АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-7311/2020

г. Чебоксары

01 июля 2021 года

резолютивная часть решения оглашена 25.06.2021.

Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии в составе:

судьи ФИО1, при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО2

рассмотрев в  заседании суда дело по заявлению 

общества с ограниченной ответственностью «Алста», г. Чебоксары, ОГРН 

<

***>,

к Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, г. Чебоксары, 

о признании недействительным решения № 01/239 от 31.07.2020,

третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - общество с ограниченной ответственностью «ЛюксЖилСервис» 

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Алста» (далее – заявитель, общество) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики (далее – ответчик, жилищная инспекция) о признании недействительным решения № 01/239 от 31.07.2020.

Оспариваемым решением ООО «Алста» необходимо внести изменения в реестр лицензий Чувашской Республики на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и исключить из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «АЛСТА», ОГРН П42130012441, ИНН 

<

***>, лицензия № 021-000146 от 14.09.2015г., многоквартирный дом № 20 по бульвару Эгерский города Чебоксары с 31.07.2020г. Уведомить лицензиата ООО «АЛСТА» о наступлении обязанности передать ООО «ЛюксЖилСервис», ОГРН 

<

***> техническую документацию на многоквартирный дом № 20 по бульвару Эгерский города Чебоксары и иные связанные с управлением таким домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им, в течении трех рабочих дней с даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий в соответствии с ч.10 ст. 162, ч. 1 ст. 200 ЖК РФ. Направить в Госжилинспекцию Чувашии копии акта приема передачи технической документации и иных связанных с управлением домом № 20 по бульвару Эгерский города Чебоксары документов как установлено п. 23 правил № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами" от 15.05.2013 в течении трех дней со дня подписания.

С указанным решением заявитель не согласен, считает его незаконным по основаниям, изложенным в заявлении.

Определением от 15.10.2020 суд приостановил производство по делу № А79-7311/2020 до вступления в законную силу судебного акта Калининского районного суда г. Чебоксары по делу  № 2-2650/2020.

07.05.2021 суд возобновил производство по делу №А79-7311/2020.

В судебное заседание представители сторон не явились.

На основании статьи 123,части 2 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, жилищной инспекцией на основании распоряжения от 29.06.2020 №488 проведена внеплановая документарная проверка в отношении ООО «ЛюксЖилСервис» с целью  рассмотрения заявления ООО «ЛюксЖилСервис» от 15.06.2020 №9032 о внесении изменений в реестр лицензий Чувашской Республики на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, на основании решения 01/213 от 29.06.2020 о приостановлении рассмотрения заявления.

В ходе проверки полученного заявления установлено, что заявление ООО «ЛюксЖилСервис» содержит сведения, указанные в пункте 2 Порядка, к заявлению во исполнение пункта 3 Порядка приложены: протокол №1 общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования по адресу: 

<

...> от 31.03.2020 с приложениями; договор №108 управления многоквартирным домом от 31.03.2020.

К протоколу №1 от 31.03.2020 приложены: бюллетени для голосования в очно-заочной форме внеочередного общего собрания собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме №20 по Эгерскому бульвару г. Чебоксары; договор №108 управления многоквартирным домом от 31.03.2020; уведомление о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме очно-заочного голосования по адресу: д. 20 по  Эгерскому бульвару г. Чебоксары, от 26.02.2020 в адрес ООО «Алста»; сообщение о проведении внеочередного собрания собственников; итоги голосования принятии решения о заключении Договора управления многоквартирным домом №20 по Эгерскому бульвару; реестр собственников жилых и нежилых помещений МКД №20 по Эгерскому бульвару.

Согласно протоколу от 31.03.2020, а также уведомления о проведении внеочередного общего собрания повестка дня общего собрания собственников помещений МКД №20 включала в себя, в том числе, следующие вопросы: расторжение договора  по управлению МКД с ООО «Алста» с 30.06.2020; выбор способа управления МКД: управление управляющей организацией; определение управляющей компании ООО «ЛюксЖилСервис» в случае выбора в качестве выбора способа управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией; принятие решения о заключении договора управленияМКД с управляющей компанией ООО «ЛюксЖилСервис» с 01.07.2020; утверждение условий договора управления МКД с 01.07.2020.

