Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-62113/18

29 ноября 2018 года

г.Москва

Резолютивная часть объявлена 14 ноября 2018

Полный текст решения изготовлен 29 ноября 2018

Арбитражный суд Московской области в составе судьи О.В. Анисимовой при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                             Захаровой В.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску

АО "СУ-155" к ООО "КАЛИБРОВСКИЙ ЗАВОД"

о взыскании денежных средств 

при участии в судебном заседании представителей - согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Строительное управление № 155» (далее – АО «СУ       № 155», истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области к Обществу с ограниченной ответственностью «Калибровский завод» (далее – ООО «Калибровский завод», ответчик), конкурсный управляющий ФИО1, с иском о взыскании с ООО "КАЛИБРОВСКИЙ ЗАВОД" в пользу                 АО "СУ-155" задолженности по арендной плате по договору № 001-2013/АЛ                      от 01.12.2013 в размере 47 073 853,12 руб. за период с 20.03.2015 по 31.05.2018; об обязании ООО "КАЛИБРОВСКИЙ ЗАВОД" в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу вернуть АО "СУ-155" по акту приема-передачи следующее имущество: 

1 Подъемник фасадный 3851Б-010 №72 зав. №10 инв. №24361 1

2 Подъемник фасадный №23 зав. №3 инв. №24358 1

3 Подъемник фасадный №25 зав. №108 инв. №24339 1

4 Подъемник фасадный №26 зав. №2144 инв. №24316 1

5 Подъемник фасадный №37 зав. №80 инв. №24359 1

6 Подъемник фасадный №38 зав. б/н инв. №24307 1

7 Подъемник фасадный №39 зав. б/н инв. №24306 1

8 Подъемник фасадный №40 зав. №37 инв. №24383 1

9 Подъемник фасадный №41 зав. №24 инв. №24384 1

10 Подъемник фасадный №42 зав, №37 инв. №24343 1

11 Подъемник фасадный №43 зав. №38 инв. №24342 1

12 Подъемник фасадный №47 зав. №73 инв. №24373 1

13 Подъемник фасадный №50 зав. №114 инв. №24390 1

14 Подъемник фасадный №53 зав. №40 инв. №24391 1

15 Подъемник фасадный №55 зав. №28 инв. №24334

16 Подъемник фасадный №56 зав. №79 инв. №24318 1

17 Подъемник фасадный №57 зав. №20 инв. №24340 1

18 Подъемник фасадный №6 зав. №27 инв. №24323 1

19 Подъемник фасадный подв.ПФП-1 100м №117 инв. №24305 1

20 Подъемник фасадный ЛФП-1 №11 зав. №6 инв. №24377 1

21 Подъемник фасадный ЛФП-1 №12 зав. №4 инв. №24366 1

22 Подъемник фасадный ЛФП-1 №68 зав. №113 инв. №24312 1

23 Подъемник фасадный ЛФП-1 №69 зав. №8м инв. №24317 1

24 Подъемник фасадный ЛФП-1 выс.под.100м зав. №110 инв. №24369 1

25 Подъемник фасадный ЛФП-1 выс.под 100м зав. №111 1

26 Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №138 инв, №24365 1

27 Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №157 инв. №24375 1

28 Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №159 инв. №24386 1

29 Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №160 инв. №24347 1

30 Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №161 инв. №24370 1

31 Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №163 инв. №24348 1

32 Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №164 инв. №24385 1

33 Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №165 инв. №24301 1

34 Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №28 инв. №24319 1

35 Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.к. зав. №154 инв, №24364 1

