Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г.Тамбов ул.Пензенская , 67/12

http://tambov.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

21 ноября 2022 г.                                                                                         Дело № А64-4886/2020

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании – 16.11.2022 ; 

дата изготовления решения в полном объеме – 21.11.2022 ( ч.3 ст.113 , ч.2ст.176 АПК РФ). 

Арбитражный суд Тамбовской области в составе: судья  И.И.Белоусов 

при ведении протокола судебного заседания:секретарь судебного заседания ФИО1  

рассмотрев в  судебном заседании дело по иску:  

истец: Общество     с     ограниченной     ответственностью «Тамбовагропромхимия»

(392515, 

<

...> стр. 1В (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

ответчик: Управление лесами Тамбовской области (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>; 392036, 

<

...>) 

«об устранении  реестровой ошибки»

третьи лица: 

- ТОГКУ Тамбовское лесничество  Тамбовского района Тамбовской области, 

- кадастровый инженер ФИО2, 

-Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии  по Тамбовской области.

-ФГБУ «Рослесинфорг» Федерального агентства лесного хозяйства   в лице  филиала «Воронежлеспроект»  (109316, МОСКВА, ВОЛГОГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ, ДОМ 45, СТРОЕНИЕ 1 ; 394016 , Воронеж , Московский проспект , дом 64) , 

Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>).

Администрация   Новолядинского поссовета Тамбовского района.  

 при участии:

от истца – ФИО3, доверенность от 11.01.2022.

от ответчика – ФИО4 , доверенность от 27.04.2022

от третьих лиц- не явились

установил:

Общество с ограниченной ответственностью  «Тамбовагропромхимия» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) обратилось  в  Тамбовский   районный    суд  Тамбовской области  с  иском к кадастровому инженеру ФИО5 об установлении реестровой ошибки в сведениях в ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213, расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское участковое лесничество 

<

...>.

Определением  Тамбовского   районного   суда       13.04.2020   исковое заявление  принято к производству суда. Определением  Тамбовского   районного   суда   от 01.06.2020  к участию  в деле  в качестве  соответчика  привлечено  Управление лесами в Тамбовской области.

Заявлением  по делу от  10.06.2020  истец  уточнил  требования по иску  и просит : 

«- Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43 641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, квартал 100, 101 согласно плану фактических границ земельного участка от 02.07.2019, изготовленного кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2;

- Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213, исключив из данного земельного участка часть площадью 4 355 кв.м. в границах наложения этого участка на земельный участок кадастровый номер 68:20:6513006:1, определенных в соответствии с планом фактических границ земельного участка от 02.07.2019, изготовленным кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2 в указанных в плане точках;»

Заявлением  по делу от  18.06.2020  истец    отказался  от  требований по иску к кадастровому инженеру ФИО5

Определением  Тамбовского   районного   суда   от 29.06.2020   дело   передано по подсудности в Арбитражный суд Тамбовской области.

В соответствии с   ч.2.1 , ч. 4 ст.33 Гражданского  процессуального  кодекса  Российской Федерации (в редакции Федерального  закона от 28.11.2018 N 451-ФЗ)  -  «2.1 Если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.» ;   «4.Дело, направленное из одного суда в другой, должно быть принято к рассмотрению судом, в который оно направлено. Споры о подсудности между судами в Российской Федерации не допускаются.».

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 24.07.2020.  принято дело к производству, присвоен номер дела  №А64-4886/2020.

В соответствии со ст.49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) истец заявлением по делу от  04.08.2020.уточнил требования по иску и просит:

«- Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43.641 кв.м,  расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, квартал 100, 101, согласно плану фактических границ  земельного участка от 02.07.2019., изготовленного кадастровым инженером ООО ЗПКП  «Земля и право» ФИО2

- Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213, исключив из данного земельного участка часть площадью 4 355 кв.м. в границах: наложения  этого участка на земельный участок кадастровый номер 68::20:6513006:1, определенных в  соответствии с планом фактических границ земельного участка от 02.07.2019, изготовленным кадастровым инженером ООО ЗПКП  «Земля и право» ФИО2, в указанных в плане точках».

