, что видно из взаимной переписки сторон, предложенные ООО «Теплоэнергоремонт» условия договора теплоснабжения согласованы не были, договор на предложенных им условиях заключен не был. 

Однако отсутствие договора само по себе не освобождает ответчика от оплаты потребленных коммунальных ресурсов, что соответствует положениям абзаца 2 пункта 6 Правил № 354. В подобной ситуации отношения сторон регулируются положениями законодательства о теплоснабжении и Правилами № 354, в данном случае примененные истцом в расчете составляющие платы соответствуют утверждённым указанными Правилами, в том числе с учётом следующего.

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

Пунктом 1 статьи 541 ГК РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту (потребителю) энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за отопление и горячее водоснабжение.

Согласно пунктам 1, 4 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению урегулирован положениями Правил № 354, согласно пунктам 42(1), 43 которых в соответствии с показателем площади помещений, используемым для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в расчетных формулах приложения № 2 к Правилам № 354, размер платы за  коммунальную услугу по отоплению подлежит определению в одинаковом порядке с применением соответствующих расчетных формул во всех жилых  и нежилых помещениях МКД, вне зависимости от условий отопления отдельных помещений МКД, в том числе в отсутствие обогревающих элементов, установленных в помещении, присоединенных к централизованной внутридомовой инженерной системе отопления, при подключении МКД к централизованной системе теплоснабжения.

В пункте 42(1) Правил № 354 установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил (пункт 43 Правил № 354).

Постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 11.01.2017 № 9 установлен способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года на территориях муниципальных образований Кемеровский области - Кузбасса.

Приказом Департамента жилищно-коммунального и дорожного комплекса Кемеровской области от 23.12.2014 № 150 установлено, что оплата потребителями на территории Прокопьевского городского округа коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно за все расчетные месяцы календарного года с применением коэффициента периодичности 0,75, определенного путем деления количества месяцев отопительного периода в году на количество календарных месяцев в году.

Приложением к Приказу от 23.12.2014 № 150 норматив потребления коммунальной услуги по отоплению для многоквартирных домов, в том числе общежитиях квартирного, секционного и коридорного типа, жилых домах строительным объемом от 5 000 куб.м. до 10 000 куб.м. определен в размере 0,0272, что с применением коэффициента периодичности составляет 0,0204.

Из материалов дела следует и не оспаривается участвующими в деле лицами, что площадь принадлежащего ответчику помещения составляет 69,5 кв. м.

Анализ представленной истцом договорной и расчетной документации показывает, что при определении платы за отопление в спорный период им был применен расчет, приведенный в приложении № 1 к договору № 353, направленному в адрес ответчика. Содержание этого расчета, в свою очередь указывает на определение истцом количества тепловой энергии, подлежащего ежемесячной оплате как произведения норматива потребления с учетом коэффициента периодичности (0,0204) и площади помещений ответчика (69,5 кв. м.). Стоимость тепловой энергии определена истцом в соответствии с установленным для него тарифом.

Поскольку многоквартирный дом не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, примененный истцом порядок определения размера платы за тепловую энергию соответствует нормативно установленному порядку.

Согласование сторонами при заключении договора от 07.04.2014 № 353 величины тепловых нагрузок само по себе не изменяет установленный нормативно порядок определения размера платы за отопление в помещении, расположенном в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах возражения ответчика относительно подлежащих применению тепловых нагрузках не имеет правового значения, принимая во внимание примененные истцом в расчете показатели, согласующиеся с установленными на законодательном уровне, в связи с чем подлежат отклонению.

Возражения ответчика относительно качества поставленной тепловой энергии отклонены апелляционным судом, исходя из следующего.

В соответствии со статьей 542 ГК РФ качество подаваемой энергии должно соответствовать требованиям, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе с обязательными правилами, или предусмотренным договором энергоснабжения. В случае нарушения энергоснабжающей организацией требований, предъявляемых к качеству энергии, абонент вправе отказаться от оплаты такой энергии.

