Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-63532/2024

13 ноября 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 17 октября 2024 года. Полный текст  решения изготовлен 13 ноября 2024 года.  

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи Суворов М.Б., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Азиковым А.М.  рассмотрев в судебном заседании дело по иску:  

истец: государственное унитарное предприятие «Топливно-энергетический комплекс  Санкт-Петербурга»  

ответчики: 

1) Санкт-Петербургское государственное казенное учреждение «Жилищное агентство  Невского района Санкт-Петербурга»  

2) Администрация Невского района Санкт-Петербурга о взыскании долга и неустойки при участии от сторон – согласно протоколу с/з от 17.10.2024 

установил:

государственное унитарное предприятие «Топливно-Энергетический комплекс  Санкт-Петербурга» обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и  Ленинградской области с иском, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного  процессуального кодекса РФ, о взыскании с Санкт-Петербургского государственного  казенного учреждения «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга»  (далее – Агентство) и администрации Невского района Санкт-Петербурга (далее –  Администрация) 51 974 руб. 62 коп. долга, 9 535 руб. 09 коп. неустойки, по состоянию  на 14.06.2024, неустойки по закону, начиная с 15.06.2024 включительно по день  фактической оплаты суммы основного долга, начисляемые на сумму основного долга,  исходя из пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ.  

Заслушав представителей сторон, оценив представленные в дело доказательства  в соответствии с требованиями статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд установил  следующее.  

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости в  отношении рассматриваемых Жилых помещений зарегистрировано право  собственности Санкт-Петербурга.  

Задолженность Ответчиков за коммунальные услуги по отоплению и горячему  водоснабжению в общей сумме составляет 51 974,62 руб., а именно:  

 № 

л/с ГУП 

 № единого л/с 

Адрес 

Период 

Сумма 

Сумма 

1 

45117 

71200017897  

РОССИЯ, 192012,  Санкт-Петербург г,  Обуховской  

Обороны пр-кт, Дом  269, Корпус 3, лит.  А, кв. 37  

01.01.202331.03.2024  

26996,66  

3 996,94  

2 

314523 

71200136967  

193312, Санкт-Петербург г,  Товарищеский пр-кт,  дом № 6, корпус 5,  лит. Ш, кв. 73  

01.11.202231.12.2023  

24 977,96  

5 538,15  

Полагая, что долг ответчиков по оплате коммунальных услуг по отоплению и  горячему водоснабжению, начисленный в отношении рассматриваемых Жилых  помещений, составил 51 974 руб. 62 коп., истец обратился с настоящим иском в  арбитражный суд.  

Согласно пункту 11 части 1 статьи 4 ЖК РФ отношения по поводу внесения  платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное  законодательство.  

Как установлено частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

В силу части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за  коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента  заключения договора найма, у собственника помещения - с момента возникновения  права собственности на такое помещение.  

При этом частью 3 статьи 153 ЖК РФ установлено, что до заселения жилых  помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном  порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут  соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или  управомоченные ими лица.  

Доказательства погашения взыскиваемой задолженности в дело не представлены.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может  обеспечиваться, в частности, неустойкой.  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан  уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения  обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Как установлено пунктом 1 статьи 332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты  неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того,  предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Согласно пункту 1 статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться в  том числе неустойкой.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в  случае просрочки исполнения.  

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлена неустойка, подлежащая уплате за  несвоевременную и (или) неполную оплату жилого помещения и коммунальных услуг.  

Согласно пункту 1 статьи 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки,  определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли  обязанность ее уплаты соглашением сторон.  

Истцом начислена законная неустойка на основании части 14 статьи 155 ЖК РФ,  сумма которой по состоянию на 14.06.2024 составила 9 535 руб. 09 коп.  

Обстоятельства для снижения неустойки в порядке статьи 333 ГК РФ судом не  установлены.  

При этом судом учтено, что взыскиваемая истцом законная неустойка рассчитана  исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, которая, по  существу, представляет собой наименьший размер имущественной ответственности за  неисполнение или ненадлежащее исполнение денежного обязательства.  

Как разъяснено в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений  Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение  обязательств», истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического  исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных  средств, передачи товара, завершения работ).  

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения  указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую  взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического  исполнения обязательства.  

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется  в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях,  установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами  казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и  гражданами.  

При определении лица, с которого подлежат взысканию суммы долга и  неустойки, суд исходит из следующего.  

В ходе рассмотрения спора Администрация сослалась на то, что она является  ненадлежащим ответчиком по иску.  

Поскольку помещения, расположенные по адресам: РОССИЯ, 192012, Санкт- Петербург г, Обуховской Обороны пр-кт, Дом 269, Корпус 3, лит. А, кв. 37, 193312,  Санкт-Петербург г, Товарищеский пр-кт, дом № 6, корпус 5, лит. Ш, кв. 73 в спорные  периоды не заселены, полномочия по предоставлению интересов Санкт-Петербурга как  собственника помещений в многоквартирном доме возложены на Невское РЖА,  

При указанных обстоятельствах суд считает подлежащими удовлетворению  требования, предъявленные к Агентству. В удовлетворении требований,  предъявленных к Администрации, суд отказывает.  

В соответствии со статьей 110 АПК РФ, расходы по оплате государственной  пошлины относятся на Агентство.  

Излишне уплаченная государственная пошлина на основании пункта 1 статьи  333.40 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит возврату истцу из  федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения  «Жилищное агентство Невского района Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) в  пользу государственного унитарного предприятия «Топливно-энергетический  комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) 51 974 руб. 62 коп. долга, 9 535 руб.  09 коп. неустойки, неустойку, начисленную на сумму долга за период с 15.06.2024 по  дату его погашения в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного  кодекса Российской Федерации, а также 11 346 руб. в возмещение судебных расходов  на уплату государственной пошлины по иску.  

В удовлетворении исковых требований, предъявленных к администрации  Невского района Санкт-Петербурга (ИНН 

<

***>) отказать.  

Возвратить государственному унитарному предприятию «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (ИНН 

<

***>) из федерального  бюджета 654 руб. государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия.  

Судья Суворов М.Б.