По данным вопросам повестки дня  приняты следующие решения: расторгнуть договор по управлению МКД с ООО «Алста» с 30.06.2020; выбрать способ управления МКД: управление управляющей организацией; определить управляющей компании ООО «ЛюксЖилСервис» в случае выбора в качестве выбора способа управления многоквартирным домом – управление управляющей компанией; о заключении договора управления МКД с управляющей компанией ООО «ЛюксЖилСервис» с 01.07.2020.

Решения по вопросам повестки дня приняты большинством голосов от общего количества голосов собственников помещений, принимавших участие  в голосовании.

Полученные сведения оформлены актом проверки  от 29.07.2020 №22/24.

На момент рассмотрения заявления ООО «ЛюксЖилСервис» жилищной инспекцией установлено наличие противоречий сведений, представленных лицензиатом, сведениям, содержащимся в реестре: дом №20 не исключен из реестра лицензий ООО «Алста».

Поступление в Инспекцию заявления ООО «ЛюксЖилСервис» о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом №20 при отсутствии заявления ООО «Алста» о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом № 20 в соответствии с подпунктом «в» пункта 10 Порядка явилось основанием для принятия решения №01/213 от 29.06.2020г. о приостановлении рассмотрения заявления ООО «Алста» о внесении изменений в реестр лицензий для проведения проверки полученного заявления, срок рассмотрения заявления был продлен до 07.08.2020.

Проверкой, оформленной актом №22/24 от 29.07.2020, установлено соответствие заявления и документов ООО «ЛюксЖилСервис» требованиям, установленным пунктом 5 Порядка, в связи с чем, 31.07.2020 жилищной инспекцией приняты:

решение № 01/239 об исключении из перечня домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Алста», дома №20 с 31.07.2020,

решение № 01/240 о включении в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «ЛюксЖилСервис» с 01.08.2020.

Не согласившись с решением №01/239, заявитель обратился в суд с заявлением о признании его незаконным.

Заявитель не согласен с тем, что решение вынесено 31.07.2020, а не 07.08.2020, общее собрание собственников проведено с грубейшими нарушениями действующего законодательства.

В силу части 1 статьи 198 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления предпринимательской и иной экономической деятельности.

Частью 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что при рассмотрении дел об оспаривании ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту, устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие) права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

Таким образом, для признания ненормативного акта недействительным, решения и действия (бездействия) незаконными необходимо наличие одновременно двух условий: несоответствие их закону или иному нормативному правовому акту и нарушение прав и законных интересов заявителя в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

В силу части 1 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе.

Согласно части 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти рабочих дней со дня заключения, прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения в системе, а также направить их в орган государственного жилищного надзора.

В силу части 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации орган государственного жилищного надзора после получения сведений, указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно части 6 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации исключение сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации является основанием для прекращения лицензиатом деятельности по управлению таким домом в порядке, установленном статьей 200 настоящего Кодекса. С даты исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации лицензиат не вправе осуществлять деятельность по управлению таким многоквартирным домом, в том числе начислять и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги, выставлять платежные документы потребителям, за исключением случаев, предусмотренных частью 3 статьи 200 настоящего Кодекса.

Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 938/пр утвержден Порядок и сроки внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации, (далее- Порядок № 938).

В соответствии с пунктом 2 Порядка № 938/пр изменения в реестр вносятся органом государственного жилищного надзора субъекта Российской Федерации, в том числе,  на основании представленного лицом, осуществляющим деятельность по управлению многоквартирным домом (далее - заявитель), заявления о внесении изменений в реестр.

Согласно пункту 5 Порядка № 938/пр в ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения, в частности, условия -  выполнения заявителем требования, установленного частью 2 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации, о размещении указанной в заявлении информации в системе, в случае наличия данной обязанности у заявителя (подпункт «г»). 

На основании пункта 7 Порядка № 938/пр по результатам рассмотрения заявления и документов орган государственного жилищного надзора принимает одно из следующих решений: а) о внесении изменений в реестр; б) об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов; в) о приостановлении рассмотрения заявления.