36 Подъемник фасадный .ПФП-1 с б.кон. зав. №144 инв. №24346 1

37 Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №120 инв. №24331 1

38 Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №122 инв. №24381 1

39 Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №127 инв. №24324 1

40 Подъемник фасадный .ПФП-1 с б.конс. зав. №134 инв. №24332

41 Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №142 инв. №24368

42 Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №143 инв. №24325 1

43 Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №145 инв. №24327 1

44 Подъемник фасадный ЛФП-1 с бол.кон. зав. №125 инв. №24376 1

45 Подъемник фасадный .ПФП-1 с бол.коне. зав. №124 инв. №24313 1

46 Подъемник фасадный ЛФП-1 с бол.коне. зав. №126 инв. №24335 1

47 Подъемник фасадный ЛФП-1 с бол.коне. зав. №128 инв. №24382 1

48 Подъемник фасадный ЛФП-1 с бол.коне. зав. №135 инв. №24378 1

49 Подъемник фасадный .ПФП-1 с бол.коне. зав. №136 инв. №24336 1

50 Подъемник фасадный ЛФП-1 с болш.конс. зав. №131 инв. №24355 1

51 Подъемник фасадный ЛФП-1-02 с б.кон. зав. №16м инв. №24351 1

52 Подъемник фасадный ЛФП-1-02 с б.кон. зав. №17м инв. №24345 1

54 Подъемник фасадный .ПФП-1-02 с б.кон. зав. №18м инв. №24350 1

55 Подъемник фасадный ЛФП-1-02 с б.кон. зав. №6м инв. №24352 1

56 Подъемник фасадный .ПФП-1-02 с б.кон. зав. №7м инв. №24349 1.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал.

Ответчик в заседание не явился, извещен, представил через канцелярию суда отзыв на иск, в котором указал, что конкурсный управляющий не располагает сведениями о заключении договора аренды и наличии каких-либо арендных отношений между ответчиком и истцом. Согласно инвентаризации имущества ответчика, истребуемое истцом имущество отсутствует. В связи с этим, полагает факт действия договора, а именно, передачи объектов истцом ответчику, невыполнения ответчиком обязательств по договору, недоказанным, просит в иске отказать.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, арбитражный суд установил следующее.

01.12.2013 между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) заключен договор аренды № 001-2013/АЛ (далее – договор) (л.д.27).

Согласно п. 1.1 договора, арендодатель за плату передает арендатору для эксплуатации на объектах строительства фасадные подъемники, указанные в приложении № 1 к договору (далее – имущество), техническую документацию к нему, а арендатор принимает для эксплуатации на объектах строительства указанное в приложении № 1 имущество и обязуется уплачивать арендодателю арендную плату обусловленную договором (приложением № 1).

Договор подписан сторонами (л.д.30).

Имущество передано истцом ответчику по акту приема-передачи                                    от 01.12.2013, также подписанному сторонами (л.д.31).

Согласно п. 4.1 договора, приложению № 1, стоимость переданного в аренду имущества составляет 9550937,79 руб.  Сумма арендных платежей в сутки устанавливается в размере 44582,96 руб. (л.д.32). Арендатор вносит на счет арендодателя арендную плату за каждый месяц, указанную в приложении № 1 к договору, не позднее 10 дней с момента выставления арендодателем счета на оплату, но в любом случае не позднее 10 числа месяца следующего за оплачиваемым (п. 4.2 договора).

Пунктом 8.1 установлен срок действия договора до 31.12.2014, при этом количество пролонгаций не ограничено (п. 8.3).

Согласно пояснениям истца, в нарушение условий договора арендатор ненадлежащим образом исполняет обязанности по внесению арендных платежей. За период с 20.03.2015 по 31.05.2018 размер задолженности ответчика перед истцом составил 47073853,12 руб.

19.03.2015 к производству суда принято заявление о признании                                    ООО «Калибровский завод» несостоятельным (банкротом) по делу № А41-9631/15. Решением от 15.03.2016 суд признал ответчика банкротом, ввел в отношении него процедуру конкурсного производства, конкурсным управляющим назначил         ФИО1.

29.05.2018 истец направил ответчику и его конкурсному управляющему уведомление об отказе от дальнейшего действия договора и о возврате имущества, с требованием погасить задолженность по договору аренды (л.д.40).

Поскольку претензия оставлена без ответа, истец обратился в арбитражный суд с заявленными требованиями.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 450 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором (п. 1 ст. 610 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610).

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (п. 2 ст. 610 ГК РФ).

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (ст. 622 ГК РФ).