В соответствии со ст.51 АПК РФ  привлечены  к участию в деле в качестве третьих лиц,  не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ТОГКУ Тамбовское лесничество Тамбовского района Тамбовской области, кадастровый инженер ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, ФГБУ «Рослесинфорг» в лице  филиала «Воронежлеспроект» , Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тамбовской и Липецкой областях , Администрация   Новолядинского поссовета Тамбовского района.   

В соответствии с ч.1 ст.49 АПК РФ истец заявлением по делу от  07.04.2021. уточнил требования по иску и просит:

«- Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43 641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, квартал 100, 101 согласно плану границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовский лесхоз Новолядинское лесничество между кварталами 100; 101; 68:20:0000000:2213, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовское лесничество, Новолядинское участковое лесничество - кварталы №1-102 от 11.03.2021 г., изготовленного кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2;

- Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213, исключив из данного земельного участка часть площадью 4 355 кв.м. в границах наложения этого участка на земельный участок кадастровый номер 68:20:6513006:1, определенных в соответствии с планом границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовский лесхоз Новолядинское лесничество между кварталами 100; 101; 68:20:0000000:2213, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовское лесничество, Новолядинское участковое лесничество - кварталы №1-102 от 11.03.2021 г., изготовленным кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2 в указанных в плане точках.

- Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213, включив в состав данного земельного участка часть площадью 4 355 кв.м. в точках координат №№ 233, 234, 235, 236, 237,238, 239, 240, 241, 242, 243, 244, определенных в соответствии с планом границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовский лесхоз Новолядинское лесничество между кварталами 100; 101; 68:20:0000000:2213, Тамбовская область, Тамбовский район, Тамбовское лесничество, Новолядинское участковое лесничество - кварталы №1-102 от 11.03.2021 г., изготовленным кадастровым инженером ООО ЗПКП «Земля и право» ФИО2».

Определением суда от 17.11.2021.,  по ходатайству  ответчика,   к участию  в деле в качестве  третьего лица привлечено  Федеральное агентство лесного хозяйства   в лице  Департамента лесного хозяйства по Центральному федеральному округу.

Определением суда  от 02.02.2022., по ходатайству истца,  производство по делу было приостановлено,  в связи с назначением   экспертизы  для  разъяснения  возникших при рассмотрении  дела вопросов, требующих  специальных знаний.

Проведение экспертизы поручено  АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» (ИНН 

<

***>, КПП 682901001, ОГРН 

<

***>, 392036, 

<

...>) 

Перед экспертом  для дачи заключения  поставлены  следующие   вопросы:

«1) Соответствуют ли фактические границы и/или площадь земельного участка           с кадастровым   номером 68:20:6513006:1  его правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам, материалам землеустроительных дел?

2) Соответствует ли граница контура 4 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213 (смежная с земельным участком с кадастровым                                    номером 68:20:6513006:1) правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам,            материалам лесоустройства (планшеты лесоустройства №14 1990 г., 2004 года)?

3) Имеются ли наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1  , 68:20:0000000:2213 согласно сведений о координатах земельных участков, содержащихся в ЕГРН? Если да, указать площадь и границы такого наложения (пересечения).

4) Имеется ли реестровая ошибка относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213?

5) При установлении факта наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, 68:20:0000000:2213  предложить варианты устранения пересечений.»

АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» представлено по делу заключение  эксперта №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022,     в связи с чем, в соответствии со ст.146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  производство по делу  определением суда от  10.08.2022. возобновлено.

В соответствии со ст.49 АПК РФ истец уточнил требования по иску заявлением по делу от 11.10.2022. и просит:

«Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43 641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, согласно «Приложению к заключению. Схема №3, изготовленного Экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6, по точкам 220-219-9-10-11-12-13-14- 15-16-17-18-19-220.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213. Часть границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213, проходящей по точкам 221-220-219-218-217-216-215- 214-213-212-211 установить по точкам 221-220-219-9-10-11-12-13- 14-211, согласно «Приложению к заключению. Схема №3,  изготовленного Экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6.