Согласно пункту 9 Порядка № 938/пр основаниями для отказа во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов являются: а) несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "а", "г" - "е" пункта 5 настоящего Порядка; б) несоответствие заявления и документов требованиям, установленным подпунктами "б" и "в" пункта 5 настоящего Порядка, выявленное органом государственного жилищного надзора по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15 настоящего Порядка.

В соответствии с пунктом 10 Порядка № 938/пр основанием для принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления являются:

а) несоответствие заявления и документов условиям, установленным подпунктами "б", "в" пункта 5 настоящего Порядка;

б) поступление в орган государственного жилищного надзора в течение срока, указанного в пункте 4 настоящего Порядка, заявления от другого лицензиата, содержащего сведения в отношении того же многоквартирного дома;

в) поступление в орган государственного жилищного надзора заявления о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии заявления о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителя или сведений о прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

В случае принятия решения о приостановлении рассмотрения заявления, срок, указанный в пункте 4 настоящего Порядка, продлевается на срок проведения мероприятий, указанных в пункте 15 настоящего Порядка, но не более чем на 30 рабочих дней (пункт 16 Порядка №938/пр).

15.06.2020 жилищной инспекцией зарегистрировано заявление лицензиата ООО «ЛюксЖилСервис» №9032 о внесении изменений в реестр лицензий Чувашской Республики на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и включении в перечень домов, деятельность по управлению которыми оно осуществляет, дома №20 по Эгерскому бульвару г. Чебоксары далее - дом №20, в связи с заключением договора управления домом №20.

На момент рассмотрения заявления ООО «ЛюксЖилСервис» жилищной инспекцией установлено, что дом №20 не исключен из реестра лицензий ООО «Алста».

Поступление в Инспекцию заявления ООО «ЛюксЖилСервис» о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом №20 при отсутствии заявления ООО «Алста» о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом № 20 в соответствии с подпунктом «в» пункта 10 Порядка явилось основанием для принятия решения №01/213 от 29.06.2020 о приостановлении рассмотрения заявления ООО «Алста» о внесении изменений в реестр лицензий для проведения проверки полученного заявления, срок рассмотрения заявления был продлен до 07.08.2020.

Проверкой установлено соответствие заявления и документов ООО «ЛюксЖилСервис» требованиям, установленным пунктом 5 Порядка, в связи с чем, 31.07.2020 жилищной инспекцией принято решение № 01/239 об исключении из перечня домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Алста», дома №20 с 31.07.2020.

Довод о том, что решение Инспекции должно было быть вынесено 07.08.2020 является ошибочный, поскольку пунктом 16 Порядка решением №01/213 от 29.06.2020 определен последний день срока в течение которого должно быть принято решение (рассмотрение заявления приостанавливается на срок не более чем на 30 рабочих дней с момента вынесения решения о приостановлении рассмотрения заявления). Решение Инспекции может быть вынесено в любой день указанного периода времени.

Довод о не проведении общего собрания собственников помещений в доме №20 также является несостоятельным, поскольку к заявлению ООО «ЛюксЖилСервис» от 15.06.2020 вх. №9032 приложены решения и протокол № 1 общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме очно-заочного голосования по адресу: 

<

...> от 31.03.2020.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе лицом, инициировавшим общее собрание.

Согласно статье 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В соответствии с частью 1 статьи 181.4 ГК РФ, решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Производство по делу № А79-7311/2020 было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Калининского районного суда г. Чебоксары по делу  № 2-2650/2020.

В рамках дела №2-2650/2020 ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании недействительным решения общего собрания от 31.03.2020 № собственников жилья помещений многоквартирного жилого дома № 20 по Эгерскому бульвару г. Чебоксары, проведенного в форме очно-заочного голосования.

Решением Калининского районного суда г. Чебоксары  Чувашской Республики от 11.12.2020 по делу  № 2-2650/2020 в удовлетворении исковых требований отказано.

Калининский районный суд пришел к следующим выводам: протокол общего собрания собственников многоквартирного дома от 31.03.2020 основным требованиям, предъявляемым к составлению протоколов, соответствует. Из протокола общего собрания видно, как осуществлено голосование собственниками многоквартирного дома, а также, принятое, либо непринятое решение по каждому из поставленных на голосование вопросов, сведения о лицах, проводивших подсчет, протокол подписан. При этом, по всем вопросам повестки дня, решение принято большинством голосов от общего числа проголосовавших, повестка дня не нарушалась, решения приняты именно по тем вопросам, которые были включены в повестку дня и именно по вопросам, отнесенным к компетенции общего собрания.

