АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  

НИЖЕГОРОДСКОЙ  ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А43-13196/2021

г. Нижний Новгород                                                                                    13 октября 2021 года 

Арбитражный суд Нижегородской области в составе судьи Андрюхиной Ю.Ю.,

(шифр 44-212), рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление 

Правительства Нижегородской области, г. Нижний Новгород,  

к ответчику: ООО «Лист» 

(ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), Нижегородская область,  г. Дзержинск,

о взыскании пени и штрафа,

без вызова сторон,

установил:

Правительство Нижегородской области обратилось  в суд с исковым заявлением к ООО «Лист» о взыскании пени за нарушение сроков внесения обеспечительного платежа по соглашению от 25.09.2018 № 93 о реализации инвестиционного соглашения за период с 24.12.2018 по 26.12.2018 в размере 44 руб. 52 коп., штрафа за нарушение срока получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в размере 750 000 руб. 00 коп.

Исковые требования основаны на статьях 307 ,309, 330, 330 Гражданского кодекса РФ.

Определением Арбитражного суда Нижегородской области от 29.04.2021 исковое заявление принято и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства. Сторонам было предоставлено время для направления доказательств и отзыва на исковое заявление в соответствии с частью 2 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Копии данного определения были направлены истцу и ответчику по адресам регистрации согласно сведениям из Единого государственного реестра юридических лиц.

Определение суда от 29.04.2021, направленное арбитражным судом по юридическому адресу ответчика, возвращено органом почтовой по причине истечения срока хранения, в связи с чем в силу пункта 2 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик считается извещенным надлежащим образом.

Ответчик мотивированного отзыва в материалы дела не представил, предъявленные исковые требования документально не опроверг. 

На основании статей 226, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в порядке упрощенного производства без вызова сторон по имеющимся доказательствам.

02.07.2021 на основании статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации вынесена резолютивная часть решения. 

07.10.2021 в материалы дела поступила апелляционная жалоба ООО Лист» на решение суда первой инстанции от 02.07.2021.

В  связи с подачей ответчиком  апелляционной жалобы на основании абзаца 3 части 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд изготавливает мотивированное решение.

Из искового заявления следует, что 25.09.2018 между истцом и ответчиком заключено соглашение № 93, предметом которого является реализация инвестиционного проекта «Строительство сборочного цеха мебели готовых изделий без лакирования и окраски» на земельном участке, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

...>, площадью 1734 к.м., с кадастровым номером 52:21:000004365638, с ориентировочным объемом инвестиций 15 000 000 руб. 00 коп., в том числе в строительство 10 500 000 руб. 00 коп. (пункт 1.1 договора).

24.09.2018 заключен договор аренды вышеуказанного земельного участка, подписан акт приема – передачи к договору.

В соответствии  с пунктом 3.2.4 соглашения ответчик приял обязательства своевременно вносить платежи в счет компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в полном объеме и сроки, предусмотренные соглашением.

Согласно пункту 2.5 соглашения компенсация выплачивается в следующем порядке:

- обеспечительный платеж в сумме 105 000 руб. 00 коп. подлежит уплате не позднее 90 календарных дней с даты заключения,

- денежные средства в сумме 262 500 руб. 00 коп. – в течение трех лет с даты заключения соглашения, но не позднее срока действия договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1.1 соглашения.

Пунктом 6.2 соглашения предусмотрена ответственность ответчика в случае нарушения сроков внесения платежей в счет компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в виде пени в размере 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Обязательства по соглашению в части внесения затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру исполнены ответчиком ненадлежащим образом, обеспечительный платеж внесен не своевременно, в связи с чем последнему начислены пени за период с 24.12.2018 по 26.12.2018 в сумме 44 руб. 52 коп.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3.2.2 соглашения ответчик обязуется оформить договор аренды земельного участка в установленном порядке, разработать проект, получить разрешение на строительство объекта, получить разрешении на ввод объекта в эксплуатацию в течение 24 месяцев с даты подписания акта приема – передачи земельного участка, указанного в пункте 1.1 соглашения.

Пунктом 6.3 соглашения установлен штраф в размере 5% от ориентировочного объема инвестиций в случае нарушения ответчиком сроков, установленных пунктом 3.2.2 соглашения.

В нарушение принятых в рамках соглашения обязательств инвестиционный проект ответчиком не реализован, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено.

В соответствии с пунктом 6.3 договора ответчику начислен штраф в размере 750 000 руб. 00 коп. 