Пункт 2 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон о теплоснабжении) определяет качество теплоснабжения как совокупность установленных нормативными правовыми актами Российской Федерации и (или) договором теплоснабжения характеристик теплоснабжения, в том числе термодинамических параметров теплоносителя.

Согласно пункту 9 статьи 2 Закона о теплоснабжении потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части отопления.

Из содержания приведенных законоположений в их взаимной связи следует, что правоотношения по снабжению энергоресурсами через присоединенную сеть строятся на принципах возмездности и эквивалентности обмена материальными благами (определение Верховного Суда Российской Федерации от 16.05.2018 № 306-ЭС17-2241).

Реализация этих принципов возможна посредством учета объема и качества потребленных энергоресурсов. При этом качество ресурса при разрешении спора о взыскании его стоимости, безусловно, является юридически значимым обстоятельством, поскольку от него зависит объем встречного предоставления (размер денежного обязательства потребителя ресурса).

Показатели качества теплоснабжения в точке поставки, включаемые в договор теплоснабжения, должны предусматривать температуру и диапазон давления теплоносителя в подающем трубопроводе. Температура теплоносителя определяется по температурному графику регулирования отпуска тепла с источника тепловой энергии, предусмотренному схемой теплоснабжения (пункт 24 Правил № 808).

Определение параметров качества коммунального ресурса (в том числе, тепловой энергии) производится в точке поставки, что соответствует структуре отношений сторон договора ресурсоснабжения, в рамках которого ресурсоснабжающая организация (далее - РСО) поставляет коммунальные ресурсы исполнителю коммунальных услуг именно на границе балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, что согласуется с правовой позицией, выраженной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 22.01.2016 № 302-ЭС15-18973.

Таким образом, по общему правилу, качество теплоснабжения определяется значениями температуры и диапазона давления теплоносителя в подающем трубопроводе, которые на точке поставки ресурса должны соответствовать нормативным требованиям и условиям договора теплоснабжения.

При этом, если поставка тепловой энергии осуществляется РСО в МКД для цели оказания коммунальной услуги по отоплению, то качество ресурса (значения температуры и диапазона давления теплоносителя на точке поставки) должно обеспечивать исполнителю коммунальных услуг (по смыслу взаимосвязанных положений статей 542, 544 ГК РФ, части 1 статьи 157 ЖК РФ, подпунктов «в», «д» пункта 3, подпунктов «а», «г», «и», «к», «м», «п» пункта 31, пунктов 98 - 113 Правил № 354, подпункта «д» пункта 22, пунктов 23, 24 Правил № 124) возможность надлежащего оказания такой услуги, поскольку в данных отношениях он не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными экономическими интересами, отличными от интересов собственников помещений МКД.

О правильности такого толкования применимых к спорному периоду норм права свидетельствует и направление дальнейшего развития законодательства, а именно, введение в действие с 01.06.2019 раздела X(1) Правил № 808, где в пункте 124(5) прямо указано, что в случае поставки тепловой энергии (мощности) в жилые и МКД в целях оказания коммунальной услуги по отоплению населению и приравненным к нему категориям потребителей значения параметров качества теплоснабжения и параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, определяются с учетом необходимости обеспечения установленных значений нормативной температуры воздуха в жилых помещениях и давления во внутридомовой системе отопления, а также допустимой продолжительности перерывов коммунальной услуги по отоплению в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Требования к качеству коммунальной услуги по отоплению определены приложением № 1 к Правилам № 354, пункт 15 которых предусматривает необходимость обеспечения нормативной температуры воздуха в жилых помещениях не ниже +18°C (в угловых комнатах - +20°C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31°C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20°C (в угловых комнатах - +22°C), а в других помещениях - в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании.

Исходя из установленной пунктом 5 статьи 10 ГК РФ презумпции добросовестности участников гражданских правоотношений и разумности их действий, а также по смыслу статей 469, 474 - 477, 542 ГК РФ надлежащее качество ресурса предполагается (презюмируется).

