ДЕВЯТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

127994, Москва, ГСП-4, проезд Соломенной cторожки, 12

адрес электронной почты: 9aas.info@arbitr.ru

адрес веб.сайта: http://www.9aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 09АП-62885/2023

Дело № А40-18960/23

г. Москва

23 октября 2023 года

Резолютивная часть постановления объявлена 10 октября 2023 года 

Постановление изготовлено в полном объеме 23 октября 2023 года 

Девятый арбитражный апелляционный суд в составе:

Председательствующего судьи: Александровой Г.С.

судей: Панкратовой Н.И., Бондарева А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобуАО "Химки - Молжаниново"

на решение Арбитражного суда г. Москвы от 31 июля 2023 года

по делу № А40-18960/23, принятое судьей Михайловой А.Э.

по иску АО «Химки - Молжаниново» (ОГРН: 

<

***>, ИНН:

5047008759)

к 1) ГБУ «Автомобильные дороги СЗАО» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>); 

2) Департаменту городского имущества города Москвы

третье лицо: Управление Росреестра по г. Москве

о взыскании 1 570 622 руб. неосновательного обогащения, 

при участии в судебном заседании:от истца: ФИО2 по доверенности от 16.03.2022, диплом ИВ 911534 от 30.06.1985;

от ответчика: 2) ФИО3 по доверенности от 22.12.2022, диплом ВСБ 0215644 от 30.06.2004; 1) не явился, извещен;

от третьего лица: не явился, извещен; 

 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Химки - Молжаниново» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Государственному бюджетному учреждению «Автомобильные дороги СЗАО» и Департаменту городского имущества города Москвы (далее – ответчики) о взыскании 1.570.622 руб. неосновательного обогащения (с учетом принятых судом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ).

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации и мотивированы пользованием земельным участком в отсутствие встречного предоставления.

К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены: Управление Росреестра по г. Москве.

Решением Арбитражного суда г.Москвы от 31 июля 2023 года в удовлетворении исковых требований отказано. 

Не согласившись с принятым по делу судебным актом, АО "Химки - Молжаниново" обратился в Девятый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт, по основаниям, изложенным в жалобе. 

Представитель заявителя апелляционной жалобы в судебном заседании доводы жалобы поддержал.

ДГИ г. Москвы отзыв на апелляционную жалобу не представил, его представитель в суде апелляционной инстанции против доводов жалобы возражал, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

От ГБУ «Автомобильные дороги СЗАО» поступил отзыв на апелляционную жалобу.

ГБУ «Автомобильные дороги СЗАО» и Управление Росреестра по г. Москве, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте настоящего судебного разбирательства, явку представителей в судебное заседание апелляционного суда не обеспечили, дело рассмотрено судом в порядке ст.ст. 123, 156 АПК РФ, в отсутствие не явившихся лиц.

Законность и обоснованность принятого решения суда первой инстанции проверены на основании ст. ст. 266 и 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Девятый арбитражный апелляционный суд, рассмотрев и оценив все представленные по делу доказательства, не находит оснований для отмены принятого по делу судебного акта.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, АО «Химки-Молжаниново» принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 31664 кв.м. с кадастровым номером 77:09:0006004:1407, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, местоположение: г. Москва, КСХП «Химки» (далее - участок).

Право постоянного (бессрочного) пользования АО «Химки-Молжаниново» зарегистрировано Управлением Росреестра по г. Москве, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 09.03.2016 сделана запись регистрации № 77-77/012-77/012/002/2016-2288/2 и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 09.03.2016 серии 77 АС № 489225.

На участке расположен снегосплавный пункт с кадастровым номером 77:09:0006004:1012, по адресу: 

<

...>.

Право на данный объект в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Согласно иску, снегосплавный пункт эксплуатируется ГБУ города Москвы «Автомобильные дороги Северо-Западного административного округа».

В письме Департамента городского имущества города Москвы от 26.07.2017 № ДГИ-1-50666/17-2 указано, что «ГБУ «Автомобильные дороги СЗАО» осуществляет содержание данного стационарного снегосплавного пункта в соответствии с Регламентом эксплуатации стационарного снегосплавного пункта в коммунальной зоне «Куркино».

Оборудование снегосплавного пункта было передано в оперативное управление ГБУ «Автомобильные дороги СЗАО» на основании распоряжения Департамента городского имущества города Москвы от 04.06.2014 № 7264 «О  дальнейшем использовании движимого имущества  ГКУ «Дирекция ЖКХиБ СЗАО». 

