ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-24456/2025

12 августа 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена 29 июля 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме 12 августа 2025 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Семеновой А.Б.

судей Алексеенко С.Н., Петрова Т.Ю.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Сизовым А.К. 

при участии:  

от заявителя: ФИО1 по доверенности от 18.12.2024;

от заинтересованного лица: ФИО2 по доверенности от 25.12.2024;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-16278/2025) общества с ограниченной ответственностью «Смалет УК» на решение  Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 22.05.2025 по делу                                          № А56-24456/2025, принятое

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Самолет УК»

к Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга

об оспаривании  

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Самолет УК»                                                                                                                                (далее – заявитель, Общество) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением к Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга (далее – заинтересованное лицо, Инспекция, ГЖИ) об оспаривании предписания от 31.01.2025 № 12/4/25-К-р об устранении выявленных нарушений обязательных ь(лицензионных) требований.

Решением суда от 22.05.2025 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с вынесенным решением, Общество обратилось в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении заявленных требований.

Определением суда апелляционной инстанции от 27.06.2025 апелляционная жалоба прията к производству, дело назначено к судебному разбирательству в судебном заседании 29.07.2025.

В судебном заседании представитель Общества поддержал доводы апелляционной жалобы; представитель Инспекции возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по доводам, изложенным в отзыве.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, государственной жилищной инспекцией Санкт-Петербурга в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами была проведена внеплановая документарная проверка (далее – проверка) в отношении Общества с ограниченной ответственностью «Самолет УК».

По результатам проверки Инспекция установила, что Обществом в отношении собственников и пользователей помещений многоквартирного дома по адресу: г.Санкт-Петербург, Колпино, пр-кт Ленина, д.54, стр.1, лит.А (далее – МКД) в квитанциях с октября 2022 года по декабрь 2024 года (включительно) при начислении платы по коммунальной услуге «отопление» допущено нарушение п.42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), выраженное в начислении платы за услугу отопление с применением порядка расчета согласно п. 54 Правил № 354, вместо применения порядка расчета размера платы за отопление, предусмотренного п.42(1) Правил                    № 354.

Инспекцией Обществу выдано предписание от 31.01.2025 № 12/4/25-К-Р, согласно которому для устранения выявленного нарушения необходимо произвести расчет платы по коммунальной услуге «отопление» в отношении собственников и пользователей помещений МКД за период с октября 2022 года по декабрь 2024 года в соответствии с п.42(1) Правил № 354, в том числе, произвести корректировку размера начислений платы за отопление, за указанный период, в случае если жилые и нежилые помещения в МКД, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями.

Не согласившись с выданным предписанием, Общество оспорило его в судебном порядке.

Суд первой инстанции пришел к выводу о законности и обоснованности оспариваемого предписания, на основании чего в удовлетворении заявленных требований отказал.

Проверив правильность применения судом норм материального и процессуального права, а так же соответствие выводов суда обстоятельствам дела и представленным доказательствам, суд апелляционной  инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены или изменения судебного акта в силу следующего.

Согласно статье 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 4 статьи 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности

В силу части 2 статьи 201 АПК РФ основанием для признания ненормативных правовых актов недействительными, а также действий (бездействия) должностного лица неправомерными является несоответствие их закону и иному нормативному правовому акту, а также нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 192 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) деятельность по управлению многоквартирными домами осуществляется управляющими организациями на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, предоставленной органом государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.

Согласно части 1, части 2 статьи 196 ЖК РФ региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами осуществляется органами государственного жилищного надзора в соответствии с положением о лицензировании такой деятельности, утвержденным Правительством Российской Федерации. Предметом регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами является соблюдение лицензиатами лицензионных требований.

В соответствии с пунктом 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и об осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, (далее – Положение о лицензировании) помимо требований, предусмотренных пунктами 1-6.1 части 1 статьи 193 ЖК РФ, лицензионными 3являются иные требования, в том числе соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 ЖК РФ; исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью                             2 статьи 162 ЖК РФ. 

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции                  Санкт-Петербурга, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга 23.11.2004 № 1849, Инспекция является исполнительным органом государственной власти Санкт-Петербурга, уполномоченным на осуществление регионального государственного жилищного надзора.

Согласно пункту 3.2-1 указанного Положения Инспекция уполномочена осуществлять лицензирование предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, в том числе региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу части 3 статьи 196 ЖК РФ организация и осуществление регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами регулируются Федеральным законом от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ                                              «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее – Закон № 248-ФЗ).

