Арбитражный суд Рязанской области

ул. Почтовая, 43/44, г. Рязань, 390000; факс (4912) 275-108;

http://ryazan.arbitr.ru; e-mail: info@ryazan.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А54-8205/2020

г. Рязань

15 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена в судебном заседании 07 июня 2021 года. 

Полный текст решения изготовлен 15 июня 2021 года.

Арбитражный суд Рязанской области в составе судьи Стрельниковой И.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "ТехноМакс" (г. Москва, Сокольническая площадь, д. 4А, офис 309; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), при участии в деле качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципального предприятия "Управление капитального строительства города Рязани" (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>), общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Фаворит" (

<

...>, помещение Н1; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>)

о понуждении устранить недостатки выполненных работ по договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 17.06.2015 № 08-10/062015/52,

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 30.12.2020, личность представителя установлена на основании предъявленного паспорта;

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом;

от третьих лиц: не явились, извещены надлежащим образом,

установил:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (далее по тексту - истец, Фонд) обратился в Арбитражный суд Рязанской области с исковым заявлением о понуждении общества с ограниченной ответственностью "ТехноМакс" (далее по тексту - ответчик, ООО "ТехноМакс") в течение четырнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 17.06.2015 № 08-10/062015/52, устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 17.06.2015 № 08-10/062015/52 работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированные в рекламационном акте от 17.04.2019, путем выполнения следующих видов работ, в следующих объемах:

- ремонт штукатурки цоколя - 30 м2;

- грунтование поверхности цоколя - 40 м2;

- окраска цоколя акриловым составом - 40 м2;

- ремонт штукатурки козырьков входных групп - 14 м2;

- грунтование поверхности козырьков - 14 м2;

- окраска акриловым составом козырьков - 14 м2;

- устройство цементно-песчаных стяжек площадок входных групп - 25 м2;

- погрузка строительного мусора - т/факт;

- вывоз строительного мусора - т/факт.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 13.11.2020 данное исковое заявление принято, возбуждено производство по делу № А54-8205/2020.

Определением Арбитражного суда Рязанской области от 24.12.2020 к участию в деле № А54-8205/2020 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены муниципальное предприятие "Управление капитального строительства города Рязани", общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Фаворит"

В судебном заседании представитель Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области исковые требования поддержал в полном объеме.

Представители общества с ограниченной ответственностью "ТехноМакс", муниципального предприятия "Управление капитального строительства города Рязани" и общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Фаворит" в судебное заседание не явились.

Материалы дела содержат отзыв ответчика, согласно которому общество с ограниченной ответственностью "ТехноМакс" исковые требования не признает, просит отказать истцу в их удовлетворении.

В соответствии с частями 3, 5 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривалось в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в порядке, предусмотренном статьями 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

17 июня 2015 года между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "ТехноМакс" (подрядчик) в соответствии с результатами проведенного отбора (Итоговый протокол № 2 проведения отбора и подведения итогов отбора подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Рязанской области от 09 июня 2015 года) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах № 08-10/062015/52 (далее по тексту - договор), по условиям которого заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя обязательства, своими силами и средствами, за свой счет, с использованием собственных материалов, конструкций, изделий и оборудования, выполнить работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах (далее Объект(ы) по адресам и видам работ, указанным в Приложении № к настоящему договору (пункт 1.1. договора).

Наименование, объемы и содержание работ определяются техническими заданиями (Приложение № 1) и сметами (Приложение № 2), прилагаемым к настоящему договору и являющимися его неотъемлемой частью (пункт 1.3. договора).

В силу пункта 1.4.1 договора подрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

Из пункта 2.1. договора следует, что общая стоимость работ по настоящему договору определяется сметами, проверенными органом, уполномоченным на проведение проверки сметной стоимости (далее ("Уполномоченный орган"), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора (Приложение № 2) и составляет 2769844 руб. (Два миллиона семьсот шестьдесят девять тысяч восемьсот сорок четыре руб. 00 коп.) с учетом НДС (18%). Стоимость работ по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме указана в Приложениях № 1 и № 2.

