АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ул. Гоголя, 18, г. Уфа, Республика Башкортостан, 450076, http://ufa.arbitr.ru/, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А07-8521/2024

г. Уфа

22 октября 2024 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Абдуллиной Э.Р. ,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Краснопер  Е.С. , рассмотрев исковое заявление  

ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ  "САН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к УПРАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ  АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД УФА РЕСПУБЛИКИ  БАШКОРТОСТАН (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

Третье лицо: Прокуратура РБ о признании датой заключения договора купли продажи 30.09.2021г. 

об обязании ответчика заключить с истцом договор купли-продажи арендованного  нежилого помещения по адресу: г. Уфа, Советский район, ул. Ленина д.104, Литер А,  номера на поэтажном плане 45,45а,466,50, общей площадью 100.8 кв.м, кадастровый  номер: 02:55:010518:157 на условиях:  

2.1. Цена помещения 6 500 000 рублей. 

2.2. Ранее произведенные арендатором выплаты суммы арендных платежей в  размере 1 669 387 рублей из расчета размера месячной арендной платы 75 881,2 и  количества оплаченных 22 месяцев, зачесть в качестве первоначального взноса в  выкупную цену помещения.  

2.3. Оставшаяся сумма вносится равными платежами с момента вступления в  законную силу решения суда в течение пяти лет.  

2.4. Стороны договора купли-продажи подтверждают выполнение продавцом и  покупателем условий, установленных ст. 3 Федеральным законом от 22.07.2008 г. № 159- ФЗ «Об особенностях отчуждения движимого и недвижимого имущества, находящегося в  государственной и муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и  среднего предпринимательства, и о внесении изменений некоторые законодательные акты  Российской Федерации».  

2.5. Поскольку помещение приобретается покупателем в рассрочку, указанное  имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты.  

В соответствии со ст. 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской  

Федерации оглашается 

резолютивная часть решения

. 

Руководствуясь ст.ст. 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  

Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ЗАКРЫТОГО АКЦИОНЕРНОГО  ОБЩЕСТВА "АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "САН" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) отказать.  

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный  суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через  Арбитражный суд Республики Башкортостан.  

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или  кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах  Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или  Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.  

Судья Э.Р. Абдуллина