ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А56-115529/2024

23 июня 2025 года

г. Санкт-Петербург

Резолютивная часть постановления объявлена     05 июня 2025 года

Постановление изготовлено в полном объеме  23 июня 2025 года

Судья Тринадцатого арбитражного апелляционного суда  Бугорская Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Марченко С.А.,

при участии:  согласно протоколу судебного заседания от 05.06.2025,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-4713/2025) Арбитражного суда города                          Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2025 по делу                               № А56-115529/2024, рассмотренному в порядке упрощенного производства, принятое по иску Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга 

к обществу с ограниченной ответственностью «ИстБургер», 

о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Истбургер»                    (далее – ответчик, Общество) о взыскании задолженности по арендной плате по договору НТО № 11/НТО03442 от 09.12.2021 в размере 247 870 руб. 39 коп., пени в размере 122 138 руб. 13 коп., пени с 19.10.2024 в размере 0,075% от просроченной суммы за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательств по оплате арендной платы. 

Определением суда от 21.11.2024 исковое заявление принято, по делу возбуждено производство для рассмотрения в порядке упрощенного производства по правилам статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

Решением суда в виде резолютивной части от 17.01.2025 исковые требования удовлетворены в полном объеме. 

29.01.2025, суд в соответствии с частью 2 статьи 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации составил мотивированное решение. 

Не согласившись с решением, Общество обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав, что в рамках ранее рассмотренного дела А56-63755/2023 Комитетом взыскана с ответчика задолженность по тому же договору и за тот же период, что и в настоящем деле. 

В силу части 1 статьи 272.1 АПК РФ апелляционные жалобы на решения арбитражного суда по делам, рассмотренным в порядке упрощенного производства, рассматриваются в суде апелляционной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания и без извещения сторон по имеющимся в деле доказательствам.

С учетом характера и сложности рассматриваемого вопроса, а также доводов апелляционной жалобы и возражений относительно апелляционной жалобы определением от 22.04.2025 апелляционный суд назначил апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ИстБургер» к рассмотрению в судебном заседании. 

От Комитета в апелляционный суд поступил отзыв, из которого следует, что в рамках судебного дела № А56-63755/2023 рассмотрены исковые требования Комитета к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате за периоды: 01.05.2022-01.05.2022, 01.06.2022-12.09.2022 в размере 454 429,05 руб., пеней в размере 56 917,25 руб. по состоянию на 16.06.2023, а также пеней с 17.06.2023 в размере 0,075% по дату фактической оплаты основной задолженности.

Одновременно Комитет просил рассмотреть требования по существу в отсутствие его представителя.

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал.

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.

Как установлено судом первой инстанции в решении и подтверждается материалами дела, 09.12.2021 между истцом и ответчиком заключен договор на размещение нестационарного торгового объекта (далее - НТО) №11/НТО-03442 (далее - договор), в соответствии с которым Общество занимает земельный участок, предназначенный для размещения НТО общей площадью 29.69 кв.м по адресу: г. Санкт-Петербург. Сенная площадь, участок 22. (южнее д. 26. литера А по пер. Гривцова) (далее - Объект). 

В нарушение пункта 2.4 договора ответчик не выполнил принятых на себя обязательств по своевременной выплате платы за размещение НТО. 

По состоянию на 23.08.2024 задолженность ответчика по плате за период 01.07.2022-30.09.2022 составила 247 870 руб. 39 коп. 

За просрочку перечисления платы ответчик на основании п.4.3 Договора должен уплатить пени в размере 0, 075% от суммы задолженности за каждый день просрочки. 

По состоянию на 18.10.2024 сумма пени составляет 122 138 руб. 13 коп. 

Всего ответчик по договору обязан уплатить 370 008 руб. 52 коп. договор расторгнут соглашением о расторжении договора №11 НТО-03442 от 09.12.2021 на размещение нестационарного торгового объекта от 12.09.2022. 

В адрес ответчика была направлена претензия № ПР-35462 24-0-0 от 23.08.2024. 

Поскольку требования истца были оставлены без удовлетворения, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд иск удовлетворил.

Проверив доводы апелляционной жалобы, апелляционный суд признал их обоснованными.

Действительно, в рамках судебного дела № А56-63755/2023 рассмотрены исковые требования Комитета к ответчику о взыскании задолженности по арендной плате по договору НТО № 11/НТО03442 от 09.12.2021 за периоды:                          01.05.2022-01.05.2022, 01.06.2022-12.09.2022 в размере 454 429,05 руб., пеней в размере 56 917,25 руб. по состоянию на 16.06.2023, а также пеней с 17.06.2023 в размере 0.075% по дату фактической оплаты основной задолженности.

Согласно подпункту 2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

С учетом изложенного производство по иску Комитета в рамках настоящего дела подлежит прекращению на основании пункта 2 части 1 статьи 150 АПК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.01.2025 по делу № А56-115529/2024 отменить. 

Производство по делу прекратить. 

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «ИстБургер» из федерального бюджета 30 000 руб. государственной пошлины по апелляционной жалобе, уплаченной по платежному поручению №5 от 10.02.2025.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Судья

Н.А. Бугорская