Пунктом 1 ст. 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Сторона, принявшая от другой стороны полное или частичное исполнение по договору либо иным образом подтвердившая действие договора, не вправе требовать признания этого договора незаключенным, если заявление такого требования с учетом конкретных обстоятельств будет противоречить принципу добросовестности (пункт 3 статьи 432 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 65, ст. 64 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном настоящим Кодексом и другими федеральными законами порядке сведения о фактах, на основании которых арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела. В качестве доказательств допускаются письменные и вещественные доказательства, объяснения лиц, участвующих в деле, заключения экспертов, консультации специалистов, показания свидетелей, аудио- и видеозаписи, иные документы и материалы.

Требования истца основаны на договоре, акте приема-передачи имущества, подписанными обеими сторонами. Ходатайств о фальсификации указанных документов ответчиком не заявлено.

Судом установлено, что ответчик решением суда от 15.03.2016 по делу                          № А41-9631/15 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство.

Согласно ст. 63 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены к должнику только с соблюдением установленного настоящим Федеральным законом порядка предъявления требований к должнику. В силу ч. 1 ст. 5 указанного Закона, под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом. Для определения того, является ли денежное требование текущим, необходимо установить дату его возникновения и соотнести указанную дату с моментом возбуждения дела о банкротстве. Текущим является то требование, которое возникло после названного момента. В п. 2 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 63 от 23.07.2009 "О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве" указано, что, в силу абзаца второго пункта 1 статьи 5 Закона о банкротстве, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. При этом по смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом.

Заявление о признании ООО «Калибровский завод» банкротом принято судом 19.03.2015, определение о введении наблюдения вынесено 06.07.2015.

Следовательно, требования о взыскании долга с 20.03.2015 являются текущими и не подлежат рассмотрению в рамках дела о банкротстве.

Требования о погашении ранее возникшей задолженности по договору                               № 001-2013/АЛ  в размере 12 821 451,83 руб. заявлялись АО «СУ-155» к                      ООО «Калибровский завод» в рамках дела о банкротстве № А41-9631/15, признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счет оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов, поскольку заявлены после закрытия реестра требований кредиторов                (п. 4 ст. 142 закона о банкротстве). 

Настоящие требования о взыскании задолженности по указанному договору за период после возбуждения дела о банкротстве являются текущими и рассматриваются в рамках общего искового производства.

С учетом норм ст.ст. 610, 621 ГК РФ, поскольку стороны не заявляли о прекращении действия договора аренды, договор аренды продолжал действовать после установленного в нем срока 31.12.2014.

Уведомление об отказе от договора направлено истцом ответчику 29.05.2018, получено ответчиком 04.06.2018 согласно сведениям Почты России. Таким образом, договор перестал действовать с 04.07.2018.

Доказательств расторжения договора аренды № 001-2013/АЛ, прекращения арендных отношений ранее указанной даты (в судебном порядке либо по соглашению сторон в соответствии с п. 1 ст. 452 ГК РФ), суду не представлено.

При данных обстоятельствах, ответчик несет обязанность по уплате арендных платежей в спорный период с 20.03.2015 по 31.05.2018.

Расчет арендной платы за указанный период истцом представлен в материалы дела, ответчиком не оспорен, контррасчет не представлен, а судом проверен и признан правильным, соответствующим условиям договора.

Данных о том, что переданное истцом ответчику по акту приема-передачи имущество возвращено, в материалы дела не представлено, соответствующий акт возврата не представлен.

Ответчиком не представлено доказательств внесения арендной платы в спорный период, погашения возникшей задолженности, а также доказательств возврата спорного имущества истцу (ч. 31 ст. 70 АПК РФ).

При данных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы истца по государственной пошлине относятся на ответчика в соответствии со ст. 110 АПК РФ, ст. 333.21 НК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ООО "КАЛИБРОВСКИЙ ЗАВОД" в пользу АО "СУ-155" задолженность по арендной плате по договору № 001-2013/АЛ от 01.12.2013 в размере 47 073 853,12 руб. за период с 20.03.2015 по 31.05.2018.