Согласно пункту 3.1. договора дата начала выполнения работ исчисляется с момента заключения настоящего договора (17 июня 2015 года).

Срок выполнения работ по настоящему договору 59 календарных дней.

Срок выполнения работ по каждому виду работ в каждом многоквартирном доме указанны в Приложении № 4.

В соответствии с пунктами 5.1., 5.1.14. договора подрядчик обязан обеспечить своевременное устранение недостатков (дефектов), выявленных при приемке работ в течение гарантийного срока эксплуатации.

В пункте 8.1. договора стороны согласовали, что подрядчик гарантирует:

- возможность безаварийной эксплуатации объекта на протяжении гарантийного срока;

- высокое качество производимых работ и поставляемых материалов для производства работ;

- своевременное устранение за свой счет недостатков (дефектов), выявленных в период гарантийного срока.

Пунктом 8.2. договора определено, что гарантийный срок на выполненные работы исчисляется с даты подписания акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и составляет 72 месяца. 

Согласно пункту 8.3. договора, если в течение гарантийного срока выявится, что работы (отдельные виды работ) имеют недостатки (дефекты), которые являются следствием ненадлежащего выполнения принятых им на себя обязательств, в том числе будут обнаружены материалы, которые не соответствуют сертификатам качества или требованиям договора, то заказчик совместно с подрядчиком составляют рекламационный акт, где подробно описываются выявленные недостатки (дефекты) и их причины, устанавливаются сроки начала и окончания работ по устранению недостатков (дефектов).

Для участия в составлении рекламационного акта, фиксирующего выявленные недостатки (дефекты), согласования порядка и сроков их устранения, подрядчик обязан в срок, указанный в письменном извещении заказчика, направить своего надлежащим образом уполномоченного представителя с предъявлением соответствующей доверенности (пункт 8.4. договора).

В соответствии с заключенным договором ООО "ТехноМакс" проведены работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>.

21 октября 2015 года сторонами подписан акт о приемке выполненных работ по капитальному ремонту фасада указанного многоквартирного дома.

В 2019 году в адрес Фонда неоднократно поступали обращения жильцов многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, по вопросу качества выполненных ремонтных работ.

В этой связи Фондом в адрес ответчика направлено уведомление от 10.04.2019 № 11/4853 о необходимости явки уполномоченному представителю ООО "ТехноМакс" 17.04.2019 в 15 час. 00 мин. для составления рекламационного акта по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

17 апреля 2019 года комиссией в составе представителей Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области, муниципального предприятия "Управление капитального строительства города Рязани" и управляющей компании - общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Фаворит" был проведен осмотр многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на предмет выявления и фиксации недостатков (дефектов) выполненных работ по капитальному ремонту фасада данного многоквартирного дома.

Выявленные недостатки (дефекты) выполненных подрядчиком работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...> зафиксированы в рекламационном акте от 17.04.2019.

Данным рекламационным актом зафиксированы следующие дефекты: отслоение штукатурного и покрасочного слоя цоколя местами по периметру дома; отслоение штукатурного и покрасочного слоя по нижней поверхности козырьков входных групп над подъездами с первого по четвертый; нарушение целостности цементной стяжки крыльца входной группы по всем подъездам.

В заключении рекламационного акта определен срок устранения дефектов подрядной организацией - с 17.04.2019 до 27.05.2019.

Копия рекламационного акта от 17.04.2019 направлена истцом ответчику сопроводительным письмом от 19.04.2019 № 3/5474. Письмо от 19.04.2019 № 3/5474 направлено 19.04.2019 почтовым отправлением № 80087734123102 по адресу: г. Москва, Сокольническая площадь, д. 4А, офис 309, а также почтовым отправлением № 80087734123119 по адресу: 

<

...>.

В установленный срок выявленные недостатки выполненных работ, зафиксированные в рекламационном акте от 17.04.2019, ответчиком устранены не были, что подтверждается актом от 14.07.2019.