Статьей 57 Закона №248-ФЗ определены основания для проведения контрольных (надзорных) мероприятий. Таким основанием, в числе прочего является наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, полученные при поступлении обращений (заявлений) граждан и организаций, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации (пункт 1 части 1 статьи 57, пункт 1 части 1 статьи 58 Закона № 248-ФЗ). 

В рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного контроля (надзора) внеплановые контрольные (надзорные) мероприятия проводятся в случае поступления жалобы (жалоб) граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (пункт 3 части 2 статьи 60 Закона №248-ФЗ).

В соответствии с пунктом 1 части 2 стать 90 Закона № 248-ФЗ в случае выявления при проведении контрольного (надзорного) мероприятия нарушений обязательных требований контролируемым лицом контрольный (надзорный) орган в пределах полномочий, предусмотренных законодательством Российской Федерации, обязан выдать после оформления акта контрольного (надзорного) мероприятия контролируемому лицу предписание об устранении выявленных нарушений с указанием разумных сроков их устранения и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а также других мероприятий, предусмотренных федеральным законом о виде контроля.

Аналогичное требование об обязательной выдаче предписания в случае выявления нарушений обязательных требований содержатся в пункте 63 Положения о лицензировании.

Как усматривается из материалов дела, на основании поступившего обращения заявителя о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно общественным отношениям, связанным с ненадлежащим исполнением Обществом требований действующего законодательства, достоверность которых подтверждена в установленном законом порядке, вынесено решение от 17.01.2025 №12/4/25-К-р                                                      (ЕРКНМ 78250947800016955072) о проведении внеплановой документарной проверки в отношении Общества.

В ходе документарной проверки, проведенной Инспекцией в период с 20.01.2025 по 31.01.2025 в соответствии со статьей 72 Закона № 248-ФЗ, исследованы представленные Обществом (исх. № 01-06/21_2025 от 30.01.2025) документы и пояснения, в результате установлено, что в счет-квитанциях по лицевому счету квартиры № 71 в МКД за период с ноября 2022 произведено начисление платы по коммунальной услуге «отопление» с применением порядка расчета размера платы за отопление, определенного пунктом 54 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, с применением формулы 18 приложения 2 Правил № 354, считая, что Общество самостоятельно производит коммунальную услугу по отоплению.

Однако, в соответствии с условиями договора теплоснабжения от 01.09.2019 № 23628.34.047.1, заключенного Обществом с Государственным унитарным предприятием «Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга» (далее – ГУП «ТЭК СПб»), предметом договора является обеспечение подачи (поставки) через присоединенную сеть коммунального ресурса – тепловой энергии (теплоносителя), используемой Обществом (Исполнитель) для предоставления потребителям коммунальной услуги. В договоре теплоснабжения от 01.09.2019 № 23628.34.047.1 прямо указано на то, что МКД как объект, указанный в приложении № 10 к Договору теплоснабжения, подключен к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, т.е. МКД следует рассматривать как объект, подключенный к системе централизованного теплоснабжения. 

Согласно разъяснениям, изложенным в письме Минстроя от 08.10.2019                              № 35704-ОГ/04, пункт 54 Правил № 354 при расчете платы за отопление применяется только в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению (при отсутствии централизованного теплоснабжения). При централизованном теплоснабжении объем коммунальной услуги отопления определяется в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, при нецентрализованном - в соответствии с пунктом 54 Правил № 354, что также подтверждается судебной практикой (Решение Арбитражного суд города                      Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу № А56-81177/2024).

Таким образом, при централизованном теплоснабжении для расчета размера платы за коммунальную услугу отопление применяются положения пунктов 42(1) и 43 Правил № 354, в частности, с учетом оснащенности жилых помещений распределителями тепла применяется десятый абзац пункта 42(1) Правил № 354. Согласно указанному абзацу, если МКД оборудован ОДПУ ТЭ и при этом жилые и нежилые помещения в МКД, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу «отопление» определяется в соответствии с положениями абзаца третьего (в данном случае, так как помещения в МКД не оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии) пункта 42(1) Правил № 354 (по формуле 3 приложения № 2 к Правилам                   № 354) и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой 6 приложения № 2 к Правилам № 354, если иное не установлено решением общего собрания собственников помещений в МКД.