Пунктом 1.9 кадастрового паспорта сооружения «Снегосплавный пункт на дизельном топливе в коммунальной зоне «Куркино» от 29.09.2010, в состав сооружения входит: бытовое здание (61,4 кв.м), снегосплавная камера, насосная станция, канализация, водопровод.

Согласно письму от 08.08.2022 № ДГИ–Э-95275/22-1, нежилое 2-х этажное здание по адресу: 

<

...>, создано и функционирует в составе единого объекта капитального строительства «Снегоплавильный пункт на дизельном топливе в коммунальной зоне Куркино.

Расположение нежилого здания по адресу: 

<

...> с кадастровым номером 77:09:0006004:1012 на земельном участке с кадастровым номером 77:09:0006004:1407, принадлежащем истцу, подтверждается выпиской из ЕГРН от 03.12.2022 № 99/2022/510129600.

В экспертном заключении № 03/22, выполненном ООО «ИПК АЗИМУТ», указано, что площадь занятой снегосплавным пунктом части участка составляет 1.948 кв.м.

В соответствии с отчетом независимого оценщика ООО «Бизнес вектор консалтинг» № 223 «Об оценке рыночной стоимости земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного использования, общей площадью 31.664 кв.м, кадастровый номер 77:09:0006004:1407, расположенный по адресу: г. Москва, КСХП «Химки», рыночная стоимость права аренды части участка, площадью 1.948 кв.м за период с 02.07.2019 по 01.07.2022 составляет 1.889.574 руб.

Истец ссылается на то, что правовые основания для использования участка ответчиком отсутствуют, земельный участок, необходимый для размещения и эксплуатации снегосплавного пункта, ГБУ «Автомобильные дороги СЗАО» в установленном порядке не предоставлялся, задолженность по оплате фактического пользования земельным участком за период с 03.01.2020 по 01.07.2022 составляет 1.570.622 руб.

В порядке досудебного урегулирования спора, истцом в адрес ответчика была направлена претензия от 06.12.2022 № 521/22 с требованием оплатить фактическое пользование земельным участком за спорный период. Так как ответчик фактическое пользование за земельный участок за спорный период истцу не оплатил, последний обратился с настоящим иском в суд за защитой нарушенного права.

Суд первой инстанции, оценив представленные в дело доказательства, принимая во внимание, обстоятельства установленные по делу № А40-148282/17 в рамках которого суд установил, что заявитель (истец) фактически с 2005 года (с момента начала строительства снегосплавного пункта), не владеет частью земельного участка, занятого спорной постройкой, также истец, в качестве добросовестного пользователя земельного участка, не мог не знать о начале строительства объекта, пришел к выводу о том, что истец не доказал, факт приобретения или удержания денежных средств ответчиками за счет истца и в удовлетворении иска полностью отказал.

Апелляционный суд соглашается с данными выводами суда первой инстанции.

Правовых оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, у апелляционного суда не имеется.

Доводы истца, изложенные в жалобе о том, что суд не дал оценки представленным истцом доказательствам ранее возникшего права на земельный участок с кадастровым номером 77:09:006004:1407, апелляционным судом отклоняются, т.к указанные доводы были рассмотрены судом первой инстанцией и отклонены как необоснованные, с учетом обстоятельств установленных при рассмотрении спора по делу № А40-148282/17, в рамках которого суд установил, что истцом пропущен срок исковой давности, для защиты нарушенного права, связанного с владением частью земельного участка.

Иные доводы апелляционной жалобы, сводящиеся фактически к повторению утверждений, исследованных и правомерно отклоненных арбитражным судом первой инстанции,  не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта, поскольку не свидетельствуют о нарушении судом норм материального и процессуального права, а лишь указывают на несогласие с оценкой судом доказательств.

Судом первой инстанции исследованы обстоятельства, имеющие значение для настоящего дела, которым дана надлежащая оценка доводам сторон и имеющимся в деле доказательствам.

С учетом изложенного, апелляционный суд считает, что судом первой инстанции установлены все фактические обстоятельства по делу, правильно применены нормы материального и процессуального права, вынесено законное и обоснованное решение, в связи с чем, апелляционная жалоба по изложенным в ней основаниям удовлетворению не подлежит.

Расходы по уплате госпошлины за подачу апелляционной жалобы распределяются судом в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 49, 65-66, 69, 110, 123, 156, 176, 266-268, п.1 ст. 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятый Арбитражный апелляционный суд,   

    

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда города Москвы от 31 июля 2023 года по делу № А40-18960/23 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме в Арбитражный суд Московского округа.  

 

Председательствующий судья:                                                                 Александрова Г.С.

 

Судьи:                                                                                                                      Панкратова Н.И.

 

Бондарев А.В.