﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-2818/19 

Екатеринбург

04 июня 2019 г.

Дело № А50-23167/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 03 июня 2019 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 июня 2019 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Вербенко Т.Л.,

судей Громовой Л.В., Абозновой О.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи                      Старковой Ю.В., рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае (ИНН: 5902293756,                   ОГРН: 1115902001632; далее - ТУ Росимущества в Пермском крае) на решение Арбитражного суда Пермского края от 29.10.2018 по делу № А50-23167/2018 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2019 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Арбитражного суда Уральского округа.

Судебное заседание проведено с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Пермского края.

В судебном заседании Арбитражного суда Пермского края принял участие представитель ТУ Росимущества в Пермском крае  – Красноперов Д.С. (доверенность от 21.01.2019 № 23).

В судебном заседании Арбитражного суда Уральского округа принял участие представитель Федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации (далее - учреждение «Приволжско-Уральское ТУИО») – Бакина И.И. (доверенность                от 13.05.2019 № 141/4/07-4731).

Товарищество собственников жилья «Крокус» (ИНН: 5904220672,             ОГРН: 1095904019111; далее – товарищество «Крокус») обратилось в Арбитражный суд Пермского края с иском к Российской Федерации в лице ТУ Росимущества в Пермском крае о взыскании 592 656 руб. 61 коп. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Пермь, улица Чернышевского, 15а, за период с 01.06.2015 по 27.12.2016, 168 452 руб. 04 коп. неустойки, начисленной на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с дальнейшим ее начислением по день фактической оплаты долга; с учреждения «Приволжско-Уральское ТУИО» 383 174 руб.               68 коп. задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: город Пермь, улица Чернышевского, 15а, за период с 28.12.2016 по 31.12.2017, 87 836 руб. 28 коп. неустойки, начисленной на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с дальнейшим ее начислением по день фактической оплаты долга (с учетом уточнения исковых требований, принятого судом в порядке, установленном статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

На основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное агентство по управлению государственным имуществом. 

Решением суда от 29.10.2018 (судья Хохлова Ю.А.) исковые требования удовлетворены.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда              от 04.02.2019 (судьи Назарова В.Ю., Гладких Д.Ю., Иванова Н.А.) решение суда оставлено без изменения.  

В кассационной жалобе ТУ Росимущества в Пермском крае просит указанные судебные акты отменить, в удовлетворении исковых требований к нему отказать, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, неправильное применение судами норм материального и процессуального права. Как считает заявитель, поскольку постройка помещений, в том числе нежилых, осуществлялась в рамках инвестиционного контракта от 18.07.2006 № 01-8/69, а распоряжение, владение и бремя содержания спорного имущества осуществляется Минобороны России в лице учреждения «Приволжско-Уральское ТУИО», то расходы по содержанию общего имущества должен нести их законный владелец. При этом кассатор отмечает, что денежные средства на содержание спорного имущества ТУ Росимущества в Пермском крае не выделялись.

В отзыве на кассационную жалобу товарищество «Крокус» просит оспариваемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения. 

Как установлено судами и следует из материалов дела,  в управлении товарищества «Крокус» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: город Пермь, улица Чернышевского, 15а, что подтверждается протоколом общего собрания от 21.10.2009 и сторонами не оспаривается.

Российской Федерации на праве общей долевой собственности (25/203 доли) в период с 01.06.2015 по 27.12.2016 принадлежало нежилое помещение общей площадью 10025,10 кв. м (автопаркинга), находящееся в жилом доме по указанному адресу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно пункту 5.2 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, полномочия собственника в отношении имущества, составляющего государственную казну Российской Федерации, осуществляет Росимущество, его функции в Пермском крае осуществляет ТУ Росимущества в Пермском крае.

За учреждением «Приволжско-Уральское ТУИО» с 28.12.2016 закреплено право оперативного управления на нежилое помещение общей площадью 10025,10 кв. м (автопаркинг) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: город Пермь, улица Чернышевского, 15а, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Товарищество «Крокус», осуществляя функции управления многоквартирным жилым домом в период с 01.06.2015 по 31.12.2017, оказало услуги по содержанию и текущему ремонту автопаркинга. Факт оказания услуг ответчиками не оспорен.

