АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-53766/2019

02 декабря 2019 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 29 ноября 2019 года

Полный текст решения изготовлен 02 декабря 2019 года

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи А.С. Воротилкина при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Э. Ю. Пайлеваняном рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРОТЕХНОЛОГИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЗАВОД РАДИОАППАРАТУРЫ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, временный управляющий открытого акционерного общества «Завод Радиоаппаратуры» ФИО1

о взыскании задолженности по договору аренды,

 

при участии в судебном заседании 

от истца: ФИО2,  представитель по доверенности от 28.12.2018г.,

от ответчика и третьего лица: не явились, извещены.

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Лицам, участвующим в деле, процессуальные права и обязанности разъяснены.  Отводов суду не заявлено.

 

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРОТЕХНОЛОГИЯ" (далее – истец, ООО "ТЕРОТЕХНОЛОГИЯ")  обратился в суд  с иском к ОТКРЫТОМУ АКЦИОНЕРНОМУ ОБЩЕСТВУ "ЗАВОД РАДИОАППАРАТУРЫ" (далее – ответчик, АО "ЗАВОД РАДИОАППАРАТУРЫ")  о взыскании задолженности по договору аренды.

Определением суда от 13.09.2019г. исковое заявление принято к производству, предварительное судебное заседание назначено на 16.10.2019г.

23.09.2019г. в суд в электронном виде от истца поступило ходатайство об уточнении размера исковых требований: задолженность ответчика составляет 2 191 265 руб. Уточнение исковых требований судом принято.

16.10.2019г. в суд в электронном виде от ответчика поступил отзыв, в котором ОАО «Завод радиоаппаратуры» подтверждает, что у него перед истцом имеется поименованная в иске задолженность в сумме 2 203 110,00 рублей по договору аренды нежилых помещений № Т-110/327Д от 29.12.2017 за 6 месяцев (с июля по декабрь) 2018 года.

Между тем, оплатить данную задолженность не представляется возможным в связи со сложившимся сложным материальным положением ответчика (в отношении ОАО «Завод радиоаппаратуры» 23.09.2019 введена процедура банкроте» за - наблюдение (дело № А60-54625/2017), имеется существенная задолженность по налогам и сборам, приостановлены операции по счетам).

Отзыв приобщен.

16.10.2019г. в суд в электронном виде от временного управляющего ОАО «Завод Радиоаппаратуры» ФИО1 поступило ходатайство об отложении судебного разбирательства, поскольку исковое заявление  ООО «ТЕРОТЕХНОЛОГИЯ» в адрес временного управляющего не направлялось, оценить обоснованность требования не представляется возможным.

Согласно п. 43 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012г. № 35 поскольку рассмотрение в ходе наблюдения исков имущественного характера, истцом или ответчиком по которым является должник, в том числе рассмотрение указанного в пункте 28 настоящего постановления иска в общем порядке после введения наблюдения, может иметь значение для дела о банкротстве, рассматривающий его суд по своей инициативе или по ходатайству временного управляющего либо должника привлекает временного управляющего к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне должника (статья 51 АПК РФ). При рассмотрении таких исков следует также иметь в виду, что после введения наблюдения в отношении должника признание руководителем должника иска или его отказ от иска могут нарушить интересы других кредиторов; в этом случае они не должны приниматься судом (часть 5 статьи 49 АПК РФ).

В связи с вышеизложенным, суд пришел к выводу о необходимости привлечь временного управляющего открытого акционерного общества «Завод Радиоаппаратуры» ФИО1 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Ходатайство об отложении судебного заседания приобщить к делу.

Определением суда от 17.10.2019г. судебное разбирательство по делу назначено на 29.11.2019г.

В судебном заседании суд приобщил к делу копии документов, представленные истцом по реестру.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд   

 

установил:

Как следует из материалов дела, между ООО «Теротехнология» и ОАО «Завод радиоаппаратуры» заключен договор аренды нежилых помещений №Т-110/327Д от 29.12.2017г. (далее «договор аренды») Срок действия договора – с 01.01.2018г. по 30.12.2018г.

Во исполнение условий вышеназванного договора Арендодатель передал Арендатору по акту приемки-передачи от 01.01.2018г. нежилые помещения общей площадью 1 883 квадратных метров, расположенные по адресу: 620142, 

<

...>, литер Р.

Пунктом 4.1 договора аренды предусмотрено, что арендная плата за арендованное имущество составляет 367 185 (Триста шестьдесят семь тысяч сто восемьдесят пять) рублей в месяц, НДС не облагается.

Согласно п. 4.3 договора аренды оплата арендной платы производится в срок до 23 числа месяца получения Арендатором услуг.

В настоящий момент задолженность Ответчика по договору составляет 2 191 265 руб. 32 коп. (задолженность за 6 месяцев, с июля по 30 декабря 2018г.) (с учетом уточнения иска от 23.09.2019г.).

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения иска с настоящим исковым заявлением в арбитражный суд.

Согласно статье  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязательства, т.е. внесения арендной платы, ответчиком не представлено, ответчик наличие задолженности не оспаривает, суд, исследовав материалы дела в порядке ст. 71 АПК РФ, пришёл к выводу, что требование истца о взыскании образовавшейся задолженности в размере 2 191 265 руб. 32 коп. заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению на основании ст. 606, 614, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются со стороны. 

От уточненной суммы исковых требований (2 191 256,32 руб.) госпошлина составляет 33 956 руб.

Истец согласно представленному чеку Сбербанк онлайн от 10.09.2019г. оплатил госпошлину в размере 34 016 руб.

Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объеме, государственная пошлина в размере  33 956  руб. 00 коп. относится на ответчика в соответствии со ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и подлежат взысканию в пользу истца, госпошлина в размере 60 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167-170  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

1.     Иск удовлетворить полностью.

Взыскать с ОТКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЗАВОД РАДИОАППАРАТУРЫ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРОТЕХНОЛОГИЯ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) долг в сумме 2 191 256 (два миллиона сто девяносто одна тысяча двести пятьдесят шесть) руб. 32 коп., а также 33 956 (тридцать три тысячи девятьсот пятьдесят шесть) руб. в возмещение расходов  по уплате государственной пошлины.

Возвратить ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТЕРОТЕХНОЛОГИЯ" из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 60 руб., уплаченную конкурсным управляющим истца ФИО3 Санией ФИО4 по чеку по операциям Сбербанк онлайн от 10.09.2019г. в составе суммы 34 016 руб. 

2.Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

 

 

Судья                                                                А.С. Воротилкин