В связи с этим:

1. Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 исключить точки с координатами:

- 1 (X: -46.21; Y: -4.50).

- 2 (X: -8.64; Y: 36.99).

- 3 (X: 15.83; Y: 63.44).

- 4 (X: 54.51; Y: 103.15).

-5 (X: 64.00; Y: 112,92).

-6 (X: 64.97; Y: 112.06).

-7 (X: 73.22 ; Y: 121.07).

-8 (X: 73.65 ; Y: 119.96).

- 9 (X: 113.42; Y: 164.23).

- 10 (X: 175.61; Y: 277.54).            

-11 (X: 183.38; Y. 312.48). 

-12 (X: 184.42; Y: 329.68).

- 13 (X: 76.71; Y: 364.93)

-14 (X: 159.33; Y: 494.75).

- 15 (X: 128.65; Y: 512.80). 

-16 (X: 83.06; Y: 439.64). 

-17(X: -14.04; Y: 162.79). 

-18 (X: -17.11; Y: 157.27). 

-19 (X: -66.50; Y: 14.01).

-20 (X: -55.56; Y: 3.66).

- 21(X:-55.08; Y: 4.10).

- 22 (X:-52.27; Y: 0.45).

2.  В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 внести точки с координатами:

- 220 (X: 429312.98; Y: 1258678.25).

- 219 (X: 429412.35; Y: 1258821.43).

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

-10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77). 

-11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

-12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64). 

-13 (X: 4293 74.09; Y: 1259056.34).

- 14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87).

- 15 (X: 429405.90; Y: 1259217.97).

- 16 (X: 429372.14; Y: 1259138.66). 

-17(Х: 429318.88; Y: 1258850.15).

 -18 (X: 429317.16; Y: 1258841.26).

- 19 (X: 429289.34; Y: 1258692.44).

3.  Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) исключить точки с координатами:

- 218 (X: 429446.94; Y: 1258880.93).

- 217 (X: 429471.55; Y: 1258925.63).

- 216 (X: 429497.47; Y: 1258925.37).

- 215 (X: 429497.97; Y: 1259086.48).

- 214 (X: 429456.33; Y: 1259087.02).

- 213 (X: 429360.93; Y: 1259090.69).

- 212 (X: 429362.70; Y: 1259100.71).

- 211 (X: 429379.04; Y: 1259189.09).

4.  В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) внести точки с координатами:

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

- 10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77).

- 11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

- 12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64).

- 13 (X: 429374.09; Y: 1259056.34). 

-14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87). -

- 211 (X: 429390.92; Y: 1259253.00).»

Третье лицо ТОГКУ Тамбовское лесничество в отзыве на исковое заявление от  10.11.2020., заявил  возражения по иску , полагая что  требования  противоречат Лесному кодексу Российской Федерации, заявило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Третье лицо   МТУ «Росимущества» в заседание суда не явилось, в  отзыве на иск   полагает  иск  не подлежащим  удовлетворению  , поскольку  требуемое  истцом   исправление  реестровой  ошибки  влечет  уменьшение   площади  земельного участка  принадлежащего на праве  собственности Российской Федерации. 

Третье лицо   ГБУ «Рослесинфорг» отзыв на исковое заявление  не представило, в заседание суда не явилось.

Ответчик (представитель) в заседании суда  не заявил  возражений  по заключению  эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022.

Истец (представитель) в заседании суда   требования по иску поддержал. 

По   заявлению   представителей сторон в заседании суда  все  имеющиеся   доказательства   по делу  представлены. 

В   соответствии  с  ч.5ст. 156 АПК РФ - При неявке в судебное заседание иных лиц, участвующих в деле и надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, суд рассматривает дело в их отсутствие.