Ненадлежащее исполнение ответчиком принятых в рамках соглашения № 93 от 25.09.2018 обязательств, послужило основанием для истца обратиться в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы дела, суд приходи к следующим выводам.

В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства, в соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ, должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статьей 310 Гражданского кодекса РФ предусмотрена недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса РФ).

Распоряжением Правительства Нижегородской области от 01.09.2006 года № 676-р утверждена Временная методика расчета компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру.

Пунктом 4 установлено, что инвестиционным соглашением на время совместной деятельности по строительству (реконструкции) объекта между Правительством Нижегородской области и застройщиком-инвестором предусматриваются имущественные права Правительства на компенсацию затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в денежном выражении.

Согласно пункту 2.5 соглашения компенсация выплачивается в следующем порядке:

- обеспечительный платеж в сумме 105 000 руб. 00 коп. подлежит уплате не позднее 90 календарных дней с даты заключения,

- денежные средства в сумме 262 500 руб. 00 коп. – в течение трех лет с даты заключения соглашения, но не позднее срока действия договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1.1 соглашения.

Пунктом 6.2 соглашения предусмотрена ответственность инвестора в случае нарушения сроков внесения платежей в счет компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру в виде пени в размере 1/365 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Из искового заявления следует, что обязательства по внесению обеспечительного платежа исполнены ответчиком несвоевременно.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании пени заявлено правомерно, в связи с чем подлежит судом удовлетворению в заявленном ко взысканию размере.

Кроме того, в соответствии с пунктом 3.2.2 соглашения ответчик обязуется оформить договор аренды земельного участка в установленном порядке, разработать проект, получить разрешение на строительство объекта, получить разрешении на ввод объекта в эксплуатацию в течение 24 месяцев с даты подписания акта приема – передачи земельного участка, указанного в пункте 1.1 соглашения.

Пунктом 6.3 соглашения установлен штраф в размере 5% от ориентировочного объема инвестиций в случае нарушения ответчиком сроков, установленных пунктом 3.2.2 соглашения.

В нарушение принятых в рамках соглашения обязательств инвестиционный проект ответчиком не реализован, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не получено, доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, требование  истца о взыскании штрафа также признано судом правомерным.

В соответствии с пунктом 6.3 соглашения размер штрафа составил 750 000 руб. 00 коп.

На дату вынесения решения ответчик доказательств оплаты задолженности по пени и суммы штрафа не представил, ходатайства о снижении размера штрафных санкций в порядке статьи 333 Гражданского кодекса РФ не заявил.

Суд принимает во внимание, что в соответствии с пунктом 1 Постановления Правительства Нижегородской области от 20.04.2020 № 318 «О приостановке начисления штрафов за непредставление арендаторами разрешений на строительство в установленный договором срок и предоставление отсрочки по уплате компенсации затрат за социальную, транспортную и инженерную инфраструктуру» приостанавливается начисление штрафов за непредставление разрешения на строительство, возможность начисления которых установлена пунктом 5.4 договора аренды земельного участка, в отношении арендаторов (субъектов малого и среднего предпринимательства) на срок до 1 июля 2021 г. 

Кроме того, приостановка начисления штрафных санкций осуществляется исключительно на основании заявлений арендаторов.

Доказательств обращения ответчика с соответствующим заявлением материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца пени по соглашению от 25.09.2018 № 93 за период с 24.12.2018 по 26.12.2018 в сумме 44 руб. 52 коп., штраф за несоблюдение сроков реализации инвестиционного проекта в размере 750 000 руб. 00 коп.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО «Лист» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  г. Дзержинск, в пользу Правительства Нижегородской области  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  г. Н.Новгород, пени по соглашению от 25.09.2018 № 93 за период с 24.12.2018 по 26.12.2018 в сумме 44 руб. 52 коп., штраф за несоблюдение сроков реализации инвестиционного проекта в размере 750 000 руб. 00 коп.

Взыскать с ООО «Лист» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  г. Дзержинск, в доход федерального бюджета 18 001 руб. 00коп. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать по заявлению взыскателя. Исполнительный лист в доход федерального бюджета выдается в установленном порядке.

Настоящее решение подлежит немедленному исполнению и вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня принятия, если не будет подана апелляционная жалоба. В случае составления мотивированного решения такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, решение вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если оно не будет отменено или изменено таким постановлением.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Нижегородской области в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме. В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

      Судья                                                                                                           Андрюхина Ю.Ю.