По расчету товарищества «Крокус» задолженность ТУ Росимущества в Пермском крае за период с 01.06.2015 по 27.12.2016 составила 592 656 руб.          61 коп.; задолженность учреждения «Приволжско-Уральское ТУИО» за период с 28.12.2016 по 31.12.2017 составила 383 174 руб. 68 коп. (с учетом принятого судом уточнения размера исковых требований).

Направленные товариществом «Крокус» претензии от 22.05.2018                 № 171, содержащие требования об уплате задолженности, оставлены ТУ Росимущества в Пермском крае и учреждением «Приволжско-Уральское ТУИО» без удовлетворения.

Неисполнение обязанности по оплате оказанных в спорный период услуг послужило основанием для обращения товарищества «Крокус» в арбитражный суд с рассматриваемым иском. 

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из наличия у ответчиков как законных владельцев помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: город Пермь, улица Чернышевского, 15а, обязанности нести бремя их содержания, а также содержания общего имущества жилого дома, на праве собственности и оперативного управления в котором им принадлежат жилые и нежилые помещения. Установив просрочку исполнения ответчиками своих обязательств, суд пришел к выводу о наличии оснований для возложения на ответчиков меры ответственности в виде взыскания пеней.

Суд апелляционной инстанции поддержал выводы суда первой инстанции и оставил решение без изменения.

Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу частей 1, 2 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы за жилое помещение для собственника помещения в многоквартирном доме входит: плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (далее – Росимущество) осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Исходя из характера правоотношений, основанного на требованиях к собственнику о несении расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, органом, уполномоченным представлять Российскую Федерацию в Пермском крае, является ТУ Росимущества в Пермском крае.

Установив, что Российская Федерация является собственником помещений, расположенных в многоквартирном доме по адресу: город Пермь, улица Чернышевского, 15а, учитывая, что с 28.12.2016 право оперативного управления в отношении данных помещений зарегистрировано за учреждением «Приволжско-Уральское ТУИО», суды пришли к правильному выводу об обоснованности требований истца.

Доводы ТУ Росимущества в Пермском крае об отсутствии у судов оснований для удовлетворения предъявленных к нему исковых требований судом кассационной инстанции отклоняются.

В силу пункта 1 статьи 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Пунктом 5.2 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, полномочия собственника в отношении федерального имущества от имени Российской Федерации осуществляет Росимущество.

В соответствии с пунктом 5.47 названного Положения Росимущество осуществляет функции главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на финансовое обеспечение возложенных на агентство функций.

Согласно пункту 4 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 № 432, Росимущество осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, общественными объединениями и иными организациями.

Исходя из характера правоотношений, основанного на требованиях к собственнику о несении расходов по содержанию принадлежащего ему имущества, органом, уполномоченным представлять Российскую Федерацию в Пермском крае, является ТУ Росимущества в Пермском крае, суды обоснованно возложили на данное управление обязанность по возмещению товариществу «Крокус» расходов по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальные услуги за период с 01.06.2015 по 27.12.2016.  

Приведенные в кассационной жалобе доводы заявителя не опровергают выводы судов, изложенные в обжалуемых судебных актах, были предметом исследования в судах первой и апелляционной инстанций и подлежат отклонению, поскольку не свидетельствуют о нарушении судами норм права и сводятся к переоценке доказательств и установленных по делу обстоятельств, оснований для которой суд кассационной инстанции не усматривает в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Установление фактических обстоятельств дела, исследование и оценка представленных сторонами доказательств отнесены процессуальным законодательством к компетенции судов первой и апелляционной инстанций.

Нарушений норм материального или процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом кассационной инстанции не установлено.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба – без удовлетворения.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражный суд Пермского края от 29.10.2018 по делу № А50-23167/2018 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного   суда от 04.02.2019 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу ТУ РОСИМУЩЕСТВА В ПЕРМСКОМ КРАЕ – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию           Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном ст. 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

Председательствующий						Т.Л. Вербенко 

Судьи						Л.В. Громова 

                                             					О.В. Абознова