С учетом  сроков  рассмотрения дела, предусмотренных  ст. 152 АПК РФ  и в соответствии с  ч.ч.1,3 ст.156 АПК РФ,  дело подлежит  рассмотрению  в отсутствие  неявивщихся лиц по имеющимся  в деле доказательствам. 

Заслушав в судебном заседании  объяснения сторон(представителей), исследовав представленные по делу  доказательства,  суд признал   иск   подлежащим удовлетворению. 

Как следует из материалов дела,  искового заявления  и объяснений  сторон (представителей)  истцу на праве  собственности  принадлежит земельный  участок  с  кадастровым  номером    68:20:6513006:1 , общая площадь 43 641  кв. м., расположенный по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, квартал 100,101, что подтверждается свидетельством о       государственной регистрации права, выданным 17.03.2016 года Управлением Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области ,  запись регистрации в  государственном реестре недвижимости № 68-68/023-68/023/263/2015-783/2  от 15.06.2015 года.

На указанном земельном участке расположены объекты недвижимости  принадлежащие истцу на  праве собственности : подъездные   железнодорожные   пути   кадастровый   номер   68:20:6508032:5, протяженностью 602 м ; здание    административное    со    складом   ядохимикатов,    котельной,    складом-гаражом, материальными складами, назначение: нежилое, общая площадь: 2286,7 кв.м., кадастровый  номер 68:20:6508032:9.

 При составлении плана фактических границ принадлежащего  земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1  истцом    выявлено пересечение его границ с границами смежного земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213 (земли лесного фонда, правообладатель - Российская Федерация), в результате чего объекты недвижимости (подъездные железнодорожные пути, административное здание), принадлежащие истцу,  оказались за пределами земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1.

Для  разъяснения  возникших при рассмотрении  дела вопросов, требующих  специальных знаний   определением суда  от 02.02.2022., по ходатайству истца,  назначена землеустроительная   экспертиза проведение которой поручено  АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр».  

Перед экспертом  для дачи заключения  поставлены  следующие   вопросы:

«1) Соответствуют ли фактические границы и/или площадь земельного участка           с кадастровым  номером 68:20:6513006:1  его правоустанавливающим/ правоудостоверяющим документам, материалам землеустроительных дел?

2) Соответствует ли граница контура 4 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213 (смежная с земельным участком с кадастровым                                    номером 68:20:6513006:1) правоустанавливающим/правоудостоверяющим документам,            материалам лесоустройства (планшеты лесоустройства №14 1990 г., 2004 года)?

3) Имеются ли наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1  , 68:20:0000000:2213 согласно сведений о координатах земельных участков, содержащихся в ЕГРН? Если да, указать площадь и границы такого наложения (пересечения).

4) Имеется ли реестровая ошибка относительно местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213?

5) При установлении факта наложения (пересечения) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1, 68:20:0000000:2213  предложить варианты устранения пересечений.»

АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» представлено по делу заключение  эксперта №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022 согласно которому :      

«1. Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1 не соответствуют на отдельных отрезках его границам по сведениям ЕГРН, совпадающими с его границами по материалам землеустроительного дела и актуальным правоустанавливающим документам, но в целом являются достаточно приближенными к ним.

Фактические границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1 не соответствуют его границам по первичным правоустанавливающим документам в части отсутствия территории под повышенным подъездным путем в составе выделяемого участка при первичном отводе.

2. Граница контура 4 многоконтурного земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213 в целом соответствует правоустанавливаю-щим/правоудостоверяющим документам, материалам лесоустройства (планшеты лесоустройства №14 1990 г., 2004 года).

3. Имеет место наложение (пересечение) границ земельных участков с кадастровыми номерами 68:20:6513006:1 и 68:20:0000000:2213 согласно сведений о координатах земельных участков, содержащихся в ЕГРН. Площадь такого наложения (пересечения) составляет 4436 кв.м., а его границы в виде двух контуров наглядно представлены на схеме №1 приложения.