По результатам проверки, Инспекцией установлено, что при начислении платы по коммунальной услуге «отопление» по лицевому счету квартиры № 71 в МКД, а также, в отношении МКД в квитанциях за период с октября 2022 по декабрь 2024 Обществом допущено нарушение порядка расчета платы по коммунальной услуге «отопление», определенного правилами № 354, в связи с применением при расчете платы за отопление порядка расчета платы, определенного п.54 Правил                 № 354, вместо применения порядка расчета платы по коммунальной услуге «отопление», определенного пунктом 42(1) Правил № 354.

Данные нарушения отражены в акте внеплановой документарной проверки от 31.01.2025, на основании акта Инспекцией Обществу выдано предписание от 31.01.2025 № 12/4/25-К-р, согласно которому для устранения выявленного нарушения необходимо в срок до 31.03.2025 произвести расчет платы по коммунальной услуге «отопление» в отношении собственников и пользователей помещений МКД за период с октября 2022 по декабрь 2024 года в соответствии с пунктом 42(1) Правил № 354, в том числе, произвести корректировку размера начислений платы за отопление, за указанный период, в случае если жилые и нежилые помещения в МКД, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями.

Общество в обоснование своей позиции ссылалось на разъяснения, изложенные в письме Минстроя России от 22.02.2019 года № 5914-ОГ/04                            «О самостоятельном производстве исполнителем коммунальной услуги по отоплению с использованием оборудования, входящего в состав 5общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме», акцентируя свою позицию на том, что если от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения тепловая энергия подается до оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, для приготовления коммунальной услуги по отоплению, приготовление такой услуги является самостоятельным производством исполнителем коммунальной услуги по отоплению и должен применяться пункт 54 Правил № 354 с применением расчета размера начислений платы по отоплению по формуле 18.1, 20, 20.1. приложения № 2 к Правилам № 354.

Вместе с тем, в пункте 2 Правил № 354 даны следующие понятия:  «внутридомовые инженерные системы» - являющиеся общим имуществом собственников помещений в МКД инженерные коммуникации (сети), механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, предназначенные для подачи коммунальных ресурсов от централизованных сетей инженерно-технического обеспечения до внутриквартирного оборудования, а также для производства и предоставления исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), мусороприемные камеры, мусоропроводы;

«централизованные сети инженерно-технического обеспечения»                                   - совокупность трубопроводов, коммуникаций и других сооружений, предназначенных для подачи коммунальных ресурсов к внутридомовым инженерным системам (отведения сточных вод из внутридомовых инженерных систем);

«коллективный (общедомовый) прибор учета» - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного оборудования), устанавливаемое в МКД при наличии технической возможности и используемое для определения объемов (количества) коммунального ресурса, поданного в МКД;

«отопление» - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в МКД, в помещениях, входящих в состав общего имущества, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам № 354 (подпункт «е» пункта                    4 Правил № 354);

«распределитель» - устройство, используемое в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и позволяющее определить долю объема потребления коммунальной услуги по отоплению, приходящуюся на отдельное жилое или нежилое помещение, в котором установлены такие устройства, в общем объеме потребления коммунальной услуги по отоплению во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в которых установлены распределители.

В ходе проверки Инспекцией установлено, что рассматриваемый МКД отапливается централизованно на основании договора теплоснабжения от 01.09.2019 № 23628.34.047.1, заключенного между Обществом и ГУП «ТЭК СПб», предметом которого является обеспечение подачи (поставки) через присоединенную сеть коммунального ресурса – тепловой энергии (теплоносителя), используемой Обществом (Исполнитель), в том числе для предоставления потребителям коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения.

Материалам проверки установлено, что в МКД присоединение к тепловой сети осуществляется через индивидуальные тепловые пункты (далее - ИТП), система горячего водоснабжения закрытая, схема присоединения системы отопления независимая.

МКД оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии (далее – ОДПУ ТЭ), который определяет количество расходуемой тепловой энергии для расчета по коммунальным услугам «отопление» и «подогрев воды», ИТП входит в состав общего имущества собственников помещений многоквартирного дома. 

Как указано в Правилах коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 18.11.2013                    № 1034, а также в пункте 1.2 договора теплоснабжения от 01.09.2019                                № 23628.34.047.1, «независимая схема подключения» - схема подключения теплопотребляющей установки к тепловой сети, при которой теплоноситель, поступающий из тепловой сети, проходит через теплообменник, установленный на тепловом пункте, где нагревает вторичный теплоноситель, используемый в дальнейшем в теплопотребляющей установке.