Заявляя о некачественности переданного ресурса, потребитель в силу статей 9, 65 АПК РФ несет бремя доказывания соответствующих обстоятельств относимыми, допустимыми, достоверными доказательствами, совокупность которых должна в достаточной степени подтвердить обоснованность его возражений.

Однако допустимы ситуации, когда фактические обстоятельства дела свидетельствуют о наличии обратной презумпции (некачественности ресурса), то есть начальное бремя доказывания возлагается именно на РСО, которая обязана доказать надлежащее качество ресурса.

Это, например, возможно, в случае несоответствия фактической температуры теплоносителя на границе балансовой принадлежности сетей (в точке поставки) температуре, что презюмирует также ненадлежащую температуру воздуха в помещениях МКД, пока РСО не будет доказано обратное, в том числе с применением специальных знаний.

Аналогичным образом, некачественность ресурса может быть презюмирована при реализации регламентированного разделом Х Правил № 354 порядка установления фактов предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, либо вследствие предоставления им иных допустимых доказательств, подтверждающих ненадлежащее качество коммунального ресурса, например, показаний свидетелей, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов (пункт 22, постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», определения Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.03.2014 № ВАС-19897/13, от 08.07.2014 № ВАС-8427/14).

В этом случае презумпцию надлежащего качества ресурса следует считать опровергнутой и на РСО переходит бремя доказывания обратного, то есть именно РСО становится обязанной подтвердить должное качество переданного ресурса иными относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, в том числе полученными с применением специальных знаний.

При недоказанности доводов в данном случае потребителя презумпция надлежащего качества тепловой энергии сохраняется, а предполагаемые в соответствии с ней обстоятельства считаются установленными.

Такой подход соответствует общему принципу распределения бремени доказывания юридически значимых обстоятельств в арбитражном процессе, суть которого заключается в создании законодательных презумпций (предположений наличия определенных обстоятельств при процессуальном молчании сторон) и возложения на заинтересованное лицо бремени их опровержения.

В силу части 1 статьи 64, статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости и допустимости доказательств.

Исследовав по правилам статьи 71 АПК РФ совокупность собранных по делу доказательств, рассмотрев возражения ответчика на исковые требования в части ненадлежащего качества ресурса по отоплению, принимая во внимание, что температура в точке поставки (на вводе в дом) соответствует нормативной, а  представленные ответчиком акты обследования помещения не являются доказательством, подтверждающим ненадлежащее качество оказанных истцом услуг, поскольку пониженная температура в помещении может являться следствием ненадлежащего содержания внутридомовых сетей либо оборудования, за которое отвечает сам потребитель (ответчик), при отсутствии вины ТСО (истца), более того, учитывая, что акты не относятся к спорному периоду, составлены в иные месяцы, суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о непредставлении  доказательств ненадлежащего качества оказанных истцом услуг по теплоснабжению в спорный период.

В силу пункта 101 Правил № 354 при предоставлении в расчетном периоде коммунальной услуги ненадлежащего качества размер платы за такую коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на размер платы, исчисленный суммарно за каждый период (день) предоставления такой коммунальной услуги ненадлежащего качества, в случаях, предусмотренных приложением № 1 к настоящим Правилам, а для случаев, предусмотренных пунктом 148 (53) настоящих Правил, размер платы за коммунальную услугу ненадлежащего качества подлежит уменьшению в порядке, предусмотренном приложением N 3 к настоящим Правилам.

Размер платы, исчисленный суммарно за каждый период предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества, определяется как произведение размера платы за коммунальную услугу, определенного за расчетный период в соответствии с приложением № 2 к Правилам, и отношения продолжительности предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества в указанном расчетном периоде к общей продолжительности предоставления коммунальной услуги в таком расчетном периоде.