4. Сведения, содержащиеся в ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213, имеют реестровую ошибку в виде пересечения уточненной границей стен капитальных строений на участке с кн 68:20:6513006:1, что можно объяснить малой точностью используемого при осуществлении кадастровых работ картографического материала, и ошибку в виде пересечения с границами ранее уточненного в условной системе координат земельного участка с кн 68:20:6513006:1, что можно объяснить с одной стороны не учётом границ данного участка при осуществлении кадастровых работ в отношении участка с кн 68:20:0000000:2213, а с другой наличием признаков необоснованного включения территории под повышенным подъездным путем в состав участка с кн 68:20:6513006:1 при его межевании.

5. Для устранения выявленных пересечений (наложения) на усмотрение суда и сторон предложены два варианта внесения изменения в сведения ЕГРН о границах земельных участков с КН 68:20:6513006:1 и 68:20:0000000:2213(4) без изменения их площадей. Данные варианты представлены на схемах №2 и 3 приложения к данному заключению.»

В соответствии с ч.1 ст.49 АПК РФ истец уточнил требования по иску заявлением по делу от 11.10.2022.   в соответствии с  заключением  эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022:  

 «Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43 641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество, согласно «Приложению к заключению. Схема №3, изготовленного Экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6, по точкам 220-219-9-10-11-12-13-14- 15-16-17-18-19-220.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213. Часть границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213, проходящей по точкам 221-220-219-218-217-216-215- 214-213-212-211 установить по точкам 221-220-219-9-10-11-12-13- 14-211, согласно «Приложению к заключению. Схема №3,  изготовленного Экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6.

В связи с этим:

1. Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 исключить точки с координатами:

- 1 (X: -46.21; Y: -4.50).

- 2 (X: -8.64; Y: 36.99).

- 3 (X: 15.83; Y: 63.44).

- 4 (X: 54.51; Y: 103.15).

-5 (X: 64.00; Y: 112,92).

-6 (X: 64.97; Y: 112.06).

-7 (X: 73.22 ; Y: 121.07).

-8 (X: 73.65 ; Y: 119.96).

- 9 (X: 113.42; Y: 164.23).

- 10 (X: 175.61; Y: 277.54).            

-11 (X: 183.38; Y. 312.48). 

-12 (X: 184.42; Y: 329.68).

- 13 (X: 76.71; Y: 364.93)

-14 (X: 159.33; Y: 494.75).

- 15 (X: 128.65; Y: 512.80). 

-16 (X: 83.06; Y: 439.64). 

-17(X: -14.04; Y: 162.79). 

-18 (X: -17.11; Y: 157.27). 

-19 (X: -66.50; Y: 14.01).

-20 (X: -55.56; Y: 3.66).

- 21(X:-55.08; Y: 4.10).

- 22 (X:-52.27; Y: 0.45).

2.  В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 внести точки с координатами:

- 220 (X: 429312.98; Y: 1258678.25).

- 219 (X: 429412.35; Y: 1258821.43).

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

-10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77). 

-11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

-12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64). 

-13 (X: 4293 74.09; Y: 1259056.34).

- 14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87).

- 15 (X: 429405.90; Y: 1259217.97).

- 16 (X: 429372.14; Y: 1259138.66). 

-17(Х: 429318.88; Y: 1258850.15).

 -18 (X: 429317.16; Y: 1258841.26).

- 19 (X: 429289.34; Y: 1258692.44).

3.  Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) исключить точки с координатами:

- 218 (X: 429446.94; Y: 1258880.93).

- 217 (X: 429471.55; Y: 1258925.63).

- 216 (X: 429497.47; Y: 1258925.37).

- 215 (X: 429497.97; Y: 1259086.48).

- 214 (X: 429456.33; Y: 1259087.02).

- 213 (X: 429360.93; Y: 1259090.69).

- 212 (X: 429362.70; Y: 1259100.71).

- 211 (X: 429379.04; Y: 1259189.09).

4.  В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) внести точки с координатами:

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

- 10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77).

