АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-54743/2018

04 апреля 2019 года

г. Екатеринбург

Резолютивная часть решения объявлена 28 марта 2019 года

Полный текст решения изготовлен 04 апреля 2019 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Е.Н. Яговкиной, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Пономаревой Е.И., рассмотрел в судебном заседании дело № А60-54743/2018 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ЭКО» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к Муниципальному образованию «город Екатеринбург» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 321 533 руб. 79 коп.

 

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 09.01.2019г.,  

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 03.12.2018г.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены. Отводов суду, ходатайств не заявлено.

 

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ответчика 321 533 руб. 79 коп., в том числе 247 841 руб. 06 коп. основного долга по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № 26 по улице Краснолесья, в городе Екатеринбурге, коммунальные услуги, за период с января 2015 года по апрель 2018 года, и 71 992 руб. 73 коп. пени, начисленной в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 1 100 руб. 00 коп. в возмещение судебных издержек (расходов по оплате получения выписки из ЕГРН), 600 руб. 00 коп. в возмещение судебных издержек (расходов по оплате изготовления и заверения копий документов в банке). 

 Определением суда от 01.10.2018г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Ответчик направил в суд отзыв на иск (поступил в суд 22.10.2018г.), в котором ответчик исковые требования не признает, заявил о пропуске истцом срока исковой давности по требованиям истца за период с января 2015 года до октября 2015 года, просит суд применить срок исковой давности и отказать истцу в иске. 

Истец направил в суд возражение на отзыв от 18.10.2018г. (поступило  в суд 14.11.2018г.), в котором указал, что истец считает, что сумма задолженности предъявлена обоснованно, все расчеты в материалах дела  имеются, исковые требования должны быть удовлетворены в полном объем.

Определением суда от 21.11.2018г. суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

В предварительном судебном заседании истец заявил письменное заявление об уточнении исковых требований (в порядке ст. 49 АПК РФ), в котором истец просит взыскать с ответчика 298 903 руб. 07 коп., в том числе 234 590 руб. 79 коп. основного долга по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № 26 по улице Краснолесья, в городе Екатеринбурге, коммунальные услуги, за период с апреля 2015 года по декабрь 2018 года, и 64 312 руб. 28 коп. пени, начисленной в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 1 100 руб. 00 коп. в возмещение судебных издержек (расходов по оплате получения выписки из ЕГРН), 600 руб. 00 коп. в возмещение судебных издержек (расходов по оплате изготовления и заверения копий документов в банке).

13.02.2019г. и 25.02.2019. от истца в суд через систему «Мой Арбитр» поступили заявления об уточнении исковых требований (в порядке ст. 49 АПК РФ), заявления приобщены судом к материалам дела.

В настоящем судебном заседании истец заявил письменное заявление об уточнении исковых требований (в порядке ст. 49 АПК РФ), в котором просит взыскать с ответчика 272 782 руб. 85 коп., в том числе 209 969 руб. 26 коп. основного долга по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома № 26 по улице Краснолесья, в городе Екатеринбурге, коммунальные услуги за период с августа 2015 года по январь 2019 года, и 62 813 руб. 59 коп. пени, начисленной в соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с октября 2015 года по 28.03.2019г., с продолжением начисленная пени, начиная с 29.03.2019г., по день фактической уплаты суммы основного долга в размере 209 969 руб. 26 коп.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика 1 100 руб. 00 коп. в возмещение судебных издержек (расходов по оплате получения выписки из ЕГРН), 600 руб. 00 коп. в возмещение судебных издержек (расходов по оплате изготовления и заверения копий документов в банке).

Ответчик исковые требования не признает по основаниям, изложенным в направленном в суд отзыве ан исковое заявление (поступил в суд 22.10.2018г.), в представленном в судебном заседании 31.01.2019г. заявлении о применении срока исковой давности в отношении требований истца, в представленном в судебном заседании 05.02.2019г. отзыве на исковое заявление.

В настоящем судебном заседании ответчик представил дополнение к отзыву на исковое заявление, в котором указал, что сумма задолженности за период с августа 2015 года по январь 2019 года должна составлять 209 969 руб. 26 коп. 

Дополнение к отзыву на исковое заявление приобщено судом к материалам дела.

