Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-21138/2019

г. Хабаровск

19 марта 2020 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 05.03.2020 г.

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи О.П. Медведевой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания А.А. Драпей,

рассмотрел в заседании суда дело по иску акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680000, 

<

...>)

к Товариществу собственников жилья «Благо» (ОГРН: 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 680045, 

<

...>) 

о взыскании 472 034,25 руб., (с учетом уточнений 468 759,63 руб.)

при участии:

от истца – ФИО1  по доверенности от 01.01.2020 №ДЭК-71-15/131Д (диплом от 16.06.2013 №РА 54075);

от ответчика – ФИО2 по доверенности от 30.10.2019 (диплом от 27.06.2012 №КР 12498)

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» обратилось в суд с исковым заявлением к Товариществу собственников жилья «Благо» о взыскании основного долга за потребленную тепловую энергию за период  март, апрель, май, июнь, июль 2019 года в размере        441 471,06 руб., неустойки в размере 30 563,19 руб. за период с 11.05.2019 по 31.10.2019, а также неустойки по день фактической оплаты долга.

 

  Определением от 31.10.2019  дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 АПК РФ.

  Определением от 25.12.2019 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

   Истец в порядке статьи 49 АПК РФ уточнил исковые требования, просил взыскать долг в сумме 441 471,06 руб., неустойку в размере 46 465,01 руб. за период с 14.05.2019 по 10.02.2020, а также неустойку по день фактической оплаты долга. 

   Уточнения исковых требований судом приняты.

    Истец   поддержал заявленные требования, с учетом уточнений, в полном объеме. При этом пояснил, что начисления за потребленную тепловую энергию за март 2019 года  произведены на весь объем коммунального ресурса, с апреля по июль 2019 года к оплате выставлен коммунальный ресурс, используемый при содержании общего имущества. 

   Ответчик признает наличие долга в сумме 190 274,43 руб., остальную часть требований не признает по доводам отзыва и дополнений к отзыву.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, суд

УСТАНОВИЛ:

Собственниками многоквартирных домов, расположенных по адресу 

<

...>, д. 13, с 01.01.2007 выбран способ управления МКД - Товариществом собственников жилья «Благо».

В период март, апрель, май, июнь, июль 2019 года в указанные многоквартирные дома отпущена тепловая энергия.

При этом, договор о приобретении коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирных домах №11 и №13 по улице Калараша в городе Хабаровске №3/1/04314/2310 сторонами подписан не был.

Направленные 16.05.2019  в адрес ответчика два экземпляра договора в подписанном виде истцу не вернулись. 

За фактически потребленную тепловую энергию ответчику на оплату выставлены счета-фактуры от 31.07.2019 №3/1/1/093714 на сумму 1 291,80 руб., от 30.06.2019 №3/1/1/085928 на сумму 28 849,34 руб., от 31.05.2019 №3/1/1/073020 на сумму 13 087,02 руб., от 30.04.2019 №3/1/1/057443 на сумму 44 621,83 руб., от 31.03.2019 №3/1/1/043002 на сумму 353 621,07 руб., итого на сумму 441 471,06 руб.

Согласно статье 155 ЖК РФ,  плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ответчиком оплата потребленной тепловой энергии не произведена, в результате чего образовался долг в сумме 441 471,06 руб. 

В целях досудебного урегулирования спора в адрес ответчика направлена претензия от 11.09.2019 об оплате долга, которая оставлена без удовлетворения, что послужило основанием истцу для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать акцептом абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги, поэтому такие отношения рассматриваются как договорные (абзац 10 пункта 2 Информационного письма Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05 мая 1997 года № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

Отсутствие письменного договора с организацией, чьи установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенных ему энергоресурсов; факт потребления энергии является основанием оплаты абонентом потребленного количества энергии и без заключения договора (пункт 3 Информационного Письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17 февраля 1998 года № 30).

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Статьей 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Факт поставленной тепловой энергии в заявленном периоде подтверждается материалами дела, ответчиком не оспорен.

Не соглашаясь с требованием о взыскании задолженности за март 2019 года, ответчик приводит довод о том, что собственники помещений МКД 29.12.2018 на общем собрании собственников помещений приняли решения о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг с 01.01.2019.

В силу пункта 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354,  исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; ресурсоснабжающей организацией - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

Исходя из статей 155, 161 ЖК РФ, пунктов 13, 40, 63 Правил № 354, товарищество собственников жилья как исполнитель коммунальных услуг в отношениях с ресурсоснабжающей организацией выступает покупателем ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг.

Согласно пунктам 6.2, 7 статьи 155 ЖК РФ, пункту 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Из названных правовых норм следует, что в случае управления МКД товариществом в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует это товарищество как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору ресурсоснабжения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы, является товарищество.

В то же время в соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 157.2 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.04.2018 № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации", действующей с 03.04.2018) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о заключении прямого договора с ресурсоснабжающей организацией. В этом случае прямой договор считается заключенным с даты, определенной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, предусмотренном пунктом 4.4. части 2 статьи 44 ЖК РФ.

Таким образом, по смыслу вышеназванной нормы права в случае принятия собственниками помещений соответствующего решения с момента, определенного в решении общего собрания собственников помещений в МКД, коммунальные услуги оказываются РСО, приобретающего статус исполнителя.