- 11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

- 12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64).

- 13 (X: 429374.09; Y: 1259056.34). 

-14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87). -

- 211 (X: 429390.92; Y: 1259253.00).».

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч. 1 ст. 11 ГК РФ арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним.

Из разъяснений, содержащихся в пунктах 52, 53, 56 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что требование, направленное на оспаривание правомерности установления границы либо в целом кадастрового учета смежного (пересекающегося) участка, должно рассматриваться в исковом порядке. 

Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. По таким искам ответчиком является смежный землепользователь, поскольку в рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ -Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Спор об установлении границ является разновидностью негаторного иска, которым устраняются препятствия в пользовании имуществом, выраженные, по заявленным требованиям, в неправильном определении характерных точек границ земельных участков.

Согласно ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации  земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. Таким образом, земельный участок становится объектом гражданских прав с момента внесения в государственный кадастр недвижимости сведений об уникальных характеристиках такого земельного участка, в том числе о площади и местоположении характерных точек координат границ.

Границы земельного участка определяются в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", а сведения о них вносятся в государственный кадастр недвижимости, который является систематизированным сводом сведений об учтенном в установленном законом порядке недвижимом имуществе.

Кадастровый учет земельных участков осуществляется в соответствии с положениями Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" . 

В соответствии с ч.ч.3,4 ст.  61 Федерального закона  "О государственной регистрации недвижимости"  - «3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда).4. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. .»

Согласно   ч.4ст.60.2  Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» - «Границы лесных участков изменяются в соответствии с описанием местоположения границ земельного участка, содержащимся в сведениях Единого государственного реестра недвижимости, в случае выявления их пересечения с границами земельного участка, права на который зарегистрированы до 1 января 2016 года, если пересечение их границ было выявлено органом регистрации прав при осуществлении регистрации прав на данный земельный участок, обнаружении ошибки, указанной в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее также - реестровая ошибка), в том числе выявленной по заявлению правообладателя земельного участка.»

Согласно   ч.10ст.60.2  Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» - «В случаях, предусмотренных частями 4, 5 и 9 настоящей статьи, решение о необходимости устранения реестровой ошибки не направляется заинтересованным лицам и их согласие на ее устранение не требуется. В случае выявления сведений, предусмотренных частью 4 настоящей статьи, в отношении земельных участков, указанных в части 6 настоящей статьи, орган регистрации прав в течение трех рабочих дней со дня выявления таких сведений направляет решение о необходимости устранения реестровой ошибки в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление защиты, в том числе в судебном порядке, имущественных прав и законных интересов Российской Федерации в области лесных отношений от имени Российской Федерации, и правообладателю земельного участка.

На основании  изложенных  обстоятельств  и указанных норм  закона,  а так же в целях обеспечения принципов правовой определенности в спорных материальных правоотношениях, стабильности гражданского оборота, суд  признал иск подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 5 п.1 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015. N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ч.1ст.16 АПК РФ вступивший  в законную силу судебный  акт  является  основанием   для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.  Наличие судебного акта, являющегося основанием для внесения записи в ЕГРН, не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРН , согласно Федеральному закону  "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии  с   частью 2 статьи  65 АПК РФ обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Представленные и исследованные судом  доказательства и  обстоятельства  по  делу, согласно заявленных оснований и  предмета  иска,   суд   находит   достаточными для разрешения  дела  по существу.

На основании  изложенного    и  руководствуясь ст.ст.110,112,167,169, 170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  

                                                    СУД     РЕШИЛ :

1.Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о площади и местоположении границ земельных участков : кадастровый номер 68:20:6513006:1 ,  кадастровый номер 68:20:0000000:2213.                                                                                                       

2.Установить границы земельного участка с кадастровым номером 68:20:6513006:1, общей площадью 43641 кв.м., расположенного по адресу: Тамбовская область, Тамбовский район, Новолядинское лесничество согласно заключения эксперта АНО «Судебный экспертно-криминалистический центр» ФИО6 №90/03-22/ЗЭ от 27.07.2022 , «Приложение  к заключению. Схема №3, по точкам 220-219-9-10-11-12-13-14- 15-16-17-18-19-220.