Обязать ООО "КАЛИБРОВСКИЙ ЗАВОД" в течение 15 дней со дня вступления решения суда в законную силу вернуть АО "СУ-155" по акту приема-передачи следующее имущество: 

1Подъемник фасадный 3851Б-010 №72 зав. №10 инв. №24361 1

2Подъемник фасадный №23 зав. №3 инв. №24358 1

3Подъемник фасадный №25 зав. №108 инв. №24339 1

4Подъемник фасадный №26 зав. №2144 инв. №24316 1

5Подъемник фасадный №37 зав. №80 инв. №24359 1

6Подъемник фасадный №38 зав. б/н инв. №24307 1

7Подъемник фасадный №39 зав. б/н инв. №24306 1

8Подъемник фасадный №40 зав. №37 инв. №24383 1

9Подъемник фасадный №41 зав. №24 инв. №24384 1

10Подъемник фасадный №42 зав, №37 инв. №24343 1

11Подъемник фасадный №43 зав. №38 инв. №24342 1

12Подъемник фасадный №47 зав. №73 инв. №24373 1

13Подъемник фасадный №50 зав. №114 инв. №24390 1

14Подъемник фасадный №53 зав. №40 инв. №24391 1

15Подъемник фасадный №55 зав. №28 инв. №24334

16Подъемник фасадный №56 зав. №79 инв. №24318 1

17Подъемник фасадный №57 зав. №20 инв. №24340 1

18Подъемник фасадный №6 зав. №27 инв. №24323 1

19Подъемник фасадный подв.ПФП-1 100м №117 инв. №24305 1

20Подъемник фасадный ЛФП-1 №11 зав. №6 инв. №24377 1

21Подъемник фасадный ЛФП-1 №12 зав. №4 инв. №24366 1

22Подъемник фасадный ЛФП-1 №68 зав. №113 инв. №24312 1

23Подъемник фасадный ЛФП-1 №69 зав. №8м инв. №24317 1

24Подъемник фасадный ЛФП-1 выс.под.100м зав. №110 инв. №24369 1

25Подъемник фасадный ЛФП-1 выс.под 100м зав. №111 1

26Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №138 инв, №24365 1

27Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №157 инв. №24375 1

28Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №159 инв. №24386 1

29Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №160 инв. №24347 1

30Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №161 инв. №24370 1

31Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №163 инв. №24348 1

32Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №164 инв. №24385 1

33Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №165 инв. №24301 1

34Подъемник фасадный ЛФП-1 зав. №28 инв. №24319 1

35Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.к. зав. №154 инв, №24364 1

36Подъемник фасадный .ПФП-1 с б.кон. зав. №144 инв. №24346 1

37Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №120 инв. №24331 1

38Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №122 инв. №24381 1

39Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №127 инв. №24324 1

40Подъемник фасадный .ПФП-1 с б.конс. зав. №134 инв. №24332

41Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №142 инв. №24368

42Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №143 инв. №24325 1

43Подъемник фасадный ЛФП-1 с б.конс. зав. №145 инв. №24327 1

44Подъемник фасадный ЛФП-1 с бол.кон. зав. №125 инв. №24376 1

45Подъемник фасадный .ПФП-1 с бол.коне. зав. №124 инв. №24313 1

46Подъемник фасадный ЛФП-1 с бол.коне. зав. №126 инв. №24335 1

47Подъемник фасадный ЛФП-1 с бол.коне. зав. №128 инв. №24382 1

48Подъемник фасадный ЛФП-1 с бол.коне. зав. №135 инв. №24378 1

49Подъемник фасадный .ПФП-1 с бол.коне. зав. №136 инв. №24336 1

50Подъемник фасадный ЛФП-1 с болш.конс. зав. №131 инв. №24355 1

51Подъемник фасадный ЛФП-1-02 с б.кон. зав. №16м инв. №24351 1

52Подъемник фасадный ЛФП-1-02 с б.кон. зав. №17м инв. №24345 1

54Подъемник фасадный .ПФП-1-02 с б.кон. зав. №18м инв. №24350 1

55Подъемник фасадный ЛФП-1-02 с б.кон. зав. №6м инв. №24352 1

56Подъемник фасадный .ПФП-1-02 с б.кон. зав. №7м инв. №24349 1

Взыскать с ООО "КАЛИБРОВСКИЙ ЗАВОД" в доход федерального бюджета госпошлину в сумме 200 000 руб.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме).

СудьяО.В. Анисимова