Таким образом, в ИТП МКД теплоноситель, поступающий из тепловых сетей, отдает тепло внутренней системе отопления МКД через теплообменник, что не означает производство тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению.

Из представленных Обществом документов не следует, что в МКД имеется оборудование (газовый или электрический котел), с помощью которого осуществляется производство коммунальной услуги по отоплению.

Согласно разъяснениям Минстроя России (письмо от 08.10.2019                                      № 35704-ОГ/04), в случае, если ИТП не используется для производства коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, а используется в качестве теплообменника, то применяются формулы, используемые для расчета платы за отопление, предоставляемое централизованно.

При централизованном теплоснабжении для расчета размера платы за коммунальную услугу применяются положения пунктов 42(1) и 43 Правил № 354.

В силу пункта 42(1) Правил №354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам № 354 на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Указанные формулы предусматривают определение размера платы за отопление путем распределения совокупного объема тепловой энергии, определенного по показаниям ОДПУ ТЭ (при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода), или среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в МКД по показаниям ОДПУ ТЭ за предыдущий год с последующей корректировкой по показаниям ОДПУ ТЭ текущего года (при оплате равномерно в течение календарного года) между жилыми и нежилыми помещениями в МКД исходя из размера общей площади жилого или нежилого помещения (в частности, при отсутствии в МКД помещений с индивидуальными источниками тепловой энергии – пропорционально размеру общей площади такого помещения).

Абзацем 10 пункта 42(1) Правил № 354 установлено, если МКД оборудован ОДПУ ТЭ и при этом жилые и нежилые помещения в МКД, общая площадь которых составляет более 50% общей площади всех жилых и нежилых помещений в МКД, оборудованы распределителями, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется в соответствии с положениями абзацев третьего пункта 42(1) Правил № 354 (формуле 3 приложения № 2 к Правилам № 354) и подлежит один раз в год корректировке исполнителем в соответствии с формулой                                      6 приложения № 2 к Правилам № 354. Решением общего собрания собственников помещений в МКД может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в указанном МКД, в случае осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода. В случае выхода из строя, отсутствия показаний или наличия факта нарушения целостности пломбы хотя бы одного распределителя в жилом или нежилом помещении МКД такое помещение приравнивается к помещениям, не оборудованным распределителями.

Допущенное Обществом нарушение требований пункта 42(1) Правил № 354, предусматривающего проведение ежегодной корректировки размера платы за отопление в соответствии с показаниями распределителей, которыми оборудованы жилые помещения, влечет нарушение прав граждан, проживающих в МКД.

В апелляционной жалобе заявитель повторяет правовую позицию, которая сводится к обоснованию отказа Общества от применения показаний распределителей, установленных в жилых помещениях МКД, при начислении потребителям размера платы за отопление, поскольку это не предусмотрено положениями пункта 54 Правил № 354, в т.ч. формулой 18 приложения № 2 к Правилам № 354.

Вместе с тем, пункт 54 Правил № 354 применяется исключительно в случае отсутствия централизованного теплоснабжения и не применяется в отношении домов, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения                                     (как по зависимой, так и по независимой схеме).

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении КС РФ от 31.05.2021 № 24-П, конституционный принцип равенства требует создания равных условий для реализации прав и законных интересов лиц, относящихся к одной категории (собственники и пользователи помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям по независимой схеме, с одной стороны, и, с другой - жильцы таких же домов, но подключенных по зависимой схеме), и не допускает различий, не имеющих объективного и разумного оправдания.

При указанных обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что оспариваемое предписание Инспекции соответствует действующему законодательству, не нарушает права и законные интересы Общества в сфере предпринимательской деятельности.

При проверке правомерности оспариваемого предписания судом правильно установлены обстоятельства дела, в соответствии со статьей 71 АПК РФ исследованы и оценены имеющиеся в деле доказательства, применены нормы материального права, регулирующие спорные правоотношения. 

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права, апелляционный суд не усматривает оснований для отмены решения и удовлетворения апелляционной жалобы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 22 мая 2025 года по делу №  А56-24456/2025 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Самолет УК» - без удовлетворения.   

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

А.Б. Семенова

Судьи

С.Н. Алексеенко

 Т.Ю. Петрова