АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КРАСНОДАРСКОГО  КРАЯ

350035, г. Краснодар, ул. Постовая, 32

сайт: http://krasnodar.arbitr.ru

тел. (861) 293-80-71

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Краснодар                                                                     Дело № А32-12282/2019

Резолютивная часть решения объявлена 29.05.2019г.  

Решение в полном объеме изготовлено 04.06.2019г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Шепель А.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Радченко А.И.

рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению ООО «Севкавпищепромпроект» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к ООО «Солнышко» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1 – представитель по доверенности от 14.03.2019,

от ответчиков: не явился,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Севкавпищепромпроект» обратилось в Арбитражный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ООО «Солнышко» о взыскании задолженности в размере 633 917 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 123 582,63 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 18 150 рублей.

Истец в судебном заседании поддержал исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о месте и времени проведения судебного разбирательства на официальном сайте Арбитражного суда Краснодарского края, что в силу ст. 156 АПК РФ не является препятствием для рассмотрения спора по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В судебном разбирательстве объявлен перерыв до 11 часов 30 минут 29.05.2019, после перерыва судебное разбирательство продолжено.

Суд, исследовав собранные по делу доказательства, оценив их в совокупности в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, счел заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истец (арендодатель) и ответчик (арендатор) подписали Договор аренды № 6 от 01.04.2015г. В соответствии с которым, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения, общей площадью 205,2 м2, расположенные по адресу: 

<

...>, с нижеследующей типовой характеристикой: под офис: часть помещения № 6, площадью 49,4 м2, помещение № 11, площадью 34,6 м2 на первом этаже здания, литер А; помещение № 2, площадью 16 м2 на 2-ом этаже здания, литер А1;  под склад: помещение № 2, площадью 39,3 м2, помещение № 3, площадью 10,6 м2, помещение № 4, площадью 21,6 м2, помещение № 5, площадью 1,6 м2, помещение № 6, площадью 6,3 м2, помещение № 7, площадью 9,1 м2, помещение № 8, площадью 6,2 м2, помещение № 9, площадью 10,5 м2, расположенные в здании, литер И.

Согласно п. 3.1. указанного договора аренды, арендная плата за арендуемые помещения определяется в размере 220 рублей за 1 квадратный метр в месяц без НДС и составляет 22 000 рублей; под склад в размере 133 рубля за 1 квадратный метр в месяц без НДС и составляет 13 992 рубля. Оплата производится ежемесячно за каждый месяц вперед, с оплатой до 10 числа (п. 3.2. договора аренды № 6 от 01.04.15г.). Указанный договор аренды вступает в силу с момента передачи помещений в пользование: с 01.04.15г. и действует до 29.02.16г. Акт приема-передачи был подписан сторонами 01.04.15г. Помещения, общей площадью 205,2 м2, были возвращены по акту приема-передачи (возврата) помещения 29.02.16г.

Также между истцом (арендодатель) и ответчиком (арендатор) были заключены договоры аренды № 7 от 01.03.16г., № 8 от 01.02.17г. В соответствии с которыми, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду нежилые помещения, общей площадью 205,2 м2, расположенные по адресу: 

<

...>.С типовой характеристикой как и указывалось в договоре аренды № 6 от 01.04.15г.

Согласно п. 3.1. договоров аренды № 7 от 01.03.16г., № 8 от 01.02.17г., арендная плата за арендуемые помещения определяется в размере 220 рублей за 1 квадратный метр в месяц без НДС и составляет 22 000 рублей; под склад в размере 133 рубля за 1 квадратный метр в месяц без НДС и составляет 13 992 рубля.

В результате ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по внесению арендных платежей, за ответчиком образовалась задолженность в размере 633 917 рублей, из которых:

- по договору аренды № 6 от 01.04.15г. в размере 127 917,80 рублей за период с ноября 2015г. по февраль 2016г.;

- по договору аренды № 7 от 01.03.16г. в размере 242 000 рублей за период с марта 2016г. по январь 2017г.

- по договору аренды № 8 от 01.02.17г. в размере 242 000 рублей за период с февраля по декабрь 2017г.

- по договору аренды № 9 от 01.01.18г. в размере 22 000 рублей за январь 2018г.

Истец направлял в адрес ответчика претензию о погашении задолженности в добровольном порядке, которая осталась без ответа.

Данные обстоятельства явились основанием для обращения с настоящим иском в суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Кодекса арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), порядок, условия и сроки внесения которой определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 1 стать 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно статье 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

На момент рассмотрения спора по существу ответчик не оплатил задолженность.

При указанных обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчика задолженности в размере 633 917 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 123 582,63 рублей.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ (в редакции, вступившей в законную силу с 01.06.15г.) за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или,  если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ (в редакции, вступившей в законную силу 01.08.16г.) в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате арендной платы в спорный период установлен судом, подтвержден материалами дела и не оспорен ответчиком, а доказательств наличия обстоятельств, определенных в качестве оснований освобождения от ответственности, ответчиком не представлено, требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами заявлен правомерно.

Судом проверен и признан правильным представленный истцом расчет процентов за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 123 582,63 рублей являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. 

Таким образом, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 150 рублей подлежат отнесению на ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ООО ««Солнышко» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу ООО «Севкавпищепромпроект» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 633 917 рублей основного долга по арендной плате, 123 582,63 рублей процентов за пользование чужими денежными средствами и 18 150 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца с момента принятия.

Судья                                       А.А. Шепель