АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-37186/2023

18 октября 2023 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 11 октября 2023 года  Полный текст решения изготовлен 18 октября 2023 года  

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Билокурой А.А., при  ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрел в  судебном заседании дело № А60-37186/2023 по иску товарищества собственников  жилья «Адмиральское» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к обществу с  ограниченной ответственностью «Индиго Голд» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>) о взыскании денежных средств в размере 169 393 руб. 53 коп.,  

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2 представитель по доверенности от 30.10.2022.  

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения заявления  извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения  информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.  

Представителю истца процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.  

Товарищество собственников жилья «Адмиральское» (далее – истец, ТСЖ  «Адмиральское») обратилось в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной  ответственностью «Индиго Голд» (далее – ответчик, ООО «Индиго Голд») с  требованием о взыскании долга в размере 169 393 руб. 53 коп. за содержание и  текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.  

 Определением суда от 14.07.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке  упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Определением суда от 07.09.2023 назначено предварительное судебное  заседание.  

В настоящем судебном заседании истец просит приобщить копию договора  аренды недвижимого имущества от 11.01.2021. Дополнительные документы  приобщены к материалам дела в соответствии со статьей 75 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации.  

Согласно пункту 27 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда  Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному  разбирательству», если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом  

 

о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного  разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание  и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, то судья вправе  завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в  судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения  требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации.  

Поскольку все задачи предварительного судебного заседания выполнены,  необходимые действия по подготовке дела к рассмотрению по существу судом  завершены, документы представлены, учитывая, что лица, участвующие в деле,  извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не заявили  письменных возражений на завершение предварительного судебного заседания и  переход в основное судебное заседание в тот же день, в порядке, предусмотренном  частью 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  и не возразили против рассмотрения дела в их отсутствие, суд, признав дело  подготовленным к разбирательству и завершив предварительное судебное заседание,  перешел к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда  первой инстанции на основании части 4 статьи 137 названного Кодекса.  

Рассмотрев материалы дела, суд 

УСТАНОВИЛ:

как следует из материалов дела, ТСЖ «Адмиральское» осуществляет управление  многоквартирного дома (далее – МКД) по адресу: 

<

...>.  

ООО «Индиго Голд» является собственником нежилого помещения,  находящегося по вышеуказанному адресу.  

Между ТСЖ «Адмиральское» и ООО «Индиго Голд» (далее – потребитель)  заключен договор на обслуживание контейнерной площадки от 22.01.2021 № КП/5А.  

В соответствии с пунктом 1.1 данного договора управляющая компания  обеспечивает потребителю нежилого помещения по адресу ул. Юмашева, дом 9  общей площадью 220,7 м2, оказание услуг по уборке и содержанию контейнерной  площадки расположенной по адресу: 

<

...> ,  потребитель оплачивает оказанные услуги на условиях настоящего договора.  

В соответствии с пунктом 2.1 указанного договора стоимость услуг по  настоящему договору определяется исходя из установленных нормативов и тарифов,  согласно расчетам управляющей компании.  

Согласно пункту 2.2 договора оплата оказанных услуг по настоящему договору  производится потребителем ежемесячно, в течение 10 дней с момента выставления  счета-фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу  управляющей компании.  

Кроме того, между истцом и ответчиком заключен договор на управление,  содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома от 11.01.2021   № 11/1/А/2021.  

Направленная истцом претензия от 27.07.2023 № 154 о погашении  задолженности осталась без удовлетворения ответчиком.  

 

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате услуг за период  с 01.01.2021 по 29.06.2023, неисполнение претензионных требований в добровольном  порядке, истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым иском о взыскании  долга.  

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по  договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая  организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в  многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья,  органов управления жилищного кооператива или органов управления иного  специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном  частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного  срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять  коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение  целей управления многоквартирным домом деятельность.  

В силу части 1 статьи 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного  оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги  (совершить определенные действия или осуществлять определенную деятельность), а  заказчик обязуется оплатить эти услуги.  

Частью 1 статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в  порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от  исполнения обязательств не допускается, и только надлежащее исполнение  прекращает обязательство.  

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства,  на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица,  участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не  совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации).  

Суд, исследовав материалы дела, в том числе представленные договоры, акты  оказанных услуг, заслушав доводы истца и оценив их в соответствии со ст. 71 АПК  РФ, установил факт наличия договорных отношений между истцом и ответчиком по  оказанию услуг в, исполнения обязанностей со стороны управляющей компании в  полном объеме, ненадлежащее исполнение обязанностей со стороны ответчика по  оплате оказанных услуг.  

Ответчик обязательства по оплате услуг, оказанных в спорный период,  надлежащим образом не исполнил, доказательств внесения платежей, контррасчет  задолженности суду не представил, возражений относительно стоимости и объема  оказанных услуг не заявил, в претензионном порядке спор не урегулировал.  

Исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд  приходит к выводу, что размер задолженности за содержание и текущий ремонт  общего имущества в многоквартирном доме подтвержден материалами дела,  

 

доказательств оплаты не представлено, в связи с чем требование истца о взыскании с  ответчика задолженности в общей сумме 169 393 руб. 53 коп. обоснованно и  подлежит удовлетворению судом в полном объеме.  

Расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика в  соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации и взыскиваются в пользу истца.  

Руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить. 

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Индиго Голд»  (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу товарищества собственников  жилья «Адмиральское» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) долга за  содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере  169 393 руб. 53 коп., а также 6 082 руб. в возмещение расходов по уплате  государственной пошлины, понесенных при подаче иска.  

3. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено,  вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда  апелляционной инстанции.  

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия  решения (изготовления его в полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции  через арбитражный суд, принявший решение.  

4. В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя  или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным  судом.  

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией  суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в  документе «Дополнение».  

В случае неполучения взыскателем исполнительного листа в здании суда в  назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет  направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о  вручении.  

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит  апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке  упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления  судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и  времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела  «Дополнение».  

Судья А.А. Билокурая Электронная подпись действительна.

Данные ЭП:Удостоверяющий центр Казначейство РоссииДата 30.01.2023 1:02:00

Кому выдана Билокурая Анастасия Андреевна