12 июля 2019 года истцом в адрес ответчика направлена претензия от 11.07.2019 № 1/10487 с требованием устранить недостатки выполненных работ по капитальному ремонту, зафиксированные в рекламационном акте от 17.04.2019.

Указанная претензия была оставлена ООО "ТехноМакс" без удовлетворения.

Неустранение недостатков выполненных работ в период гарантийного срока послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Рассмотрев материалы настоящего дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства, заслушав доводы представителя истца, Арбитражный суд Рязанской области считает, что заявленные исковые требования Фонда подлежат удовлетворению в полном объеме. При этом арбитражный суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (пункт 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В рассматриваемом случае обязательства сторон возникли из договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах от 17.06.2015 № 08-10/062015/52, который по своей правовой природе является договором подряда и регулируется нормами главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона обязуется выполнить по заданию другой стороны определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В силу пункта 1 статьи 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон обязательства, положение статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, как один из способов защиты гражданских прав, предусматривает присуждение к исполнению обязанности в натуре. Этот способ защиты может быть применен только при наличии у ответчика соответствующей обязанности, предусмотренной законом, договором либо иным соглашением сторон, а также реальной возможности выполнения данной обязанности.

В силу пункта 1 статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда для результата работы предусмотрен гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве.

В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (часть 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками результата работы, обнаруженными в течение гарантийного срока.

Подрядчик, если иное не предусмотрено договором строительного подряда, гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или неправильности инструкций по его эксплуатации, разработанных самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами, ненадлежащего ремонта объекта, произведенного самим заказчиком или привлеченными им третьими лицами (статья 755 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При обнаружении в течение гарантийного срока недостатков, указанных в пункте 1 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации, заказчик должен заявить о них подрядчику в разумный срок по их обнаружении (пункт 4 статьи 754 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 756 Гражданского кодекса Российской Федерации, при предъявлении требований, связанных с ненадлежащим качеством результата работ, применяются правила, предусмотренные пунктами 1 - 5 статьи 724 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Таким образом, в случае выявления в период гарантийного срока недостатков работ, они должны быть устранены подрядчиком.

Согласно пункту 8.2 договора гарантийный срок на выполненные работы исчисляется с даты подписания акта приемки результатов оказанных услуг и (или) выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и составляет 72 месяца. 

Из пункта 8.5. договора следует. что подрядчик обязан приступить к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств в срок не более 2 (Двух) рабочих дней с момента подписания рекламационного акта.

Работы по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...> приняты заказчиком 21.10.2015.

Выявленные недостатки (дефекты) выполненных подрядчиком работ зафиксированы в рекламационном акте от 17.04.2019.

Довод ответчика об отсутствие надлежащего извещения ООО "ТехноМакс" о проведении проверки работ от 17.04.2019 и составлении рекламационного акта по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...> судом отклоняется в силу следующего.

В пункте 12.2 договора стороны условились о том, что в процессе исполнения условий настоящего договора будут осуществлять постоянную связь посредством обмена телефонограммами, факсограммами, письмами, в том числе переданными по электронной почте, заказными письмами, а также иными средствами связи при условии, что переданная одной из сторон информация с использованием указанных средств связи позволит достоверно определить, от какого отправителя исходит передаваемое сообщение.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано (например, в форме размещения на сайте хозяйственного общества в сети "Интернет" информации для участников этого общества, в форме размещения на специальном стенде информации об общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и т.п.).

Из материалов дела следует, что уведомление от 10.04.2019 № 11/4853 о необходимости явки уполномоченному представителю ООО "ТехноМакс" 17.04.2019 в 15 час. 00 мин. для составления рекламационного акта по капитальному ремонту фасада спорного многоквартирного дома, направлено Фондом на адрес электронной почты ответчика technomax10@mail.ru (т. 1 л.д. 93), указанный им в заявке от 26.05.2015 на участие в отборе подрядных организаций, для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах на территории Рязанской области по лоту № 7 (т. 2 л.д. 8-11).