Проверяя доводы истца об отсутствии кворума на общем собрании, суд приходит к выводу о том, что оспариваемое общее собрание было проведено при наличии кворума.

При проверке кворума суд исходит из содержания имеющихся в материалах дела решений голосовавших собственников и сведений о площади многоквартирного дома, голос участника совместной собственности судом учитывается исходя из площади всей квартиры, голос участника долевой собственности – пропорционально принадлежащей данному собственнику доли (площади квартиры). 

Согласно части 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны:

1) сведения о лице, участвующем в голосовании;

2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме;

3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

При голосовании, осуществляемом посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, засчитываются голоса по вопросам, по которым участвующим в голосовании собственником оставлен только один из возможных вариантов голосования. Оформленные с нарушением данного требования указанные решения признаются недействительными, и голоса по содержащимся в них вопросам не подсчитываются. В случае, если решение собственника по вопросам, поставленным на голосование, содержит несколько вопросов, поставленных на голосование, несоблюдение данного требования в отношении одного или нескольких вопросов не влечет за собой признание указанного решения недействительным в целом (часть 6). 

В представленных в суд материалах имеются заполненные собственниками листы голосования с решениями по вопросам повестки дня, которые содержат подписи лиц, принявших участие в голосовании, незаверенные исправления, а также противоречия относительно волеизъявления лиц по вопросам поставленным на голосование не имеются.

Учитывая, что собственники владеют 5699,96 кв.м. всех жилых и нежилых помещений в доме, исключив из голосования голоса собственников указанных выше квартир, в общем собрании приняли участие собственники, владеющие 3010,41 кв.м. общей площадью жилых и нежилых помещений в доме, что составляет 52,81 % голосов, следовательно, кворум имелся.

С учетом изложенного, принявшие участие в голосовании собственники помещений в данном доме обладали более 50 % от общего количества голосов (3010,41 кв.м. х 100:5699,96 кв. м.). Таким образом, требования ч.3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации о наличии кворума было соблюдено.

Факт наличия кворума подтвержден материалами дела, реестром голосования участников собрания, исследованными в судебном заседании. 

В данном случае выводы суда общей юрисдикции имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, подтверждено наличие кворума (более 50% голосов) при принятии решений на общем собрании собственников помещений дома № 20  в форме очно-заочного голосования, оформленных протоколом от 31.03.2020.

Подпунктом «е» пункта 5 установлено, что в ходе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного надзора осуществляется проверка заявления и документов на предмет отсутствия признаков ничтожности решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по основаниям, установленным гражданским законодательством Российской Федерации, а также в случае принятия на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о выборе непосредственного способа управления таким многоквартирным домом в нарушение положения пункта 1 части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 181.1  Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В рассматриваемом случае решение общего собрания порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

Согласно пункту 1 статьи 181.4 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) либо независимо от такого признания (ничтожное решение). Допускается возможность предъявления самостоятельных исков о признании недействительным ничтожного решения собрания; споры по таким требованиям подлежат разрешению судом в общем порядке по заявлению любого лица, имеющего охраняемый законом интерес в таком признании.

Установив отсутствие признаков ничтожности в отношении решения общего собрания собственников помещений МКД, оформленного протоколом от 31.03.2020, жилищная инспекция по результатам проверки правомерно вынесла оспариваемое решение, которым спорный МКД исключен из под управления ООО «Алста».

При указанных выше обстоятельствах, суд находит доводы заявителя несостоятельными.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности решения от 31.07.2020 № 01/239.

На основании вышеизложенного, суд считает, что заявитель в соответствии с частью 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не доказал нарушение оспариваемым решением своих прав и законных интересов.

При таких обстоятельствах, суд считает, что решение Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от 16.10.2019 № 01/304 соответствует положениям действующего законодательства и не нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности. 

В соответствии с частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемые ненормативные акты соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования. 

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд относит уплату государственной пошлины на заявителя. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

обществу с ограниченной ответственностью «Алста» отказать в удовлетворении заявления. 

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия. Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

ФИО1