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости(ЕГРН) о местоположении границ земельного участка кадастровый номер 68:20:0000000:2213. Часть границ земельного участка с кадастровым номером 68:20:0000000:2213, проходящей по точкам 221-220-219-218-217-216-215- 214-213-212-211 установить по точкам 221-220-219-9-10-11-12-13- 14-211, согласно «Приложению к заключению. Схема №3,  изготовленного экспертом АНО «Судебный ЭКЦ» ФИО6.

«1. Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 исключить точки с координатами:

- 1 (X: -46.21; Y: -4.50).

- 2 (X: -8.64; Y: 36.99).

- 3 (X: 15.83; Y: 63.44).

- 4 (X: 54.51; Y: 103.15).

-5 (X: 64.00; Y: 112,92).

-6 (X: 64.97; Y: 112.06).

-7 (X: 73.22 ; Y: 121.07).

-8 (X: 73.65 ; Y: 119.96).

- 9 (X: 113.42; Y: 164.23).

- 10 (X: 175.61; Y: 277.54).            

-11 (X: 183.38; Y. 312.48). 

-12 (X: 184.42; Y: 329.68).

- 13 (X: 76.71; Y: 364.93)

-14 (X: 159.33; Y: 494.75).

- 15 (X: 128.65; Y: 512.80). 

-16 (X: 83.06; Y: 439.64). 

-17(X: -14.04; Y: 162.79). 

-18 (X: -17.11; Y: 157.27). 

-19 (X: -66.50; Y: 14.01).

-20 (X: -55.56; Y: 3.66).

- 21(X:-55.08; Y: 4.10).

- 22 (X:-52.27; Y: 0.45).

2.  В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:6513006:1 внести точки с координатами:

- 220 (X: 429312.98; Y: 1258678.25).

- 219 (X: 429412.35; Y: 1258821.43).

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

-10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77). 

-11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

-12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64). 

-13 (X: 4293 74.09; Y: 1259056.34).

- 14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87).

- 15 (X: 429405.90; Y: 1259217.97).

- 16 (X: 429372.14; Y: 1259138.66). 

-17(Х: 429318.88; Y: 1258850.15).

 -18 (X: 429317.16; Y: 1258841.26).

- 19 (X: 429289.34; Y: 1258692.44).

3.  Из сведений ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) исключить точки с координатами:

- 218 (X: 429446.94; Y: 1258880.93).

- 217 (X: 429471.55; Y: 1258925.63).

- 216 (X: 429497.47; Y: 1258925.37).

- 215 (X: 429497.97; Y: 1259086.48).

- 214 (X: 429456.33; Y: 1259087.02).

- 213 (X: 429360.93; Y: 1259090.69).

- 212 (X: 429362.70; Y: 1259100.71).

- 211 (X: 429379.04; Y: 1259189.09).

4.  В сведения ЕГРН о земельном участке с КН 68:20:0000000:2213(4) внести точки с координатами:

- 9 (X: 429444.59; Y: 1258871.22).

- 10 (X: 429488.57; Y: 1258992.77).

- 11 (X: 429490.86; Y: 1259028.49).

- 12 (X: 429489.24; Y: 1259045.64).

- 13 (X: 429374.09; Y: 1259056.34). 

-14 (X: 429439.00; Y: 1259204.87). -

- 211 (X: 429390.92; Y: 1259253.00).»

Вступивший  в законную силу судебный  акт  является  основанием   для    осуществления государственного кадастрового  учета и  государственной регистрации прав  на недвижимое имущество уполномоченным органом в установленном законом порядке  и  не  заменяет собой документы, выдаваемые этими органом.

Решение арбитражного суда первой инстанции вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

Решение  суда, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано   в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд    (394006,

<

...>).

Судья                                                                                                                И.И.Белоусов