Кроме того, информация о том, что вышеуказанный адрес электронной почты принадлежит ООО "ТехноМакс" подтверждается общедоступной информацией, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Ответчик принадлежность ему адреса электронной почты (technomax10@mail.ru) не оспорил.

Получение или отправка сообщения с использованием адреса электронной почты, известного как почта самого лица или служебная почта его компетентного сотрудника, свидетельствует о совершении этих действий самим лицом, пока им не доказано обратное (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 12.11.2013 № 18002/12).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что направление уведомления от 10.04.2019 № 11/4853 по электронной почте не противоречит условиям договора, и как следствие свидетельствует о надлежащем извещении ответчика о времени и месте проведения проверки работ от 17.04.2019 и составлении рекламационного акта по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома по адресу: 

<

...>.

Довод ответчика о ненаправлении в его адрес рекламационного акта от 17.04.2019 опровергается материалами дела, в частности списком № 152 (Партия 553) внутренних почтовых отправлений от 19.04.2019 (т. 1 л.д. 10-103), содержащим номера почтовых идентификаторов заказных писем, штемпель почтового отделения о принятии корреспонденции.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что недостатки в выполненных работах были обнаружены в пределах гарантийного срока, в связи с чем бремя доказывания причин их возникновения, исключающих ответственность подрядчика за дефекты, возлагается на последнего.

Ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии его вины в выявленных недостатках работ и являющихся достаточными для освобождения подрядчика от ответственности. Доказательств, подтверждающих, что выявленные в период гарантийного срока недостатки выполненных работ произошли в результате неправильной эксплуатации, ответчиком не представлено. Ходатайства о проведении по делу соответствующей судебной экспертизы не заявлено.

На день рассмотрения спора ответчик не представил суду доказательств, подтверждающие устранение недостатков выполненных работ.

Довод ответчика на уклонение Фонда от переговоров голословен, документально не подтвержден.

Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (статья 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В силу указанной нормы закона обстоятельства, на которые ссылается истец, а именно, наличие на стороне ответчика неисполненного обязательства по устранению недостатков выполненных работ, суд считает признанными ответчиком, так как они им прямо не оспорены, несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из доказательств, представленных в дело.

Учитывая, что материалами дела подтверждается факт наличия недостатков в выполненных ответчиком работах, а также обнаружения данных недостатков в пределах гарантийного срока, исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в силу статей 723, 724, 755 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 174 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с взысканием денежных средств или с передачей имущества, арбитражный суд в резолютивной части решения указывает лицо, обязанное совершить эти действия, а также место и срок их совершения.

С учетом условий договора, суд устанавливает срок исполнения решения суда - в течение четырнадцати календарных дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по оплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Обязать общество с ограниченной ответственностью "ТехноМакс" (г. Москва, Сокольническая площадь, д. 4А, офис 309; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в течение четырнадцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, своими силами, средствами и за свой счет, с использованием материалов, качество которых не ниже качества материалов, указанных в техническом задании к договору, устранить недостатки (дефекты) выполненных на основании договора № 08-10/062015/52 от 17.06.2015 работ по капитальному ремонту фасада многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, зафиксированные в рекламационном акте от 17.04.2019, путем выполнения следующих видов работ, в следующих объемах:

- ремонт штукатурки цоколя - 30 м2;

- грунтование поверхности цоколя - 40 м2;

- окраска цоколя акриловым составом - 40 м2;

- ремонт штукатурки козырьков входных групп - 14 м2;

- грунтование поверхности козырьков - 14 м2;

- окраска акриловым составом козырьков - 14 м2;

- устройство цементно-песчаных стяжек площадок входных групп - 25 м2;

- погрузка строительного мусора - т/факт;

- вывоз строительного мусора - т/факт.

2.Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ТехноМакс" (г. Москва, Сокольническая площадь, д. 4А, офис 309; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Рязанской области (

<

...>; ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000 руб.

3.Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Двадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Рязанской области.

На решение, вступившее в законную силу, через Арбитражный суд Рязанской области может быть подана кассационная жалоба в случаях, порядке и сроки, установленные Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Судья И.А. Стрельникова