14/2022-123505(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е резолютивная часть Дело № А43-16743/2022 

г. Нижний Новгород «22» сентября 2022 года  

Арбитражный суд Нижегородской области в составе:  

судьи Бодровой Натальи Владимировны (шифр дела 14-397), при ведении протокола и аудиозаписи судебного заседания помощником судьи Калагановой Е.Г., рассмотрел в судебном заседании дело по исковому заявлению 

индивидуального предпринимателя ФИО1, город Нижний Новгород  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>);  

индивидуального предпринимателя ФИО2, город Нижний Новгород  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>);  

к ответчику: Министерству имущественных и земельных отношений Нижегородской области,  город Нижний Новгород (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)  

о разрешении разногласий, возникших при заключении договора, 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-171, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

признать незаконными действия Министерства имущественных и земельных отношений  Нижегородской области, формализованные в письме от 10.06.2022 № Исх-326-272642/22 об отказе  индивидуальному предпринимателю ФИО1 и индивидуальному  предпринимателю ФИО2 в предоставлении в собственность земельного  участка с кадастровым номером 52:18:0050295:484, расположенного по адресу: город Нижний  Новгород, Ленинский район, улица Шекспира, дом 1б, площадью 20 581 кв.м.  

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении договора № 3440-ЗУ купли-продажи  земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым  номером 52:18:0050295:484, расположенного по адресу: город Нижний Новгород, Ленинский  район, улица Шекспира, дом 1б, площадью 20 581 кв.м., между индивидуальным  предпринимателем ФИО1, город Нижний Новгород (ИНН:  

<

***>, ОГРН: 

<

***>), индивидуальным предпринимателем ФИО2, город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) и  Министерством имущественных и земельных отношений Нижегородской области, город Нижний  Новгород (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>).  

Изложить пункт 2.1 договора в следующей редакции: Цена продажи участка, установленная на  основании расчета цены выкупа земельного участка, являющегося приложением к настоящему договору и  определенная в соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 06.07.2015 № 419  «Об утверждении Правил определения цены продажи земельных участков, находящихся в собственности  Нижегородской области и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена,  при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов», составляет 700 772  рубля 75 копеек (Семьсот тысяч семьсот семьдесят два рубля) 75 копеек (НДС не облагается).  

Изложить пункт 2.1.1 договора в следующей редакции: Часть цены продажи участка, подлежащая  оплате Покупателем 1, составляет 350 386 рублей 37 копеек (Триста пятьдесят тысяч триста восемьдесят  шесть рублей) 37 копеек.  

Изложить пункт 2.1.2 в следующей редакции: Часть цены продажи участка, подлежащая оплате  Покупателем 2, составляет 350 386 рублей 37 копеек (Триста пятьдесят тысяч триста восемьдесят шесть  рублей) 37 копеек.  

В Приложении № 2 к договору «Расчет цены выкупа земельного участка» установить процент от  кадастровой стоимости земельного участка (раздел три таблицы) равный 2,5 процента, цену выкупа  земельного участка (раздел 4 таблицы) - 700 772 рубля 75 копеек (НДС не облагается).  

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области,  город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО2, город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) 3000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Взыскать с Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области,  город Нижний Новгород (ИНН 

<

***>; ОГРН 

<

***>) в пользу индивидуального  предпринимателя ФИО1, город Нижний Новгород (ИНН: 

<

***>,  ОГРН: 

<

***>) 3000 рублей судебных расходов по оплате государственной пошлины.  

Исполнительные листы выдать после вступления решения в законную силу по заявлению  взыскателя.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, через  Арбитражный суд Нижегородской области в течение месяца с момента принятия решения.  

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, при условии,  что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной  жалобы.  

Судья Н.В. Бодрова 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр Федеральное казначействоДата 26.01.2022 8:53:42

Кому выдана Бодрова Наталья Владимировна