Уменьшение размера иска до 272 782 руб. 85 коп., в том числе 209 969 руб. 26 коп. основного долга и 62 813 руб. 59 коп. пени судом принято в силу ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права других лиц.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, суд  

 

установил:

Истец - ООО «ЭКО», как выбранная управляющая организация, на основании Протокола общего собрания № 1/2017 от 26.10.2017 г., обязано представлять собственникам жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по ул. Краснолесья, д. 26, услуги по содержанию общего имущества, коммунальные услуги.

По результатам голосования собственников помещений многоквартирного дома № 26, расположенного по адресу: 

<

...> согласно протоколу голосования № 1/2017 от 26.10.2017 г., был определен способ управления многоквартирным домом - управляющая организация. В качестве управляющей организацией выбрана ООО «ЭКО».

Ответчик - МО «город Екатеринбург» является собственником жилого помещения № 173, в многоквартирном доме по адресу: 

<

...>.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом.

Положениями ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включая текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, общих коммуникаций, технических устройств. При этом участвовать в указанных расходах собственники помещений обязаны соразмерно своей доле в праве общей собственности путем платы за содержание и ремонт помещений (п. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации в структуру платы для собственника помещения в многоквартирном доме входит плата за содержание и ремонт помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

В соответствии с пунктом 28 Правил N 491 собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения, в том числе, платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. Плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за эксплуатационно - коммунальные услуги за ответчиком образовался долг, в размере 209 969 руб. 26 коп.

Ответчик обязательства по оплате коммунальных услуг, оказанных истцом ответчику в период с августа 2015 года по январь 2019 года не исполнил, доказательств оплаты задолженности в сумме 209 969 руб. 26 коп. в суд не представил.

При этом следует отметить, что сумма основного долга в заявленном истцом размере - 209 969 руб. 26 коп. не оспорена ответчиком (указана самим ответчиком как неоспариваемая в контррасчете задолженности) в представленном в настоящем судебном заседании дополнении к отзыву на исковое заявление, заявление ответчика о применении срока исковой давности в отношении требований истца судом отклоняется с учетом заявленного истцом уточнения истцом периода образования основного долга. 

В силу п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с п. 1 ст. 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. 

Истцом представлен расчет пени, начисленной согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за период с 11.10.2015г. по 28.03.2019г. в размере 62 813 руб. 59 коп. 

Расчет пени истца проверен судом, ответчиком арифметически не оспорен, контррасчет пени не представлен (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Правомерным является и требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства в силу п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016г. № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», согласно которому по смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Судебные издержки в размере 1700 руб. 00 коп., в том числе 1 100 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате получения выписки из ЕГРН, 600 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате изготовления и заверения копий документов в банке, подлежат возмещению истцу за счет ответчика на основании ст. 101, 106, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Наличие у истца судебных издержек в заявленном размере подтверждено платежным поручением № 232 от 19.03.2018, банковскими ордерами № 733228 от 05.06.2018, № 733231 от 05.06.2018, № 18414 от 19.09.2018, № 18415 от 19.09.2018.

 Расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Поскольку истец уменьшил размер исковых требований до 272 782 руб. 85 коп. и исковые требования удовлетворены, государственная пошлина в сумме 975 руб. 34 коп подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

 

Руководствуясь ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

 

РЕШИЛ:

1. Исковые требования  удовлетворить.

2. Взыскать с Муниципального образования «город Екатеринбург» за счет казны Муниципального образования «город Екатеринбург» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ЭКО» 272 782 руб. 85 коп., в том числе 209 969 руб. 26 коп. основного долга и 62 813 руб. 59 коп. пени, с продолжением начисленная пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, начиная с 29.03.2019г., по день фактической уплаты суммы основного долга (209 969 руб. 26 коп.),  а также 8 455 руб. 66 коп. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска, и 1 700 руб. 00 коп., в возмещение судебных издержек, в том числе 1 100 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате получения выписки из Единого государственного реестра недвижимости, 600 руб. 00 коп. в возмещение расходов по оплате изготовления и заверения копий документов в банке.

3. Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКО» из федерального бюджета 975 руб. 34 коп. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 05.06.2018г. № 481.

4. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

5. С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

Выдача исполнительных листов производится не позднее пяти дней со дня вступления в законную силу судебного акта.

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

Судья                                                                Е.Н. Яговкина