Как следует из материалов дела, 29.12.2018 на общем собрании собственников помещений МКД, расположенных в 

<

...> приняты решения о заключении с 01.01.2019 собственниками помещений прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями на оказание коммунальных услуг. 

В силу части 1 статьи 46 ЖК РФ копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части (не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме), в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно части 11 статьи 161 ЖК РФ, в случае, предусмотренном статьей 157.2 настоящего Кодекса, товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязано предоставлять ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами информацию, необходимую для начисления платы за коммунальные услуги.

Имеющаяся в деле переписка свидетельствует об уведомлении ТСЖ «Благо» РСО о принятом собственниками помещений в МКД решении (письма от 09.01.2020 №107, №108, от 11.01.2020 №110).

Однако, в нарушение части 1 статьи 46, части 11 статьи 161 ЖК РФ ТСЖ «Благо» представило копии соответствующих решений собственников только с сопроводительным письмом от 17.04.2019 №34.  

Таким образом, несоблюдение требований действующего законодательства со стороны ТСЖ «Благо», а именно несвоевременное направление в адрес АО «ДГК» необходимых документов, привело к невозможности заключения  прямых договоров с собственниками помещений с даты, указанной в решениях общего собрания собственников. В отсутствие необходимых сведений, АО «ДГК» не могло оформить соответствующие лицевые счета на потребителей коммунальной услуги и производить расчеты. 

После предоставления ТСЖ всех необходимых документов, АО «ДГК» перешло на  прямые договоры с собственниками МКД с 01.04.2019. С 01.04.2019 ТСЖ «Благо» выставляются квитанции только на оплату коммунального ресурса на содержание  общедомового имущества.

Из постановления Арбитражного суда Дальневосточного округа по делу Ф03-93/2020 следует, что в суде кассационной инстанции стороны поясняли, что вплоть до 01.04.2019 между участниками спора продолжались правоотношения, при которых ответчик выставлял гражданам счета на оплату коммунальных услуг, собирал денежные средства и оплачивал самостоятельно стоимость коммунальных услуг РСО. С 01.04.2019 истец стоимость коммунальных услуг по теплоснабжению граждан (индивидуальное потребление) выставляет населению напрямую, предъявляя к оплате ТСЖ «Благо» лишь стоимость потребленных коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества МКД. 

В связи с чем, суд округа поддержал выводы судов об удовлетворении требований истца о взыскании задолженности за потребленные коммунальные ресурсы за январь - февраль 2019 года (дело №А73-7915/219).

Таким образом, учитывая приведенные нормы права и обстоятельства, суд приходит к выводу о правомерном  начислении в марте 2019 года на весь объем коммунального ресурса.

Ссылка ответчика на произведенную оплату за январь-февраль 2019 года в сумме 100 000 руб., и оставшиеся денежные средства в сумме 49 778,07 руб., которые он просил зачесть в счет оплаты долга за март 2019 года, судом отклонена, поскольку произведенная оплата учтена истцом за январь-февраль 2019 года в соответствии с назначением платежа, указанного в платежных поручениях.

Остальные доводы ответчика, изложенные в отзыве и дополнениях к отзыву, судом также отклонены как необоснованные, не опровергающие правомерность заявленных требований.

Учитывая, что ответчиком не представлено доказательств оплаты долга либо его наличия в ином размере, суд удовлетворил исковое требование о взыскании с ответчика основного долга в размере 441 471,06 руб. 

При этом, суд признал расчет размера платы за коммунальный ресурс верным, произведенный в соответствии с Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 №124, Правилами №354, с учетом пункта 87 Основ ценообразования в сфере теплоснабжения, утвержденных постановлением Правительств РФ от  22.10.2012 №1075, постановления Комитета по ценам и тарифам Правительства Хабаровского края от 14.1.2018 №38/3, 38/1, постановлением Правительства Хабаровского края от 12.10.2017 №409-пр.

В силу статьи 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой; неустойкой (штрафом, пенями) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

Пунктом 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении предусмотрено, что товарищества собственников жилья, жилищные, жилищно-строительные и иные специализированные потребительские кооперативы, созданные в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, приобретающие тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель для целей предоставления коммунальных услуг, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя уплачивают единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

За несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии ответчику на основании пункта 9.2 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» начислена неустойка за период с 14.05.2019 по 10.02.2020 в размере 46 465,01 руб.  с применением ключевой ставки Банка России  6%.

Расчет неустойки проверен судом и признан правильным.

Факт нарушения ответчиком обязательства по оплате потребленного коммунального ресурса подтвержден материалами дела, в связи с чем, привлечение ответчика к ответственности на основании пункта 9.2 статьи 15 Закона о теплоснабжении является правомерным, а требование истца о взыскании с ответчика неустойки подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Требование о начислении неустойки по день  фактической уплаты долга соответствует разъяснениям, содержащимся в пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» и подлежит удовлетворению.

  Расходы по госпошлине распределяются в порядке статьи 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Благо» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» долг в сумме 441 471,06 руб., неустойку в размере 46 465,01 руб., расходы по госпошлине в сумме 12 441 руб.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Благо» в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» неустойку в размере 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующий период, от суммы долга 441 471,06 руб., начиная с 11.02.2020 по день фактической оплаты долга. 

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Благо» в федеральный бюджет госпошлину в сумме 318 руб.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                                                   О.П. Медведева