В пункте 148(53) Правил № 354 установлено, что Размер платы за коммунальную услугу по отоплению, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к настоящим Правилам, подлежит уменьшению на условиях и в порядке согласно приложению № 3 к настоящим Правилам при соблюдении следующих условий:

а) многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, теплоносителя (жилой дом оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, теплоносителя);

б) нарушение качества коммунальной услуги по отоплению и (или) перерывы в предоставлении коммунальной услуги по отоплению возникли в результате несоблюдения значений параметров качества теплоснабжения и (или) параметров, отражающих допустимые перерывы в теплоснабжении, определяемых в точке поставки на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, факт которого зафиксирован по коллективным (общедомовым) приборам учета тепловой энергии в многоквартирных домах (индивидуальным приборам учета в жилых домах) в порядке, установленном в соответствии с Правилами организации теплоснабжения;

В рассматриваемой ситуации нежилое помещение ответчика не имеет непосредственного подключения к сетям ресурсоснабжающей организации. В судебном заседании представитель ответчика пояснил, что теплоснабжение помещений осуществляется через тепловые коммуникации многоквартирного дома, что согласуется с условиями представленных в дело договоров №№ 353 и 353/ТЭР.

В подобной ситуации качество тепловой энергии следует определять в точке поставки тепловой энергии, по общему правилу соответствующей границе эксплуатационной ответственности сторон, которая при подаче тепловой энергии в многоквартирный дом определяется по внешней стене многоквартирного дома.

Согласно имеющимся в деле актам 05.02.2020, от 09.12.2020, от 30.12.2020, от 13.02.2020, от 16.12.2020, от 23.12.2020, вывод о качестве тепловой энергии сделан ответчиком на основании замеров температуры воздуха и температуры отопительных приборов в помещении. 

Между тем примененный ответчиком способ не свидетельствует о качестве теплоснабжения, предоставляемого ресурсоснабжающей организацией, поскольку не учитывает влияние на температуру теплоносителя качества внутридомовых тепловых сетей, ответственность за содержание которых отнесена на организацию, осуществляющую деятельность по управлению общим имуществом многоквартирного дома и не может быть возложена на теплоснабжающую организацию. 

На данное обстоятельство также указывает разница в температуре воздуха в различных жилых и нежилых помещения многоквартирного дома, зафиксированная в акте от 23.12.2020.

Кроме того, как обоснованно отметил суд первой инстанции, в ответ на претензию от 05.02.2020, 10.02.2020 были произведены замеры температуры теплоносителя на границе раздела с управляющей компанией, составлен соответствующий акт от 10.02.2020, из которого следует, что температура в точке поставки (на вводе в дом) соответствует нормативной.

При таких обстоятельствах довод апеллянта о ненадлежащем качестве теплоснабжения не нашел подтверждения при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции.

Кроме того, судом апелляционной инстанции учитывается, что расчет снижения платы ответчиком произведен исходя из фактической температуры в спорном помещении в каждом месяце, равной 18-19 градусов, что документально не подтверждено в спорный период, принимая во внимание дату составления актов обследования; равно как такой расчет не основан на почасовых значениях температуры теплоносителя. 

На основании изложенного суд апелляционной инстанции пришел к выводу, что доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельства потребления ресурса, а равно опровергающие расчет истца, в апелляционной жалобе не приведено, в связи, с чем оснований для переоценки у суда апелляционной инстанции не имеется.

Учитывая, что приведенные в апелляционной жалобе доводы не свидетельствуют о наличии оснований, установленных статьей 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены или изменения решения, апелляционная инстанция посчитала обжалуемый судебный акт законным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению.

По правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе относятся на ее подателя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение от 09 июля 2021 года Арбитражного суда Кемеровской области по делу № А27-20778/2020 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью фирма «Колор» - без удовлетворения. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу, путем подачи кассационной жалобы через Арбитражный суд Кемеровской области.

Председательствующий 

ФИО1

Судьи

ФИО2

ФИО3